看板 Gossiping作者 Goo4u (Goo4u)標題 [新聞] 全台空屋數達86萬4,835戶 房仲：未來時間 Mon Sep 10 21:22:52 2018
全台空屋數達86萬4,835戶 房仲：未來恐造成「新舊屋生死鬥」
https://house.ettoday.net/news/1255663
2018年09月10日 19:00
記者陳韋帆／台北報導
內政部營建署公布最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空
屋數）；內容指出，全台空屋數高達86萬4,835戶，與去年相差無幾，其中以新北市約12
萬餘戶空屋為最大宗，房產專家提醒，須慎防賣壓較大區域，價格容易波動。
根據營建署公布最新一季106年空屋數資料，目前全國住宅空屋戶數為86萬4,835宅，占全
國數量10.12%，較105年微幅下降0.1%。近年皆以小於0.2%之比例微幅變動。
另外，針對新建餘屋資訊統計分析，「新建餘屋（待售）住宅」屬於持平局勢；6直轄市
新建餘屋（待售）住宅數以新北市1萬3,783宅最多，桃園市1萬3,558宅次之，高雄市1萬1
,172宅第三，台中市為8,841宅，台北市和台南市分別為5,612宅與4,186宅。。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為，依照這份研究報告，可發現市場買氣不振，建商
不願大興土木，同時也延後交屋，讓整體餘屋壓力趨緩；但如果未來市場景氣轉好，在新
舊屋交戰賣壓下，就有可能出現低度使用住宅與新建餘屋數量暴增的情形。
徐佳馨提醒，對民眾而言，餘屋與低度使用住宅壓力較大的區域，是比較容易出現賣壓，
產品力弱，價格也容易下跌，不可不慎。
……
少子化風暴即將來襲，山雨欲來風滿樓
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推 popy8789: 跳樓再說1F 223.137.101.24 台灣 09/10 21:23
推 chirex: 只會賣壓更重而已。少子化這麼嚴重2F 114.38.254.6 台灣 09/10 21:23
→ popy8789: 開始有投資客手牽手一起跳樓我相信房價4F 223.137.101.24 台灣 09/10 21:24
→ popy8789: 下跌6F 223.137.101.24 台灣 09/10 21:24
→ upeo: 再撐一下 泡沫要破了7F 223.136.219.40 台灣 09/10 21:24
推 aooa: 都假議題8F 42.72.75.148 台灣 09/10 21:24
推 Ron51320: 以後郊區變鬼屋探險區9F 180.217.160.245 台灣 09/10 21:24
→ BF109Pilot: 房仲事不關己地說出這種討打的話XDDDD10F 111.255.204.245 台灣 09/10 21:25
→ bnn: 雪崩式斷頭潮11F 111.249.101.178 台灣 09/10 21:25
推 a123454698: 7.77覺青：勞工領低薪讓慣老闆多屯房買跑車就是有台灣價值啦！12F 107.170.193.7 美國 09/10 21:26
推 cores: 政府一定會護房產拖延跳樓同時少子化更嚴重14F 118.171.177.242 台灣 09/10 21:26
推 derekg8: 現在就是看誰撐得久了15F 27.52.231.166 台灣 09/10 21:26
推 dovepacket: 政府死不敢課重稅16F 180.204.6.11 台灣 09/10 21:26
推 starport: 便宜的新房子在哪?17F 114.47.185.39 台灣 09/10 21:26
→ candysagaboy: 都市還是會繼續漲 郊區就慘了18F 1.169.60.85 台灣 09/10 21:27
→ potionx: 建商蓋一堆才越來越多空房子吧19F 111.248.90.79 台灣 09/10 21:27
推 jerrylin: 舊屋可以都更 加價賣20F 125.230.97.242 台灣 09/10 21:27
推 popy8789: 現在房仲開始打2008年是「老屋」了21F 223.137.101.24 台灣 09/10 21:28
推 as4123: 需求減少，供給增加，會發生什麼事，大家都知道22F 180.177.71.76 台灣 09/10 21:28
→ kasim15: 還在威脅 台灣經濟在起飛啦24F 45.64.232.118 台灣 09/10 21:29
推 david7112123: 幹幹幹 誰叫一堆愛炒房的25F 107.77.223.56 美國 09/10 21:29
推 JamesForrest: 出生率少這種房價根本不合理26F 36.229.181.168 台灣 09/10 21:29
推 starport: 我知道 當然是放著待價而沽也不降價
台灣STYLE27F 114.47.185.39 台灣 09/10 21:29
→ JamesForrest: 政府就放水炒房蓋那種鳥籠房誰要買29F 36.229.181.168 台灣 09/10 21:30
推 jackythere: 政府傻傻的，稅課下去幾千億就有了30F 180.217.194.152 台灣 09/10 21:30
→ boringuy: 有差嗎~房子又不是拿來住的31F 220.132.107.201 台灣 09/10 21:30
推 Refauth: 是喔！啊這是關你們房仲屁事？32F 118.169.87.30 台灣 09/10 21:31
推 polestar0505: 政客財團建商勾結啊 為了少數人利益33F 42.75.114.199 台灣 09/10 21:32
→ jomon817: 可是 房子還是一直蓋34F 180.217.151.52 台灣 09/10 21:32
→ charlietk3: 臺灣的房子不是拿來住的35F 101.15.71.130 台灣 09/10 21:32
推 fransiceyho: 年輕人一間都買不起 可憐36F 49.158.91.102 台灣 09/10 21:32
推 OgOl: 送啦，住家裡沒差啦幹37F 1.165.183.211 台灣 09/10 21:33
噓 tello: 房仲還沒燒炭跳樓，我看房價跌個四成再說38F 111.71.16.156 台灣 09/10 21:33
噓 nibajun: 還不夠低39F 223.140.174.12 台灣 09/10 21:34
噓 love072642: 預估在10年少子化有感才會跌啦40F 114.35.40.205 台灣 09/10 21:35
推 gino321: 房子不是給你住的，要來炒的41F 42.73.94.191 台灣 09/10 21:35
推 BOOS0103: 沒停止蓋過；照蓋照貸照過！洗錢42F 101.136.26.106 台灣 09/10 21:35
推 SEEDA: 房仲都還沒死 擔心房價幹嘛43F 114.35.140.109 台灣 09/10 21:36
推 kixer2005: 快去跳樓啊 別再撐了44F 106.105.204.171 台灣 09/10 21:37
推 kevin190: 台灣的房子不是買來住人的45F 61.230.53.10 台灣 09/10 21:37
推 ter2788: 不買就是賺46F 42.74.249.69 台灣 09/10 21:38
噓 tetsu0401: 鬥逆阿嬤 房仲先死再說50F 1.175.151.225 台灣 09/10 21:39
→ js52666: 房仲苦哈哈 蔡英文不用下台負責？51F 42.76.34.91 台灣 09/10 21:40
推 a3831038: 讚啦，死一波52F 1.174.241.92 台灣 09/10 21:40
噓 sean50802: 鬥毛53F 180.176.235.56 台灣 09/10 21:41
推 dahlia7357: 打3折馬上售罄54F 223.137.181.143 台灣 09/10 21:41
推 WWWSENTYOU: 重劃區建案一堆，不知會怎樣55F 223.136.52.202 台灣 09/10 21:43
推 fanta912: 沒有賣不掉的東西，只有賣不掉的價格56F 27.247.35.25 台灣 09/10 21:43
推 oberatri: 假的 房屋還不夠多 2300萬人一人要有一間才對57F 27.247.126.19 台灣 09/10 21:48
→ basketkdash: 就在玩傳炸彈阿 誰最後一個接誰爆死59F 111.243.196.215 台灣 09/10 21:52
推 anutnut: 房仲業者倒一半再買屋60F 101.8.146.112 台灣 09/10 21:53
推 corner0111: 空屋又如何 持有成本低擺著就是了61F 42.72.203.155 台灣 09/10 21:55
→ diedirtyfat: 繼續蓋啊 鬼島人買不起自有26土豪買62F 111.241.40.119 台灣 09/10 21:55
推 newland: 擺著+1 反正租金也一直長 根本不會跌63F 101.10.50.255 台灣 09/10 21:56
推 Barot: 空屋稅不課..屋主沒在怕..64F 36.237.107.223 台灣 09/10 21:58
推 Whitening: 很多投資客都已經流血殺出了
現在很多套牢的都是沒經驗投資客66F 111.254.69.60 台灣 09/10 22:00
推 menshuei: 政府買來做公宅，不要再蓋新的，一方面穩定市場經濟避免經濟崩盤，再來可以保障人民居住的安全，如此房地產市場得以穩健發展，又可以讓人民安居不是一舉兩得嗎？68F 223.137.20.61 台灣 09/10 22:01
推 riker729: 如果是kmt執政 就會擴大開放中資買房73F 1.161.211.85 台灣 09/10 22:03
推 rick789j: 放在這麼多，奸商還蓋給盤子74F 42.76.142.52 台灣 09/10 22:07
→ dostey …
推 dostey: 滿滿悲哀 2009~2016馬英九執政 房價漲n倍75F 111.254.14.217 台灣 09/10 22:08
推 Louis0712: 政府買來做公宅? 知道你要買還不抬價賺你一波? 不然都更怎麼會這麼難76F 1.162.126.135 台灣 09/10 22:08
推 Hans14: 「新舊屋生死鬥」實境秀78F 115.43.142.44 台灣 09/10 22:09
推 asashi5566: 台灣空屋持有繳的稅太少 沒壓力我幹嘛賣？租人就好啦79F 114.142.21.216 日本 09/10 22:09
推 kimkim9988: 安啦，房子是用來炒房的，繼續炒房發大財吧
台灣持有稅低到可憐，不炒真對不起自己81F 110.50.173.117 台灣 09/10 22:16
→ gxban1: 蓋一堆沒人住的新大樓85F 49.217.98.135 台灣 09/10 22:19
推 snowangelic: 拜託在蓋多一點86F 101.136.197.151 台灣 09/10 22:19
→ mow1982: 超過五年屋不買，只買新成屋87F 42.73.122.180 台灣 09/10 22:20
推 menshuei: 只要政府買下做公宅，一方面可讓房市回溫，景氣上升，經濟變強，另一方面又保障了人民居住的安全，可謂買房賣方選票88F 223.137.20.61 台灣 09/10 22:20
推 hibemi776: 前幾年是桃園，現在換新北，沙石倫並91F 42.72.153.151 台灣 09/10 22:21
→ menshuei: 都有了，市場經濟與人民幸福都有了，全92F 223.137.20.61 台灣 09/10 22:21
推 st505: 銀行不升息就可以撐93F 42.75.189.92 台灣 09/10 22:21
→ hibemi776: 非浪得虛名94F 42.72.153.151 台灣 09/10 22:21
→ menshuei: 贏的政策。95F 223.137.20.61 台灣 09/10 22:21
推 akway: 台北空屋那麼少 難怪不會降價96F 223.140.174.135 台灣 09/10 22:25
推 libur: 房價不砍一半我才不在台灣買房子97F 110.28.13.231 台灣 09/10 22:27
→ foxvera: 媽的！降價啊！屁話一堆！98F 39.8.75.215 台灣 09/10 22:28
推 VUVCOM: 哼99F 42.72.39.17 台灣 09/10 22:28
噓 malaman: 等炒房的跳樓再報啦303F 27.246.139.196 台灣 09/11 22:49
推 RoxanneC: 不買最大304F 101.127.88.213 新加坡 09/12 02:53
→ qwejoezxc33: 炒起來炒起來305F 36.231.217.183 台灣 09/12 05:33
推 Bambe: 房價先砍對半再說306F 114.136.122.33 台灣 09/12 12:50
推 newlife123: 跳樓！現在！307F 110.26.41.169 台灣 09/12 16:30
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