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作者 hsnugear (無言......)
標題 [新聞] 雨遮不登記不計價　建商嗆：房價至少漲一
時間 Mon Sep 18 14:20:38 2017

ETNEWS新聞雲

雨遮不登記不計價　建商嗆：房價至少漲一成

新成屋雨遮屋簷不登記不計價2018年起上路，對此，有建商就跳出來直言，政府實施雨遮
不登記的目的不明確，若是要打房或是讓年輕人更容易買得起房子，「根本毫無幫助」，
最後只會反映回房價上，至少會漲一成。


亞昕開發董事長姚連地說，「政府做雨遮不登記目的是什麼？是打房？還是為了讓年輕人
更容易買得起房子？如果要打房我覺得方法很多，不一定要用這個，因為毫無幫助、毫無
意義，得不到社會良性循環，只有擾民而已。」


姚連地解釋，不動產登記法各國不同，像馬來西亞是實坪制，玄關門以內計算面積公設全
不計算，但並不是說公設不登記不賣錢，成本就不用計算在售價，成本還是會加進去，最
後反映在售價，「應得的利潤還是要得到。」


愛山林建設總經理張境在也表示，羊毛出在羊身上，現在市場上雨遮登記面積大概5～10
％，將來若不能登記，會直接反映到售價，「現在有業者雨遮已經不計算在權狀上，但賣
的價格比一般市場高出一成甚至兩三成。」


張境在指出，現在大家談房地產好像都針對建商，但建商在市場上交易的量大概只有三成
，其餘七成是房仲或是屋主自行買賣，他反問：「如果你房子買100坪，賣的時候只剩70
坪，你要怎麼賣？要賣什麼價格？」


張境在說，會用原來的單價賣出去嗎？不可能，一定用原來的單價反算上去，如此一來房
價至少都會漲個一成，這又會這會造成社會恐慌，或是讓政府產生房價又高漲的疑慮。

對此，姚連地建議，政府應該是要求所有開發商公平、公開、透明，把主建物、附屬建物
、雨遮、陽台、車位幾坪、各賣多少錢都表列出來，讓消費者不要受騙，其他應該是尊重
市場機制，讓市場決定。


https://house.ettoday.net/news/1013269
雨遮不登記不計價　建商嗆：房價至少漲一成 | ETNEWS房產雲 | ETNEWS新聞雲
[圖]
新成屋雨遮屋簷不登記不計價2018年起上路，對此，有建商就跳出來直言，政府實施雨遮不登記的目的不明確，若是要打房或是讓年輕人更容易買得起房子，「根本毫無幫助」，最後只會反映回房價上，至少會漲一成。 (雨遮, 房價, 建商, 房產新聞, ) ...

 

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推 Skydier: 漲啊 ㄏ1F 09/18 14:20
推 LIONDODO: 漲阿，看你賣給誰  ㄏㄏ2F 09/18 14:21
推 DIDIMIN: 反正不管怎麼規定都會漲價，有差嗎？3F 09/18 14:21
→ Halu5566: 那成交量給你難看阿4F 09/18 14:21
推 Whitening: 漲，都漲5F 09/18 14:21
推 kinki999: 漲啊，讓國際看啊，這樣能不會低估台灣房價6F 09/18 14:21
→ g8330330: 笑死  花錢買雨遮當坪數 當人白癡還理直氣壯7F 09/18 14:21
噓 simonohmygod: 雨遮算進去到底是哪裡公平?8F 09/18 14:21
推 abellea85209: 漲阿 ㄏㄏ9F 09/18 14:21
推 cloud520: 報復性漲價又來囉，快跑唷10F 09/18 14:21
推 kenro: 是跌一成吧 雨遮可以住人喔? 馬的11F 09/18 14:22
→ danorken: 你漲阿拜託妳漲 反正現在價格 跟你漲價後 我都買不起阿12F 09/18 14:22
推 jack0216: 你可以漲啊怕什麼哈哈哈 好像建商很為人民想耶13F 09/18 14:22
→ showind: 你就繼續漲呀 反正我就等你爆掉14F 09/18 14:22
推 snow3804: 才漲一成，不如漲一倍15F 09/18 14:22
推 solsol: 既然不影響  比照歐美  讓交易訊息單純   臭了嗎?16F 09/18 14:22
推 ji4mp6: 漲 都漲！反正我沒有要買17F 09/18 14:22
→ baiya: 不計價 坪數虛胖多+10%  計價 每坪售價+10% 疑!?18F 09/18 14:23
推 darkcake: 漲十成也沒關係唷 結果都是一樣的19F 09/18 14:23
推 hundreder: 漲就漲，至少算出來的實坪價是真正的地坪價格。20F 09/18 14:23
推 ohrring: 漲啊，死的只有房仲啊21F 09/18 14:23
→ seuil: 關我屁事 奸商要漲2倍也可以22F 09/18 14:23
→ VIGUTA: 快漲 賣太便宜是在汙辱台灣人嗎23F 09/18 14:23
推 Pet: 漲的愈多賺的愈多 我支持!! XDDD24F 09/18 14:23
推 HomuCat: 笑你不敢漲25F 09/18 14:23
→ tmdu: 漲三小，不就總價一樣的意思嗎？說得好像計入雨遮比較便宜一樣26F 09/18 14:23
推 rainbow321: 漲啊 報復性漲價啊28F 09/18 14:23
→ kducky: 才漲一成？ SARS後都不知道漲幾倍了29F 09/18 14:23
→ PPTer: 漲啊 不是整天哭掉價？30F 09/18 14:23
推 berice152233: 漲價他們不是最高興，在叫什麼XDDD31F 09/18 14:24
推 dai26: 哈哈!快反應!怕你不敢而已32F 09/18 14:24
→ ohrring: 雨遮能住人嗎？幹你娘狗娘養的33F 09/18 14:24
→ nestea911399: 加價賣34F 09/18 14:24
推 f124: 漲阿 反正我都懶的買35F 09/18 14:24
推 rickey1270: 漲你媽逼36F 09/18 14:24
噓 zero2768: 意思是現在消費者多花一成的價格買雨遮？？？37F 09/18 14:24
噓 noabstersion: 漲啊~ 建商怕什麼?38F 09/18 14:24
推 kiddcat: 漲就漲,一堆理由~39F 09/18 14:24
推 greenYoshi: 廢物建商，笑你不敢                   PS:洽吉是建商40F 09/18 14:24
→ seuil: 笑你不敢漲 有種就直接漲飛天 賣不掉加價賣41F 09/18 14:24
推 brokenXD: 漲啊 漲個十倍也行42F 09/18 14:24
推 ivstitia: 漲了看你要賣誰43F 09/18 14:25
→ noabstersion: 臉不紅氣不喘地說雨遮計價佔5-10%44F 09/18 14:25
→ readon: 麥不掉 整棟賣不會喔…45F 09/18 14:25
推 cloud520: https://i.imgur.com/oKClXaL.jpg46F 09/18 14:25
[圖]
 
→ vowpool: 登記雨遮目的是什麼 不就是為了錢嗎 噁心47F 09/18 14:25
→ cloud520: https://i.imgur.com/pEFCXGL.jpg48F 09/18 14:25
[圖]
 
→ cloud520: https://i.imgur.com/btct7a7.jpg49F 09/18 14:25
[圖]
 
推 s155260: 漲啊呵呵 一堆鬼城50F 09/18 14:25
推 seeback: 趕快漲，看誰買單51F 09/18 14:25
推 deangod99: 說實在我甚至覺得公設都不該列在權狀內52F 09/18 14:25
推 tchialen: 漲一成太客氣 他媽至少三成好唄53F 09/18 14:25
推 ronga: 重點是資訊透明好唄，才不會買50坪最後只有25坪54F 09/18 14:25
推 nextpage: 建商出聲反對的,就是該做的事，選我正解55F 09/18 14:25
推 hijkxyzuw: 房價很久沒動力了，漲漲不開心嗎？56F 09/18 14:25
噓 pierreqq: 快漲!!　　淦!講的一付沒漲價賣一樣!57F 09/18 14:25
噓 gay7788: 依照母豬菜的做法，反正之後雨遮照算啦58F 09/18 14:26
推 kinghtt: 雨遮佔10%？這證明房子坪數小靠灌水抬高…59F 09/18 14:26
推 paja: 不登記就擾民 是擾在哪?60F 09/18 14:26
→ chosenone: 是每坪單價漲吧 總價一樣不是嗎61F 09/18 14:26
噓 relaxcloud: 只有你有腦知道這樣單價會變高？當別人白癡嗎，重要的62F 09/18 14:26
→ seuil: 廢物建商崩潰63F 09/18 14:26
→ relaxcloud: 是買多少得到多少，不讓你整天灌水64F 09/18 14:26
推 SupCat: 漲阿 笑你不敢漲65F 09/18 14:26
推 ray0808: 上次嗆要報復性漲價的褲子都被沖到太平洋了...XD66F 09/18 14:26
→ vowpool: 幹你娘雨遮佔5%~10% 漲價10%~30% 看看這些人嘴臉67F 09/18 14:26
推 sorosbuffett: 幾十年前都實坪登錄連陽台都不算 以前都可以未來為何不可68F 09/18 14:26
推 niko0202: 有本事就快漲啊～～呵呵70F 09/18 14:27
推 live1002: 呵呵71F 09/18 14:27
推 StarTouching: 哈哈哈哈哈哈哈 快被笑死72F 09/18 14:27
噓 asdf12169: 雨遮計價真的很白癡方式，低能吸血建商的陰謀73F 09/18 14:27
推 flashgodie: 有種就漲啊幹74F 09/18 14:28
推 flamer: 有種就漲啊看你賣給鬼75F 09/18 14:28
推 leftwalk: 漲咩 沒人買最好你漲有屁用76F 09/18 14:28
噓 angel6502: 翻譯就是原本雨遮至少能多一成賣價77F 09/18 14:28
推 miksim: 漲50倍阿 跟你的智商一樣漲50倍 反正你智商*50也是一樣數78F 09/18 14:28
推 duck78803139: 賤商有種就快漲！ 沒種漲價就剁懶叫79F 09/18 14:28
→ odin1016: 漲一成跟漲一倍我都買不起80F 09/18 14:28
推 signm: 拜託快漲81F 09/18 14:28
推 linceass: 漲了更沒人買 結果還不是要跌82F 09/18 14:28
→ miksim: 字83F 09/18 14:28
噓 FlynnZhang: 隨便啦 反正我都買不起84F 09/18 14:29
推 abobstar: 漲啊~~~漲價可以賺更多耶 快漲85F 09/18 14:29
推 UenoJoe: 抓到機會就漲一波。86F 09/18 14:29
推 ckpioneer: ........北七，一直以來過太爽，連雨遮都能記入面積
現在要被打回原形了，７噗噗87F 09/18 14:29
→ UenoJoe: 有沒有漲都一樣買不起，幫QQ。89F 09/18 14:29
推 ronga: 建商想漲就漲阿，看有沒有人要買90F 09/18 14:29
→ rkb84: 好啊，不要造假假掰，就好91F 09/18 14:29
推 jorden: 賣不出去加價賣  很棒啊92F 09/18 14:30
推 foxey: 漲啊,這樣就知道台灣房價其實獨步全球93F 09/18 14:30
推 kimkim9988: 拜託快漲，臺灣房價所得比成為世界第一94F 09/18 14:30
噓 simata: 建商沒說錯..少了雨遮坪數..就灌價錢到實坪去..很合理啊95F 09/18 14:30
推 evil94236119: 反正有銀行利息壓力的不是我們，是建商，北七96F 09/18 14:30
推 kevin9709241: 漲啊總價又沒變97F 09/18 14:30
推 Blue6: 漲阿 快漲98F 09/18 14:30
噓 JoakimNoah: 管你漲多少  標示清楚是很難嗎? 理由一堆99F 09/18 14:30
噓 a6444long: 操你妹的垃圾賤商講三小屁話?雨遮不計算坪數天公地道,不爽你就恐嚇要漲價膩?漲啊看你能賣幾戶啦!807F 09/18 18:24
噓 myvoice: 有漲或沒漲我都買不起，你覺得我在意嗎？809F 09/18 18:25
噓 bloodywind: 關鍵字：亞昕開發，姚連地810F 09/18 18:27
推 aa22456222: 那就漲吧 反正我都買不起但你會賣不出去811F 09/18 18:27

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