這個問題我剛好可以分享下做法，不過我的閒置資金是2,500萬，首先我還是覺得買房是
最重要的，因為房子畢竟看的到摸的到，還可以拿來住，所以我先用現金直接買了一間2,
000萬出頭的房子，剩下錢拿來用裝潢買家具，差不多就所剩無幾。

另外再把這間房拿去借理財型房貸，這邊有人可能會覺得奇怪，為何不用一般房貸買房，
只要付頭期款，剩下的再買股票，而是用理財型房貸？（之前買房VS買股文章裡有人推文
問我）

理財型房貸最大優點是永遠不用還本金，因為一直借新還舊就好，以我為例，我年利率約
1％，借1,500萬一年也只要還15萬利息就好，就算我被套牢，但也不至於要賣股還錢，一
年15萬利息，正常上班族應該都覺得沒什麼（等於無限寬限期的概念），但若是一般房貸
，一年連本帶息要還近百萬元，這時若股票套牢，心裡壓力就會很大 。

然後我選擇專業的代操團隊幫我代操，哪家就不說了，免得有廣告之嫌，去年5月底拿1,5
00萬給代操團隊，大約年初（疫情爆發前）累積獲利最高約192萬（七個月約報酬率12.8
％），截至5/8累積獲利約131萬（報酬率也有8.3％），以我借款成本1％來比照，我覺得
相當滿意（我是去年5/28簽約，今年5/27準備續約，若有人需要我之後再分享滿一年積效
）。

主要是我借款成本才1％，交給專業團隊代操費用也不高，既不用勞心勞力選股，也不用
每天戰戰兢兢怕被套牢，目前為止報酬率也算滿意，代操團隊也會不時跟我分享看法，我
覺得若手上有閒錢可以考慮下，這也是所謂專注本業，剩下的就交給專業的去吧。另外有
人會說疫情爆發至今，大盤從8000多點都漲多少多少，不如買0050什麼的，但我天生跟台
股無緣，之前自己怎麼買就是覺得市場跟我對做，買股幾乎輸多贏少，所以我寧願少賺但
穩穩賺，我就很滿意了