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標題 [新聞] 睽違十年！央行重砲打炒房 楊金龍宣布房
時間 Mon Dec 7 17:22:27 2020
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標題 [新聞] 睽違十年！央行重砲打炒房 楊金龍宣布房
時間 Mon Dec 7 17:22:27 2020
1.原文連結：
https://reurl.cc/zz9emy
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/18/2/8050117.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=807&sh=538&exp=3600)
2.原文內容：
睽違十年！央行重砲打炒房 楊金龍宣布房市信用管制
2020-12-07 16:36 經濟日報 / 記者陳美君／即時報導房市
央行總裁楊金龍。 本報資料照片
睽違十年後，中央銀行總裁楊金龍今（7）日無預警宣布祭出房市針對性審慎措施。央行
今日宣布，修正房市信用管制措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，
進行貸款成數限制。
今日宣布，修正房市信用管制措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，
進行貸款成數限制。
央行今日下午4時30分舉行記者會，由總裁楊金龍親自主持。央行宣布，公司法人第一戶
房貸限貸六成、無寬限期，第二戶以上房貸限貸五成，無寬限期。
自然人部分，第三戶以上房貸限貸六成，無寬限期，高價住宅貸款（俗稱豪宅貸款）維持
目前六成、無寬限期規定。
購地貸款部分，限貸6.5成，保留一成動工款，並檢附具體興建計畫，餘屋貸款限貸五成
。
央行下周四就要召開最後一季理監事會，楊金龍選擇提前一周舉行臨時記者會，引發外界
關注。
回顧十年前、2010年6月起，央行一連推出四波房市信用管制，直到2015年8月才開始鬆綁
，睽違十年後，央行再度宣布採取新一波房市管制措施。
3.心得/評論：
股市房市強強滾，央行這時候出手打房，會造成什麼影響與效應呢？營建股是否會受到波
及？讓我們看下去 ...另外金管會也說不排除再祭出下一波措施。
銀行不動產貸款占比35.9%逼近歷史高點，是否波及金融類股？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.47.42 (臺灣)
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※ 編輯: DogT (1.200.47.42 臺灣), 12/07/2020 17:22:54
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推 : 房市資金流入股市 萬五見1F 12/07 17:23
※ 編輯: DogT (1.200.47.42 臺灣), 12/07/2020 17:24:19噓 : 好重好重2F 12/07 17:23
推 : 態度不錯，看決心了3F 12/07 17:23
推 : 本來要多買幾間，只好轉去買GG了4F 12/07 17:24
推 : 語畢哄堂大笑5F 12/07 17:24
→ : 第三戶還能貸六成 媽的 有種現金炒房6F 12/07 17:24
→ : 第三戶是三小7F 12/07 17:24
→ : 限貸不課稅，終歸一場空8F 12/07 17:24
→ : 看錯，以為是重手打房，原來這是重炮打房，嘴砲？？9F 12/07 17:25
推 : 房市不行 當然流入股市10F 12/07 17:25
→ : 熱錢要從房市進到股市了11F 12/07 17:25
推 : 錢要回到股市了 抓穩12F 12/07 17:25
推 : 好喔 淫賤骨埋起乃 嘻嘻13F 12/07 17:25
推 : 笑死14F 12/07 17:25
推 : 真的厲害, 好怕.15F 12/07 17:26
推 : 央乙己你又打房了16F 12/07 17:26
推 : 第三戶還可以貸那麼多喔，夭壽17F 12/07 17:26
推 : 貸六成，融資都沒這麼好的事18F 12/07 17:27
推 : 明日銀行股崩崩19F 12/07 17:27
推 : 第三戶6成真的滿鬆的 只抑制到投資客20F 12/07 17:27
推 : 炒房資金轉入股市 年末上兩萬21F 12/07 17:27
推 : 直上20000，抓穩囉22F 12/07 17:28
→ : 自然人三戶～全家可以幾戶呢？23F 12/07 17:28
推 : 嘴砲打房24F 12/07 17:29
推 : 炒股炒起來25F 12/07 17:29
推 : 資金轉入股市 噴爆26F 12/07 17:29
推 : 沒錢不要跟人炒房27F 12/07 17:30
推 : 說幹話 台灣世界第二 只輸中國系列 每次打房 台灣 中國都笑了28F 12/07 17:31
推 : 第三戶六成 笑死30F 12/07 17:31
推 : 這樣叫打房，打嘴砲就有。31F 12/07 17:31
推 : 假的拉，你們這些政府官員演演戲，也是不簡單32F 12/07 17:31
推 : “重炮”哈哈哈，繼續騙百姓33F 12/07 17:32
推 : 丸子34F 12/07 17:32
推 : 幹，我一戶都買不起35F 12/07 17:33
噓 : 重砲XDDDD36F 12/07 17:33
推 : 第三戶，一般人買三戶要幹嘛37F 12/07 17:33
噓 : 弱爆了38F 12/07 17:33
噓 : 重砲打小鳥???39F 12/07 17:34
→ : 有錢人買房都不貸款的啦40F 12/07 17:35
推 : 呵呵重砲呵呵 呵呵打房呵呵41F 12/07 17:36
噓 : 重砲勒，我看是BB槍吧42F 12/07 17:36
推 : 意思是設立門檻，現金夠多的才能讓你炒 XDD43F 12/07 17:36
推 : 一狗票紅單要退了 簽約金大豐收44F 12/07 17:37
推 : 有錢人當商品買賣啊 囤房啊 跟大蒜沒兩樣45F 12/07 17:37
推 : 一切預告在前 買入台積電46F 12/07 17:37
→ : 有錢人基本都幾十套起跳 請看金鏞47F 12/07 17:38
推 : 搶貸搶買囉48F 12/07 17:39
推 : 只有一個感想 騙.49F 12/07 17:39
推 : 這篇10萬50F 12/07 17:39
推 : 還可以貸6成 爽死51F 12/07 17:40
推 : 就是叫你現金不夠的不要充胖子啦
央行怎麼這麼好知道那些充胖子的以後會很慘52F 12/07 17:40
央行怎麼這麼好知道那些充胖子的以後會很慘52F 12/07 17:40
推 : 說個笑話，dpp打房54F 12/07 17:41
推 : 好重的壹泡55F 12/07 17:41
推 : 這能打到誰56F 12/07 17:42
→ : 這應該是打投資客吧57F 12/07 17:42
噓 : 笑屬人，這叫重砲管制，台灣真的是一堆垃圾公務員，繳稅養垃圾58F 12/07 17:42
噓 : 原本以量制價的計畫失敗，房價要先蹲後跳了60F 12/07 17:43
推 : 笑你不敢 第三戶不給貸 第二戶四成61F 12/07 17:43
→ : 不敢得罪建商就說啊，搞這套，還是已經跟建商說好了，股價打下去老闆要便宜買回？62F 12/07 17:44
→ : 這波不是投資客主力買起來的64F 12/07 17:44
推 : 笑死。 三支錢都在年輕人背上 綠色 垃圾顏色65F 12/07 17:44
推 : 應該要課屯房稅阿 叫那家包租公把房吐出來66F 12/07 17:44
→ : 六成真的笑話ㄏ 這比較像是提高門票標準67F 12/07 17:44
推 : 學韓國68F 12/07 17:44
→ : 建商根本毫無感覺 大膽的炒 政府默許有錢就可以炒了69F 12/07 17:45
噓 : 笑死人 dpp70F 12/07 17:45
推 : 滿手現金的 更有本事談到好價錢71F 12/07 17:45
推 : 錢給我進股市，給我勞退基金解套就是了！72F 12/07 17:45
推 : 至少擋住一部分資金了73F 12/07 17:46
→ : 蛋白區開始下跌，蛋黃區繼續緩漲，結案。74F 12/07 17:46
→ : 2022選舉要超前部署了嗎XD75F 12/07 17:46
推 : 只要選舉繼續票投那些握有一堆房產的人
大概永遠都看不到重砲打房的一天76F 12/07 17:47
大概永遠都看不到重砲打房的一天76F 12/07 17:47
推 : 2萬見78F 12/07 17:48
推 : 屯房稅課不課79F 12/07 17:49
推 : 限貸=降低總投資報酬率，房市好賺的一個原因在開槓桿成本低80F 12/07 17:50
→ : 建商聯貸融資一堆～完全無感吧～82F 12/07 17:50
推 : 經濟火車頭耶83F 12/07 17:51
推 : zzzzzz84F 12/07 17:52
→ : 貸款可以搭配信貸 這樣做不痛不養吧85F 12/07 17:52
推 : 人頭戶、預售屋AB約，才是炒房重點吧86F 12/07 17:52
推 : 台灣靠炒房 人均就可以4萬鎂了 大家都受惠 不好嗎?87F 12/07 17:53
推 : 第三戶 繼續噴88F 12/07 17:54
推 : 這個到底是在打怎樣的，有人可以回一篇分析嗎？89F 12/07 17:54
推 : 接下來會降息嗎？90F 12/07 17:54
→ : 六成很兇了，一堆人沒概念，槓桿跟八成差一倍。有些九成超兇。91F 12/07 17:57
推 : 觀望中，感覺打房這件事實行起來頗複雜93F 12/07 17:58
推 : 没用，只要零利率大家就是租不如買94F 12/07 17:59
→ : 呵呵95F 12/07 18:00
推 : 央行叫你們不要炒房 錢拿來灌股市 懂96F 12/07 18:00
推 : 連這都沒概念的，建議不要買股了，看看明天營建、金控吧97F 12/07 18:00
推 : 會不會又朝令夕改？99F 12/07 18:02
噓 : 嘴炮打房245F 12/07 19:34
→ : 都是窮人炒房害房價過高的，有錢人才可以炒房246F 12/07 19:34
推 : 不會升息哦！247F 12/07 19:35
→ : 不敢課屯房稅阿248F 12/07 19:35
推 : YA台股要噴了249F 12/07 19:37
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