看板 Stock作者 y1896547 (民進黨=綠色國民黨)標題 [新聞] 政院暫緩推囤房稅 試算持有4戶若適用恐影時間 Thu Mar 11 20:13:54 2021
原文標題:
政院暫緩推囤房稅 試算持有4戶若適用恐影響78萬租戶
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原文連結:
https://udn.com/news/story/7238/5310329
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發布時間:
2021-03-11 12:47 經濟日報 / 記者鄭鴻達/即時報導
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容:
對於暫不推動「囤房稅」修法,財政部長蘇建榮今(11)日舉例,如南韓打房20多次,房
價沒降,房租還一直漲,這對剛進勞動市場要租屋的年輕人不太公平,怎可讓他們承擔推
動囤房稅結果;行政院發言人羅秉成也透露,他們曾試算,若持有逾四戶適用囤房稅,可
能受影響承租戶達78萬戶。
行政院今日院會拍板通過「房地合一稅2.0」(所得稅法部分條文修正草案)修法,將境內
個人、法人短期持有房地交易適用高稅率期間,縮短至兩年內45%、逾兩年未逾五年35%等
,作為健全房地產市場方案措施之一。
對於目前在野黨立委紛推「囤房稅」(房屋稅條例)修法,政委兼國發會主委公明鑫強調
,推動囤房稅最擔心的是殃及無辜者,如租房者,推動後每年增加的幾千塊,是非常可能
被轉嫁到租房者,因此此波修正鎖定房地合一稅。
蘇建榮強調,囤房稅定義是非常複雜的,若這樣定調較高稅率,會打擊到包括繼承、持份
、中南部民眾至北部就業,但家裡有老舊房屋者等無辜,因囤房稅實際情況很複雜,所以
暫時不推動。
蘇建榮表示,若囤房稅真能讓房價下降當然最好,但根據南韓、美國經驗,尤其是南韓,
效果是會反映到房租上,南韓打房20多次,但房價沒下來,房租還一直漲,這樣對剛進勞
動場要租屋的年輕人,怎可讓他們承擔推動囤房稅結果,這對他們不公平。
政委兼發言人羅秉成也說明,因存在城鄉、南北房價差異,囤房定義與類型上也有困難,
且確實可能產生轉嫁效應,他們曾試算,若持有超過四戶適用囤房稅,受影響承租戶可能
達78萬戶,且若因此每戶增加幾千元囤房稅,是否真會促使地主出售房屋?
心得/評論:
政府體恤租屋者,深怕推動囤房稅影響國內經濟,所以不推動囤房稅
若推動超過四戶以上者徵收囤房稅,將會有78萬承租戶受到影響。
我比較好奇的是,這78萬戶的房租政府都有收到稅金嗎?
78萬這數字是怎麼來的?
政府不推囤房稅,房市利多,各大營建股以及代銷股強力買進
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※ 編輯: y1896547 (220.137.32.169 臺灣), 03/11/2021 20:14:10
→ zo4j4: 難怪這幾天營建股飆漲…傻眼2F 03/11 20:15
→ benptt: 房屋土地收歸國有就好惹,看看敵國!疑?4F 03/11 20:15
推 usoppp: = = 窮人買不起房又要逼政府課稅 有夠無聊5F 03/11 20:15
噓 Eide: 租屋族:幹!聽你在喇叭6F 03/11 20:16
推 rtbugs: 阿不是要打房嗎8F 03/11 20:16
→ godchildtw: 就像高官民代習慣酒駕,絕對不會修法重罰酒駕10F 03/11 20:16
→ garufu: 租屋的有多少報稅 笑死14F 03/11 20:18
推 lasts: 那怎不試算十戶的看看16F 03/11 20:18
推 beya: 選舉又要快到了,怎可能得罪金主17F 03/11 20:18
推 DwyaneT: 第4戶起才適用囤房稅就受不了了....?!18F 03/11 20:19
推 jobleee: 政府加稅,房東當然要漲房租19F 03/11 20:19
推 blargelp: 本來就是這樣啊 不只被課稅的,沒被課的一樣喊漲,反正你也不知道房東有幾棟21F 03/11 20:22
推 house911: 限制擁有上限 多的政府徵收??? 回歸國有???23F 03/11 20:22
→ AustinRivers: 誰知道數據怎麼出現的 呵
十戶 二十戶的大有人在 你不限制就是一樣24F 03/11 20:22
推 okamifang: 房租這麼好漲?那房東們說好大家都漲一倍好不好啊27F 03/11 20:23
→ Gyin: 所以現在全部房東都是佛心便宜租能漲不漲就是XD28F 03/11 20:24
推 poisonB: 第四戶囤房稅到底有啥問題29F 03/11 20:24
推 speady: 營建股有飆漲?你看的是哪國的股票31F 03/11 20:25
噓 lionghe: 不敢實施,看來這個政策是對的33F 03/11 20:25
推 CaTkinGG: 房租哪有很好漲 之前約簽下去屋主換人 新屋主還是乖乖讓我住到約滿36F 03/11 20:27
→ miw1980: 提高遺產稅,不動產部份...
少子化繼承,自然要賣一部份繳稅40F 03/11 20:33
推 mooc0102: 的確很有可能轉嫁給租屋族....42F 03/11 20:34
噓 MADAOTW: 打房,我看母豬只想打工業用地而已43F 03/11 20:34
推 jerrylin: 意思是這78萬戶現在都逃漏稅???44F 03/11 20:35
噓 cleanx: 虛張聲勢,量你也沒這個膽!45F 03/11 20:35
→ jerrylin: 如果有誠實報稅的房東 他們哪有差46F 03/11 20:35
→ jerrylin: 財政部長要不要先叫國稅局去查租金收入的逃漏稅
屯房稅打的是空屋 不是租屋 8748F 03/11 20:36
推 cutbear123: 國稅局查中小企業隨便就有幾十萬業績 查房租能擠多少?50F 03/11 20:37
→ isapollo: 報導怎麽不提房地合一稅五年期?56F 03/11 20:39
推 AxelGod: 白痴 租屋給報稅的房東有幾個?
拉積政府57F 03/11 20:39
推 libramog: 時力講很久了 用出租減稅啊 還是太難了乾脆放棄?60F 03/11 20:41
推 iPhoneX3: 我租屋契約都有寫,如果有增加的稅金由房客負責繳XDDD64F 03/11 20:46
噓 berserkman: 租屋者不也應該考慮由法律面去保障嗎,現在是因噎廢食?四戶以上收囤房稅都不敢了還談什麼居住正義66F 03/11 20:48
→ chargee …
噓 chargee: 笑死...現在租屋市場全部都是租客市場~你敢漲?68F 03/11 20:48
→ chargee: 所有學區的房東都苦哈哈~還在幫租屋客打算?
推 tmjrich: 現在買營建就是穩,剛好最近又要配息啦。72F 03/11 20:51
推 krf08: 很多房東說房地合一稅導致房租漲74F 03/11 20:53
噓 mamapick: 民進黨的居住正義就是個笑話76F 03/11 20:54
推 eknbz: 都民國一百一十年了還在相信政府打房?幾歲了?79F 03/11 20:57
推 yellow5: 合理反應,哪有高官會拿石頭砸自己的腳80F 03/11 20:57
推 raphin: 可以實施租屋減免阿... 或是把課徵的稅做社會住宅專案使用81F 03/11 20:57
推 koyo017: 每次馬都雷聲大雨點小83F 03/11 20:57
推 g0t24568: 不會開放沒有房子的年輕人第一間房可以無條件議價84F 03/11 20:58
噓 dodoro1: 房市問題想發文請洽房市板88F 03/11 21:00
→ smoice0626: 是不會規劃配套政策喔,知道囤房嚴重還不積極解決,要不要做而已啦89F 03/11 21:00
推 iPhoneX3: 股票當天漲停獲利課稅45%93F 03/11 21:01
※ 編輯: y1896547 (220.137.32.169 臺灣), 03/11/2021 21:03:13
噓 scum5566: 講的好像沒囤房稅 房租就不會漲一樣95F 03/11 21:03
推 Leo4891: 持有4戶不能打??? 有錢到有四戶還要幫擔心啥...?96F 03/11 21:04
噓 cpz: 文組邏輯,囤房稅漲租金98F 03/11 21:07
推 Leo4891: 問題很好解決阿 屯房稅拉到超高 你房租怎漲都有限99F 03/11 21:09
噓 WWIII: 實價課稅先啦101F 03/11 21:10
噓 caumu: 沒膽就不要一直牽拖啦102F 03/11 21:10
→ Leo4891: 房租漲個幾千 也抵不了屯房重稅 就沒人會屯了104F 03/11 21:10
推 tcancer: 建商黨八百集連續劇給台灣人看個夠106F 03/11 21:13
噓 amiahhh: 叫你改革 卻只會補破洞 不修屯房稅遺贈改回40%啦107F 03/11 21:14
噓 lsw0529: 聽他在屁 屯房稅調超高 即使想轉嫁 也轉不了
不是房東想轉嫁 就一定會有人買單!109F 03/11 21:17
推 fattyeddie: 說個笑話:政府打房。再說個笑話:房價會跌111F 03/11 21:17
→ lsw0529: 當持有稅高到一個地步 就會降價出脫了拉!112F 03/11 21:18
推 castral: 有房子不一定租人,空在那就官員不知道??113F 03/11 21:18
噓 wayaba: 期望權貴改革自己 是癡心妄想 台灣野蠻落後系列114F 03/11 21:18
推 iPhoneX3: 政府官員自己都有房,怎麼可能打自己119F 03/11 21:23
噓 dyicnjkwep: 沒有限制自然人所得物件數
沒有限制物件轉移次數
打房效果都有限啦124F 03/11 21:29
推 samwu995: 自己去查自由時報林榮三有多少房地產吧,!127F 03/11 21:31
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