看板 Stock作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)標題 [新聞] 全台六都房價 漲破前高時間 Fri Oct 29 08:57:01 2021
看板 Gossiping作者 Martin0414 (M)標題 [新聞] 全台六都房價 漲破前高時間 Thu Oct 28 03:19:16 2021
1.媒體來源:工商時報
2.記者署名:蔡惠芳 2021.10.28
3.完整新聞標題:全台六都房價 漲破前高
4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/829r07
國泰房地產指數顯示,全台預售屋價較上季漲逾4%,預估疫情趨緩下,房市將再升溫。
圖/本報資料照片
受總體經濟升溫、低利環境帶動,27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示
,全台預售新屋房價比上季上漲逾4%,較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現
「價量俱穩」;全台成交價與前波高峰相比,七都當中,新北市接近前波高點,其餘六都
則皆已漲破前波高點。
最新公布的國泰房地產指數顯示,第三季全台房價比前季上漲4.05%,每坪已達31.96萬
元,就四季移動平均長期趨勢來看,已超越2014年第三季前波最高點,價格持續攀升中。
觀察全台七都的房價表現,其中,新北市平均每坪40.95萬元,接近2013年第四季波段高
點;桃園平均27.02萬元,成交價超過2014年第四季波段高點;其餘五都漲勢明顯,台北
市較第二季上漲3.16%、每坪均價93.8萬元,房價已超過2014年第一季前次波段高點,近
期有上升趨勢。
新竹季漲3%至27.84萬元、直逼台中水準,房價更超越2014年第四季前波段高點達二成多
,價格緩和上升。至於台中,季漲5.87%至27.87萬元,超過2015年第一季波段高點二成
多,價格持續上升。台南季漲1.34%至24.02萬元,已超越2015年第二季波段高點達五成
多,漲幅最猛,且價格持續上升。
另外,高雄上漲6.97%、季增幅最多,每坪站上26萬元大關,超過2015年第二季波段高點
二成。至於第三季平均銷售率,全台也以高雄最亮眼,平均銷售率達26.59%,銷售率創
下2004年以來新高。
展望後市,國泰房地產指數預期,隨著疫情趨緩,房市有所升溫,加上央行維持低利率市
場資金充沛,為房價帶來支撐,未來國內疫情發展及央行利率政策是否調整,將是後續觀
察重點。
https://reurl.cc/pxYqrb
https://ctee.com.tw/news/industry/539026.html
全台六都房價 漲破前高 - 工商時報
受總體經濟升溫、低利環境帶動,27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示,全台預售新屋房價比上季上漲逾4%,較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現「價量俱穩」;全台成交價與前波高峰相比,七都當中,新北市接近前波高點,其餘六都則皆已漲破前波高點。 ...
心得:
房價居高不下
營建股大利多?推薦標的?
大家會想把資金投入房市?
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※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:57:01
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:58:22
推 lmc66: 一堆人股市賺錢改買房當然會漲啊1F 10/29 08:58
推 tdkfresher: 交易一次成交仲介費就添上去成本一次。只會一直加上去賣啊 哪可能跌3F 10/29 09:01
→ lmc66: 台股也是今年才開始飆啊7F 10/29 09:05
→ slayptter: 正常吧,這邊沒人認為房價會跌
房價是經濟火車頭,不能跌9F 10/29 09:06
推 lmc66: 房價其實是會跌的 幾年前問彰化海邊透天開300萬12F 10/29 09:09
推 cerwvk: 下一代更買不起13F 10/29 09:10
→ lmc66: 今年回去問她說有人出200就想賣掉了 就是市場機制14F 10/29 09:10
→ lmc66: 就像航運貨櫃的業代哄抬價錢還一堆人要搶一樣17F 10/29 09:11
→ lmc66: 想要地方發展增加就業 又不要房價漲 根本自相矛盾19F 10/29 09:12
→ lmc66: 像彰化海邊的鄉鎮 年輕人都往外跑 房價就會跌啊21F 10/29 09:13
→ bndan: 通澎影響最後一站的薪資都能漲5%了 房價能不漲嗎= =24F 10/29 09:14
→ seemoon2000: GG要建廠周邊一定會漲 因為不止GG會去 現實就這樣28F 10/29 09:15
推 usoppp: 房價一直都是長多31F 10/29 09:16
→ anguslf2: 現代人喜歡住不到30坪鳥籠跟大家擠愛塞車愛排隊 真有生活品質33F 10/29 09:17
→ ivan1116: 很多人買了之後才發現買貴了38F 10/29 09:21
推 iamten: 台灣房產等飛彈過來再來撿 呵呵
危機入市才有賺頭 現在進去幫人打工42F 10/29 09:24
推 agvnol: 有政府,好安心47F 10/29 09:29
推 goddarn: 大家都怕以後會更貴 結果都衝進去買50F 10/29 09:37
→ EMBA5566: 2542不錯,但就是很牛,要等51F 10/29 09:37
→ goddarn: 笑死 還有人想等飛彈 等五十年了沒54F 10/29 09:39
推 gm3252: 5年超越前任8年55F 10/29 09:40
推 ftvs: 民進黨真的不會治理國家,
一群土匪56F 10/29 09:42
推 Agilitar: 爽,獲利了結買房結婚生子,哥就是這麼舒服。59F 10/29 09:44
→ Agilitar: 大多頭這麼多年,還買不起的自己檢討一下啊61F 10/29 09:44
→ goddarn: 近幾年房價唯一有壓抑的時候是2014-2018
說現在房價漲很誇張的是不是沒活過2002-2014 那時後除了金融風暴 房價每年都在漲62F 10/29 09:45
推 onionys: 每坪百萬基本款
三貸同堂的時代來臨65F 10/29 09:47
推 agoodjob: 還在2014房價漲喔,去查查原因好嗎67F 10/29 09:48
推 aaa40303: Q3創高 最高點在7月 呵呵68F 10/29 09:48
→ yun0615ch: 這些喊的人房價跌也買不起啦 整天喊
買買愛瘋13倒是可以70F 10/29 09:50
推 ja1295: 現在買不起要檢討自己 哈哈哈 看來房間還太低
*價73F 10/29 09:54
推 kkchen: 房子就算在漲10倍也不影響"物價指數"...76F 10/29 09:57
推 Primk: 民進黨不會治理 XD ~ 來問問看股市中各位老闆 嘻嘻77F 10/29 09:58
推 kkchen: 其實台灣通膨低.應該感謝大家買房的關係.因大家買房78F 10/29 10:01
→ kkchen: 所以內需一直低迷.所以通膨也一直很低...80F 10/29 10:01
→ neoa01 …
推 neoa01: 應該的吧,今年很多賺不止188%了…81F 10/29 10:04
→ neoa01: 有政府好安心
推 tikowm: 不要懷疑政府炒房的決心83F 10/29 10:06
→ ILike58: 30坪叫鳥籠的話,建議你去住公園好了,又大空氣又好,還有人會清潔打掃。84F 10/29 10:07
噓 ilsr: 就股市賺錢的避風險,人轉去炒房86F 10/29 10:08
噓 cpz: 釣魚場再開87F 10/29 10:08
→ labell: 房子會跌啊 但華人安全自由地又不多 看匪不敢打
因為 要先處理港澳88F 10/29 10:09
推 ru04hj4: 房市三支箭 射在年輕人腳掌 小腿 膝蓋 啊嘶92F 10/29 10:13
推 fasco: 桃園是負的!93F 10/29 10:15
噓 redxon: 喜迎房價可以買下半個美國,快把爸媽棺材本都拿出來炒,生什麼孩子,把養孩子的錢拿來炒房更爽94F 10/29 10:20
推 drt: 新竹自動變第七都 XD96F 10/29 10:20
推 Jungggg: 經濟最好的時代 人人都可以溢價買房98F 10/29 10:21
→ houjay: 民進黨如願發完財了,可以下去了99F 10/29 10:23
推 closedltw: 什麼都漲的時代,要怎麼說服別人只有房價會跌?102F 10/29 10:30
推 ukenKo: 只有股票能漲 房價不行?104F 10/29 10:40
推 rason6: 最好漲到一堆人買不起,社會動盪超讚105F 10/29 10:40
推 nineveh: 房價漲時怒罵民進黨治理不佳 股價漲時靜悄悄XDDDD搞得我好亂啊 到底是怎樣106F 10/29 10:42
推 ukenKo: 買不起用租的就好了 人生又不是只有買房…
真的想買 股神那麼多 偏遠一點的也買不起嗎?108F 10/29 10:42
噓 jvlvw: 八卦仔到處流竄111F 10/29 10:48
推 olang: 蔡英文果真是炒房專門113F 10/29 10:50
推 krf08: 房價漲,不過稅多所以沒什麼賺114F 10/29 10:51
推 goddarn: 指數從八千漲到萬八就是不會治國 經濟崩壞 房價漲一成更是天理難容 世間之惡115F 10/29 10:51
推 ups: 讚讚讚117F 10/29 10:52
推 ZakuSIN: 原來台中的中位數已經到27萬了 夭壽
*每坪124F 10/29 11:09
推 ANava: 笑死人的房市三箭126F 10/29 11:09
噓 redxon: 股價能跌 房價不能跌 嘻嘻127F 10/29 11:10
推 s122274848: 房價漲的話會社會動盪?硬把房價壓下去的話才會爆炸吧128F 10/29 11:12
推 leastsquares: 宏達電這種阿里不達能漲兩倍 房價漲個五趴唉唉叫
時代越進步住房品質越來越好 只有宏達電是越來越爛
以前住三合院有人代收包裹嗎 出門有電梯嗎 現在房子貴很合理130F 10/29 11:18
推 ru04hj4: 三合院應該更貴 地坪屌打136F 10/29 11:26
推 Brioni: 台中10年以上中古公寓跟華廈的中位數只有18,被新的拉上去137F 10/29 11:27
推 snpr: 繼續炒地皮,台灣人一起死,好爽,反正已經不在乎139F 10/29 11:31
推 lmc66: 就很多人明明一堆便宜的房子不買 硬要去買盤子價啊然後再來怨天尤人 罵政府 罵建商 罵有錢人 可悲呀141F 10/29 11:37
推 ukenKo: 實際上噓最兇的往往是最想買的
真的買到後 可能嘴臉又不一樣了lol144F 10/29 11:50
推 Fiztcc: 南部15年四樓透天當年600萬買進 今年1950萬賣出 炒房好簡單?148F 10/29 12:20
推 O937: 漲起來150F 10/29 12:34
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