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作者 bamama56 (bamama)
標題 [新聞] 來客少五成 賴正鎰：不需用打房來騙選票
時間 Fri Jul 15 11:07:42 2022

原文標題：
來客少五成 賴正鎰：不需用打房來騙選票了

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/6462871?from=edn_newestlist_rank
來客少五成 賴正鎰：不需用打房來騙選票了 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
商總主席賴正鎰今(15)日表示，上半年房市表現，購地少七成，來客量少五成，購屋觀望可能延遲至少半年才進場。政府打炒房一年... ...

 

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發布時間：
2022/07/15 10:44:16

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
經濟日報 記者游智文／即時報導

※原文無記載者得留空

原文內容：

商總主席賴正鎰今(15)日表示，

上半年房市表現，購地少七成，來客量少五成，購屋觀望可能延遲至少半年才進場。

政府打炒房一年來效果顯著，沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修法，

更不需要用打房議題來騙選票。

行政院今年4月拍板平均權條例修法，並送進立院審查，

原本預計上半年通過，但因未排審，延至下半年會期，


內政部政務次長花敬群表示將在10月推動通過《平均地權條例》修法，禁止預售屋轉賣。


賴正鎰說，政府打炒房一年來效果顯著，但房地產業也慘兮兮，

他向立委們喊話，年底馬上就要縣市長選舉，大家都很忙著輔選，

短期內實在沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修法，更不需要用打房議題來騙選票。

他也建議政府「不急修法管預售、穩控建材與土地買賣、放寬土建融貸款成數」

三大政策來穩房市。

他說，台灣房價去年快速攀升，很多人搶著進場買房置產抗通膨，

所以多數建商都賣得很好。

但俄烏戰爭3月開打以來，鋼、鋁、銅線、玻璃等建築材料大漲，建材價格漲了40%，

加上土地成本太高，營建業為了如期交屋，必須搶工搶料，

每坪興建成本也從9.5萬元漲到13.8萬元，平均漲幅超過45%，

原本高興完銷，現在卻可能變成要虧錢完工。

他分析說，台灣通膨率六月雖達到3.39％，但壓力尚不如歐美國家的高，

只是全球通膨如影隨形，加上全球股市重挫，更讓消費者堅信置產抗通膨。

然而，在物價漲不停、政府猛打房、央行分段升息情況下，

消費者在購屋心態上，已出現「到底是要不要買房」、「現在進場會不會是買在高點」、

「現在不買以後房價恐更高買不起」的矛盾情境。


賴正鎰指出，央行要求銀行承辦開發商土建融資貸款降到4成，

並規定購地後18個月內要開工，否則要降低貸款成數，

使得開發商現在都不再買新的土地，加上之前庫存土地已購足，

全國的今年上半年的購地總金額較去年同期減少了七成。

市場觀望氣氛濃厚也使得各案場平均來客量短少50%，

建商原本在今年上半年要推的新案也紛紛遞延到Q3、Q4推出、

預售屋改為成屋銷售避免吃掉利潤。

心得/評論：
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

商總兼鄉林董事長賴正鎰呼籲

政府打房有成效  可以先暫緩一下

不要再用打炒房議題來騙選票了

所以說 台灣房市還是比中國穩健的

營建股 不用怕 就是繼續買

(延伸閱讀: 限制預售屋轉售 柯建銘: 時機不宜下會期難三讀)

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推 iamjojo: 很急喔1F 07/15 11:09
推 kinki999: 台灣建商還沒破產，代表房市好的很！2F 07/15 11:09
推 redxon: 打房? 呵呵3F 07/15 11:09
→ jacid: 甚感欣慰...4F 07/15 11:09
推 x58420: 有建商 房仲倒閉 再來說5F 07/15 11:09
推 tigerzz3: 都爽多久了6F 07/15 11:09
推 permanent27: 股票沒賺錢哪有錢買房7F 07/15 11:09
推 chongwen: 打房，笑了，都不敢升息了，真的好笑8F 07/15 11:10
推 piercingX: 不少酸民都認為打房是央行的職責啊 禁轉約哪算得了什麼9F 07/15 11:10
推 fourkg: 實際房價有跌嗎？ 越打越漲11F 07/15 11:10
噓 Somebody99: 媽的，土地一直圍標還敢說這種話12F 07/15 11:10
→ shannienie: 永不滿足13F 07/15 11:10
推 raja98643667: 建商這兩年現金很夠厚14F 07/15 11:11
推 wekaytw: 斑馬央愛房產15F 07/15 11:11
→ vava5566: 他4不4 paler?16F 07/15 11:11
推 epicurious: 只升半碼結果恩將仇報忘恩負義17F 07/15 11:11
噓 eddie04: 真的，不要再騙了，打假的
屯房稅下去才是真的18F 07/15 11:11
→ chongwen: 屯房稅、升息、限制預售屋轉售，有嗎？20F 07/15 11:11
→ fallinlove15: 真的不需要 年輕人都快沒了 沒必要擔心弱勢 反正這些人只重視自己的口袋21F 07/15 11:12
推 stevetsao123: 之前不是說房價還在漲?23F 07/15 11:12
→ zalasas39: 房價只會越來越高24F 07/15 11:12
→ AN94: 繼續騙沒關係25F 07/15 11:12
→ hugavin: 你說的政府是美國聯儲局？26F 07/15 11:13
推 cerwvk: 台灣，不是個正常的地方27F 07/15 11:13
→ kissboy1065: 去年賺100 今年賺99就虧說的叫囂28F 07/15 11:13
噓 kkmansky: 等等，那台中短時間從20~30萬 到現在的5~60萬是??29F 07/15 11:14
推 house911: 還沒用力就在喊痛?30F 07/15 11:14
噓 likekaito: 還賺不夠是不是 沒建商 仲介收店都打假的31F 07/15 11:14
推 Dean997: 笑死！原來有在打房噢32F 07/15 11:14
推 fourkg: 選舉要到了 實際上是在幫宣傳政府打房有成效33F 07/15 11:14
推 ravelson: 你鄉林先賺錢再說 還有中國投資一堆能否賺錢?34F 07/15 11:14
→ tigerzz3: 噓噓東這幾年慢慢轉性了 剩這位還在講幹話35F 07/15 11:14
噓 b9513227: 無聊36F 07/15 11:14
→ chongwen: 他跟台玻的老闆，真的最愛哇哇叫37F 07/15 11:14
推 peterlee97: 每坪興建成本也從9.5萬元漲到13.8萬元←然後一坪賣一百萬？？？38F 07/15 11:14
噓 v21638245: 怕了？40F 07/15 11:15
推 gfsog: 翻譯：打屁啊，林北房子還要賣41F 07/15 11:15
推 ftn8303: 台南房價續漲，根本都沒打到….42F 07/15 11:15
→ house911: 官員 民代 金主手上一堆房產 ?  鬼島央溫柔呵護???43F 07/15 11:16
噓 deedo: 房板：笑死～這叫打房？你系勒跨哇謀～口袋深啦～44F 07/15 11:16
噓 qaz13579: 這咖反對的事就是對全台灣都有利45F 07/15 11:16
噓 zebirlin: 笑死! 有打房?46F 07/15 11:16
推 sa13961387: 嘴巴跟著喊，房價根本無感47F 07/15 11:16
推 lc85301: 有人跳樓再叫我48F 07/15 11:17
推 steel: 會怕喔？49F 07/15 11:17
噓 iamten: 不會加價賣喔 還要我教???50F 07/15 11:17
噓 gmmgm: 別家建商賺滿荷包，你虧到屁股一包！先反省吧51F 07/15 11:17
噓 deedo: 房板：政策根本在搔癢～可以強一點嗎？52F 07/15 11:18
噓 derek0212: 打了是騙選票 不打是圖利 不然你是要怎樣53F 07/15 11:18
→ iamten: 本來要賣十間 9間先不賣 拿1間出來加價賣 懂?54F 07/15 11:18
噓 junichi2900: 神經病吧 4月才在喊329強強滾 剛需築底新案衝高 到7月又變成上半年不佳了  就像小吃店天天喊苦撐無利潤 颱風一來淹水無法營業每天又變少賺幾萬元 一樣可笑55F 07/15 11:18
→ iamten: 飢餓行銷都不會 嫩59F 07/15 11:19
噓 neo730228: 再苦也不能苦炒房的概念60F 07/15 11:19
推 CaTkinGG: 這政府是每邊都想討好61F 07/15 11:19
推 zangif: 講這些幹嘛 直接說買不起房子的人都是廢物 台灣不需62F 07/15 11:19
噓 david9066011: 好的 繼續推打垮你們的政策63F 07/15 11:19
→ zangif: 要爛草莓年輕人 死了就算了
三四五六年級留下來再創經濟奇蹟就好啦64F 07/15 11:19
推 php4: 看你是要加價賣還是不要賣66F 07/15 11:20
噓 adairchang: 根本就沒打好嗎67F 07/15 11:20
推 czg: 台南房價續漲，是平行世界嗎68F 07/15 11:20
→ othen: 有打房這件事？69F 07/15 11:21
推 iamala: 嗯？不是越打越旺，越打越高嗎？建商也懂反串？70F 07/15 11:22
噓 hellstar: 營建商：賣不出去就加價賣，物以稀為貴，反之亦然71F 07/15 11:22
噓 homehell: 最近房市行情明明還很高...72F 07/15 11:22
噓 gwboy: 這是在幫政府業配吧，那裡有打房？73F 07/15 11:23
噓 sjchu: 買不起房 嗚嗚嗚74F 07/15 11:23
推 hate56: 你阿罵啦75F 07/15 11:24
噓 kobi0910: 打你媽啦打76F 07/15 11:24
推 NotOtaku: 本來吃十分飽，現在吃八分飽，還是很餓啊77F 07/15 11:24
噓 hellstar: 這咖跟台玻林伯豐一樣都是紅（共）頂商人，為反而反78F 07/15 11:24
→ aloness: 不打房也不會買了啦，這世道看你要買房子還是買美元美債80F 07/15 11:24
→ jerrylin: 當然要繼續打啊  房價又還沒跌82F 07/15 11:25
→ olaerc23564: 一堆低能繳三十年房貸換三年漏水保固 保的比我電子產品還短83F 07/15 11:25
→ jerrylin: 等建商投降降價求售再說85F 07/15 11:25
噓 limit1223: 政府打房？86F 07/15 11:26
→ aloness: 不動產今年的投報率，先追的過蛋價的成長率再說87F 07/15 11:26
噓 elainakuo: 看到名字直接開噓88F 07/15 11:26
→ jerrylin: 建商連個面子都不做給政府  像話嗎89F 07/15 11:28
→ chongwen: 賴正鎰、林伯豐、噓噓東，應該是最被討厭的3個人90F 07/15 11:28
推 loveponpon: 對不起我買不起房我廢物的概念91F 07/15 11:28
噓 SilentBob: ....92F 07/15 11:28
→ chongwen: 每次有他們的新聞，都是噓比較多93F 07/15 11:29
推 YJM1106: 靠北 雙口相聲喔94F 07/15 11:29
推 koebel0521: 打房議題就是用來騙票的95F 07/15 11:29
噓 iamaq18c: 很怕齁XDDDD96F 07/15 11:29
噓 Totti: 又在裝死，凱道前抗議我就信97F 07/15 11:30
推 riotssky: 還不是美國升息導致的 還真以為做了什麼事喔98F 07/15 11:31
噓 oneIneed: 根本沒在打房99F 07/15 11:31
→ dream1124: 我都沒說下個立院會期根本還沒開始，他很急嘛~230F 07/15 13:14
推 amiahhh: 2年選舉一次 都多久了..老巨嬰
裝什麼菜雞231F 07/15 13:14
→ kamp4590: 等有一堆投資客跳樓再來講好嗎233F 07/15 13:17
推 flyingdeeck: 這貨出來圓場面的，半碼早已是艱難決定QAQ
 https://i.imgur.com/erXSfPB.jpg234F 07/15 13:17
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