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作者
maoluyi
(努力過的更好)
標題
[請益] 把房子賣了來投資的可行性
時間
Sat Sep 3 16:45:39 2022
本身工作是展場show girl
投資有十年經驗了,什麼大跌都經驗過了
現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸(
但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦
但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD
因為對投資很有興趣,但手上只有少少的100萬
請問我要賣房子嗎?
不考慮房貸,因為我沒有固定工作收入,最主要都是接案子
也不考慮二胎,因為一年要10%,太高了
其實我是想借500萬就可以了,但好像沒固定工作,好難貸到
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.109.176 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[請益] 把房子賣了來投資的可行性
09-03 16:45
maoluyi.
Re: [請益] 把房子賣了來投資的可行性
09-03 21:01
jacktypetlan.
推
badman
: 可以喔,市場就是缺你這種人
1F 09/03 16:47
→
VIP
: 你有十年投資經驗,但手上卻只有100萬嗎?
2F 09/03 16:47
噓
dergnj
: 你很有可能是下一個少年股神喔!
3F 09/03 16:48
噓
xiaoyao
: 十年經驗來問 股板雜音?
4F 09/03 16:48
推
zaqimon
: 沒工作 有2000萬房子 這樣貸不到500萬嗎?
5F 09/03 16:48
→
ookimoo
: 賣,目前高點
6F 09/03 16:48
噓
shmim
: 有實力的人不會上來問 問就是韭菜 懂?
7F 09/03 16:48
→
jen1121
: 幹嘛賣?增貸就好了
8F 09/03 16:49
我沒固定收入,被銀行拒貸
推
wildmad
: 豪賭 期待哥的成績
9F 09/03 16:49
→
zaqimon
: 聽說可以買台灣50正2 或是買股票期貨 就不用借錢
10F 09/03 16:49
※ 編輯: maoluyi (49.217.109.176 臺灣), 09/03/2022 16:51:07
→
jen1121
: 高手10萬就可以起家了
11F 09/03 16:50
推
giveme118
: 理財貸出來就好了
12F 09/03 16:50
這什麼東西
→
saisai34
: 至少有自住房 先立於不敗之地在求報酬 0.0
13F 09/03 16:51
※ 編輯: maoluyi (49.217.109.176 臺灣), 09/03/2022 16:51:29
→
ookimoo
: 賣掉換美元定存或保單都匯息雙賺
房子真不算什麼
14F 09/03 16:51
→
Feting
: 為什麼在熊市才想來做這些投資
16F 09/03 16:51
推
x8051rva
: 一百萬就可以投資了,賣房子幹什麼
17F 09/03 16:51
→
lee255215
: 有房就人生贏家了~100萬慢慢玩就好啦
18F 09/03 16:53
推
A816
: 買股不如買房 除非你買2498
19F 09/03 16:53
推
s789123852s
: 一百萬先滾到五百萬的時候就有五百萬可以投資了
20F 09/03 16:53
推
jerrylin
: 抵押給銀行貸款不就好了 幹嘛要賣掉
21F 09/03 16:53
推
fredchen90
: 空頭時期 100萬就夠玩了 你本金提高不會玩 一樣慘
22F 09/03 16:53
→
s789123852s
: 另外好奇想問一下,有十年投資經驗的話,平均年報
酬約幾%呀?
23F 09/03 16:54
→
ookimoo
: 房貸會像美國那樣利息支出增加
賣掉是最好的
25F 09/03 16:54
※ 編輯: maoluyi (49.217.109.176 臺灣), 09/03/2022 16:56:09
推
nakayamayyt
: 問就是賣掉歐印
27F 09/03 16:55
→
gainlife
: 投資有10年經驗 但只有100萬可用
然後現在想賣房投資? 是不是有哪裡誤會了
28F 09/03 16:55
→
bamama56
: 早個一年大家就叫你歐印航運了 現在不用衝動吧
30F 09/03 16:55
→
ookimoo
: 目前美國房市在崩,中國房市也在崩,台灣撐住的可
能性有多少?
31F 09/03 16:56
→
sazabijiang
: 幻想文
33F 09/03 16:56
→
gainlife
: 是有其它資產沒說嗎?
34F 09/03 16:56
推
sankmoon
: 一百萬先能穩定賺到收入再來考慮其他吧
35F 09/03 16:56
→
sazabijiang
: 投資經驗有十年了 手上只有100萬?
36F 09/03 16:57
推
Tigerman001
: 誰說投資只有賺不會賠?
37F 09/03 16:57
→
sazabijiang
: 既然隨時都可以賣的2000萬房子,拿去出租
尤其是花點小錢隔間後,一個月收租五六萬不困難
38F 09/03 16:57
→
Tigerman001
: 其實花100萬進場維修。找個金龜婿才是最好的投資
40F 09/03 16:58
→
xiaoyao
: 要賣也是疫情發生時 逢低買進
41F 09/03 17:00
推
suck9527
: 投資10年來這邊請教版友?真以為這裡都少年股神啊?
42F 09/03 17:00
推
fbtm
: 我覺得目前的話別賣,最近很難操作,賺錢的公司股
價都大跌
43F 09/03 17:00
推
Dia149
: 問就是賣掉槓桿拉滿歐印gg贏
45F 09/03 17:01
→
dinway
: 如果你能做起來 一百萬夠了 做不起來兩千萬也不夠
46F 09/03 17:01
推
mugir
: 韭菜真的源源不絕湧入 好爽
47F 09/03 17:02
→
DareJ
: SG照片拿出來 開直播 馬上抖內一堆 金額簡簡單單
48F 09/03 17:02
→
aloness
: 借貸就好了,不用賣
49F 09/03 17:02
推
molopo
: 先借出來
50F 09/03 17:03
→
iio
: 沒經歷過網路泡沫和金融海嘯敢說自己什麼都經歷過?
51F 09/03 17:03
推
rainy0312
: 多接業配、直播抖內應該可以提升不少收入
52F 09/03 17:04
推
hellogym
: 十年投資經驗 可動用資金100萬 好吧
53F 09/03 17:04
→
maoluyi
: 沒固定工作,無法房貸
54F 09/03 17:05
推
diefish0620
: 不用賣,拿去貸款就好
55F 09/03 17:05
→
tctv2002
: 把房子拿去抵押貸款不就好了 幹嘛賣
56F 09/03 17:05
噓
dufflin
: 笑屎 十年 叫做什麼大跌都經驗過
57F 09/03 17:05
→
DareJ
: 是沒乃可露的男性才需要借貸 女生不用
58F 09/03 17:05
推
Daikin
: 認真回 賣掉2000W房換鄉下千萬房+千萬現金 結案
59F 09/03 17:06
推
guowei616
: 可以 快賣 2000萬all in 0050和00878各半,一年股
息隨便也有80萬 接案子住哪都可以 租房一年給你算20
萬,還剩60萬,案子收入當生活費,剩餘股息持續投入
,10年後連原來的2000萬滾到4000萬沒問題 ,傻了才
死抱一間老宅 。
60F 09/03 17:06
→
aloness
: 要還本金的一定需要薪資證明,你就是鑑價2000萬在
那邊了,要問的是"投資型房貸"
65F 09/03 17:07
噓
ink7777
: 照片呢?
67F 09/03 17:07
→
sazabijiang
: 而且房貸是看抵押品,你沒收入一樣借得到房貸
2000萬的房子隨便借也有500萬,是哪一家銀行不借你
68F 09/03 17:07
推
IS0987
: 投資有10年經驗了自己沒本金?
70F 09/03 17:08
→
faelone
: 認真回你,SG開直播賺的比股票賺的多
71F 09/03 17:08
→
IS0987
: 而且2000萬的房沒工作薪轉頂多借少一點,利率高一點
那需要賣
72F 09/03 17:08
推
heveninferno
: 投資了10年手上只有100萬,你房子還是留著好了
74F 09/03 17:08
→
DareJ
: 開直播抖內 一堆男奴會努力工作賺錢幫你貸款 免利息
75F 09/03 17:09
→
ookimoo
: 好像房貸利息都不會升一樣 太有趣了吧
76F 09/03 17:09
推
jimmymaxwu
: 2000賣掉換1000的房子就有錢了阿,可以巴
77F 09/03 17:09
→
ookimoo
: 房子房價也不會跌 事實是這樣嗎?
78F 09/03 17:09
推
sopi
: 沒房貸可以申請轉貸吧 重新抵押不用二胎
79F 09/03 17:09
推
laipyn
: 不需要投資 開直播躺著賺
現在空頭市場 風險太大
80F 09/03 17:10
→
sopi
: 找人隨便幫你掛個勞保那麼簡單的問題 到處都缺
82F 09/03 17:11
→
WenliYang
: 賣了歐印 直接財富自由 少女股神就是妳
83F 09/03 17:11
→
tctv2002
: 老婆我建議你多跑幾家銀行問問看 咦?
84F 09/03 17:11
→
loveponpon
: 賣啊 那位不賣
賣啊 那次不賣
85F 09/03 17:11
推
godog
: 第二句話怪怪的~嚴格來說最近這10年都是多頭~
87F 09/03 17:13
推
odbc
: 沒正常薪水現金流的窮人玩什麼股票 切
88F 09/03 17:14
→
godog
: 有經歷過2000年到2009年 才有資格說 大跌都經歷過了
89F 09/03 17:14
→
newsnew
: 《私人信箱》有新進信件還沒看 完了完了要割韮菜了
90F 09/03 17:14
噓
meowyih
: 希望你是反串啦,家人買的房子請不要亂搞好嗎
91F 09/03 17:14
推
aertina
: 有房賣掉幹嘛 妳投資的目的是啥 別本末倒置
92F 09/03 17:15
推
bread10x
: 這篇是笑話嗎
93F 09/03 17:15
推
devil007
: 感謝你的貢獻
94F 09/03 17:16
→
loveponpon
: 特別寫自己是show girl 是要人家寫信給你嗎
95F 09/03 17:16
→
sandwich1028
: 10年贏版上一堆人
96F 09/03 17:16
噓
topaaron12
: 問就是乖乖工作 不要想太多
97F 09/03 17:17
推
northsoft
: 投資10年有100萬很強啊
多的是投資10年負100萬的
98F 09/03 17:17
推
engineer1
: 等等會有show boy嗎
100F 09/03 17:18
→
welly7566
: 沒照片沒建議
101F 09/03 17:18
推
dream1124
: 在二手房漲不動之前,接下來的一兩年房租還會補漲
102F 09/03 17:19
→
Ilou
: 空頭市場才要投資…
103F 09/03 17:19
噓
icoann
: 賣掉阿 股市最需要你這種韭菜了
104F 09/03 17:19
→
dream1124
: 你這時候賣掉若撿得不夠便宜,那也沒不見得划到哪
105F 09/03 17:19
推
hank9201
: 可以,我有認識這種賣掉拿一千萬,一年內賺一億多。
一堆鄉民自己不行 說別人不行
106F 09/03 17:19
→
dream1124
: 反正你工作不固定,還是出租給別人自己住偏遠一點吧
108F 09/03 17:19
推
avrilrock
: 別傻了 房子留著
109F 09/03 17:20
推
xuane
: 理財型房貸吧,你一胎都沒有怎麼會講到二胎呢
110F 09/03 17:21
推
bigguy
: 自己說投資經驗10年還說經歷過空頭吧代表有
自信 怎麼跑來問
111F 09/03 17:21
推
l8100
: 千萬不要 股票不是投資就一定能賺錢的
113F 09/03 17:21
推
BruceChen227
: 高手都馬幾萬塊開始 你有100已經贏一堆人了
114F 09/03 17:21
推
will1118
: 土地、房子增貸即可
115F 09/03 17:22
推
mnmnooo
: 你是YT廣告反串吧XD
116F 09/03 17:22
噓
a9470302
: Show阿姨 投資十年了 還只有一百?
117F 09/03 17:22
推
maxsevenstar
: 100萬跟500萬跟2000萬作法都不太一樣你確定能做好?
118F 09/03 17:23
推
awanderer
: 可以,這樣確實賺得比較快!
119F 09/03 17:24
推
xninjax
: 問就是賣掉
120F 09/03 17:24
推
flare321
: 可以的,0056每年5%,500萬每年躺著就可拿到25萬
121F 09/03 17:24
推
jheli
: 有十年投資經驗手上卻只有100萬?我覺得你應該要先
專注的是本業….
122F 09/03 17:24
→
ookimoo
: 投資最怕沒方向 多頭做多 空頭做空 不就這樣?
124F 09/03 17:25
→
DareJ
: 女生躺著何止5%? 傻傻的
125F 09/03 17:25
→
xiaoyao
: 開直播 躺著睡覺
126F 09/03 17:25
推
babguo
: 先找個乾爹讓你掛勞健保掛收入.......
127F 09/03 17:25
推
wchang
: 問這個問題的人,本來很弱
128F 09/03 17:26
推
leofu100
: 認真回..身邊真的有些神人學長這樣做..但有這個能力
且有意願的不可能上來ptt問鄉民
129F 09/03 17:27
→
wchang
: 100萬開場很不錯了,真的變強,也不會有現在的問題
了
131F 09/03 17:27
推
daniel3658
: 她年紀也快到了這行業的上限了吧 會焦慮正常
133F 09/03 17:27
→
leofu100
: 基本上專職投10年的破億基本..最低標也要上千
134F 09/03 17:28
推
pauline11
: 出租自己的房子部分房間 有固定收入
135F 09/03 17:28
推
dandan2001
: 可以來信我~哥一個罩妳
136F 09/03 17:28
推
jkokpcu
: 問就是賣
137F 09/03 17:29
推
jiexianlan
: 銀行蠻喜歡妳這種客戶的
138F 09/03 17:29
推
Fukudome
: 果然是有人寄信了哈哈
139F 09/03 17:29
噓
JessVeron
: 有照片就有乾爹讓你跟單不要不信
140F 09/03 17:30
推
k798976869
: 賣啊 名字掛在你這就是你的 管其他人怎麼看幹嘛
141F 09/03 17:30
推
vincealan
: show girl年紀上限到,就轉行做業務啊
142F 09/03 17:31
推
kendavid001
: 不要吧 槓桿玩成這樣
143F 09/03 17:31
→
vincealan
: 有什麼好焦慮的XD
144F 09/03 17:31
推
guk
: 把推文讓妳不舒服的吉一吉,直接不用貸
145F 09/03 17:32
推
ckyuzi
: 房貸 預留2年的房貸資金剩下主動投資
146F 09/03 17:32
→
mamamier
: 那你知道什麼是趨勢嗎? 你知道空頭多頭嗎?
147F 09/03 17:33
→
ckyuzi
: 這兩年總不可能沒收入吧 貸出來一部分放中華電信一
部分放非景氣循環成長股一部分放生計
148F 09/03 17:33
噓
cospergod
: 你誰
150F 09/03 17:35
→
GALA256
: 有多少人是投資賺買房頭期款,反過來還真有趣
151F 09/03 17:35
→
ckyuzi
: 每年股息領到1/3留下來當繳房貸準備金2/3繼續投入
,理論上手頭現金流可以撐到5年以上繳房貸,之後股
票資本利得到3成以上開始獲利了結持續獲利1/3繼續
當準備金2/3投入另外一隻穩定成長股
152F 09/03 17:35
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