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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高
時間 Sun Jan  7 12:18:33 2024

關於台灣飯店價格，之前做了一點研究

一個有趣的數據是，
台灣全國旅館總房數約170k(觀光局資料)，

然後日本約1800k(UNWTO資料)。

台灣旅館房間數僅日本10%，
而台灣人口卻有日本四分之一。

這個比率差距，或許可以解釋
台灣飯店房價高昂的原因之一


https://i.imgur.com/v2VJodX.jpg
[圖]


https://i.imgur.com/MMOM3as.jpg
[圖]

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「想說就快說，不要浪費篇幅。」
「事情就是這樣。」
「這不是節省篇幅的方法。」

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.174.162 (臺灣)
※ 作者: H2 2024-01-07 12:18:33
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※ 同主題文章:
[新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高
01-07 12:03 Alison5566.
Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高
01-07 12:18 H2.
Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高
01-07 22:00 kmtkmtkmt.
Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高
01-08 00:07 jayin07.
推 enamor753: 台灣的觀光跟日本能比嗎1F 01/07 12:23
推 s56565566123: 供需法則 都不要國旅自然會降價2F 01/07 12:23
推 godog: 用台日人口比怪怪的 日本的外國觀光客比台灣多很多3F 01/07 12:24
→ H2: 日本觀光客多，台灣退休族群財力驚人4F 01/07 12:26
推 seemoon2000: 台灣旅館價格高 主因還是成本分攤的問題5F 01/07 12:28
推 kkbox0800: 主要是台灣房子太貴 你這種比法沒啥意義6F 01/07 12:29
推 F93935: 日本連711結帳都是外勞了 台灣該開放了7F 01/07 12:29
→ seemoon2000: 寒舍一直生意都很好 但那淨利率的數字就是這麼慘8F 01/07 12:30
噓 qwe78971: 人家看觀光人數 你看人口數 連基本都搞錯 還要發廢文 可憐哪9F 01/07 12:30
噓 deepdish: 蛤？再那邊亂比什麼？zzzzzzz11F 01/07 12:31
推 sa13961387: 房間數跟人口數？那國土大小要不要也算進去12F 01/07 12:32
噓 cityport: 怎麼不說日本旅館密度多少？台灣多少？13F 01/07 12:32
推 polo125809: 不會降價 是直接關門 剩下的加價賣14F 01/07 12:33
推 nigatsuki: 那個..飯店不是宿舍...15F 01/07 12:33
推 seemoon2000: 台灣的問題就是 單一飯店的成本建置成本高 回收年限長 價格訂太低虧錢 價格訂太高人又變太少 還是要少16F 01/07 12:35
→ JKjohnwick: 要看觀光人數吧18F 01/07 12:36
→ seemoon2000: 請一點員工 其實整棟都開高級餐廳會比開飯店好賺XD19F 01/07 12:36
→ H2: 台日飯店我都常訂，台灣的選擇真的比較少20F 01/07 12:38
推 tio2catalyst: 這樣比不太對吧,日本飯店都給外國旅客住的啊
之前疫情一堆飯店停建或歇業,現在日本住宿也漲20%21F 01/07 12:39
推 blackbrid: 日本一堆國籍觀光客，台灣這部分少很多23F 01/07 12:41
→ H2: 這些飯店統計還沒算上這幾年興盛的Airbnb24F 01/07 12:41
推 frozenmoon: 這不能這樣比的啦  還得考慮外國旅客人數
以及平日的旅客住宿人數
日本平日就有龐大數量的外國旅客人數，臺灣可沒有25F 01/07 12:45
→ H2: 補一下數字，外國入境觀光人數，日本一年3000萬以上，台灣高峰1000萬
嚴格說，台灣觀光客不少了，大概入境觀光人數達到人口的三至四成；不比日本比率差太多28F 01/07 12:46
→ jkl852: 住過台灣日月潭阿里山某幾家高價位的 還沒有日本中高價位的好32F 01/07 12:48
→ qaz12453: 沒登記的...沒算進去阿34F 01/07 12:49
→ bnn: 如果有大賺錢他不會不擴張床數啦
整體旅遊市場規模就自動會達到平衡 就是市場機制價35F 01/07 12:50
噓 s844012: 花蓮合法沒破萬，37F 01/07 12:52
→ ck326: 這id專門發一些亂比的廢文38F 01/07 12:58
推 frozenmoon: 除了人數，還要看外國旅客在旅遊地的消費金額
旅客量不少，但消費金額不夠多也是一個弱項39F 01/07 12:59
噓 roseritter: 神分析，I服了U41F 01/07 12:59
→ frozenmoon: https://i.imgur.com/BuhEaUn.png
能不能讓外國旅客開開心心多花點錢消費還蠻關鍵的外國旅客在旅遊地的停留天數也是另一項要素
比如同樣來500萬個遊客，在臺灣住2天，在日本住7天42F 01/07 13:00
[圖]
推 airizumo: 不是 一堆人吵這麼多 不就供需原則而已 一直貶低國旅不會讓自己比較高級好嗎46F 01/07 13:03
→ frozenmoon: https://www.youtube.com/watch?v=JdzrBpMHgdc48F 01/07 13:03
噓 Xenogeous: 這邏輯... 可悲 :)49F 01/07 13:06
推 ezreal1315: 蛤50F 01/07 13:07
推 airizumo: 朝向邏輯的，你可以說他數據模型不對但他的邏輯是對的好嗎51F 01/07 13:09
推 RLH: 國旅又貴又爛事實 這也要搞民族主義 不跟日本比 跟泰國差得更多53F 01/07 13:12
推 ck326: 一直吹國旅也不會讓自己比較高級，嘻嘻55F 01/07 13:13
推 frozenmoon: 呃.... 原PO試圖解釋國旅房價高的原因，並非分高下56F 01/07 13:15
推 jagin: 國旅本身CP值真的很低，還不准別人檢討？！57F 01/07 13:15
推 airizumo: 可以檢討啊 但是在供需決定價格的大前提下 品質提高代表需求變高代表價格會更貴58F 01/07 13:18
推 tio2catalyst: 交給供需法則就好了,現在日本機票跟住宿都漲了60F 01/07 13:26
推 zsxa1234: 日本還有很大一部分是商旅喔 不像台灣當天來回就可以61F 01/07 13:26
→ tio2catalyst: 我之前一年去五次,去年3次,今年可能只會年初年尾去63F 01/07 13:28
→ midas82539: 你有想過根本問題嗎？為何台灣飯店業者比日本少64F 01/07 13:31
推 airizumo: 樓上+1，我以前去日本2人長榮機票2萬以內，現在4人長榮要7萬。這或許代表不同族群對旅遊的條件會改變65F 01/07 13:32
→ midas82539: 因為土地貴阿，你土地貴、建物需求面積大、要租也貴67F 01/07 13:32
推 snowdraught: 國旅就爛 不是貶低吧68F 01/07 13:33
→ midas82539: 再來你建整棟的40年以後還會變老樓要都更重蓋69F 01/07 13:33
推 airizumo: 國旅爛或許吧，但笑國旅的人是盤子很奇怪70F 01/07 13:36
推 Robben: 很多人生小孩之後就很少出國 以為國旅沒市場？71F 01/07 13:36
→ midas82539: 房地產價格越貴最終還是會反映到地上物的服務價格72F 01/07 13:39
噓 ideo: 日本人口1億2千萬，台灣人口2千3百萬，這樣算出四分之一，你有學過數學？73F 01/07 13:40
→ rosenzulu: 人家日本的觀光人口屌打我們75F 01/07 13:45
噓 Yelich: 爛邏輯76F 01/07 13:45
噓 paul76318: 台灣人口有日本1/4？你數學這麼爛還是別上來丟臉了77F 01/07 13:48
推 ck326: 現在新生兒越來越少了，就算有市場也只會越來越小，呵呵78F 01/07 13:48
推 seemoon2000: 想不到股版那麼多人不討厭商業邏輯 用感受才評論XD80F 01/07 13:48
推 tist: 帛琉：看我幹嘛！？81F 01/07 13:49
推 peteryen: 錢賺不夠多要說啊82F 01/07 13:57
→ fakelie: 商業邏輯? 那啥鬼? 庫克:「就在那一天，我跟隨直覺，直到今天，我還搞不懂為什麼，」
與賈伯斯談了5分鐘，庫克竟決定將邏輯和理性拋諸九霄雲外。  你去跟庫克談商業邏輯ㄅ^_^
你商業邏輯菁英 一定能說服庫克 不要拋棄邏輯83F 01/07 13:58
推 pucca068: 你是不是忘了加上每年去日本玩的人口～88F 01/07 14:01
推 leon1757tw: 這什麼在分析三小？89F 01/07 14:10
推 nigatsuki: 台灣飯店貴有很多因素，但跟人口應該是沒關係
其實有趣的是雖然大家都說國旅貴，但這幾年台灣高級飯店還是一直開。可見後續市場是被看好的，但是給國旅還是外國旅客，這就要看後續發展了90F 01/07 14:18
推 mukuro: 哦還有一個原因，台灣人力的問題
台灣人蠻多聽到是旅館業，掃客房換床單就覺得很累不想做了。除非薪資拉得夠高，這應該也是原因之一大家自己想，每個月至少要領多少才願意當房務94F 01/07 14:21
推 gbman: 人力占比很小吧!主要是房租問題吧CC98F 01/07 14:25
推 seemoon2000: 成本最高應該是地租和蓋起來的金額
寒舍信義當年大概2010年蓋好 那時建造成本估算大概鋼骨一坪抓12萬 wiki查是8000坪 建造成本算10億 攤20年就是一個月要還420萬左右 地租一年大概7000萬所以一個月基本要攤1000萬的成本 加上員工費用 一個99F 01/07 14:26
噓 jimmytaipei: 發文前可以再想一想203F 01/07 23:24
噓 xxxluke: 作業寫完聯絡簿簽了沒？204F 01/07 23:43
噓 centaurjr: 人家有觀光客阿,台灣觀光人數要比各屁205F 01/08 08:57
推 ilove5072: 用人口基數比，柯柯206F 01/08 16:07
推 axz123999: 要加觀光客 主因還是房租地租貴 然後台灣有錢人真的多207F 01/08 16:58

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(H2.): Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高 - Stock板