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作者 waitrop (嘴砲無雙)
標題 Re: [新聞] Fed傳聲筒：相較降息與否 官員更關注
時間 Thu Mar 21 17:48:38 2024

本來不想再說下去,
但是我後來覺得有些誤會必須澄清一下

首先,
我有我的政治立場沒錯,
但是我不會跟錢過不去,
這次川普跟拜登我也都不怎麼支持, 所以沒投票,
我就是對通膨這件事情來討論,
所以有人說FED老包為了政治服務目的而降息,
我在前一篇文章裡頭說了,
並不是為了政治目的,
至少政治目的不是降息主因,
真的是有消費緊縮的現象了,
所以六月份預防性降息一碼是很合理的操作,
如果因為降息一碼就說高通膨再起,
這就太牽強了,
如果高通膨再起(降息一碼的情況下),
那一定是其他原因,
絕對不是因為單純一碼就會差這麼多,
今年降息三碼也是溫和的動作,
暴力升息跟暴力降息才是最糟糕的事情

然後很多人說美國人一直亂借錢槓桿拉很大等等,
錯, 完全錯誤,
對於一般人如我來說,
這兩年2023-2024年非常非常難借錢,
光是高達8%起跳的房貸利息,
與1x%的信用卡+信貸利息等,
借錢的成本高到一般人無法負擔,
所以一般能省下的消費就不買,
像是舊車繼續開, 舊電腦舊手機繼續用,
當然高檔奢侈品除外(有錢人花錢還是不手軟),
所以美國一般人現在很難借錢, 這是第一點

第二點,
就算我付的起高成本的借貸利息,
銀行也早就收緊銀根 不願意借大筆錢給一般人,
比方說某版與某教徒最常說的無限轉貸大法,
永遠的房貸五倍槓桿等,
抱歉,
這兩年2023-2024年在美國都不能用,
我聽到的現在銀行最多只願意借1M美金左右,
就算你頭期款付出50%,
你最多也只能借到1M美金,
借不到錢哪來的五倍槓桿, 哪來的無限轉貸

從第二點衍生出來的第三點,
你說矽谷房價還在漲呀!
因為那都是全現金買房的居多,
矽谷現在還能拼命漲的都是豪宅區的全現金交易居多,
不然就是輝達附近的工程師賣股買房,
但是一般人與一般區域的房子已經有降價賣的情況,
大部分買家開價也是跟賣價一樣,
沒有競爭加價買的情況

我已經聽到很多例子,
包含我的前同事們,
這兩年買房要借超過1M 就被銀行拒絕或刁難

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ 作者: waitrop 2024-03-21 17:48:38
※ 文章代碼(AID): #1b_09ubv (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711014520.A.979.html
※ 同主題文章:
[新聞] Fed傳聲筒：相較降息與否 官員更關注這1點
03-20 12:39 AnneofGreen.
Re: [新聞] Fed傳聲筒：相較降息與否 官員更關注這1點
03-20 15:18 waitrop.
Re: [新聞] Fed傳聲筒：相較降息與否 官員更關注
03-21 17:48 waitrop.
推 Lenon4561: 確實1F 03/21 17:51
推 joggingwang: 老鮑再等美股來一波大回調急殺，才有好理油降息吧2F 03/21 17:51
推 ss425727100: 再升十碼台灣房價還是繼續噴3F 03/21 17:52
只要台灣銀行敢收緊銀根,
拒絕無限轉貸大法, 壓低總貸款金額,
跟美國一樣的做法,
保證台灣房價大跌好幾成

→ joggingwang: 美股一直創新高，服務業通膨數據很難降下來4F 03/21 17:52
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 03/21/2024 17:56:23
推 dever: 隨便降息會有流動性陷阱，造成衰退還好，最怕蕭條5F 03/21 17:58
推 solomonABC: 感覺台央 顧此失彼 摸魚摸到大白鯊6F 03/21 18:00
推 stlinman: 哥。 我這次信你!  尤其，六月預防性降息一碼那段。7F 03/21 18:01
推 ck326: 你講的那些轉貸大法都是台灣才能用8F 03/21 18:01
推 seuil: 房價不打下來通膨難解 fed很清楚這一點 台灣央行只會演戲 半碼一點鳥用都沒有9F 03/21 18:01
推 mantislin: 臺灣光民代與官員推波下絕不敢神風特攻！故現況即是最妥方式11F 03/21 18:02
推 strlen: 反正股票不會跌就好13F 03/21 18:03
推 rstpiopxo: 隔壁都演給台灣看了。央行不敢大力打房14F 03/21 18:06
推 yurian: 1m是指房貸嗎
增貸的話不願意借也很正常 上次大爆炸就是次級房貸啊
而且存款6% 借款8%也很正常吧15F 03/21 18:11
推 Mtcat: 1119F 03/21 18:12
→ yurian: 但是美國證券錢很好借啊 所以你說的還是打問號 只是以前利率超低 現在變得跟台灣的基本質押利率（6%+）一樣了
不過台灣現在能這樣玩 是因為利率超低 政府還在炒房開優惠貸款 當然一堆人套利20F 03/21 18:12
推 EggMaruku: 美國真的不好借錢！但美股驚驚漲25F 03/21 18:16
→ redbeanbread: 美國人都不覺得會漲了 繼續漲26F 03/21 18:20
推 baddaddy: 多軍聽不進去27F 03/21 18:36
我是多頭大將軍耶

推 UBC: 推一個28F 03/21 18:36
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 03/21/2024 18:38:33
→ bndan: 房貸破8%買房子= = 全現金買房正常吧..8%這已經超過其他投資均值了(10年20年來算= =)29F 03/21 18:45
對,
投資邏輯來說8%房貸下全現金買房正常,
不正常的是一般人如我根本沒有那麼多現金

推 a26893997: IP正確 尊重推31F 03/21 18:46
→ bndan: 台灣的問題是沒辦法撐著不升息凹到美國降到3%..這種撐一半 如同在頂樓推人一把..如果連升半碼的話32F 03/21 18:47
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 03/21/2024 18:51:23
推 s074074qq: 你是我們債蛙的心靈浮木 話說瑞士開降息第一槍了34F 03/21 18:53
推 naloer: 5樓的因果關係是不是顛倒了35F 03/21 18:54
推 mcgrady12336: 3Q哥是我覺得股版少數講話很中肯不吹的36F 03/21 19:03
推 tomdavis: 景氣長期上行的話 打房只是把槓桿嘎不過去的清出場清得差不多了就是底部 會跌多少不好說 但以後會暴漲37F 03/21 19:24
→ smalmal: 如果把一般人換成聯邦政府 就會發現真的借很多 一年出頭就三兆鎂39F 03/21 20:01
→ alongalone: 那方便說你覺得Fed降息,是表示經濟不好還是好?
那股市可能的走法是往上還是往下41F 03/21 20:29
推 dudu888: 美國真實景氣到底如何。有人可以解答嗎。43F 03/21 21:22
→ waitrop: 結論是美國景氣當然好，不然不會股房大漲
但是更仔細看就沒那麼簡單，七巨頭賺錢賺爆，大財閥賺錢，中小企業跟startup 賺錢難而且借錢成本太高不利中小與創業
同樣的道理，有錢人與七巨頭公司狗生活好過景氣好，但是一般人生活不好過要打多分工繳房租與應付高物價
預防性降息是讓中小企業與一般人能夠減輕壓力，不要搞到這群人爆炸導致連環爆的系統風暴44F 03/21 21:32
推 four5: 加州房價已經快要漲到2021高點了，不過現在的確一大堆銀行鎖的很緊最多只借1M，科技股漲成這樣一堆人手上現金滿滿，房子供應有限，因為太有錢看不上百萬的小單位，漲的都是SFH53F 03/21 21:49
推 maxisam: 沒投票就是讓川普上而已 有色人種不去投票 最後被邊緣化
少數族裔不去投票 人家更不理 政治就是利益交換
一個小族群沒有高投票率 結果就是沒有福利57F 03/21 21:51
推 william85: 推61F 03/21 22:26
→ smalmal: 美國現在就用高物價割窮人跟中產的韭菜來維持企業利潤62F 03/21 23:38
推 YiYaochAng: 同學讓爸媽在台灣貸款 美國現金買房 真的爽64F 03/21 23:48
推 ntnusleep: 推。記得去投票喔65F 03/22 00:42

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