回上層
Disp BBS
看板 Stock
作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [請益] 該獲利了結保住存到的頭期款嗎
時間 Fri Apr 19 18:03:55 2024

如題

最近這波兩萬點多頭剛好有搭上順風車

目前本金+獲利差不多滾到頭期

現在市場的狀況該適時獲利了結保住頭期款嗎

感謝各位股板大大

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.48.139 (臺灣)
※ 作者: empliu 2024-04-19 18:03:55
※ 文章代碼(AID): #1c8a6EaT (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1713521038.A.91D.html
推 pgimjjkk: 了結吧1F 04/19 18:04
噓 YesNoter: 部分了結啊2F 04/19 18:04
推 Sunny821210: 應該反手放空 再多賺一間3F 04/19 18:04
推 lpmybig: 有老婆的話要4F 04/19 18:05
推 awhat: 了結留閒錢5F 04/19 18:05
推 Detonate: 會問就是會怕 會怕就是賣6F 04/19 18:05
推 addy7533967: 恭喜恭喜7F 04/19 18:06
推 bryanma: 看你是怕反彈1000點痛不欲生還是再殺1000點痛不欲生8F 04/19 18:06

https://i.imgur.com/Yc95f9I.png
[圖]

怕大家都在偷獲利了結

到時候賠了頭期 車子又開走
※ 編輯: empliu (36.229.48.139 臺灣), 04/19/2024 18:08:39
→ ra0120: 出清後反手空 2房變正4房10F 04/19 18:06
噓 xiaoyao: 閒聊文11F 04/19 18:07
推 zxcv91039: 出清做空在賺一頭12F 04/19 18:07
推 summer08818: 不是啊 你頭期存到 不是就該去下訂了 怎麼會是繼續放著 你以為頭期不會漲？13F 04/19 18:07
噓 BlueBird5566: 問了也不會做，問爽的15F 04/19 18:07
推 MikeGarcia: 怕賠就賣阿 , 想換更大間就留16F 04/19 18:07
推 panjanhon: 保住頭期款為主吧 後面沒賺到就算了 房子最後沒買會更後悔17F 04/19 18:08
噓 insense: 難道叫你賣就賣 叫你不賣就不賣? 玩股票都聽別人說?19F 04/19 18:09
推 yellone741: 誰知道股市之後會怎麼走…不過如果是要買房就建議買吧20F 04/19 18:09
噓 timopen2: 貸款all in22F 04/19 18:10
推 tyantmf: 先保住獲利 隨時可以再來23F 04/19 18:10
推 sinan1989: 鎖住獲利轉頭期款 後面交給房市5倍槓桿上漲24F 04/19 18:10
噓 xiaoyao: 要不要問 小孩幾點泡奶阿？25F 04/19 18:10
噓 psychic: 只有資產配置，沒有獲利了結26F 04/19 18:11
噓 hoberg: 下禮拜連頭期都沒了，每次都輸在一個貪字27F 04/19 18:12
噓 KH91: 短期要用的錢放股市 很勇喔28F 04/19 18:13
推 chanel1259: 不買房要確保股票永遠賺的比房子漲的多29F 04/19 18:13
推 justin818281: 繼續滾就可以結清貸款了30F 04/19 18:13
噓 BlueBird5566: 買的時候也沒來問31F 04/19 18:14
推 johnson44: 頭期款先贖回，買了房再貸說不定萬五了32F 04/19 18:15
→ idernest: https://i.imgur.com/ENiibmH.jpg33F 04/19 18:15
[圖]
推 awhat: 真的是應該先買房再考慮貸資金入場34F 04/19 18:17
推 pimday: 股市回跌 頭期只會越來越貴 我不知道你在問啥35F 04/19 18:17
推 JANUARZ: 落袋為安36F 04/19 18:17
→ pimday: *會37F 04/19 18:17
推 PA5566: 賣掉直接開買房了啊38F 04/19 18:17
推 ProJ: 了結啥 繼續凹啊 尾款都要到手了39F 04/19 18:18
→ pimday: 正常人都是房子買了 貸款時間拉長 閒錢做投資 你怎麼會是拿頭期款在拼40F 04/19 18:18

一開始沒想到這波會提前滾到頭期
感謝營建股

→ benptt: 買房，等糖漿 call 訊，再增貸。都傳授給你惹42F 04/19 18:18
→ huabandd: 獲利可以，別買房43F 04/19 18:18

雖然整天幹高房價
不過身為華人
基因裡還是會想要有一間自住房不用看房東臉色的=.=

推 c928: 可以44F 04/19 18:18
推 hihi29: 不跑的保重@@45F 04/19 18:19
噓 yangmin1028: 再不出場裝備自我了結46F 04/19 18:19
噓 s56565566123: 滾47F 04/19 18:22
推 joygo: 我覺得匯款給我比較好，既然你都發問了，錢怎麼用48F 04/19 18:22
→ yangmin1028: 一堆租房仔在擔心別人 嘻嘻49F 04/19 18:22
※ 編輯: empliu (36.229.48.139 臺灣), 04/19/2024 18:23:28
→ yangmin1028: 支持原po 買自住穩贏 認真50F 04/19 18:23
→ AGODC: 沒有自住房的就去買，有就考慮，畢竟這波房價高漲加上利息先升，投資房子效益不高但是只能等漲價賺價差51F 04/19 18:24
→ ant345345: 當初那根長黑怎不跑？現在才想要跑53F 04/19 18:25
推 a715000: 有賺都是贏的 了結一票54F 04/19 18:25
→ saisai34: 還沒買房就先買比較穩@@55F 04/19 18:25
→ AGODC: 沒自住房就去買吧，巴菲特說過，買自住房是最划算的投資。我也是幾年前買了才懂這道理的！56F 04/19 18:26
→ stocktonty: 當然是質押加碼 然後股息用來付房貸58F 04/19 18:27
→ s90002442: 出清歐應美債59F 04/19 18:27
→ Paul1021: 本保羅想先問您唷~你賣出股票繳了房子頭期款,那之後的房貸您有信心能還完嗎?若沒有,何不把股市的錢滾到60F 04/19 18:28
推 rk0026: 季線破了嗎？62F 04/19 18:29
噓 HardyJJ: 嚇甩磨…63F 04/19 18:29
→ Paul1021: 能買下整間房子且不用貸款的時候再賣出呢64F 04/19 18:29
推 HardyJJ: 跌一天就下面一包..65F 04/19 18:30
推 Baumgartner: 要用錢就賣 不用錢就放著66F 04/19 18:31
噓 fajita: 全梭拗下一棟房啦。只有頭款分期金付得出來嗎？67F 04/19 18:31
→ inzeghi: 468F 04/19 18:31
推 rk0026: 前面不賣現在賣下影線  厲害69F 04/19 18:31
推 yangmin1028: 保羅不要害 你以為人人跟你一樣年化30趴嗎70F 04/19 18:32
→ foxbrush: 訊號來了，看來還會繼續跌71F 04/19 18:32
推 hawklol: 之前就賣到空手了 笑爛72F 04/19 18:33
噓 yijuabcde: 廢文73F 04/19 18:34
→ Zepho: 你都說自己沒想到了 代表這不是你認知上該賺到的錢 見好就收 趕快去買房了74F 04/19 18:34
推 panmomo: 476F 04/19 18:34
推 koyo017: 台灣房價只會漲77F 04/19 18:36
推 DHPdotD: 大家已經都去買房了，看一下營建股78F 04/19 18:37
推 stu00184: 你的關鍵是沒想到 沒想到就表示是超乎意料的收益79F 04/19 18:38
→ josephpu: 老哥，你沒給持股誰能給你答案呢，又不是什麼股票都跟著大盤走。你這種問法真的沒有意義80F 04/19 18:38
推 rwallace: 你是不是覺得還會跌，那應該獲利了結再反手放空啊，沒道理只賺一半對吧，還是對自己的判斷根本沒信心？82F 04/19 18:38
推 white127: 新聞寫的你也信～～一般人資金才不會跑呢85F 04/19 18:38
→ stu00184: 超乎意料的收益當然是先趕緊獲利了結啊86F 04/19 18:38
→ ericthree: 會問就是先賣吧 或是至少留你需要的數字87F 04/19 18:39
推 knight313: 先買房比較重要88F 04/19 18:41
→ qw5980162: 你會怕就賣一半啊….89F 04/19 18:42
→ josephpu: 不過就算給了持股，還要期待這邊的少部分高手剛好看到你的文並且認真給出意見，那也是很難啦，真的別肖想從網路上問出什麼好的投資建議90F 04/19 18:42
→ qw5980162: 沒有說持股只有出清跟續抱兩個選項吧.93F 04/19 18:42
推 in771028zzz: 我跟你說 真的賣掉94F 04/19 18:42
→ josephpu: 要問籠統的意見的話，你就捫心自問這筆獲益是不是賽到的，是的話就出場入袋為安95F 04/19 18:43
→ jerrylin: 497F 04/19 18:44
推 berryc: 當然是借錢加碼啊，衝破3萬點 房貸搞不好直接解決掉了98F 04/19 18:45
噓 Wyane03: 問了也不會做，問爽的100F 04/19 18:45
推 gosy1102: 當然買房啊101F 04/19 18:46
→ jeabc2546: 你有頭期的需求就了結，畢竟你是有需求的錢，不是閒錢102F 04/19 18:47
推 ICEN: 這波很明顯是嚇甩磨啊104F 04/19 18:47
推 Detonate: 哈 營建股 賣了肯定繼續漲 慢走不送105F 04/19 18:48
→ kuosos520: 沒自住的一定要先保自住頭期，有自住的才沒差106F 04/19 18:50
推 strlen: 問就是一鍵出清107F 04/19 18:50
→ q09701023: 跟高點下來都多少了 現在才想獲利了結108F 04/19 18:51
→ ojh: 高手都說2萬以上就該出清空手 現在問太晚了109F 04/19 18:56
推 agvnol: 問就是歐印，問就是正二110F 04/19 18:56
→ huimin9103: 了結111F 04/19 18:56
→ susanna026: 買房子112F 04/19 18:57
推 billeric: 買113F 04/19 18:58
推 iop0409: 我個人獲利了結一半，去掉所有槓桿，其餘準備慢慢轉往ETF，等建倉完畢，ETF質押買房，給你參考114F 04/19 18:59
推 raygod: 了結啊 反正房價也是井噴116F 04/19 19:00
→ touchbird: 美國要升息就會把股價打下來117F 04/19 19:01
推 oheday: 了結啊118F 04/19 19:04
推 AGODC: 真的厲害的可以把房貸快解決，但那是人中龍鳳極少數，還是要評估自身的實力。至少放1-2000萬在股市遇到這種大殺還能安穩睡119F 04/19 19:04
→ j198811: 問就是all in122F 04/19 19:05
推 fbifxxkma: 不了解難道要變租屋股神？123F 04/19 19:06
推 KSUGOD: 對 入手為安124F 04/19 19:07
推 hutten: 至少可以先賣一半啊125F 04/19 19:08
推 niwatori: 減碼 降水位阿126F 04/19 19:11
推 as80110680: 先買房，等崩了再增貸買回來127F 04/19 19:16
噓 z6112539: 然後呢 買了房 本金沒了 本金從0開始嗎 為什麼一堆人連規劃都不會規劃128F 04/19 19:21
推 gary60419: 言亥130F 04/19 19:22
→ dreamdds: 有要用就出場 沒要用繼續放131F 04/19 19:22
→ Jeff1989: 自己做決定132F 04/19 19:22
推 redh: 問就是賣133F 04/19 19:23
→ jerrylin: 你趕快去繳頭期款  幫我衝一下建商的營收134F 04/19 19:24
→ redh: 如果一開始的目標就是滾到頭期，現在滾到了為何不賣？小心財神爺看你不要就把這些收回去135F 04/19 19:25
推 fbifxxkma: 所以不買房 要窩在隔套當租屋股神？137F 04/19 19:30
推 kissung: 高處不勝寒～～138F 04/19 19:31
→ smallkop: 頭期款不買房？？？139F 04/19 19:34
噓 loopdiuretic: 快出清140F 04/19 19:35
推 lizardc1: a33的人早就升級大三房了 你還在猶豫？141F 04/19 19:38
推 arkin: 要是我我會欸142F 04/19 19:41
推 Morphee: 大家都衝進去買房了你還在問143F 04/19 19:44
推 e04x8: 勸你了結，我已加空單了144F 04/19 19:45
→ ma19bigdig: 買房之前對股票幾乎毫無研究 傻傻地幹頭期進去、每月固定還貸款後 自然也知道自己能買的部位多大 反觀股票賺錢漲了捨不得賣 跌了更常常想攤平 買房計畫只會越來越遠145F 04/19 19:52
推 RaiGend0519: 你有買房計畫的話，直接出場了不要等
只是下週出場有點晚惹149F 04/19 19:58
推 s1001326: 忍住 年底兩個頭期不好嗎151F 04/19 20:04
推 rainbowcatch: 如果是半年內獲利300 你才真的賺到， 因爲三房漲幅差不多200-300152F 04/19 20:10
推 AdaJohn: 買房吧154F 04/19 20:13
推 doitlasting: 自住房都沒有的話不用考慮一定先付頭期款155F 04/19 20:14
推 jay0215: 不要賭！見好就收，獲利了結是最大贏家156F 04/19 20:44
推 dream1124: 現在的新房是奢侈品，繼續抱營建股比買房有用多了自住房不帶正現金流，漲幅若不夠多還沒啥屁用
相對來說，營建業在老屋過多的台灣還有很多事可以做而且你買房其實要擔心建商在新青安結束前後用力推案但如果你是建商股東，你完全不用擔心補助的效期問題頂多只是後幾年案子賺少一點，但仍舊穩得很。157F 04/19 20:55
→ taiwanbbc: 會怕就了結 機會還會有163F 04/19 21:10
推 liangnet: 這時候就要獲利了結，轉去炒房了164F 04/19 21:10
推 bj45566: 如果是自住的話當然是買房優先啦165F 04/19 21:14
→ pearlQQ: 都賺那麼多了，該滿足166F 04/19 21:28
→ xc2v: 繼續放 放到現金買房免貸款167F 04/19 21:36
推 glmkk: 當然買房 沒看到漲幅嗎168F 04/19 21:49
推 cuteman991: 問就是信貸然後All in169F 04/19 21:52
噓 siki588: 獲利了結準備放空啦 還去房裡套？170F 04/19 22:04
推 bj45566: 你現在不買，房子只會越來越貴而已，真心不騙171F 04/19 22:06
推 islandant: 先保啊 還貪啊172F 04/19 22:35
推 psow123: 是，還沒買房的趕快買，營建股反應的是房價一直噴173F 04/19 22:37
推 Delerium: 是174F 04/19 22:46
推 firzen48: 賣股有三種時機 買房 結婚 加護病房175F 04/19 23:02
推 mepe1018: 出清才有頭期款去買房～不然就是浮動的數字176F 04/19 23:24
推 michael14: 再不了結就歸0177F 04/19 23:40
推 dream1124: 如果資產增值很重要，那你應該繼續持有
想穩健一點就找金融、債券等商品做資產配置。178F 04/19 23:52
噓 thoms: 沒單都先當作你在作夢180F 04/20 01:01
→ jimhall: 大家都怕的時候 不是該勇敢進場嗎181F 04/20 02:31
噓 yangmin1028: 一間自住房都沒有的我是不相信股票多會賺辣182F 04/20 03:03
推 PTTMAXQQ: 只是從爆賺換成穩賺，勝率從60%成長到95%183F 04/20 04:15
→ albertk1kil: 等下禮拜確定破季線再了結一半吧184F 04/20 05:43
推 BruceChen227: 有需求就了結185F 04/20 09:24
推 bgover: 早點賣一賣，去買房吧！至少有得住，股票套房是沒房間的喔186F 04/20 10:46
推 nakomone: 有目標要用錢就賣了吧188F 04/20 10:54
推 fishyki: 短期仔 長報才是賺更多189F 04/20 12:14
→ jash: 老天給你的頭期款 不拿要收走咯190F 04/20 12:44
推 damper: 問就是拿來買房191F 04/20 14:01
推 eugeniajim: 等著啊，馬上v轉了192F 04/20 15:14

--
--
作者 empliu 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(empliu.): [請益] 該獲利了結保住滾到的頭期款嗎 - Stock板