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作者 yhchih (Step1 and Step2)
標題 [標的] 2520冠德.tw 多
時間 Sat Sep  2 18:28:36 2023


1. 標的：      (例 2520.TW 冠德

2. 分類：多

3. 分析/正文：

冠德的技術線很不錯
如果以週線來看
同時滿足
1. 5週線均線 向上穿越 10週均線
2. KD往上交叉
3. MACD 綠轉紅
4. 過去六年來 共有五次左右這樣的走勢 現在是是第五次
   每一次都有不錯的漲幅

https://imgur.com/tOF3IZC
[圖]

https://imgur.com/bUq1RWi
[圖]


基本面的話 明年2024年的三重大案 心天匯
EPS應該有7~8元
因為是2024Q1開始入
所以很有可能單年全入

公司公告已經賣出45%
剩下200出頭戶要賣, 還有16個月至2024年底, 平均一個月14戶就可賣完
加上其他案子
明年2024單年的EPS有機會11元左右

https://imgur.com/5BAUujX
[圖]

https://imgur.com/sneJcs2
[圖]

目前價格30元出頭
明年單年EPS 10元以上的情況下
風險低 可以長期持有
未來幾年規劃也很不錯


4. 進退場機制：長期投資 不停損

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.55.102 (臺灣)
※ 作者: yhchih 2023-09-02 18:28:36
※ 文章代碼(AID): #1aymvMh3 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693650518.A.AC3.html
推 YU1225: 冠德出品 品質保證1F 09/02 18:29
→ totoro7923: 營建這幾隻積優股都滿耐跌的2F 09/02 18:30
推 poeoe: 已買 等漲了3F 09/02 18:30
推 PitzMan: 冠德 營建績優股LoL4F 09/02 18:57
推 KSUGOD: 直接買最強的5F 09/02 19:11
推 julian7862: 推 本身殖利率也不錯6F 09/02 19:15
推 lessmoref: 新潤，營建王7F 09/02 19:24
推 jim82124: 凹到快賺錢了...8F 09/02 19:35
→ Forgotsome: 冠德前幾年新莊推案入帳又搭上大盤順風也才4x,不看好9F 09/02 19:41
推 cjo76223: 我用稅後淨利30%算 全賣完估6初頭  那還是全賣完的情況 不知道當初取得成本多低  照公司說的 45% 入帳大概貢獻快3元而已11F 09/02 20:02
→ yhchih: 稅後淨利 約36%. 明年會完銷售14F 09/02 20:04
→ jerrylin: 分析師跟社團已經講一個月了15F 09/02 20:10
噓 edward198791: 低調16F 09/02 20:38
推 u8702116: 低調17F 09/02 20:44
推 x221x221: 新建不香嗎18F 09/02 20:45
推 chengking: 新建很難玩吧19F 09/02 20:51
推 duckwei: 新建成本5元 漲跌已經無感了20F 09/02 21:00
推 u8702116: 我記得股板有一個只買冠德的21F 09/02 21:29
→ chungj: 週五那大量..沖不上去22F 09/02 21:36
推 goldjade: 丁跟幾個社團都一直在推冠德23F 09/02 21:38
噓 GtskinR: 笑24F 09/02 21:47
→ zxcv91039: 各大網紅要一起推齁 快拉阿25F 09/02 21:52
推 pigu66: 心天匯土地早期取得成本很低毛利整個建案下來是有40%再加上其他建案的貢獻明年應該最少有10元26F 09/02 22:09
→ yoyodiy …
噓 yoyodiy: duckwei 你有幾張?  要賣之前記得通知我28F 09/02 22:10
→ yoyodiy: 按成噓 sorry 等等補推
推 PhilipsOreo: 兩年前買在最高點...就等這次了30F 09/02 22:11
→ yoyodiy …
推 yoyodiy: 推回來31F 09/02 22:13
推 chachabo: 炸韮菜上32F 09/02 22:16
→ DareJ: 某房產股FB推的很明顯 結果名單幾乎全跌 一直喊話丁以前也推過總太 沒過多久跌爆 很詭異
營建股都挺邪門的XD33F 09/02 22:18
推 YU1225: 丁推總太有跟到 當時也買了總太房子
20附近推總太的36F 09/02 22:24
推 wakucha: 這檔已經噴出了吧38F 09/02 22:27
推 Detonate: 不如亞昕 基期低39F 09/02 22:39
推 jack58: 丁大推總太過沒多久遇到covid崩盤  把這鍋算丁大頭上不合理吧？ 而且最後總太還是創新高阿。40F 09/02 23:02
推 goldjade: 營建股不邪門阿，EPS算法就那樣42F 09/02 23:11
推 YU1225: 丁大還沒當投顧前就有推了..43F 09/02 23:12
推 wald5566: 滿滿隔日沖44F 09/03 00:11
→ guilty13: 這檔沒有籌碼在裡面 要多想想
至少現在還是沒看到有收集籌碼的現象45F 09/03 00:11
推 chengking: 2515外資自營最近一直撿 不知道有什麼消息47F 09/03 00:50
推 yesman63: 冠德推 曾經買過48F 09/03 02:20
推 hidecxa: 等抬轎推49F 09/03 07:08
推 a79796814: C棟是社宅吧兄弟50F 09/03 08:22
→ tdlions: 33出掉來不及撿回哭啊51F 09/03 09:22
推 sdhpipt: 冠德近幾年的建案品質風評不甚佳52F 09/03 09:30
→ yhchih: C棟 只有8樓以下 部分戶別是社宅。C棟的其他大部分的戶別，是冠德的產權，包含在411戶裡面，都可以用來銷售可以貢獻營收，但是現在暫時鎖貨。原因是因為發現 心天匯這個案子 小坪數真的賣得太快，所以有可能 C戶非社宅部分，成屋以後再調高價錢再賣，或是 在等公司有無最新銷售策略
如文中 我把C棟 8樓以下用橘黃色透明框起來，這個框起來的部分，其中有一些戶別就是社宅，其他沒框起來的白色部分，就是冠德可以拿來銷售的部分，只是現在鎖住，因為我有跟冠德發言人對過這個數字，所以應該是正確的，如果有錯再更正我一下 謝謝哥53F 09/03 09:34
→ fmp1234: U質64F 09/03 10:49
推 wen39: 推65F 09/03 11:17
推 foryou184: 推66F 09/03 17:09
推 t4301909: 推67F 09/03 20:49

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