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作者
標題 [請益] 抵押房子買美債的風險
時間 Sat Aug 3 11:22:05 2024
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標題 [請益] 抵押房子買美債的風險
時間 Sat Aug 3 11:22:05 2024
剛剛查了一下 房子抵押後大概可以拿8成
利率在2-3%左右
而現在美債利率大約落在4-5%
不考慮價差的風險問題
在已知9月降息的現在 拿房子抵押貸款去買債券的風險是不是算是不存在
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.168.37 (臺灣)
※ 作者: ranranbo 2024-08-03 11:22:05
※ 文章代碼(AID): #1chQ9VJE (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722655327.A.4CE.html
→ : 恭喜找到財富永動機1F 08/03 11:22
推 : 很多人早就這樣套利了2F 08/03 11:23
推 : 價格早已開始在反應了，現在才在問3F 08/03 11:23
→ : 雖然賺的不多 但安全性很高4F 08/03 11:23
推 : 買了再質押 退休太早的風險5F 08/03 11:23
推 : 你怎麼現在才想到呢6F 08/03 11:23
推 : 你都說有價差風險還不考慮風險7F 08/03 11:24
噓 : 你是不是覺得我們台灣不會升息到4、5%以上8F 08/03 11:24
推 : 匯率？9F 08/03 11:24
推 : 風險就是你太晚了10F 08/03 11:25
推 : 債酸會跟你說開始降息再買，等到開始降息了又會跟你說反應了，所以聰明的你知道答案了嗎11F 08/03 11:25
→ : 前幾個月早就一堆人貸爆13F 08/03 11:25
推 : 質押甜甜價已經過去，現在利率又升一波了14F 08/03 11:25
噓 : 笑死 低點不買 現在漲起來才在問 韭到不行15F 08/03 11:25
→ : 不過你要買直債 不是買ETF16F 08/03 11:25
推 : 股板一堆蹲半年一年的都是這樣操作的 也被笑了一年 現在終於迎來曙光17F 08/03 11:26
噓 : 不管做什麼事都有風險19F 08/03 11:26
→ : 任何投資怎麼可能沒風險 獲利慢 幾年後急需現金 美債利息收入還沒來得及彌補價差和貸款利息支出的賠賣就是風險20F 08/03 11:26
推 : 很多人這樣搭配新青安操作，1000萬的貸款，每年可以少付好幾萬的利息23F 08/03 11:26
推 : 4，去年開始就有一堆人這樣做了啊25F 08/03 11:26
推 : 你是拿美元去還房貸嗎?26F 08/03 11:27
推 : 本來就沒什麼風險 風險就只有股票重回上漲趨勢的時候 你又在那邊嫌賺太慢27F 08/03 11:28
噓 : 矽谷銀行表示29F 08/03 11:28
推 : 晚了30F 08/03 11:28
推 : 現在想有點晚了 2%套利還要考慮匯差 最後搞不好還賠31F 08/03 11:29
→ : 主要是昨天的非農以及失業率肯定了9月繳息以及加強降息力度所以才有這個想法 沒像債蛙這麼早入場就是想規避掉繼續升息的風險33F 08/03 11:29
推 : 我以為債蛙就是一直質押買債叫債蛙36F 08/03 11:29
推 : 會贏喔37F 08/03 11:30
推 : 其實要這樣搞我反而比較推薦公司債 債息比較多38F 08/03 11:30
推 : 去年已經先這麼做了，缺點就是錯過GG一整段漲勢39F 08/03 11:30
推 : 你太晚了，被債酸擔誤了半年40F 08/03 11:30
推 : 當然可以啊，早就在做了，你晚了一點41F 08/03 11:30
→ : 我覺得現在做都還來得及，還沒實質降息42F 08/03 11:30
→ : 等你貸出來，美債已經噴翻43F 08/03 11:30
推 : 記住那些要你降息再進場的ID44F 08/03 11:31
推 : 會賺到手軟45F 08/03 11:31
推 : 現在才想到嗎46F 08/03 11:31
推 : 低點不買……47F 08/03 11:31
→ : 除非你可以忍兩年，一定會修正的，到時後債酸又出來哭48F 08/03 11:31
→ : 房貸轉增貸要兩週50F 08/03 11:32
→ : 哲哲很久以前就這樣說了51F 08/03 11:32
推 : 就算開始降息再買都不晚 哪裡晚了呀...52F 08/03 11:32
推 : 買就對了53F 08/03 11:33
→ : 有匯率風險54F 08/03 11:34
→ : 去年就開始做了 現在會不會太晚了55F 08/03 11:34
推 : 房貸增貸 要買不受股災景氣影響的冷門成長股56F 08/03 11:34
推 : 短期如一年以內匯率波動風險比利率還大，另外債券有預期實現的個性，等小散戶也知道價格機會窗口也已錯失57F 08/03 11:34
推 : 很穩喔 看一下利差太晚就不要了60F 08/03 11:34
→ : 長期絕對賺的比美債多61F 08/03 11:35
→ : 哇 爽賺2%趕快抵押62F 08/03 11:35
推 : 美債短線超漲太多,這幾天應會修正點63F 08/03 11:35
→ : 禮拜一直接開盤市價買入 初升段 昨天認錯買回美債正2了64F 08/03 11:35
噓 : 風險是，你不是去年10月進場66F 08/03 11:35
→ s973311 …
→ : 要直接買公司債 或美債68F 08/03 11:36
![[圖]](https://i.imgur.com/cRdrH1Uh.jpg)
推 : 風險就是漲完了70F 08/03 11:36
推 : 最近漲太多 可以等回一點71F 08/03 11:37
推 : 現在買還是屌打去年一堆買在4以下的72F 08/03 11:37
推 : 剛剛這樣做完，還來得及XD73F 08/03 11:38
推 : 暴力降息除非QE再來一次74F 08/03 11:38
→ : 記得禮拜一趕快去銀行申請 現在房貸都收水不放了75F 08/03 11:38
推 : 現在是賺資本利得
利率只是多的76F 08/03 11:39
利率只是多的76F 08/03 11:39
推 : 負風險 比0還低78F 08/03 11:39
推 : 漲一段去了79F 08/03 11:39
→ : 然後債酸債酸掛嘴邊的資產都沒幾億 繼續酸就對了80F 08/03 11:40
推 : 匯率風險吧81F 08/03 11:40
→ : 窩草 債酸 又套昏 窩！酸！套！82F 08/03 11:41
→ : 現在還有4%嗎 美金跌破30受得了嗎83F 08/03 11:41
→ : 從5剩4.5 等你貸出來可能剩484F 08/03 11:41
→ : 去年炒降息台幣升值一堆美債etf配不到3.5%喔85F 08/03 11:42
推 : 債酸就一堆窮鬼 當然不怕輸86F 08/03 11:42
推 : 晚了…87F 08/03 11:42
→ : 美債又不會被斷頭88F 08/03 11:43
推 : 次貸是不是就是這樣玩的？89F 08/03 11:44
→ : 當一堆人都這樣做 就要小心 反正我會降息前分批獲利出場90F 08/03 11:44
推 : 聽過匯損嗎92F 08/03 11:44
推 : 沒有風險不存在
匯率 台灣升息 美債真的違約93F 08/03 11:45
匯率 台灣升息 美債真的違約93F 08/03 11:45
推 : 6月的時候 我說市場明顯過熱 但那時候確實滿多人從95F 08/03 11:45
推 : 你也太慢了吧...現在不適合去年10月進場還可以債息c96F 08/03 11:45
噓 : 講快一年不買，反應價格了耶大哥97F 08/03 11:45
推 : 短期的預期心理都反應差不多了 現在丟進去可能又要龜一陣子98F 08/03 11:45
→ : 匯差看金龍哥，等龍哥出來說贏了利差輸了匯差的時候再跑～214F 08/03 13:35
→ : 利率拿夠低可以 不過銀行現在水位不是滿了？216F 08/03 13:44
→ : 0風險 股板壞人多擋人財路217F 08/03 13:48
→ : 4%以下誘因就有限了218F 08/03 13:50
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