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標題 [新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌
時間 Tue Aug 6 16:17:31 2024
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標題 [新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌
時間 Tue Aug 6 16:17:31 2024
原文標題：銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌停、網友稱「賣房救股」
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://www.nownews.com/news/6488105
銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌停、網友稱「賣房救股」 | 產業動態 | 財經 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2021/05/1620831183769-60678fd3ad2e41c3a7ea17ed8be69416-800x600.jpg?unShow=false)
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發布時間：2024-08-06 14:50:54
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳郁柔
※原文無記載者得留空
原文內容：
台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到
20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14
點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或
5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06
億元。
不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
心得/評論：
今年最火紅的營建股
搭配政府推出的新青安政策
大部分在股東會上都看好十年榮景
沒想到銀行發出限貸令
部分營建個股這兩天都吃跌停
究竟是市場好心給投資人上車機會
還是還有肉給空軍弟兄繼續空?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣)
※ 作者: troy30408 2024-08-06 16:17:31
※ 文章代碼(AID): #1ciTmUz9 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722932254.A.F49.html
推 : 跌了找理由 都升準多久了1F 08/06 16:18
推 : 樓下說台灣房價永遠不跌，不用怕2F 08/06 16:18
→ : 不是 你賣房 房價下去 不就更慘嗎3F 08/06 16:19
噓 : 貸款浮濫+低利率導致畸型房價4F 08/06 16:19
推 : 回到以前穩定10%股利多好 股價不動沒差5F 08/06 16:19
推 : 買房不買營建股 下輩子一定要買房QQ6F 08/06 16:20
噓 : 又再牽拖一推有的沒的理由伯7F 08/06 16:20
→ : 笑死，賣房?說賣就賣嗎?都限貸了，那接你貨的是都現金，還是你自砍讓他全現金買房?8F 08/06 16:21
推 : 牽拖，這兩天誰不是跌的10F 08/06 16:21
推 : 央行再升幾碼會更好11F 08/06 16:21
推 : 小漲兩倍 大跌10%12F 08/06 16:21
推 : 本來要靠營建股賺頭期款 現在也沒了13F 08/06 16:21
推 : 限貸一段時間了吧 無差別崩潰還要找理由喔14F 08/06 16:21
推 : 升準欸 好恐怖喔~ 不敢買房喔~~15F 08/06 16:21
推 : 台灣玩法 房價續噴16F 08/06 16:22
推 : 房價會跌聽了幾十年了，台灣就是有政府建商好安心，政府被幫忙提出補貼政策的17F 08/06 16:23
→ : 限貸就要人家賠錢賣?腦子有病嗎?又不是升息19F 08/06 16:23
→ : 上次長輩賣北市房 買家直接付全額現金 給你參考20F 08/06 16:24
→ : 限貸就是變相的升息啊21F 08/06 16:24
→ : 前朝過度寬鬆 準備吃惡果了22F 08/06 16:24
推 : 建商無敵了要跌什麼23F 08/06 16:25
推 : 對台灣房產有信心的話現在確實是可以考慮進場的買點24F 08/06 16:25
推 : 啊關營造屁事25F 08/06 16:25
推 : 凶宅概念股26F 08/06 16:26
推 : 房市是政府最不可能讓它出事的地方......27F 08/06 16:26
推 : 別傻了 限貸只會漲更多 這裡是鬼島台灣欸28F 08/06 16:27
推 : 品牌建商真的沒差29F 08/06 16:27
推 : 繼續炒 不要怕 加價賣30F 08/06 16:27
推 : 我只看到「試圖降溫房市」，搶著買房搶到銀行貸款貸31F 08/06 16:28
推 : 限貸影響的只有那些槓桿開超大的菜鳥投客，資深的手骨很粗之外，賣掉手邊隨便一間房就有錢了，看看房版根本沒人在擔心32F 08/06 16:29
→ : 到快吃不下，以現在這價位，營建股可以抱五年。35F 08/06 16:29
推 : 終於 房差點買在高點 希望會小崩36F 08/06 16:29
推 : 這波少年股神的頭期款都沒了37F 08/06 16:29
→ : 反正想靠限貸就想要人家賠錢賣，真的當人8738F 08/06 16:30
→ yoyodiy …
推 : 漲兩倍跌10% 在那邊唉唉叫40F 08/06 16:31
→ yoyodiy …
推 : 還有因為新青安硬著頭皮買的年輕人，但這些人也通常不會輕易斷頭，反正還有利率或親人可以借，只是比較可憐，錢都被卡死，未來只能一直還錢，投資的彈性都沒了42F 08/06 16:31
→ yoyodiy …
→ : 都漲多久了，現在只是小回檔47F 08/06 16:31
推 : yo叔也來了48F 08/06 16:32
推 : 槓桿要開到沒有調整餘地就保重而已49F 08/06 16:32
→ WD640G …
→ : 降低新屋炒作即可
也許之後新舊屋差距變小53F 08/06 16:32
也許之後新舊屋差距變小53F 08/06 16:32
推 : 蛋白一定崩的啊55F 08/06 16:33
噓 : 會牽拖，怕貸不下來的不買預售難道買二手？56F 08/06 16:33
噓 : 再炒房啊 操！57F 08/06 16:33
推 : 營建這波殺下來反而可以看了（看蓋住宅的），疫情後這波漲幅的房子在明後年開始交屋了，至少3年營收都會很好58F 08/06 16:34
推 : 剛好逢低補貨，爽！61F 08/06 16:35
→ : 難怪?62F 08/06 16:35
噓 : 還錢啦63F 08/06 16:35
推 : 營建股這幾天被打死了64F 08/06 16:35
→ : 救救隆大65F 08/06 16:35
推 : 今天撿了一點 明天如果跌再來慢慢撿66F 08/06 16:36
推 : 台灣都會區的房價本來就不會跌，不知道有人在腦補高興什麼 wwww wwww67F 08/06 16:37
推 : 營建沒戲了啦，每年都有放款量限制，最近房市量可能開始萎縮了，但房價應該還是不會跌69F 08/06 16:37
→ : 一群炒作起來的妖股71F 08/06 16:37
噓 : 房蟲：房價要崩，等到死吧72F 08/06 16:38
→ : 最後的人道走廊 還不上車73F 08/06 16:38
→ : 哪來這麼多換屋 都是五年後等出售74F 08/06 16:38
推 : 自己去問問都會區那些預售屋的房價，根本紋絲不動75F 08/06 16:38
推 : 最近新青安仔買的房 都是未來營建股的營收76F 08/06 16:38
推 : 營建股真的出脫 沒未來了77F 08/06 16:38
推 : 房蟲：房價要崩，等到死吧78F 08/06 16:39
推 : 趁大盤跌獲利了結罷了 在那邊牽拖79F 08/06 16:40
→ : 未來就改炒商辦、豪宅啊 ，華固老總都說了。80F 08/06 16:40
→ : 房價每轉一手就+稅+仲介費, 能跌也有限啦81F 08/06 16:41
推 : 你敢殺價那些房仲根本懶得理睬你：嫌貴就不要買啊！排隊要搶的人多的是！82F 08/06 16:41
噓 : 看上面留言就知道一堆沒錢買房的窮鬼整天肖想這樣房價就會跌 真悲哀啊 房子只會一直漲84F 08/06 16:41
推 : 這波新青安營建賺得夠多了，五年後繳不繳得出來跟他無關86F 08/06 16:41
→ : 溜溜去囉88F 08/06 16:42
噓 : 現金買房的沒幾個 無法貸款表示難脫手 信心就崩盤89F 08/06 16:42
推 : 股市崩了少年股神就沒錢繳惹，央行多管閒事90F 08/06 16:42
→ : 最近如果有在看房的，會發現投資客開始在獲利了結了91F 08/06 16:43
推 : 沒差加價賣93F 08/06 16:43
推 : 讚啦94F 08/06 16:43
推 : 利空見報，知道怎麼做了吧？95F 08/06 16:43
推 : 真的要出脫了 這波一堆沒錢的都上車 以為背債債務永遠可以因通膨減少 萬一衰退會一堆死很慘96F 08/06 16:44
推 : 房子繼續漲繼續賺，反正再貴都有人要接盤，怕什麼？98F 08/06 16:44
→ : 跌到下市倒閉好了 一堆防蟲看了就賭爛
房286F 08/06 20:07
房286F 08/06 20:07
推 : 這記者lag幾萬年288F 08/06 21:13
→ : 明明就股災別硬扯289F 08/06 22:14
噓 : 房價又沒跌290F 08/06 22:24
推 : 做做樣子，反正房價往上是不變的291F 08/06 23:14
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