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作者
標題 [新聞] 銀行房貸水龍頭太小？金管會主委彭金隆曝
時間 Mon Sep 1 13:46:03 2025
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標題 [新聞] 銀行房貸水龍頭太小？金管會主委彭金隆曝
時間 Mon Sep 1 13:46:03 2025
原文標題：銀行房貸水龍頭太小？金管會主委彭金隆曝二原則
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250901700701-430301
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2025.09.01 11:32
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：魏喬怡
※原文無記載者得留空
原文內容：
卓揆日前喊話希望銀行放款「水龍頭開大點」，金管會1日邀集八大公股行庫研議怎麼開
大，金管會主委彭金隆親自坐鎮主持。彭金隆1日於金融科技論壇後受訪時指出，1日的會
議中會與八大公股高層重申二原則，一是全力支持「自住、首購族」，二是「不得搭售」
且會祭金檢。是否可能鬆綁銀行法72-2「天條」？他表示，會「滾動式檢討」，隨時檢視
市場情況再做適度的檢討。
大，金管會主委彭金隆親自坐鎮主持。彭金隆1日於金融科技論壇後受訪時指出，1日的會
議中會與八大公股高層重申二原則，一是全力支持「自住、首購族」，二是「不得搭售」
且會祭金檢。是否可能鬆綁銀行法72-2「天條」？他表示，會「滾動式檢討」，隨時檢視
市場情況再做適度的檢討。
彭金隆指出，銀行法72-2的規範不動產放款比重上限是30％，各銀行會有自己的風控，已
要求各銀行清點現在的水位到哪，有一個統一的計算方式，能夠明確的讓社會大眾了解現
在的房貸的情形，也會在銀行公會網站上充分的揭露 ，「所有貸款就是持續以民生為優
先」，確保自住首購族能夠得到合理的金融服務。
要求各銀行清點現在的水位到哪，有一個統一的計算方式，能夠明確的讓社會大眾了解現
在的房貸的情形，也會在銀行公會網站上充分的揭露 ，「所有貸款就是持續以民生為優
先」，確保自住首購族能夠得到合理的金融服務。
彭金隆指出，公股銀過去是房貸的主力，所以在72-2的比例會比一般民營銀行平均較高，
彭金隆強調，銀行是個特許事業，必須要善盡服務社會的功能，全面配合自住首購的民生
需求。
彭金隆強調，銀行是個特許事業，必須要善盡服務社會的功能，全面配合自住首購的民生
需求。
對於行政院院長卓榮泰希望「水龍頭開大一點」，台銀董事長凌忠嫄已說「水龍頭開最大
了」，是否金管會會再鬆綁？彭金隆指出，所有的政策都必須要能夠按照實際的情況做「
滾動式的檢討」，金管會主要針對銀行「流動性」的管控，不希望國人大部分的存款都流
向流動性比較低的不動產市場，這是主要的顧慮。
了」，是否金管會會再鬆綁？彭金隆指出，所有的政策都必須要能夠按照實際的情況做「
滾動式的檢討」，金管會主要針對銀行「流動性」的管控，不希望國人大部分的存款都流
向流動性比較低的不動產市場，這是主要的顧慮。
心得/評論：
卓揆日前喊話希望銀行放款水龍頭開大點，金管會主委彭金隆與八大公股高層重申二原則
，全力支持自住、首購族和不得搭售且會祭金檢，至於鬆綁72-2會滾動式檢討，看的出來
政府全力支持民眾有自住房，營建股沉寂這麼久，應該有機會再來一波?
，全力支持自住、首購族和不得搭售且會祭金檢，至於鬆綁72-2會滾動式檢討，看的出來
政府全力支持民眾有自住房，營建股沉寂這麼久，應該有機會再來一波?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: ChanHoPark 2025-09-01 13:46:03
※ 文章代碼(AID): #1ejJCTr6 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756705565.A.D46.html
推 : 直接把首購跟投資客劃上等號就可以了1F 09/01 13:47
→ : 哈欠2F 09/01 13:47
→ : 台幣定存利率開3以上，不怕沒存款3F 09/01 13:47
噓 : 不炒房會死4F 09/01 13:48
推 : 所以是政府要衝央行要縮嗎5F 09/01 13:49
→ : 銀行都說開最大了，72-2要改也要經立法院，應該是無解6F 09/01 13:49
推 : 開太大到時候大規模違約把銀行拖下水那就不好笑了8F 09/01 13:49
推 : 為了救建商要修法啊？認真？9F 09/01 13:49
推 : 講廢話給老闆看啦 72-2他又改不掉
叫白痴老闆不要演去立法院自己想辦法10F 09/01 13:49
叫白痴老闆不要演去立法院自己想辦法10F 09/01 13:49
推 : 最後一句話是重點 人家怕了 懂嗎 雨天收傘啦12F 09/01 13:50
噓 : 再炒也沒有新青安炒13F 09/01 13:50
→ : 想亂搞 先修法 到時真出事願意承擔再來談啦14F 09/01 13:50
推 : 這麼想讓建商割韭菜 改名 資進黨好了15F 09/01 13:50
→ : 修法把額度弄出來 大家就依法辦事囉 但誰簽名的誰負16F 09/01 13:51
→ : 金融政策可以滾動式檢討的嗎 錢都灑出去了17F 09/01 13:51
→ : 責18F 09/01 13:51
推 : 金管會要把72-2蛋雕囉！房價準備噴到外太空！19F 09/01 13:51
→ : 出張嘴 問你法規要鬆綁嗎?你又在那講空話20F 09/01 13:51
推 : 天條這樣訂 是有意義的 不是亂訂的 別搗蛋21F 09/01 13:51
→ : 講的好像銀行存在那麼久 不會辦房貸一樣?不就是玩白22F 09/01 13:52
推 : 不動產流動性低也是政策造成的不是嗎?23F 09/01 13:52
→ : 到時候全民存款都跑到建商跟炒房客手中24F 09/01 13:52
推 : 真以為有人會負責R，白癡防疫險已經炸過一次25F 09/01 13:52
→ : 臉黑臉那套嗎?26F 09/01 13:52
→ : 到時那個簽名的 出事被抓進去 別自己保重 金融業大頭沒這麼蠢 幫你承擔這個風險27F 09/01 13:52
→ : 一邊說要放寬 一邊說法規我們再檢討 最後不是原地踏步?有放寬啥?有改啥嗎?29F 09/01 13:53
推 : 翻譯：給伶盃敲掉水龍頭31F 09/01 13:53
→ : 到時候出示又要推給銀行了?說法條又沒改 你為啥這樣32F 09/01 13:53
→ : 詐騙進團也是錢到手就洗出去 受害者得債權憑證一紙33F 09/01 13:54
推 : 接近滿水位風險太高，所以調升水位 就不接近滿水位34F 09/01 13:54
→ : 大家都很精啦 都在打官腔玩太極 這個誰敢做阿35F 09/01 13:54
→ : 崩崩36F 09/01 13:55
→ : 你壓結巴龍利率調升個兩碼，不就有人開始往水池注水惹。現在定存利率可笑成那樣37F 09/01 13:55
→ : 所以大多數人還是希望政府不要打房...39F 09/01 13:55
→ : 銀行都在等上面帶頭開口 有人願意當然放行 但誰要帶頭就是問題了 這個要簽名修改法條呢40F 09/01 13:55
→ : 這個誰放行的出事就準備進土城了 跟土木有87%像42F 09/01 13:56
→ : 之前還有人嘴硬說緊縮房貸不會有任何影響....43F 09/01 13:56
推 : 現在72-2反而不是最大原因 央行的貸款集中度限制才是44F 09/01 13:57
推 : 一堆不繳本金、定存解約買940和美債...銀行如何添活水？46F 09/01 13:58
推 : 72-2廢除, 就將資產轉移非新台幣相關.48F 09/01 13:58
推 : 目前都是希望把新青安移出，這樣這邊不限制，另一邊也緩解49F 09/01 13:59
推 : 不動產信用放款集中度36%不是法條是內規
行政院要放的是這個 金管會答72-2 笑死51F 09/01 14:01
行政院要放的是這個 金管會答72-2 笑死51F 09/01 14:01
推 : 拆水龍頭放著流不就好了？水管裡的水源源不絕嘻嘻53F 09/01 14:02
→ : 不可能挪走新青安，真挪走跟廢掉水位限制沒啥兩樣惹54F 09/01 14:02
推 : 他們要是敢這樣挪我也是很佩服 這樣的確貸款就解套55F 09/01 14:03
推 : 怎麼判斷不是投資客？睜一隻眼閉一隻眼的檢查嗎？56F 09/01 14:04
→ : 就看他們敢不敢帶頭做啦57F 09/01 14:04
推 : 現在定調是“為了年輕人”調整58F 09/01 14:04
推 : 明明就是35%的問題 還在72-259F 09/01 14:04
推 : 滾動式檢討=不想檢討60F 09/01 14:04
→ : 貸款集中度，是要解後面的水位問題不致於斷涯式限貸，現在解了，就看是否有房貸硬著陸的可能性61F 09/01 14:04
推 : 72-2敢廢，是當自己美國通膨轉嫁全世界63F 09/01 14:05
→ : 又要助長炒房了嗎？這政府，新青安、租補、台積電炒房還炒不夠嗎64F 09/01 14:06
推 : 行庫在會議上也說72-2不是問題 問題是36%啊 XD66F 09/01 14:06
推 : 可悲又要炒房了67F 09/01 14:06
推 : 扯72-2的人根本沒跟上這個話題68F 09/01 14:07
→ : 72-2要過立法院 集中度不用 就看瀧瀧能撐多久ccc69F 09/01 14:07
推 : ？水龍頭可以這樣開開關關嗎w70F 09/01 14:08
推 : 聽起來是要求公股把更多額度留給自住和首購族
非自住和首購就去找民營作 民營額度很夠 利率高一點71F 09/01 14:08
非自住和首購就去找民營作 民營額度很夠 利率高一點71F 09/01 14:08
→ : 72-2只是當初的藉口 目前找臺階下而已73F 09/01 14:09
→ : 問題還有一個是月付款佔收入幾成74F 09/01 14:10
推 : 逾放比0.08%叫大規模違約喔，某些人程度真的是無言75F 09/01 14:11
推 : 明年經濟衰退，到時候各類資產可能會殺估值，央行最好敢在這時刻放水….76F 09/01 14:12
推 : 屋主降價就能貸8成了78F 09/01 14:13
推 : 院長遲遲不下台就是為了炒嗎79F 09/01 14:14
推 : 明年要選舉欸 大罷免輸到脫褲 現在就是要拼命把年輕票拉回來 肯定加大力度保證新輕安貸得到80F 09/01 14:14
推 : 可是現在看起來就是資金寧願給條件好的大戶也不給真正的首購 我還是建議讓沒限制的土銀之類去專案處理首購 其他投資用就各憑本事競爭82F 09/01 14:15
推 : 買不起早脫手,等房價跌再進場,真的硬抗以後損失更多85F 09/01 14:16
→ : 覺得72-2不是問題的 可以列一下72-2的數字然後解釋下為什麼不是問題嗎86F 09/01 14:16
推 : 新青安到明年7月才截止 論死線還有段時間88F 09/01 14:17
推 : 因為有行庫離72-2的30%還有一些距離但卡在央行放款集中度限制沒辦法貸給不動產89F 09/01 14:18
→ : 就沒水你水龍頭全開也沒用
而且放銀行的錢都不會投資嗎？
萬一美債套好套滿，你要怎麼不超過30％？91F 09/01 14:18
而且放銀行的錢都不會投資嗎？
萬一美債套好套滿，你要怎麼不超過30％？91F 09/01 14:18
推 : 投資客蠢蠢欲動94F 09/01 14:20
→ : 這距離是多少？ 從數字來看就是不多阿 這當然是個問題吧95F 09/01 14:20
推 : 覺得72-2是問題的真的有去看歷年趨勢嗎97F 09/01 14:21
推 : 哪來水庫沒水? 沒水能瘋狂地打電話要大家借信貸98F 09/01 14:23
推 : 快放水
修法就好了99F 09/01 14:23
修法就好了99F 09/01 14:23
→ : 官字兩個口244F 09/01 18:08
推 : 滾動式遵守法律? 法律也有滾動式?
還是法律背景的又又又要玩法了？245F 09/01 19:26
還是法律背景的又又又要玩法了？245F 09/01 19:26
推 : 貸不到款找央行負責247F 09/01 20:00
→ : 整天滾動式煩不煩248F 09/01 20:08
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