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標題 [新聞] 輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸
時間 Tue Oct 21 22:16:15 2025
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標題 [新聞] 輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸
時間 Tue Oct 21 22:16:15 2025
原文標題：
輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸還北市府努力
原文連結：
https://www.storm.mg/article/11075531
獨家》輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸還北市府努力 | 陳怡慈 | 新聞 - 風傳媒
![[圖]]()
金融界傳出消息，隨著各界對台新新光金控子公司新光人壽想從T17與T18用地賺取鉅額利潤的撻伐聲浪高漲，相關人士昨（20）日上午緊急開會，已重新定調，將朝新壽如何把T17與T18用地歸還給臺北市政府思考與作業。據了解，台新新光金控董事長吳東亮深明大義，已經做出最新裁示，台新新光金與新壽將配合北市府規劃 ...
![[圖]](https://images.storm.mg/cloud/5315092d94989daff1d0a9e05cdcb92e2c77243a.jpg?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2090689%2FPNPENvwqNBFvLdeHKay5gifcQdVgJlRRzvuvIdTG.jpg&g=ce&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg)
發布時間：20251021 18:30
記者署名：陳怡慈
原文內容：
金融界傳出消息，隨著各界對台新新光金控子公司新光人壽想從T17與T18用地賺取鉅額利潤
的撻伐聲浪高漲，相關人士昨（20）日上午緊急開會，已重新定調，將朝新壽如何把T17與T
18用地歸還給臺北市政府思考與作業。
的撻伐聲浪高漲，相關人士昨（20）日上午緊急開會，已重新定調，將朝新壽如何把T17與T
18用地歸還給臺北市政府思考與作業。
據了解，台新新光金控董事長吳東亮深明大義，已經做出最新裁示，台新新光金與新壽將配
合北市府規劃，把T17與T18用地歸還給北市府。
T17與T18為北投士林科技園區（簡稱北士科）內的兩塊土地，所有權人為北市府，新壽2021
年取得為期50年的設定地上權，擁有T17與T18的使用權（或稱開發權）。
北市府與新壽方案，兩造無交集
適逢美商輝達（NVIDIA）集團想在台灣自建總部，首選T17與T18用地，北市府堅持與新壽解
約拿回T17與T18，再透過專案設定地上權的方式，把T17與T18的使用權改由輝達擁有。
新壽則在母金控捍衛股東權益的想法下，堅持從輝達公司取得補償金，無論對價為新壽直接
移轉T17與T18的地上權給輝達，抑或新壽與北市府合意解約，兩者皆可；然而輝達付錢的想
法在北市府一個東西不可能兩邊付錢的說法下，輕易就被否決。
移轉T17與T18的地上權給輝達，抑或新壽與北市府合意解約，兩者皆可；然而輝達付錢的想
法在北市府一個東西不可能兩邊付錢的說法下，輕易就被否決。
原本外界以為新壽與北市府愈走愈遠，甚至可能迎來明年元旦新壽併入台新人壽、新壽成為
消滅公司，北市府基於T17與T18簽約主體消滅不同意T17與T18換約，新壽與北市府可能對簿
公堂，值此情勢高漲之際，據了解，吳東亮經過多日長考，做出重大決策轉變，台新新光金
與新壽將回應社會期待，朝北市府規劃的方向，把T17與T18還給北市府。
消滅公司，北市府基於T17與T18簽約主體消滅不同意T17與T18換約，新壽與北市府可能對簿
公堂，值此情勢高漲之際，據了解，吳東亮經過多日長考，做出重大決策轉變，台新新光金
與新壽將回應社會期待，朝北市府規劃的方向，把T17與T18還給北市府。
吳東亮長考後讓步，盼做得「媠氣」
新的方向確立，接下來就是節奏的問題。台新新光金與新壽有關部門未來一兩天將開會討論
，如何做得「媠氣（閩南語，漂亮的意思）」，看是要回函給北市府，抑或直接找北市府談
，透過最能彰顯誠意與善意的方式，明確釋放新壽接受T17與T18合意解約的訊息。
，如何做得「媠氣（閩南語，漂亮的意思）」，看是要回函給北市府，抑或直接找北市府談
，透過最能彰顯誠意與善意的方式，明確釋放新壽接受T17與T18合意解約的訊息。
不動產界人士聞訊後指出，北市府訴求的合意解約方式，包括找第三方公正人鑑價，根據鑑
價實務，價格都不可能高。預估T17與T18設定地上權案，新壽與北市府的合意解約金額，可
能落在50億元上下。
價實務，價格都不可能高。預估T17與T18設定地上權案，新壽與北市府的合意解約金額，可
能落在50億元上下。
心得/評論：
狗狗西瓜金終究是要跪的，撐在那邊當全民公敵傷害品牌形象，還有好幾個重大建案在台北
市政府備審，加上市府已經擺明不配合以後就要找你這塊地麻煩算帳回收，拖到現在變成只
能求一個跪的漂亮。
市政府備審，加上市府已經擺明不配合以後就要找你這塊地麻煩算帳回收，拖到現在變成只
能求一個跪的漂亮。
反正本來就知道遲早要跪，趁這幾天震盪撿了幾張不虧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.213.80 (臺灣)
※ 作者: okah 2025-10-21 22:16:15
※ 文章代碼(AID): #1ezvMnfb (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1761056177.A.A65.html
推 : 阿幹嘛辦動土典禮1F 10/21 22:17
推 : 我比較想看查帳跟罰款連發2F 10/21 22:17
推 : 開工動土沒幾天 就要還？？？3F 10/21 22:18
→ : 大概就是合意解約吧～錢能拿回來萬幸了4F 10/21 22:18
推 : 別聽一個人講的，要看一個人做的5F 10/21 22:18
→ : 免費奉還 這樣某人還要坐牢嗎6F 10/21 22:20
→ : 待價沒人沽 西瓜門神踢到鐵板了?7F 10/21 22:20
推 : 努力？ 還是不確定阿？有夠噁心 一直放話8F 10/21 22:20
推 : 動土老總那天口氣嗆的很 拜託不要退繼續搞9F 10/21 22:20
噓 : 樂觀其成，這就對了10F 10/21 22:21
→ : 請雙西瓜門神 一點用都沒有11F 10/21 22:21
推 : 歸還給市政府後 要怎樣「合法」的交給NV就是台北市政府煩惱的12F 10/21 22:21
→ : 我想坑爹 又想歸還 再想坑爹 還想歸還 打偶阿皮蛋14F 10/21 22:21
→ : 少了未來50年未實現的100億獲利 會影響EPS嗎?15F 10/21 22:22
推 : 最後3天 等新壽的開價 一翻兩瞪眼16F 10/21 22:22
→ : 笑死…前面要100+億的霸氣跟開工是在？17F 10/21 22:22
→ : 明天股價往下噴了吧 損失太多了18F 10/21 22:23
推 : ru04hj4不用擔心 給NV可以用專案 議會通過即可19F 10/21 22:23
推 : 上次吳東亮出聲緩頰沒幾天就出現強行動土 這次又想耍什麼招式？20F 10/21 22:23
推 : 民不與官鬥22F 10/21 22:23
→ : 50年利潤堅持住啊，氣勢呢23F 10/21 22:24
→ : 西瓜就是要把自己搞臭才開心24F 10/21 22:24
→ : 我如果是分析師 怎麼可能推薦會員買拋棄100億獲利的25F 10/21 22:24
推 : 原來是吳董深明大義 不是沒剩幾天就沒的談了喔26F 10/21 22:25
→ : 上禮拜為了除草還辦了什麼典禮的 儀式感滿滿27F 10/21 22:25
推 : 一邊開工一邊喊價，噁心s了28F 10/21 22:25
→ : 難不成董事長辦開工儀式只是為了情緒價值?不是股價?29F 10/21 22:26
→ : 100億平分50年豈非1年才2億？30F 10/21 22:26
推 : 440億買台積電可能已經變成660億了31F 10/21 22:28
推 : 早點點頭不就皆大歡喜32F 10/21 22:29
推 : 滾吧，晚了就不要了33F 10/21 22:29
推 : 啊不是開工了蛤？34F 10/21 22:29
→ : 看看35F 10/21 22:29
噓 : 門神到底出手沒36F 10/21 22:29
推 : 演不下去了喔37F 10/21 22:29
推 : 真的還給市府再說,一定還有奧步沒出38F 10/21 22:30
→ : 現在退出還有利息領 上法院你根本沒開發 想要討什麼？39F 10/21 22:31
噓 : 門神行不行41F 10/21 22:31
推 : 阿不是開工了42F 10/21 22:32
推 : 眼看沒戲才跪，真夠吃相難看43F 10/21 22:32
推 : 森林水岸園區沒了喔……可惜44F 10/21 22:32
噓 : 使出門神之術45F 10/21 22:33
→ : 50年後一桶金都變1億了46F 10/21 22:33
推 : 那個新壽我不要了47F 10/21 22:33
推 : 那幾個新壽粉再出來吹啊，繼續吹啊48F 10/21 22:33
推 : 有人急了49F 10/21 22:33
噓 : 膝蓋硬一點不要跪啦50F 10/21 22:34
→ : 只拿50億，台新虧不少51F 10/21 22:34
推 : 還深明大義，急了吧52F 10/21 22:34
推 : 罰款囉53F 10/21 22:34
→ : 備案可能成真，嘴臉馬上就變了54F 10/21 22:35
推 : 終於知道怕了呢55F 10/21 22:35
推 : 動都動了，乖乖蓋好很難嗎56F 10/21 22:35
噓 : 深明大義？！ 噗呲一聲57F 10/21 22:36
推 : 所以動土儀式？！要幹嘛？58F 10/21 22:36
推 : 笑死59F 10/21 22:36
推 : 會怕齁60F 10/21 22:36
推 : 現在給還有40億，之後給就是061F 10/21 22:37
推 : 這就漫天喊價落地還錢的chicken game62F 10/21 22:37
噓 : 一堆人在洗動工 結果根本就是想空手套白狼 呵呵
100億沒賺到 意思一下只賺18億給北市面子是吧63F 10/21 22:37
100億沒賺到 意思一下只賺18億給北市面子是吧63F 10/21 22:37
→ : 一方踩得硬自然另外一方就軟了65F 10/21 22:37
推 : 正義與善良66F 10/21 22:38
→ : TACO啦！67F 10/21 22:38
推 : 一手好牌打成相公68F 10/21 22:39
→ : 大家抵制新光69F 10/21 22:39
→ : 尚書大人真機靈70F 10/21 22:39
→ : 合併後還是那鳥樣到底問題在哪？？71F 10/21 22:39
→ : 最慘輝達選擇備案 新壽虧權利金被解約交還地上權72F 10/21 22:40
推 : 你也TACO了嗎73F 10/21 22:40
推 : 西瓜到底在演哪一齣??????74F 10/21 22:41
推 : 哈哈75F 10/21 22:41
推 : 急了76F 10/21 22:42
推 : 鬧夠了怕了齁77F 10/21 22:42
推 : 醒 解約完再吹78F 10/21 22:43
→ : nv應該覺得被坑慘不要了...西瓜還一直替nv 發言，nv 一定超不爽79F 10/21 22:43
推 : 霸氣開工，低調收工81F 10/21 22:43
推 : 縮了 再拖都沒有囉82F 10/21 22:45
推 : 花錢給新壽白爽 輝達不如去T12買地 自己當主人83F 10/21 22:45
推 : 可憐 做人做到這樣84F 10/21 22:45
推 : 新壽 油鯊貓餅？85F 10/21 22:46
推 : 千萬別還 我想看大一點的86F 10/21 22:46
→ : 北市府說都喬好了 地主應該對輝達出價很滿意87F 10/21 22:46
推 : 縮了？我還是喜歡你桀驁不馴的樣子88F 10/21 22:46
推 : 晚了就不要了89F 10/21 22:46
→ : 新壽最大問題是完全沒動工 走到解約上法院是穩輸的90F 10/21 22:47
推 : 不想當小丑了嗎91F 10/21 22:48
→ : 吳東亮你再皮R 背後靠山會不會繼續執政是個很大問題92F 10/21 22:48
推 : 急了真的急了94F 10/21 22:48
推 : 笑死 前面要100億還動土儀式95F 10/21 22:49
推 : 這鍋當然別人背96F 10/21 22:49
噓 : 違約金記得繳97F 10/21 22:49
→ : 還在演?98F 10/21 22:50
推 : 台灣也懂TACO99F 10/21 22:51
推 : 這家公司一直沒搞清楚自己請的門神只對金管會體系有用，對北市府，甚至NVDA都沒有用，若真要為股東好，真該好好想一想該怎麼處理，不要搞到最後違約地被收回換得一場空375F 10/22 12:19
推 : 不要還，不要還，不要還！379F 10/22 12:25
→ : 還在演380F 10/22 13:12
推 : 突然又不用對股東交代，沒有背信問題了381F 10/22 14:40
噓 : 都動土了是歸覽趴火哦？382F 10/22 15:03
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