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作者
標題 [心得] 27歲千萬槓桿年報
時間 Tue Dec 30 19:56:30 2025
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標題 [心得] 27歲千萬槓桿年報
時間 Tue Dec 30 19:56:30 2025
第一次寫年報，今年淨資產從600成長到1100，主要是透過開槓桿進行指數化投資及投資
唯一個股台積電。
1、借貸管道(職業是公職人員，所以利率較低 共借1271萬)
(1)信貸(2022年開始借200萬，目前剩136萬 2.22%)
https://meee.com.tw/nipGXe1
![[圖]](https://i.meee.com.tw/nipGXe1.jpg)
(2)理財型房貸(家人名下的房產做抵押借款 500萬 2.25%)
(3)質押 (632萬 2.58% 維持率311%)
https://meee.com.tw/4E7gYl0
![[圖]](https://i.meee.com.tw/4E7gYl0.jpg)
2、股票部位(股市總資產約2291萬)
https://meee.com.tw/M6geHk0
![[圖]](https://i.meee.com.tw/M6geHk0.jpg)
![[圖]](https://i.meee.com.tw/Bblg7cx.jpg)
![[圖]](https://i.meee.com.tw/pdttx2Y.jpg)
![[圖]](https://i.meee.com.tw/SInAytC.jpg)
3、2025年心得
之前有寫過幾篇，有興趣可以查我id，個人的投資策略就是長期持有，只進不出(無腦多
)，因為相信市場長期向上，因此無論回檔多深終究都會再創新高，而借貸的部位只要不
斷頭，都可以長期待在市場，我個人的借貸部位幾乎都是屬於不會因為下跌而被迫賣出的
借貸種類(信貸、房貸)，質押的部位維持率都控制在250%以上，四月的大跌也是完整扛住
，那時候維持率最低到200%，距離斷頭大盤大概還要3根跌停，所以還算安全。如果要長
期開槓桿，安全才是最重要的，祝福大家2026年發大財。
)，因為相信市場長期向上，因此無論回檔多深終究都會再創新高，而借貸的部位只要不
斷頭，都可以長期待在市場，我個人的借貸部位幾乎都是屬於不會因為下跌而被迫賣出的
借貸種類(信貸、房貸)，質押的部位維持率都控制在250%以上，四月的大跌也是完整扛住
，那時候維持率最低到200%，距離斷頭大盤大概還要3根跌停，所以還算安全。如果要長
期開槓桿，安全才是最重要的，祝福大家2026年發大財。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.133.4 (臺灣)
※ 作者: qwas860815 2025-12-30 19:56:30
※ 文章代碼(AID): #1fKxtsMR (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1767095798.A.59B.html
→ : 十萬紓困貸款你沒申請喔！1F 12/30 19:57
推 : 公務員就是要這樣理財2F 12/30 19:57
推 : 家裏有礦 無敵了恭喜發財3F 12/30 19:59
家裡一間自住房算有礦嗎※ 編輯: qwas860815 (218.35.133.4 臺灣), 12/30/2025 20:01:14
推 : 恭喜 也要家肯支持 if我27歲開口要拿房抵押應該被轟4F 12/30 20:01
推 : 有房又有1100，是我就退休了5F 12/30 20:01
沒房 家人的推 : 家裏有礦 無敵了恭喜發財6F 12/30 20:01
→ : 哇！7F 12/30 20:02
推 : 經過四月還挺得住 真的勇8F 12/30 20:02
→ : 也希望拿家人們的房產抵押借貸來玩9F 12/30 20:02
※ 編輯: qwas860815 (218.35.133.4 臺灣), 12/30/2025 20:02:45推 : 家裡有房還可以抵押真好10F 12/30 20:04
推 : 可以借1200出來 贏在起跑點 已羨慕11F 12/30 20:04
噓 : 家人的房拿去貸?12F 12/30 20:05
→ : 結論：我家有錢借我500萬13F 12/30 20:06
推 : 理財型房貸動用計息2.25？求推薦14F 12/30 20:08
推 : 夭壽 借這麼多 膽子真大15F 12/30 20:08
推 : 27這條件開口抵押投資真的是不敢想
家裡一定罵爛16F 12/30 20:08
家裡一定罵爛16F 12/30 20:08
推 : 推，能說服家人真的佩服18F 12/30 20:09
推 : 厲害 恭喜19F 12/30 20:09
推 : 好爽，家裡給你這樣玩20F 12/30 20:09
推 : 推 槓桿風險控制的很好 真正的高手會想辦法在市場上長期存活且不怕波動 弱者遇到大跌恐慌出場或被迫斷頭21F 12/30 20:09
→ : 不過如果爆了，不用說再兩三根，給你打底一年，你大概就畢業了24F 12/30 20:10
推 : 太神啦～～～少年股神～～26F 12/30 20:10
推 : 家裏有礦 無敵了恭喜發財27F 12/30 20:11
推 : 賺爛了 恭喜 有考慮提前登出嗎？28F 12/30 20:13
推 : 敢玩大心臟 再借1千萬玩選擇權 明年財富自由29F 12/30 20:13
噓 : 賺錢就默默賺就好，假分享真炫耀要人捧的心態？30F 12/30 20:14
推 : 牛逼31F 12/30 20:15
推 : 真羨慕32F 12/30 20:16
→ : 首先要有家人的房可以當起始資金（O33F 12/30 20:16
推 : 股神34F 12/30 20:16
推 : 推35F 12/30 20:18
推 : 厲害36F 12/30 20:18
推 : 現在年輕人都這麼猛的嗎
年輕拿房抵押開槓玩股真的好猛37F 12/30 20:19
年輕拿房抵押開槓玩股真的好猛37F 12/30 20:19
→ : 腎可以貸嗎39F 12/30 20:20
推 : 他是做投資指數 大盤24000跌倒19000維持率還有200% 以140%斷頭來看 他四月至少可以再撐30%跌幅 大盤跌到13000點40F 12/30 20:21
推 : 好猛qq43F 12/30 20:23
推 : 家裡人太好肯拿房子讓你玩44F 12/30 20:23
→ : 理財型房貸的安全性>信貸>>>質押。公務員不用擔心失業45F 12/30 20:25
推 : 推47F 12/30 20:28
推 : 你家人竟然願意讓你拿房子去貸48F 12/30 20:29
推 : 恭喜 猛喔49F 12/30 20:29
噓 : 股神50F 12/30 20:30
推 : 我只能說 運氣真好 不然你跟你家人就要睡路邊了51F 12/30 20:30
→ : 父母願意貸款借你 除非家境不差 不然真的相當不容易52F 12/30 20:30
推 : 看吧 誰說房子一定要賣了才有錢 推一個53F 12/30 20:30
推 : 家裡有礦無敵了恭喜發財54F 12/30 20:31
推 : 你家人願意給你貸也太狂了55F 12/30 20:31
推 : 太神了，28歲的我還宅在學校過著苦哈哈的生活56F 12/30 20:31
推 : 厲害57F 12/30 20:33
推 : 賺爛了58F 12/30 20:33
推 : 感覺不用操作這麼累直接叫家人把房子給你就好59F 12/30 20:34
→ : 賠錢仔整天擔心人家畢業XD60F 12/30 20:34
→ : 請問可以借500萬的家人哪邊認領61F 12/30 20:35
推 : 投胎比較重要62F 12/30 20:36
→ : 太累了吧 叫爸爸多給你幾間房吧63F 12/30 20:37
推 : 不是家裡有礦，是家人開明財商好64F 12/30 20:37
推 : 才27就明白致富道理，讚！65F 12/30 20:37
推 : 27 家裡肯拿唯一一棟房來玩 猛喔66F 12/30 20:39
推 : 人家有勇氣，開槓桿，噓的人給你同樣的錢你敢壓身家？67F 12/30 20:39
推 : 猛69F 12/30 20:41
→ : 我44歲，完全不敢跟家人要求用房貸款70F 12/30 20:42
推 : 猛71F 12/30 20:43
推 : 酸民真的有夠多，好可憐72F 12/30 20:43
→ : 股市就樣 要致富 就是看準+壓大73F 12/30 20:44
推 : 少年股神74F 12/30 20:45
推 : 這是真股神 和投資小妖股 不一樣
開大門 走大路 開槓桿買台積電75F 12/30 20:46
開大門 走大路 開槓桿買台積電75F 12/30 20:46
推 : 失敗歸零又沒差77F 12/30 20:47
推 : 槓桿就是非富即窮啊 沒什麼特別意外吧78F 12/30 20:47
→ : 我也想用家人的房子貸款 但是感覺會被打死XD79F 12/30 20:48
→ : 100個出幾個運氣仔不意外吧80F 12/30 20:48
推 : 太6了66681F 12/30 20:50
推 : 猛，但每個人策略不同82F 12/30 20:51
推 : 這算投資還是賭博啊XD 但真的挺猛的83F 12/30 20:52
推 : 板友真無聊 房板台北一堆小資月收4萬輕鬆入住台北3000萬精華區老宅的84F 12/30 20:53
推 : 少年股神！86F 12/30 20:56
→ : 狂87F 12/30 20:56
推 : 有工具就是要利用，才能追上股版先輩88F 12/30 20:58
推 : 我也想用房增貸 但是房東不肯89F 12/30 20:59
推 : 槓桿這個金額 只能推了90F 12/30 21:02
推 : 四月扛住就是強91F 12/30 21:05
推 : 這種太難了，有沒有可能是家人有更多間你不知
27歲可以這樣 意氣風發也無妨拉92F 12/30 21:05
27歲可以這樣 意氣風發也無妨拉92F 12/30 21:05
推 : 27歲這樣 再幾年破億了94F 12/30 21:08
推 : 少年股神，27歲能這樣太猛惹95F 12/30 21:08
推 : 太爽了 輕鬆賺底層一輩子的錢 看底層斯牙咧嘴崩潰96F 12/30 21:10
推 : 不會失業的 一律推薦借好借滿 ！97F 12/30 21:11
推 : 我有朋友光用信貸就借3000w98F 12/30 21:13
推 : 撐死膽大的 餓死膽小的 QQ99F 12/30 21:14
推 : 真的滿屌的250F 12/31 12:53
→ : 這樣算起來負債比接近50%，算很高了。我目前的負債比才8.4%，連10%都不到252F 12/31 14:01
推 : 看完這篇決定遠離股版了254F 12/31 14:24
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(qwas860815.): [心得] 27歲千萬槓桿年報 - Stock板