看板 Stock作者 DrowningPool (My broken dreams)標題 [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順時間 Tue Nov 5 11:10:41 2024
原文標題:央行打房預售慘?海悅:30多個代銷建案維持順銷
原文連結:
https://udn.com/news/story/7241/8338314
發布時間:2024-11-5
記者署名:游智文
原文內容:
代銷龍頭海悅(2348)公告10月營收表示,央行推出新一波選擇性信用管制政策後,房市
回歸市場交易機制,在買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識下,較易推動不動產交易
節奏。
海悅表示,10月旗下維持順銷的代銷建案,包括台北市宏璟帝璟苑。新北市皇普新美院、
桃園市大華開朗、大華首捷、文生璞芯、百俊無雙、麗晶花園廣場。
新竹市春福大雋、浩瀚森PARK。台中市大城光年、曜精銳、大華謘B達麗新高鐵、國泰
仰薈、亞昕丰山、亞昕一緻、櫻花昕光之櫻、展裕丰格、敦泰一境、悅讀大城、國雄無双
。
台南市達麗世界仁、聯上Apple、浩瀚無極、陞發icom、煌聖迎曦、和紘新東琚、昕暉日
初、恆鵬朗朗、松丹達麗、湖映白,高雄市華友聯Power City、隆大鳳凰Villa等,合計
全台30多個。
上述建案共繳出10月代銷收入5.73億元,較去年同期成長3.64%,加上營建收入21.22億
元,單月合併營收26.95億元,累計前10月合併營收85.32億元,年增率達105%。
海悅表示,因應未來業務拓展,與策略聯盟夥伴進行土地開發合作,將公司取得的新店區
寶元段土地及建物部分持分,以16.52億元轉讓予新美齊,並於10月挹注營建收入,為開
展與策略聯盟長期共好關係,該案無處分利益。
展望明年,「擎天森林」建案預計於明年第一季進入完工交屋作業,新北「A3光點」、台
中「南悅豐映」、「達麗冶翠」與高雄「達麗未來市」等4大建案也將依完工交屋,為營
建收入添柴火。
心得/評論:
號稱史上最重金龍海嘯
結果10月開營收海悅還是年增月增
表示30多個代銷案依然穩 @V@b
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※ 作者: DrowningPool 2024-11-05 11:10:41
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推 Madridtop: 不是人人都是大立光誠實樹啊,上市公司帳的做法很多3F 11/05 11:12
推 VVizZ: 套著配 好舒服4F 11/05 11:12
推 herrowui: 說業績慘淡,大家也不會信啊!5F 11/05 11:12
推 Muilie: 難不成要說賣不好7F 11/05 11:14
→ piece1: 電視廣告變好少..今年也沒聽到XX檔期!! 真的有差9F 11/05 11:15
→ PerfectID …
推 PerfectID: 台灣人自卑,今年出生率又是全世界最低10F 11/05 11:16
推 ssarc: 蛋黃區本來就不影響啊,只是讓蛋殼區別肖想蛋黃價11F 11/05 11:17
推 tist: 喪事喜辦12F 11/05 11:18
推 wakaura: 還在壯膽,明年看是不是還這麼好13F 11/05 11:18
→ starwillow: 這麼秋不給金龍面子,小心不給下課繼續lesson16F 11/05 11:21
推 x58420: 給金龍上一課18F 11/05 11:24
→ yomo2: 以前都說 供不應求。現在;維持順暢。 說話的藝術20F 11/05 11:27
推 lmc66: 量縮價穩 接下來會怎樣大家自己猜22F 11/05 11:30
→ simo520: 下一波,預售車位分拆購買閃門檻24F 11/05 11:33
推 photonic: 才打一下就哇哇叫 後來就用拍的27F 11/05 11:36
推 mangle: 我們政府就是想炒房,央行作秀演演戲啦28F 11/05 11:36
推 onekoni: 皓哥:撐到第八波就贏了30F 11/05 11:38
推 hate56: 是不是看金龍沒有ㄚ31F 11/05 11:42
推 z5411: 永信不就說賣不好了 怎麼一直有人要自己腦補32F 11/05 11:42
推 sanwan: 好,繼續打34F 11/05 11:44
推 krf08: 一堆仲介轉作日本了37F 11/05 11:46
推 AGODC: 那就是來第八波定了39F 11/05 11:48
推 xuane: 指望賣房子的跟你說現在賣不好,有可能嗎40F 11/05 11:49
→ buffon: 看不出代銷順跟打房成效有什麼關係
還是打房成功標準 = 代銷一定要死一片 XD43F 11/05 11:53
推 DDhow: 不給龍哥面子?等等就給你第八波lesson了45F 11/05 11:56
→ kimula01 …
推 kimula01: 政策才剛出來。人家建案預售早都賣爽爽了49F 11/05 11:57
→ searchroy: 金龍Lesson 8 coming soon ~51F 11/05 12:00
→ tmdl: 你慢慢銷54F 11/05 12:02
噓 vvnews: 之前股價噴得時候都漲停 今天放消息才漲這樣 懂得都懂XD55F 11/05 12:02
推 seavoo: 會買的還是照樣買啦,根本沒差58F 11/05 12:04
推 Rutschman: 買不起的:打假的,現金買的:玩真的59F 11/05 12:05
→ deann …
推 deann: 央行被看扁了 龍哥表示:60F 11/05 12:05
推 pnsboy: 房蟲給金龍lesson61F 11/05 12:07
推 planta: 是PO錯版了吧?我忘了 海悅營建股!62F 11/05 12:07
推 narutotim: 光中和捷運共構的,就開案一直延期,價格不敢開喔64F 11/05 12:16
推 fafcfh: 楊金龍一整個被海悅嗆爆,可憐啊65F 11/05 12:17
→ k798976869: 房仲都還沒倒 哪有打到房啦
以前是房仲真的倒一堆66F 11/05 12:18
→ bgover: 金龍勃然大怒68F 11/05 12:19
→ jim272272: 扯到蓋房子的所有產業生意都很淡 別裝了69F 11/05 12:20
推 westmoney: 台灣買房穩賺的,打房是政府演給你看的罷了@@70F 11/05 12:20
推 eink: 金龍:.........71F 11/05 12:20
推 GoldZERO: 哈哈 一堆吃嘴的喊第八波,就算跌你也不會買房啦,見獵心喜真的可憐72F 11/05 12:21
推 sirins: 還算順暢就是有點便秘,家人都是這樣表達74F 11/05 12:22
推 ahg: 笑死 金龍75F 11/05 12:23
→ Cactusman: 沒 我看房仲已經開始哀哀叫了
讓子彈飛一會76F 11/05 12:27
推 pikeman: 廣告差很多,開車很少看到發傳單了80F 11/05 12:33
推 icome: 看起來還沒跌夠81F 11/05 12:34
推 mrYiDa: 今天多了多少人被套爛?82F 11/05 12:37
推 Yogin: 房價多半都打假的,哪有愈打愈高的?84F 11/05 12:38
推 CTTSAI: 房價所得比還是很高啊 哪有差89F 11/05 12:47
推 Kronecker: 通常有情緒,看到這則新聞不爽的,就是錢拿去買房,然後今年少賺的...90F 11/05 12:56
→ b0364864: 是真的不好 最近去看預售 業務態度好很多93F 11/05 12:58
→ Kronecker: 沒差,無感,懷疑,暴怒,一切歸於平靜。虧錢的五個階段。
看來現在只到第二階段,沒差 + 無感94F 11/05 12:58
推 ssarc: 金龍可以開始第八波了99F 11/05 13:02
推 Jefferay: 對啊 房市依然好,可是股價從390跌到144100F 11/05 13:02
→ StupidKK: 稱打房傷經濟,卻又業績好,是在騙大眾或騙股民104F 11/05 13:15
推 snoopyboy123: 只要不課屯房稅 第幾波都是打假的不打有錢人叫打房?財團跟政客還不是繼續炒房 被打的永遠是沒錢人...107F 11/05 13:21
推 apac: 房價降再來說打房109F 11/05 13:25
噓 Ogrish: 就說要升息 看那些代銷 秋天了超秋110F 11/05 13:34
推 ken81270: 再打下去我看換成被打也不遠了111F 11/05 13:35
推 cedric0928: 八九年級生不流行賣肝換房子帶綠帽,房子要賣給誰112F 11/05 13:39
推 kanehhh: 小孩越少房價越高114F 11/05 13:42
推 kenro: 所以沒打到啊120F 11/05 14:16
推 gn02620938: 央行:好喔 加大管制 很皮喔
央行就是塑膠 被看沒有121F 11/05 14:23
噓 split1000: 快第八波快來!!到時候買個兩張壓壓驚123F 11/05 14:32
推 biglock: 都在打買房的 不能交屋 房價漲幅吃不到還要賠違約金125F 11/05 14:42
推 alfi2016: 南科真的慘
聯上Apple已經賣2年再過幾個月就3年屋惹才賣3成多高壓電塔跟納骨塔銷量也是很差
簡稱海悅三寶128F 11/05 15:00
推 kkchen: 期望房價持續上漲,讓年輕人躺平加速少子化,讓未來台灣家家戶戶至少有二間房子。132F 11/05 15:07
推 Saynai: 30多個建案賣不完的意思134F 11/05 15:13
推 BIGETC: 安靜爽就好 為什麼出聲136F 11/05 15:37
推 camoont: 已經沒有投資客了, 都是自住買盤, 央行只打投資客137F 11/05 15:39
推 s77329: 繼續下一堂課138F 11/05 15:44
推 ssarc: 第七節課大家都不聽話,學習效果很差,現在準備上第八節課139F 11/05 15:48
噓 gghost1002: 金聾在幹嘛 建商都來洗臉央行了 裝聾是不是141F 11/05 15:50
→ GunsNR255: 沒在怕 給央行一個lesson哈哈142F 11/05 16:01
推 LNR: 金龍心大悅143F 11/05 16:14
噓 Gsun: 政府滿腦子想炒房 央行配合演 明年又會大漲144F 11/05 16:21
推 GodBoneQ: 繼續抄房版答案,沒感覺沒感覺
再來個重拳出擊145F 11/05 17:44
推 b03o20y: 科技業一年薪資獎金嚇死人
現在剩科技業買得起房...147F 11/05 18:17
推 M9665566: 金龍被看沒有了,再出擊吧150F 11/05 19:38
推 assian: 海悅給金龍哥上一堂管制無用的lesson151F 11/05 19:42
→ imba789: 還有這麼多代售,代表沒影響152F 11/05 19:51
推 HelloPTT: 內文一堆建案名,順銷還在打新聞廣告?154F 11/05 21:07
推 sai82320: 南部價格炒作專家 投資房地產穩賺不賠155F 11/05 23:39
推 aqeghkmb: 打了沒用 就是打不夠大力156F 11/06 00:40
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