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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
時間 Tue Apr  8 12:15:54 2025

其實蜈蚣最主要的獲利還是來自不動產

他雖然還沒交屋，但是已經把不動產的增值都算進去了

他之前發的秋刀魚年報
房產淨投入 210 萬，淨利 389 萬，報酬率 85.3%

光這筆投資就夠了
其他股票部位其實相對預售屋都是小打小鬧

一來金額小，二來槓桿小


※ 引述《gv390 (我討厭我喜歡妳)》之銘言
: 這幾天大家都知道大跌
: 然後前陣子很夯的，正二蜈蚣
: 只有大概瞄一下內容
: 好像和槓桿投資有關係
: 想請問這幾天，正二蜈蚣族還好嗎?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.73 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-04-08 12:15:54
※ 文章代碼(AID): #1dzABy3B (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744085756.A.0CB.html
※ 同主題文章:
[請益] 正二蜈蚣族目前走向?
04-08 11:57 gv390.
Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
04-08 12:15 r6TSGs.
Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
04-08 14:08 ct20100806.
Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
04-08 16:00 uyrmb47.
推 aa00788: 大概最後剩預售屋的部分還能賺 有沒有發現 房子就是傻子也能無腦賺的資產1F 04/08 12:16
噓 gorhow: 預售屋 是能賣嗎?3F 04/08 12:17
→ yoyodiy: 那我的農地每年公告現值漲500萬也能算在獲利?4F 04/08 12:17
→ aa00788: 開心就可以 Yo叔賺爛啦5F 04/08 12:17
→ ookimoo: 沒事 跟yo叔一樣繞過去就好6F 04/08 12:18
推 kiboryin: 賺爛了7F 04/08 12:18
推 dch44dyw: 正二今天-48%8F 04/08 12:18
推 mqhung: 質押就是預支未來的獲利來投資現在9F 04/08 12:19
→ HNCB2880: 蜈蚣只會吹10F 04/08 12:19
→ mqhung: 問題是你未來的獲利開始動搖了......11F 04/08 12:19
→ qazzxc12351: 等可以交易的時候 說不定無薪假放到房價也跌了==12F 04/08 12:19
→ budaixi: https://i.imgur.com/zL5dIjf.jpeg13F 04/08 12:19
[圖]
→ mqhung: 死亡螺旋是很可怕的14F 04/08 12:19
→ ookimoo: 要抄當然今天抄阿 自己設停損 山頂不知道抄啥正2
叫他出也不出15F 04/08 12:20
噓 simcarddd: 還有人在吹那咖嗎17F 04/08 12:20
→ ookimoo: 結果資金百萬字頭而已跟人玩左側18F 04/08 12:20
→ baka1412: 金融海嘯 十年對稱跌幅19F 04/08 12:21
推 venusvirus: 預售屋還不能增貸20F 04/08 12:21
→ wwewcwwwf: yo叔 你新建賣了沒21F 04/08 12:23
推 yoyodiy: 300張 14附近賣掉 16接回7張 23~24賣光22F 04/08 12:26
噓 LimYoHwan: 高點買預售=5倍槓桿賠錢23F 04/08 12:26
→ yoyodiy: 賣300張轉大象 失策買完現金部位太少 噴出段沒資金24F 04/08 12:27
→ wwewcwwwf: yo叔之前不是哭窮...竟然有300張新建
我以為你會一路抱到23-24
yo淑竟然有400多萬的閒錢 太厲害25F 04/08 12:29
推 pigmoo: 房產短期交易的成本超高28F 04/08 12:30
噓 kanhun: 鼓吹指數型ETF的臭散戶在哪？聲音呢？正二藍覺？29F 04/08 12:30
推 yoyodiy: 我買新建從5.5開始買 7～8元大加碼 300張不用很多錢30F 04/08 12:30
→ wwewcwwwf: yo 真的低調強者 怎麼每次在八卦裝笨 被人噓= =31F 04/08 12:31
→ k798976869: yo叔都直接繞過32F 04/08 12:32
噓 leesrnat: 其實他去年賺很多，現在虧的都沒甚麼
而且人家已經有自己的操作策略，只會越賺越多
跟著他的人沒那麼靈活就自己要好好評估33F 04/08 12:34
推 waloloo: 不靈活的...都下去當雜魚36F 04/08 12:37
推 klwei: 他投資部位是賠錢的37F 04/08 12:37
推 roy0710: 拿著實登高潮的咖38F 04/08 12:37
推 eliteark: 鎖五年報酬率不用平均的嗎==39F 04/08 12:43
推 stlinman: 只提醒一點"初期風險曝露（Early Exposure Risk）"期初回撤是長遠影響複利效果。40F 04/08 12:47
推 Arkzeon: Yo叔墊墊吃三碗公42F 04/08 12:49
→ janyk: 舒服！正2黨下去吧、至少還可以賣房43F 04/08 12:50
推 mqhung: 正二派蠻開心今天可以加碼，我吃瓜～44F 04/08 13:02
噓 MOMONGANAITO: oneboy45F 04/08 13:04
推 lyenia: 那Yo叔現金不少欸！等這波跌完再找類似的進場46F 04/08 13:12
推 yoyodiy: 沒現金了被大象卡死  不過放長的又現金買  營收沒47F 04/08 13:17
推 gtoselina: 正二現在買就真的蠻舒服的了，大盤接近五年線48F 04/08 13:17
→ yoyodiy: 太大變化是沒差啦 除非營收真的衰退再考慮換49F 04/08 13:18
推 rizman28: https://i.imgur.com/uk47nX7.jpeg50F 04/08 13:29
[圖]
推 shmim: 你不懂 蜈蚣的帳面是不會賠錢的  人家鴻海放到現在可能還是正損益 懂？51F 04/08 13:36
推 zzz50126: 他的算法一直很亂很奇怪 被質疑又完全不鳥不思考 直接開嗆 不是很能理解這種個性53F 04/08 13:41
推 HiuAnOP: 不能這樣算吧，我隔壁比我晚買一年單坪最多差25萬，難道我要說我去年房地產賺1000萬@@？55F 04/08 13:44
推 CaTkinGG: 他把房地產算進去後變得很亂 預期永遠向上的台灣房市可以吃掉一切損益57F 04/08 13:49
推 iamjamie129: 除非是付清 不然盡量不要負債當資產59F 04/08 13:52
推 NEX4036: 現在買 完勝蜈蚣教成本60F 04/08 14:00
推 ming5566: XD這是在臭吧61F 04/08 14:09
推 sspider0829: 呵呵 照他邏輯 那我房子每年都進帳8位數吧62F 04/08 14:50
推 hcwang1126: 現在手上有貨的人 很難心情好吧 但要生錢加倉 更煩惱 所謂沒賺到更痛苦 正2照債蛙的經驗 搞不好是短期買點63F 04/08 16:10

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(r6TSGs.): Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向? - Stock板