看板 Tech_Job作者 azlbf (上邪!我欲與君相知)標題 Re: [討論] 今年的分紅影響竹科買房多少?時間 Fri Sep 1 09:14:56 2023
都只算入職滿一年半左右
預估2023的年收入
收銀員大概130-150(RD) 110-130(other)
Mer 大概150-160(E7 RD) 120-130(other)
GGer大概 150-180(31)170-190(32)
螃蟹大概 140-160(RD)
三角大概 130-140
以上都沒考慮金三角、iPhone 、帝王蟹還有BU9
但看一堆人雲買房… 還是稍微解釋一下好了
買房最難的地方叫頭期款
正新竹(關埔、高鐵、喜來登)大概自備350-500(含50-100裝潢)
首購2房
如果是預售屋大概手裡有個150就差不多了
如果貸2000要月繳74160
貸1500 要月繳55620
只要你2021之前入職的 ,手頭大概都會有一筆頭期款可以運用
但你2022才入職的,買房對你還是很難
因為你省吃儉用存300萬最快也要3-4年 ,還不能結婚、養爸媽等等
但早你1-2年的學長姊手上都握著2-300萬等著買
這些還只是剛需,沒考慮更資深的人投資用
畢竟去年一年E8就破350、E9破600
這些先不考慮
那些手上有頭款的E7、GG31
今年怎麼算也都有150
貸款還 一年60-70算輕鬆謝意
畢竟股票現在跟賭博差不多QQ
這也是景氣不好但房價很難砍的原因
因為再差還是有幾千個年資1-5年的150萬收入的人想住進新竹精華圈
我這兩年多賺的全還債
現在剩200多萬貸款@@
https://i.imgur.com/c8rsodL.jpg
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※ 作者: azlbf 2023-09-01 09:14:56
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※ 同主題文章:
Re: [討論] 今年的分紅影響竹科買房多少?
09-01 09:14 azlbf.
→ joe931: 應該是新人價碼2F 09/01 09:19
→ azlbf: 對喔 都是新人 而且只算2023 ,2022沒領完的都不算3F 09/01 09:20
推 IUIST: 看到新竹居民頭款存4年叫久,就知道難跌。台北平均首購年齡破40歲,也就是碩畢至少存16年,更何況台北一堆人有爸媽幫忙出頭款,都要存16年。但新竹計較的是能否30歲前買房,甚至35歲買第二間。5F 09/01 09:29
→ peter98: 最難的地方叫頭期款...?????真假?9F 09/01 09:33
→ carkyoing: 嘿對 全新竹都是發哥螃蟹GG員工 平均年薪15010F 09/01 09:34
→ hegemon: 月繳七萬不要笑死了...你這樣每年光買房支出就佔年薪多少?11F 09/01 09:46
推 natukage: 急著還房貸太傻逼了吧,隨便投美元定存利率都5%欸…我能借則借還嫌借太少15F 09/01 10:01
推 yytseng: 嗯,最近我也多借出來放30萬美金定存,一堆傻空喊戰17F 09/01 10:05
→ azlbf: 一年虧了70萬QQ18F 09/01 10:06
→ yytseng: 爭,喊得好像要滅亡了一樣,結果沒準備就只想當共匪魯空戰後還是魯啦,去新疆集中營再教育吧
不是原po說的那樣收入你就不要買蛋黃了阿,跟你無關那些後段班的替人煩惱貸款繳不出來,可憐吶!19F 09/01 10:06
→ EKman: GGer都在哀嚎,你是不是高估了23F 09/01 10:22
噓 final01: 說個笑話,一年能領滿24F 09/01 10:23
→ EKman: 股票今年很好做啊,你怎麼會覺得像賭博25F 09/01 10:23
推 Audie21th: 確實頭期款是大問題,但現在隨著實登應該改善不少了21年看房時,很多實登還在跳漲前,2500左右的頭期就1000出頭,因為銀行才鑑到1700左右。26F 09/01 10:37
噓 gn01216674: 窮得只剩下房子... 真的難怪台灣房價那麼高 願意付出一切買房
我理財觀念是再怎要也要留個50-100萬當急用金吧
家人突然倒下開刀 車子突然撞爛要修 天災 沒個50萬buffer太危險了吧29F 09/01 10:47
推 furnaceh: 裝潢50-100 應該很難弄34F 09/01 10:52
→ TsmcEE: 裝潢100不難弄啊......35F 09/01 10:58
推 lolpklol0975: 內行的都有綠卡啦,國外置產一堆cc
第二計畫要異地備援啊,不要不信邪
開釋在前,不要不信
“異地備援”36F 09/01 10:58
推 TSMCfabXX: 等等 喜來登可以算正新竹嗎? 地層下陷都歪了
to 29樓 通常是雙親也已經資產無虞才會all in 買房有事家人一起扛41F 09/01 11:11
推 j02850: 今年裝潢漲成這樣100大概是工業風吧...44F 09/01 11:24
推 kurtis0359: 國外置產+1 買不起歐美 我買東南亞
台灣就躺平即可45F 09/01 11:34
噓 Zepho: 年輕人都想出社會一兩年就買房哈哈47F 09/01 11:58
→ jpnldvh: 一輩子被困在新竹這鳥地方 年薪別人2倍但房價也2倍好像也沒屁用49F 09/01 12:05
→ Cubeice: 借問收銀員是哪一間?52F 09/01 12:13
→ lst77: 房子本來就不該是新鮮人買的啊 都還沒穩定是買什麼房啦53F 09/01 12:16
推 revise: 經濟20年最好耶 哪裡景氣不好了56F 09/01 12:18
推 Cubeice: 謝55樓 原來是全聯57F 09/01 12:23
→ DrTech: 這篇才是雲買房吧,自備款,基本開銷都亂算的
預售屋正常要繳2成,你準備150是要買哪…58F 09/01 12:28
→ R3hab …
→ R3hab: 這是科技版吧 滾回房仲版60F 09/01 12:33
推 winorlose: 老鳥分紅低沒差 賣房時有一堆菜鳥可以宰61F 09/01 12:41
推 yytseng: 預售只要定金沒錯啊 大約1成而已,有點建商還有低首付方案,之後繳工程款一直到交屋才補到2成62F 09/01 12:42
推 leav: 新竹哪有什麼精華區,就離公司近的宿舍64F 09/01 12:46
→ TSMCfabXX: 你要打入喜來登很簡單, 停一台車子在路邊車格即可柏油路翻轉, 直達地下69F 09/01 13:14
推 heshe: 喜來登附近有什麼厲害的嗎?那邊為什麼會貴
靠大遠百嗎72F 09/01 13:51
推 tanker: 天坑加成阿,別的地方沒有74F 09/01 14:12
推 YukiTW: 喜來登附近自備升降式停車位,不用車道,那就是賣點75F 09/01 14:19
推 jack58: 天坑車位只負責降 沒負責升77F 09/01 14:55
→ zsxa1234: 裝潢50買完冷氣冰箱剩多少?80F 09/01 15:52
推 slein: 信貸利率這麼低,要好好利用81F 09/01 16:50
推 Jefferay: 如果未來會更慘,甚至開始無薪假裁員時,房貸壓力就大了84F 09/01 18:23
推 ryan9200929: gg 2022整年稅後120今年200有機會 明年QQ88F 09/01 19:27
推 ejnfu: 沒錯 台灣買房最難的地方叫頭期款 完全正確
貸款利率+持有成本低到嚇死人89F 09/01 22:37
推 zxc1234529: 都是公司宿舍 一個月花30000去租就好當盤子幹嘛93F 09/02 01:03
推 lamourme: 忽略了能進這些公司的人大多都是家境本來就不錯的人!(這些公司看學歷,而大多一流學府的人大多也都來自高學歷/中產或以上的家庭)94F 09/02 02:04
推 j3: 退訂太傻了...97F 09/02 09:49
→ i1210: 台積第一年大概105聯發科大概135。
19年才25附近、可能只有白癡才覺得建商亂喊的78正常。而且還是垮天坑的在喊78,買豐義的不退訂落跑是在?
台積要三年領滿。房蟲以為建商不會砍回40,銀行對建商限貸就會砍了
竹北一些預售早自砍回44了。裝睡的叫不醒被割韭菜正常。
反正投資市場接近90%在賠錢。
在Dcard造謠300一點用都沒有,一萬五千戶….
35歲以上才可能有中位數
美國升息20碼所以接下來大逃殺很正常。不同的房蟲第3次被割韭菜
建商前五個建案完銷就會追加1萬戶。投資客假富二代在認賠
真富二代炒建地,假富二代收租苟延2年
真富的富人根本不會讓一大堆亂七八糟的陌生人住自己家?
你要不要算一下龍潭到竹南蓋了多少建案,快1萬5了吧?昌益很愛造鎮
銀行景氣轉壞自備要準備400才能買房。房蟲吃泡麵認賠正常
假富二代Dcard上亂吹簡直笑死。房貸16萬租金3萬7萬叫爽領98F 09/02 10:11
噓 garyxd: 馬都用月薪估月還款 誰跟你整年年薪...123F 09/02 15:03
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