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作者
標題 [新聞] 出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟?1
時間 Sat Jun 20 21:24:51 2020
作者
標題 [新聞] 出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟?1
時間 Sat Jun 20 21:24:51 2020
經濟日報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟棟可查
4.完整新聞內文:
實價登錄新制即將於7月1日正式上路，因應新制施行，台北市政府地政局今(20)日宣布，
台北地政雲實價揭露將由每周更新，改為按日揭露，再搭配門牌縮小、棟棟都可查，民眾
可更即時看到標的實際成交價，購屋出價可更精確。
台北地政雲實價揭露將由每周更新，改為按日揭露，再搭配門牌縮小、棟棟都可查，民眾
可更即時看到標的實際成交價，購屋出價可更精確。
台北市政府今天舉行台北Ready 迎接更好的實價新制記者會，宣布推出五大亮點服務，三
大獨家創新，讓新舊制度無縫接軌，同時提供各界更即時、透明、精確的交易資訊，健全
不動產市場發展。
大獨家創新，讓新舊制度無縫接軌，同時提供各界更即時、透明、精確的交易資訊，健全
不動產市場發展。
五大亮點包括：
一、新制改為買賣移轉登記時一併辦理實價登錄後，相較舊制是於登記完畢後30日內申報
，未來實價資訊查詢將可提早一個月。為提升查詢時效，台北地政雲將由每「周」更新改
為按「日」揭露系統檢核通過的實價登錄案件。
，未來實價資訊查詢將可提早一個月。為提升查詢時效，台北地政雲將由每「周」更新改
為按「日」揭露系統檢核通過的實價登錄案件。
二、現行含車位交易之房屋買賣案件，如未申報車位價格或面積，就無法拆分房屋、車位
價格計算出正確的單價。為解決單價計算失真問題，台北地政雲預計9月推出「大數據扣
車位算房價」功能，透過系統自動蒐集同社區及環域300公尺範圍之車位資訊進行運算，
讓民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混淆。
價格計算出正確的單價。為解決單價計算失真問題，台北地政雲預計9月推出「大數據扣
車位算房價」功能，透過系統自動蒐集同社區及環域300公尺範圍之車位資訊進行運算，
讓民眾不再因單價含車位無法拆算而造成混淆。
三、為提供新制資訊單一查詢平台，地政局重新整理實價登錄專區，將專區內容分為六大
面向，包括申報大補帖、懶人包、數位教室、法令園地、Q&A及統計資訊等，完整收錄民
眾最需要的實價登錄訊息。
面向，包括申報大補帖、懶人包、數位教室、法令園地、Q&A及統計資訊等，完整收錄民
眾最需要的實價登錄訊息。
四、整合台北市過往提供的實價登錄、公告土地現值、不動產價格指數、商辦租金指數、
不動產市場動態報導及房市指標溫度計等資訊，全新改版「不動產價格資訊專區」，以動
態圖表呈現最新房價及租金指數變動，協助民眾全方位解讀不動產價格趨勢。
不動產市場動態報導及房市指標溫度計等資訊，全新改版「不動產價格資訊專區」，以動
態圖表呈現最新房價及租金指數變動，協助民眾全方位解讀不動產價格趨勢。
五、新制申報責任回歸買賣雙方後，為避免民眾逾期申報受罰，地政局將主動以簡訊通知
未申報者儘速申報；另為避免價格資訊誤報，針對已申報案件，也會以簡訊通知買賣雙方
及代理人申報登錄之交易總價，供確認資料正確性。
未申報者儘速申報；另為避免價格資訊誤報，針對已申報案件，也會以簡訊通知買賣雙方
及代理人申報登錄之交易總價，供確認資料正確性。
三大創新為：
一、對於實價登錄價格偏離市場行情之案件，除藉由系統檢核外，並由台北市不動產估價
師公會協助價格諮詢，透過不動產估價師之專業協助檢視價格合理性。
二、將實價資訊揭露的地號或門牌區間縮小為10號，民眾可更精確的掌握房價資訊。
三、提供精確地圖資訊及社區交易履歷查詢，將北市每一棟建物實價案例，以基地號進行
串連、彙整，民眾透過此一系統，可查詢各社區所有歷年交易資料，棟棟都可查。
台北市地政局長張治祥表示，實價登錄新制7月1日上路後，當日起至地政事務所申請買賣
移轉登記時都應一併辦理實價登錄；6月30日以前已申請買賣移轉登記案件，仍請依原規
定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄。
移轉登記時都應一併辦理實價登錄；6月30日以前已申請買賣移轉登記案件，仍請依原規
定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄。
張治祥局長提醒，為了確保價格資訊的真實正確，新制施行後，交易總價、車位個數及車
位總價等三項價格資訊，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰，買賣雙方申報時
請務必詳加確認，多加利用地政局提供的各項服務。
位總價等三項價格資訊，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰，買賣雙方申報時
請務必詳加確認，多加利用地政局提供的各項服務。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4648339
出價看過來！北市宣布實價每日揭露、棟棟可查 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
實價登錄新制即將於7月1日正式上路，因應新制施行，台北市政府地政局今(20)日宣布，台北地政雲實價揭露將由每周更新，改為... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/20/realtime/8062748.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1200&exp=3600)
6.備註:
實價登錄0.5要哭了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.87.164 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UxWubEE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592659493.A.38E.html
推 : 沒有台灣價值1F 06/20 21:25
→ : 小英政績 +12F 06/20 21:25
※ 編輯: sharkimage (42.76.87.164 臺灣), 06/20/2020 21:26:27推 : 推3F 06/20 21:26
![[圖]](https://i.imgur.com/7Lrb4lFh.jpg)
推 : push5F 06/20 21:26
推 : 好政策給推 反正買不起6F 06/20 21:26
推 : 小菸政績又加一，台北市的居住正義喊得震天響，結果都小7F 06/20 21:26
→ : 覺青崩潰8F 06/20 21:26
推 : 推推9F 06/20 21:26
→ : 菸在做。10F 06/20 21:26
推 : 公開透明總是好 不管有沒有實際效果11F 06/20 21:27
推 : 這個可以12F 06/20 21:27
推 : 推13F 06/20 21:27
→ : 綠共：柯p打壓房地產 害房仲工作痛苦14F 06/20 21:27
推 : 感謝小英15F 06/20 21:27
→ : 我猜會有議員說隱私權16F 06/20 21:27
推 : 做事給推17F 06/20 21:27
推 : 又要被攻擊了 菸黨火力全開18F 06/20 21:27
推 : 推19F 06/20 21:28
推 : 推20F 06/20 21:28
推 : 推....但是是小菸的居住正義政績21F 06/20 21:28
推 : 推22F 06/20 21:28
推 : 推阿伯23F 06/20 21:29
推 : 又要被菸粉攻擊了 氣氣氣氣氣24F 06/20 21:29
→ Kaskade …
推 : 推一個26F 06/20 21:30
→ : 台北先推才能當榜樣27F 06/20 21:30
→ : 建商又要生7728F 06/20 21:30
推 : push29F 06/20 21:30
推 : 小菸政績+130F 06/20 21:30
推 : dpper: 怎麼可以這樣 太可惡了 一定要罷免科科31F 06/20 21:30
→ jason486 …
推 : 雖然很晚，但起碼有開始做了！33F 06/20 21:30
→ : 花O群是否要崩潰34F 06/20 21:30
推 : 反觀資進35F 06/20 21:31
推 : 遇到打房，藍綠即將聯手攻擊擋他們財路的36F 06/20 21:31
推 : 推小英 真的沒有辜負年輕人的支持37F 06/20 21:31
推 : 推38F 06/20 21:31
推 : 小英政績+139F 06/20 21:31
推 : 哭死 民進黨做不到的 柯文哲默默做完了40F 06/20 21:31
推 : 反觀雙標黨 到底要離民意多遠41F 06/20 21:31
推 : 房蟲氣氣氣氣氣42F 06/20 21:31
→ armorblocks …
推 : 結果房價飆新高44F 06/20 21:32
→ Kaskade …
推 : 推46F 06/20 21:32
→ : 扯經濟發展火車頭後腿47F 06/20 21:32
推 : 民調要更低了，嘻嘻48F 06/20 21:32
推 : 讚 推推 我是覺得柯作為一個市長是還可以的49F 06/20 21:32
推 : 這一定要罷免了，不能炒房了50F 06/20 21:32
推 : 這個必須推51F 06/20 21:32
推 : 小菸政績52F 06/20 21:32
推 : 推53F 06/20 21:32
→ : 有可能飆高耶 原來我可以賣更貴 馬上漲價54F 06/20 21:33
推 : 推一個55F 06/20 21:33
推 : 強，就說居住正義全台就只有柯p能做到56F 06/20 21:33
推 : 推57F 06/20 21:33
→ : 內政部次長花敬群生氣了58F 06/20 21:33
推 : 衝擊經濟火車頭59F 06/20 21:33
推 : 打房就推60F 06/20 21:33
推 : 高價賣不掉，你是不會加價賣嗎。61F 06/20 21:33
推 : 看就知道是學習中共手法 我們同溫層表示不認同此作法!62F 06/20 21:33
推 : 菸糞氣哭63F 06/20 21:33
推 : 推64F 06/20 21:33
推 : 加油啦65F 06/20 21:33
推 : 沒有台灣價值 反民主 中共同路人66F 06/20 21:33
推 : 是不是只有台北敢做67F 06/20 21:33
推 : 那些喊著要實價登錄3.0的根本炒房那邊的68F 06/20 21:34
推 : 推爆69F 06/20 21:34
推 : 比閹割版的好多了70F 06/20 21:34
推 : 中共同路人71F 06/20 21:34
推 : 好政策，但還是買不起，但比起資進黨好太多72F 06/20 21:34
→ : 擋人財路 氣氣氣氣氣73F 06/20 21:34
推 : 這個真的要做 不管算誰的政績 受惠的是人民74F 06/20 21:34
→ : 本來便宜賣的不知道行情的屋主，紛紛拉高價格75F 06/20 21:35
推 : 反觀藍綠76F 06/20 21:35
推 : 這超猛的, 根本一巴掌打在建商跟投資客臉上77F 06/20 21:35
推 : 反觀兩黨78F 06/20 21:35
推 : 不愧是小英 (咦？79F 06/20 21:35
推 : 必推了吧 地方敢做 中央裝死80F 06/20 21:35
推 : 阿北超強81F 06/20 21:35
推 : 其他跟進阿82F 06/20 21:35
→ : 會抹黑抹紅柯的看來不只蟑螂，還有建商、房仲83F 06/20 21:35
推 : 小英政績84F 06/20 21:35
推 : 蟑螂崩潰，繼續抹黑噴汁85F 06/20 21:35
推 : 所以其他縣市何時跟進？86F 06/20 21:35
推 : 看到蟑螂跳腳就知道有用了87F 06/20 21:35
→ : 便宜賣不掉 漲價賣掉了 真神 原來這就是阿拉嗎88F 06/20 21:36
推 : 現在揭露讓可以讓肖想台北市的人更死心89F 06/20 21:36
推 : 未看先猜又要被議會攻擊了90F 06/20 21:36
推 : 推91F 06/20 21:36
推 : 推92F 06/20 21:36
→ eeccms …
推 : 公宅狂蓋..實價狂揭..但綠粉卻最痛恨XDDD94F 06/20 21:36
推 : 真的很棒95F 06/20 21:36
推 : 小菸實價登陸0.5政績+196F 06/20 21:36
推 : 擋人財路如殺人父母，難怪這麼多人在攻擊，不意外了97F 06/20 21:36
推 : 小英政績+198F 06/20 21:36
推 : 沒有台灣價值 要被群起圍攻了99F 06/20 21:36
推 : 實價再進化，買賣資訊即時且公開。阿北讚啦1188F 06/21 07:21
推 : 假成交價增貸的怎查1189F 06/21 07:23
推 : y1190F 06/21 07:24
推 : 花次長777777777777777777777777起來1191F 06/21 07:25
推 : 難怪會被打壓 全縣市也只有柯敢搞1192F 06/21 07:26
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- →台灣 06-20 23:28只有這個沒建商朋友的市長敢壓房價 讚
- →台灣 06-20 23:32國民黨、民進黨跟建商苦日子快過了，等到柯文哲卸任之後就可以爽爽得過了~
- →台灣 06-21 00:41···
- 讚台灣 06-21 09:19推爆
- →台灣 06-21 09:26開頭而已，等著看，還有事情沒發生.... ..
- →台灣 06-21 09:58很新的北市怎麼沒跟上...
- →台灣 06-21 10:00果然又放了漏洞~罰責應該是差價多少罰多少...這樣才能抑止!
- →台灣 06-21 10:22沒有台灣價值
- →台灣 06-21 10:36放心，過幾天就會有人來說，這系統是廢物漏洞百出，叫市府檢討道歉。
- →台灣 06-21 10:59這種方式也可以，也是以區段區域公布，反對時代力量的逐戶公布
- →台灣 06-21 12:35···
- →台灣 06-21 14:41大家可以來鬥地主，人民的法鎚，構造改革
- →台灣 06-21 19:22···
- →台灣 06-22 00:40柯糞說他沒有建商捧U 我真的笑死 呼叫遠雄趙董
- →台灣 06-22 00:42之前選前不是說要打房 打爛覺 乾
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