看板 WomenTalk作者 You0716 (成為你的陽光)標題 [閒聊] 在外租屋的注意事項時間 Sun Feb 14 00:25:07 2021
去年沒抽到宿舍只好在學校附近租屋
因為地點不是很滿意，所以打算今年六月約到期後搬走
自己去年也陪身邊一些同學看房，發現好像學生什麼都不在意，只要空間夠價格便宜都好，
只有我自己會考慮一堆@@
（學生就是好騙...）
最近又開始上租屋網找房了，想問問看有沒有我遺漏的點
1.坪數與價格（7000內/至少6坪）
2.對外窗、通風、方位（不要東西曬）
3.隔音，水泥牆隔音較好的樣子
4.不要頂樓，四樓以上要有電梯
5.垃圾子母車，曾經在學校中斷工作跑回家就是為了倒回收==
6.衛浴乾淨明亮，不一定要乾濕分離，但無法接受牆壁有污點等等的
7.附床架衣櫃書桌單門冰箱
可折衷的加分選項
1.獨洗獨曬，不一定要陽台，如果沒有獨立洗衣機，希望不要太多人共用
2.變頻冷氣，分離式定頻也行
3.機車可以停室內，室外也可..
4.有Wi-Fi
我媽是希望不要那種分租套房，因為重新改建過的比較不讓人安心，而且大門要感應式。
主要是想問有沒有遺漏的？？
順便偷渡問個，有沒有台南鄉民/116校友可以開示一下，學校附近哪個地段比較適合租屋（
機能不錯、不靠大馬路、不太塞車等等..）？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.219.194 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W9_rb3z (WomenTalk)
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推 minifat: 這價格看下去就很高 學生就ㄧ個包包帶去可以睡覺就好
你找想省錢的租一層 你選套房那間1F 02/14 00:28
推 abyepi: 錢的力量決定房間等級3F 02/14 00:29
真的==我在考慮要不要跟家人討論我自己負擔部分房租住好一點的
推 Superxixai: 條件越多，價錢越高，反正看起來不是你自己出房租，那住好一點也沒差5F 02/14 00:34
我爸也不是姓連啊QQ
大概7000內套房，希望至少6坪
有嗎@@我上591也看到幾個不錯的，當然實際看還是比較清楚
有些可以折衷啦！例如靠馬路、室內機車位、變頻冷氣這些...
然後我覺得浴室小一點是可以的
推 kkooptt2: 水電費、網路費、瓦斯費計算方式要問清楚9F 02/14 00:39
→ kkooptt2: 還有管理費怎麼算付訂金前也要問清楚
還有同棟問問有沒有漏水還是海砂屋的問題11F 02/14 00:40
→ l8lcm: 你列這麼多要不要乾脆買房子了呀13F 02/14 00:42
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:43:35
推 Superxixai: 反了，你應該是先抓預算區間，看這個區間的房子有哪間是你比較可以接受的14F 02/14 00:45
有噢，都先看坪數與租金，覺得可以接受才點進去看詳情
謝謝><
→ transiency: 13.白癡樓友搞到失火時，逃生設備是否充足。（這標準偏高，幾乎找不到）
14.不要大樓共通的廁所通風，都是煙味。
7000內6坪套房，我看你除非在偏鄉，不然你把條件砍到3-5條吧！16F 02/14 00:46
真的嗎？不過我現在住的套房大概也就跟我的理想差3、4條左右（而且幾乎可以折衷），一
個月不到5000
台南的房價也是有點驚人啊..
我看租屋網上的成大城一個人都要破7000耶
→ transiency: 左轉rent開頭的系列版 rent-exp, rent-tao, rent-ya(家庭式分組雅房
或左轉地名版，校版23F 02/14 00:50
之後會再去那裡發文哦！謝謝t大
主要是想問大家租屋都考慮哪些
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 00:55:54
→ eri0077: 要求也太多了吧......27F 02/14 01:01
→ mag1021: 這條件在台北沒有15000租不到28F 02/14 01:02
推 tracy0620: 7千內套房不難，浴室有對外窗比較難29F 02/14 01:03
→ echo815: 不是學生好騙，是學生普遍預算少，覺得能住人就可以了。妳開的條件之多，根本是在上班族找房。預算夠誰不想住好點的房子。30F 02/14 01:09
推 kasalai: 絕對要避開頂加，房東同住，非水泥隔間
然後你列的那些點很難一次全滿足，建議只取一些"一定要有的"條件，不然根本找不到符合的套房33F 02/14 01:14
謝謝k大的建議，已修改文章內容
我不是要在這裡找房啦只是想問大家租屋的注意事項！！！
推 tue678: 你要求這麼多 還要全都符合 房租部不會便宜到哪 少說也是萬起跳 這在台中也是根本不可能36F 02/14 01:17
嗚嗚嗚有改文章惹，不過台中租屋應該比台南貴吧
謝謝您
→ tue678: 7000根本不可能有你理想 直接加碼到萬才有可能 你乾脆砸錢租貴一點 不然就是屈就39F 02/14 01:19
推 yaliieah: 台南不熟，在台北讀書，如果有錢也想租這種房間QQ41F 02/14 01:21
我看台北的幾乎都是台南的兩倍..
推 qqmini: 可以先去租屋網看看符合八成條件的租金能接受嗎，不能的話就是一直下修條件43F 02/14 01:25
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:27:14
噓 kids9995: 學生要求少不是需求小，是明白預算不足吧..45F 02/14 01:27
→ minifat: 你有車嗎 去包透天 機會難得不知道你哪裡人47F 02/14 01:33
→ vi000246: $$$$$$
吃米不知米價48F 02/14 01:37
推 a3eimyy: 看房子的時候要記得打開各個水龍頭看水壓夠不夠、有沒有熱，冷氣也要試一下，之前住過冷氣吵死人完全睡不著，深夜跟白天都繞去看看外面環境會不會很吵或是其他異狀50F 02/14 01:37
我後來發現有些接近我的預算但沒有滿足理想，大概是因為它們有其他優點但我不是很在意
的，例如：雙人床、流理台、乾濕分離、液晶電視、很新的家具等等...甚至還有小沙發
但我其實沒有很在乎這些@@
內部看起來很新很舒服但就是位於頂樓..
噓 arisa1998: 你還以為學生都好騙怎不考慮是自己過的比較舒適54F 02/14 01:39
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 01:47:48
→ ak4760607: 建議你條件少一點 不然就預算多一點55F 02/14 01:49
→ hidep: 條件太多 還要有電梯 我滿問號56F 02/14 01:51
如果住四樓以上的才要...
我自己現在住二樓也沒有電梯啊
推 bookstar07: 預算7k可以租到符合大部分條件的不難
去學校租屋版刷阿
然後熱水水壓下雨牆壁滲水之類也要注意
116推薦租機車5分鐘左右能到學校的57F 02/14 01:58
推 aa182201: 好屋又便宜的早就有人了 誰會退出來讓你租61F 02/14 02:01
→ transiency: 每次看房子都覺得像在找情人，完美的高攀不起或不存在，所以後來就是看哪個條件要取捨讓步。62F 02/14 02:10
沒錯..
推 chriswuwu66: 大學路22巷 怡東路 東興路 巷子走走看看問一問 有些網路沒宣傳64F 02/14 02:11
推 feederdd: 記得開水龍頭看出水量夠不夠66F 02/14 02:14
這是與父母討論過後的噢！
推 neelia: 租客品質可留意，作息不一樣很困擾。台南找東區尤佳，中西區常常宮廟遶境很吵....68F 02/14 02:17
謝謝提醒
※ 編輯: You0716 (49.216.219.194 臺灣), 02/14/2021 02:33:08
推 a0952864901: 租屋真的要慎選 我遇過房東偷加電費的 一個月電費平均1500 後來換地方住 使用的電器都一樣 一個月平均600 才覺得前一個房東怪怪的70F 02/14 02:35
推 a29022792: 116校方有租屋網 有一些可以看看73F 02/14 02:38
→ a0952864901: 也可以跟系會/同學/學長姐打聽一下 看看有沒有不錯的建議 我之前是在仁德一帶租 但你應該是在市區 不然我可以推薦一下之前租的地方給你參考74F 02/14 02:39
推 Alcazer: 好奇現在成大學苑多少錢77F 02/14 02:39
推 evermpeg2: 台南不清楚，我租台中東海附近，除了洗衣機外，條件都能滿足，自己再買一台小台的就好，台北沒兩倍租金都很不理性
偷加電費的搞不好是電錶用220v的？搜尋一下應該有教學文才對79F 02/14 03:05
→ transiency: 7床架書桌衣櫃單門冰箱這種“動產”，其實你可以自己花錢處理。條件聚焦在無法改變的“不動產”條件（如水泥牆），還有最重要條件：房東人品。84F 02/14 03:18
推 wei19: 台水台電88F 02/14 03:27
→ sonny044: 我還會看電度一度多少、採光好不好、是不是靠近大馬路89F 02/14 03:28
推 cruby841031: 水壓有看嗎？租過一間浴室水流小到爆的，二房東堅持無法加壓，浴室瓷磚膨起三催四請才自己換掉，沒裝冷氣沒有獨立電表，陽台無封閉被小鳥築巢拿BB槍叫我們打鳥
每個窗框都歪掉很難開還是不處理，結論注意房東，看起來和善的房東有時候超雷
我的衣櫃是個簡單木架會晃動，回報給房東他拿隔壁房間的曬衣桿換給我90F 02/14 04:41
推 cat123open: 可以看看長榮藏金，有陪朋友看過房，可是租金比較高98F 02/14 06:19
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