看板 WomenTalk作者 Noreendong (Piglet)標題 [問題] 房東不給報稅時間 Sun May 16 11:50:28 2021
準備線上報稅時發現房東在合約上沒寫身分證字號,傳訊息詢問後對方回覆「簽約時說過
不可以報稅」
上網查了一下沒找到解決方法,除非直接向國稅局檢舉逃漏稅,但這樣也等於跟房東撕破
臉,目前合約也已到期,只是沒有續簽,所以也怕被趕走。
不知道有跟房東交手過的版友有什麼可分享的方法嗎?明天上班時間也會打電話去國稅局
詢問一下
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.150.27 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1We9Q64L (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1621137030.A.115.html
推 jonsauwi: 你先找好下個租屋處再打電話吧,不然真沒處住怎辦?1F 05/16 11:51
噓 jameshcm: 你不同意當初就不要租啊,這樣言而無信根本和沒兩樣好嗎就像人與人的接觸交易不合法,但並不代表你去就不用付錢2F 05/16 11:51
忘記補充哩,簽約時房東說的是「希望不要報稅,但如果堅持要報他也沒辦法」不過這都
是口頭對話,所以房東現在改說法我也拿不出證據反駁他
→ sirloin: 沒續簽,直接檢舉阿,反正你又沒打算繼續住
05/16 11:53
確實如此,只是在這個時刻要找到新租屋處也不容易
→ jameshcm: 沒續簽檢舉也是一樣,過河拆橋更糟糕5F 05/16 11:54
噓 Megalo: 其實呢 房東已經把租屋優惠給你的
給你了
你要報稅可以啊 那就漲回可以給你報稅的金額6F 05/16 12:03
→ jameshcm: 不是光多你這一間稅金的問題,有時候還牽涉到所得稅級距9F 05/16 12:04
→ g7a7n7: 不要屌牠 照報10F 05/16 12:05
推 azdc: 你確定要搬再撕破臉11F 05/16 12:05
目前想到如果今年真的無法報,搬走後會考慮檢舉
→ g7a7n7: 那些不生產的吸血虫違法還敢秋12F 05/16 12:06
→ Megalo: 以後大家租屋成本變高而已
人家買房的錢也是賺來的好嗎 憑什麼說人不是生產
你的貢獻搞不好更少勒13F 05/16 12:07
→ g7a7n7: 找過就好啦怕啥
你要縱容違法者甘朕屁事
事實就是可以報啦 不爽不要租阿16F 05/16 12:08
→ jameshcm: 對,不爽不要租。我說房客,不要得了便宜又賣乖乖19F 05/16 12:10
銀貨兩訖,不覺得我有佔到什麼便宜
推 zeus7668: 不怕撕破臉就報阿 不過租之前同意卻事後反悔滿缺德就是20F 05/16 12:11
上面推文補充回覆說明了
→ g7a7n7: 慢慢跪舔房東好像他會施捨你便宜點勒 笑死21F 05/16 12:11
推 wowzz: 報稅不需要房東同意
05/16 12:13
目前是想知道沒有對方身分證字號能否單方報稅
推 kch0405: 不報稅有不報稅的價格,若要報稅另有報稅的價格,之前租屋問房東的,約差15-30%,自己需求取捨,賠錢生意沒人做23F 05/16 12:15
推 iamjimhaha: 你硬要報稅也只是讓合約到期時,房東找藉口扣你押金回本25F 05/16 12:16
推 Megalo: 我也覺得你這舉止很不好 租屋前同意 結果想偷報稅 發現沒房東身分證就想偷找國稅局
人家就是因為不能報稅才能壓低租金 你享受到便宜還想得寸進尺 雖然理論上他是應該要報稅沒錯啦27F 05/16 12:17
補充回覆如前述~
推 iamjimhaha: 你報稅 房屋稅從1.2%變1.5% 地價稅貴五倍 還有租賃所得
我是覺得你這樣不仁就別怪房東不義囉31F 05/16 12:19
推 chigo520: 簽約之前怎麼不想到這個問題= =34F 05/16 12:26
噓 Megalo: 我今年稅繳很多 也沒因此把房東拉下水 因為我知道省掉報稅的成本 他其實已經回饋於我35F 05/16 12:28
推 LCWA103A: 以前租屋的時候 全部不給報37F 05/16 12:29
→ Megalo: 而且呢 大多數人其實都是免繳稅的啦38F 05/16 12:29
→ jameshcm: 法規明令"不得報稅"為房契之"不得記載事項"(寫了也沒效)39F 05/16 12:31
噓 redpapa: 得了便宜還賣乖 呵呵40F 05/16 12:31
→ jameshcm: 所以乾脆就不簽契約了,只是付錢來借住而已,沒有約定哦^^41F 05/16 12:32
→ XDdong: 你要報就提高租金43F 05/16 12:32
噓 Antihsieh: 檢討受害者房客最多句,某些垃圾留言ㄏ45F 05/16 12:35
推 jason731212: 建議如果想繼續住就不要撕破臉,如果想報稅,房東增加的成本勢必轉嫁到你的租金,倒楣的還是你自己46F 05/16 12:35
噓 Megalo: 最好是 當他同意不報稅的時候 就已經是共犯了
得了便宜還賣乖啊49F 05/16 12:37
→ jameshcm: 人家明明就說看是要打折還是贈品二選一,結果你選打折又要凹贈品,之後還退貨贈品也沒歸還。你自己說,這樣算啥51F 05/16 12:37
沒有打折啊大哥,如果真的打到骨折我幹嘛報
→ Megalo: 什麼受害者 根本既得利益 得到甜頭後覺得不夠 還想得到更多53F 05/16 12:38
→ ownlife: 這個問題現在才問 只是讓自己痛苦 當初就不該同意
你如果被說服不報稅 那你就是共謀逃漏稅 既得利益者
如果堅持報稅 不但要找新房子租 還要當個背信棄義的人55F 05/16 12:38
再次澄清房租是一樣的唷!並沒有比較便宜,只是當初詢問是否能報稅時,房東的回答曖
昧不明,才讓我有所誤會
→ ownlife: 換成是我 要馬我承認我道德瑕疵 要馬我出錢幫屋主承擔稅60F 05/16 12:40
→ Megalo: 自己去看看可以報稅的房子 是不是相較比較貴61F 05/16 12:41
→ ownlife: 雖然為了讓自己減稅 所以花更多前幫屋主繳稅很蠢 但高尚62F 05/16 12:41
※ 編輯: Noreendong (123.193.96.127 臺灣), 05/16/2021 12:57:16
推 vi000246: 居然有人在幫沒交稅的吸血房蟲護航63F 05/16 12:55
推 ookiniSN9: 等確定可以報稅後 你的租金百分百漲 反正你也不想租了就檢舉吧 當初有跟你約定好的事 你不能接受就不要想佔人家便宜用這個價格租房子 你也蠻難看的
要是我確定不續租就檢舉 不過朋友在外租屋的都有提到問了報稅的事價格都不一樣...64F 05/16 12:55
噓 Antihsieh: 房東違法在先徹底裝死,邏輯破腦垃圾帳號ㄏ69F 05/16 12:57
感謝以上版友回覆,其實這是我第一次報房租支出,所以才發現一些疏漏的地方想上來問
問意見,我想如果還有租屋的機會,我會選擇簽約時就跟房東在合約載明因同意報稅或不
報稅的情況下雙方同意的價格,以及務必請房東提供身分證影本,也能保護自己。
※ 編輯: Noreendong (123.193.96.127 臺灣), 05/16/2021 13:04:46
推 nrxadsl: 檢舉她,拍照,打資料送國稅局70F 05/16 13:01
推 pagec: 違法的事居然一堆護航,以前的好房東還每年帶房客去士林地71F 05/16 13:01
→ jameshcm: 房東講法是因為「不得記載事項」(推文有提到)意思已經很明確,你這樣為難對方,我覺得你不應該72F 05/16 13:01
其實查詢後才知道根據法規,即使載明不得報稅還是可以報,所以才想說早知道要求降房
租,因為價錢是一樣的啊啊啊!當初直接說不能報稅但能降價不就好了嗎
→ pagec: 院公證租約呢,也沒租特別貴。像這種包租公才不會讓大眾對房東反感。74F 05/16 13:01
推 ktcnc: 房東可能因為你報了 增加40%的所得 遇到你這種人也挺累的 都已經委婉的跟你說不要報了76F 05/16 13:04
噓 Megalo: 重點在於原po享受違法利益後還想要更多好嗎78F 05/16 13:05
大哥你到底要噓幾次啊?跟你說沒因此得利很難懂嗎 = = 房租是一樣滴~~~
推 Aonian: 漲租也不利房東日後出租,支持你報稅+檢舉。79F 05/16 13:05
※ 編輯: Noreendong (123.193.96.127 臺灣), 05/16/2021 13:08:45
→ Aonian: 房東逃漏稅是錯的,不要積非成是。81F 05/16 13:06
推 ktcnc: 你要報稅 我增加一萬房租 看你要不要 否則你要找合乎市場的價格應該是很難 看你是報稅便宜還房租便宜82F 05/16 13:06
推 bread10x: 妳要報稅房東就是漲房租 都是妳要付啦84F 05/16 13:06
→ jameshcm: 如果要在合約載明,就只有一種價格:含稅。拜託你先google一下「不得記載事項」好嗎?85F 05/16 13:06
嗯嗯嗯我google了,現在只能怪自己當初也沒爭取到優惠現在又不能報稅,還要在這被人
噓既得利益wwww
→ Aonian: 大家都誠實,最後房租還是會趨向雙方可接受的價格。
現在不誠實的房東和誠實的房東一起在租賃市場競爭
加租也要看後續有沒有人要租87F 05/16 13:07
※ 編輯: Noreendong (123.193.96.127 臺灣), 05/16/2021 13:12:05
推 dodoru: 老實說租屋就是黑市
你如果要報稅,可以找可提供報稅的房東
不過一般租屋的行情價,就是未報稅價90F 05/16 13:11
→ jameshcm: 有沒有報稅價格一樣?笑死,對啦一樣,但你要報就永遠租不到,懂嗎?93F 05/16 13:11
好喔,先噓我既得利益,跟你說價格一樣又要笑死,既然市場如此那為何招租時不在廣告
上直接聲明這就是不報稅的價格,我現在有點不明白既得利益者到底是誰了
→ dodoru: 你假設租個套房,加上要報稅可能一個月就再多2000~幾千塊所以我如果是你搬走也不會檢舉對方啦95F 05/16 13:12
→ dodoru: 畢竟行情上來說應該是以未報稅的價錢租房的98F 05/16 13:12
拍謝,這個行情(或行規)我還真的不知道
※ 編輯: Noreendong (123.193.96.127 臺灣), 05/16/2021 13:15:15
推 iamjimhaha: 找房仲成交費要一個月租金呢,這樣加起來比找不報稅的還貴了
我們就搬家吧下次找個能報稅的房東就是了277F 05/16 14:47
噓 s94516: 可憐咖 過河拆橋 難怪只能當租屋仔280F 05/16 14:51
→ xo1100: 鬧翻就報稅啊281F 05/16 14:52
--