看板 WomenTalk作者 anitgirl (夏夜雨最好眠)標題 [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？時間 Mon Sep 6 21:15:37 2021
附近多了棟新大樓，
聽說是屬於地上權的房子，
賣的是 70 年的使用權，
房價大約同類型房屋的六～七折，
大家對於地上權的房屋能接受嗎？
為什麼？
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推 linemap: 每年要租金1F 124.218.72.152 台灣 09/06 21:18
是說地租嗎？一般房屋也要付地價稅呀
推 k8530908: 不會 沒事就沒事 有事超麻煩2F 59.126.44.171 台灣 09/06 21:21
可以舉例什麼事情嗎？
推 pipi1983: 為什麼要跟風中國？
中國的房地產就是在玩地上權3F 49.216.41.64 台灣 09/06 21:36
首先，建議把頭從屁股拔出來用，
也許你能發現 1949 年以前就有地上權
再來，你現在打的中文是不是也在跟風中國啊？？
什麼都要扯離題，煩不煩啊
推 ivycheng0415: 不會 除非低到一折二折:p5F 36.226.145.81 台灣 09/06 21:38
哈哈，如果這麼低，大買特買～
※ 編輯: anitgirl (42.77.144.23 臺灣), 09/06/2021 21:54:47
推 soulboy330: 為啥要付七十年租金？6F 1.200.255.79 台灣 09/06 21:52
推 blessbless: 超不划算7F 111.82.217.176 台灣 09/06 21:56
→ sabrinalll: 不會，折扣數不夠。8F 27.53.178.80 台灣 09/06 21:59
推 aiur313: 70年其實夠本 剩下四折的錢早就翻了幾翻9F 36.233.21.11 台灣 09/06 22:07
推 pipi1983: 只是介紹給大家知道這跟中國一樣，這樣也能氣噗噗，這語氣就已經先認定地上權房子是好物了，有在幫地上權房子講話的影子，有土斯有財這種觀念對地上權吸引力不大，共產體制是不能買斷才盛行這種遊戲規則，你在民主體制底下會不想買斷嗎～10F 49.216.41.64 台灣 09/06 22:13
→ tingyp: 除非3折以下否則完全不想買17F 218.173.153.223 台灣 09/06 22:17
推 realnofish: 有想過啊，因為便宜，也不想身後留資產給別人爭18F 223.136.173.190 台灣 09/06 22:17
推 kamayer: 房子有辦法稱到70年嗎？20F 101.9.193.110 台灣 09/06 22:40
→ peiring: 不容易轉賣21F 1.164.176.56 台灣 09/06 22:51
→ kissPenis: 有比租房子便宜嗎22F 59.126.112.183 台灣 09/06 23:02
推 bread10x: 完全不想25F 36.229.230.234 台灣 09/06 23:11
推 bra6617: 如果要做生意 那可以啊26F 104.200.129.88 美國 09/06 23:12
推 specialcat1: 中間想換房子怎麼辦？這個很難轉手27F 27.53.186.255 台灣 09/06 23:28
→ zoemimi: 不會28F 123.192.113.224 台灣 09/06 23:54
→ wd6118: 房子撐不到土地撐得到啊 這東西之後如果要都更不就完了？29F 60.130.214.253 日本 09/06 23:59
噓 winterspring: 買的時候你不介意，賣的時候別人介意。你覺得呢？
值錢的不是房子，是土地。因為房子可以不斷的蓋，地就是這麼多。限量的才保值。
順便一提，全世界只有台灣和中國有公設比，然後中國買房只有地上權。公設比和地上權都是房地產不利的條件。你也可以說這個概念1949以前就有了，感覺無傷大雅，但相較之下就是比較不利。31F 114.198.189.170 台灣 09/07 00:18
→ sunny22814: 不會。台灣法規還不健全。不如拿來投資，錢滾錢42F 49.216.52.210 台灣 09/07 00:41
推 jennyfish2: 就是一次性租金啊，算起來可能也沒比較便宜44F 114.43.85.189 台灣 09/07 01:15
推 ken7675: 我家了買三戶京站樓上的地上權房子，算過買來租人還可以再賺10年的租金。目前租出去第二年。給你參考
一戶才400萬左右
我沒記錯的話啦，我是聽老母講的實際不清楚46F 27.53.122.129 台灣 09/07 01:27
推 yeats0114: 越老房子越賣不掉吧52F 128.0.145.82 德國 09/07 01:40
噓 oliverroli: 看到把中文跟中國掛勾這真的不能不噓欸 第一個中國建國才三位數 中文歷史四位數欸？ 難不成英國還沒建國英文就不存在？
你才應該把頭埋進書籍吧54F 110.28.162.19 台灣 09/07 02:25
推 finis: 太貴59F 1.174.58.228 台灣 09/07 03:23
噓 y30048: 左岸就這樣玩啊 跳針什麼啊笑死60F 36.228.38.31 台灣 09/07 04:34
推 mozume: 新加坡的公宅也是這樣玩，土地有限情況
下，地上權才能活化土地61F 223.140.116.128 台灣 09/07 06:13
推 angelsu525: 高雄目前新大樓的建案開始有地上權，但一間2房建物價格依然百萬起跳，很多北部投資客買光
更正，應該是六七百萬63F 1.200.114.132 台灣 09/07 06:45
推 allenzhuang: 你是不是地上權的代銷啊？67F 180.176.128.23 台灣 09/07 07:15
推 crystal0504: 不會 比租房子還貴，萬一工作變了呢？68F 42.77.110.138 台灣 09/07 07:15
→ allenzhuang: 折數4-6折就不錯了
比租貴，比買便宜 三成就是好物件惹，沒有傳承的壓力，不生小孩 想要自己的房70F 180.176.128.23 台灣 09/07 07:15
推 ks454: 不講我以為來到中國呢74F 223.139.81.160 台灣 09/07 07:32
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kinglou
台灣 09-07 08:37
地上權，就講的是誠信，政府或地主看沒人在，直接把房子拆除就沒有地上權了，所以才被說成釘子戶。
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kinglou
台灣 09-07 08:44
買的時候不介意(因為比市價其他便宜)????但是期限到要搬的時候全部人都介意了(所以釘子戶就不願意搬離)
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DeuteriumD2H
台灣 09-07 19:58
好大的盤子
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