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WomenTalk
作者
school5566
(千年大嫌者)
標題
[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?
時間
Tue Mar 15 17:53:58 2022
現在房貸越來越久,
因為房價太高,像我們這種窮人,
貸四十年等於到退休後都還沒繳清,
都沒工作了還要繳房貸,
而且房子過四十年也差不多要換了,
加上新大樓都要管理費,
還不是等於也要額外開銷,
又不是自己房子居住不用花費,
買房壓力太大了吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.230.166 (臺灣)
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推
leoth
: 躺平也是慘啊,外面租屋金也會漲價
1F 03/15 17:56
→
s2500205
: 只要確定自己活不了40年就不可怕了
2F 03/15 17:57
→
a27588679
: 不會啊
3F 03/15 17:58
推
bboywhite
: 貸40年月還款比租金還低吧?
買房時一定要預留備用金啊 最差就賣了而已
4F 03/15 18:03
→
linyap
: 40年房貸門檻超高 而且貸款人限制30歲以下。基本上家裡沒
有礦的就不要想了,超過35銀行還不見得要讓你貸
6F 03/15 18:03
→
niukb
: 不是阿 你可以10年20年30年後賣掉阿= =
8F 03/15 18:04
推
pttnowash
: 我想要60年房貸 有嗎?
9F 03/15 18:05
→
niukb
: 就像這幾年,漲價。說不定還越換越大棟咧
而且房貸越多年月爽呢 ! 每年通膨每年薪水漲
10F 03/15 18:05
薪水哪有漲
推
Abbott821105
: 樓上484沒算利率
12F 03/15 18:06
※ 編輯: school5566 (223.137.230.166 臺灣), 03/15/2022 18:07:02
→
Abbott821105
: 2000萬房子利息30年 4xx萬,40年 5xx萬
13F 03/15 18:07
→
s2500205
: 越換越大洞 房子漲價是只漲手上那間嗎
14F 03/15 18:07
推
leoth
: 樓樓上太樂觀了,薪水漲價幅度永遠追不上通膨
是說niukb大,看法太樂觀了
15F 03/15 18:07
噓
LoveJapan
: 三貸同堂
17F 03/15 18:09
→
leoth
: 薪水幅度都被物價吃掉更多,況且房價歐昂?
18F 03/15 18:09
推
bboywhite
: 我看到的多半是覺得太划算再搞一間做投資用,不過可能
要升息了 要留意
19F 03/15 18:09
推
himercy
: 買對地點就好了啊
21F 03/15 18:10
→
sunstrider
: 年數短 每個月的還款數字才可怕
看利息意義不大 看你要還可以的生活還40年 還是比較緊
繃的生活 還短一點
22F 03/15 18:15
推
ppp123
: 40年可怕 出意外房子法拍
25F 03/15 18:30
推
twopercen
: 要懂得善用低利率,房貸是所有貸款最低的
聰明的人是善用資金投資而不是一昧地將錢交給銀行
26F 03/15 18:36
推
marnoonjojo
: 那是你不懂 你用40年前台北房價去算40年房貸試試看沒
?從無限QE以來好的資產會增值 負債會貶值。你怕房價
跌?銀行比你更怕 如果房價會跌銀行幹嘛借你40年?如
果有100年房貸我一定貸100年 說到這裡不懂就算了。買
自住房、努力工作、放空貨幣認真存錢,30年後你會後
悔自己怎麼沒多買幾間房
28F 03/15 18:39
推
zenfone5566
: 會有人跟你說笨蛋才會繳完
34F 03/15 18:39
噓
canis831025
: 你薪水不會漲?房貸不會提前繳清?
如果你認為你一輩子薪水就這樣
那是不是你能力很差或工作沒發展性?
35F 03/15 18:41
噓
hegemon
: 笑死,美國房貸利率都在狂升了,FED最鷹派的說法這波循環
至少升息九碼,台灣能夠壓多低?到時候還不出來全部溺水
更慘
低利不是永遠的
38F 03/15 18:48
推
dabiann
: 講的好像租40年就不用花錢一樣?
42F 03/15 18:50
推
hegemon
: 租金月繳還是划算,尤其是升息循環下
43F 03/15 18:51
推
coaka
: 借錢要還 誰還敢借啊
44F 03/15 18:51
→
chungrew
: 不覺得
45F 03/15 18:52
推
x0321j
: 30貸款,都得月光族,最後70人生,只剩一房
46F 03/15 18:58
推
gamixxxx
: 這樣你才會持續輸出勞動力到老啊
47F 03/15 18:59
推
miha80425
: 買了以後四十年都待同一間公司喔 嘻嘻
48F 03/15 19:01
→
a27588679
: 70歲再用房子去貸養老金 最後房子還是銀行的 嘿嘿~
49F 03/15 19:05
→
IBIZA
: 房租要繳50年都不怕了
70歲連房子都沒得拿去貸,嘿嘿
50F 03/15 19:05
噓
littlechild
: 不覺得
52F 03/15 19:06
→
linaomasa
: 你有錢可以多還 也可以賣掉 40年超爽
53F 03/15 19:13
推
jj782995
: 買間鄉下小屋等退休生活
54F 03/15 19:14
推
pimday
: 別傻了 銀行更怕你死 可以貸到死我也去貸
然後租金比較划算? 你以為房東的房貸漲了 你的租金不會變
喔xd 現在的房東寧願違約叫你滾都要漲租金
從房地合一2.0就能看得出來 價錢永遠反應在終端消費者(租
客/買方)
55F 03/15 19:14
→
chouvincent
…
→
chouvincent
: 貸貸相傳
60F 03/15 19:23
推
lujou
: 你先想你老了住那
61F 03/15 19:29
推
summer08818
: 你真的出意外了 死了就死了 還想那麼多… 而且真的怕
可以去保房貸壽險 最近我堂哥就很不幸用到了 他保了2
000萬 我嫂子接下來20年剩下50萬要還而已
62F 03/15 19:33
→
sincereboy
: 不買還不是要付租金
65F 03/15 19:35
→
summer08818
: 最近幫我岳父岳母找房子 行動不便外加高齡 好的物件
超難找 最後狠下心來直接買新成屋了 之後沒人住了再
轉賣掉。
66F 03/15 19:36
→
Juan00
: 你沒有去計算的時候,會覺得40年房貸很可怕,但是不管你是
貸15年、20年、30年,借的錢都是一樣多的,但是每個月的還
款壓力差很多!何況銀行其實並不是很想借出40年,沒那麼容
易爭取到40年的還款年限
69F 03/15 19:37
推
Ian60
: 薄脆應該是起來井字吧我想貸一百年不知道行不行。
73F 03/15 19:39
→
cd0909
: 最慘也只是把房子賣掉,如果房子條件不錯說不定賺很多呢
74F 03/15 19:39
噓
Harlequin727
: 我以前沒理財觀念的時候跟你想的一模一樣 還想要現
金買房呢 嘻嘻
75F 03/15 19:39
推
DUNA
: 越早把錢借出來,越能降低通膨造成的負面影響
今年的1000萬跟10年後的1000萬購買力相同嗎? 想一想就知道
的事
77F 03/15 19:50
推
kis28519
: 房蟲一次敲(O) 房東小賺(X)
80F 03/15 19:53
→
smart007007
: 40年才好
81F 03/15 19:54
推
rosemarylo
: 到底哪間銀行可以讓你貸四十年
82F 03/15 19:58
推
hooll111
: 比房租低就好啦 大不了不繳房子還銀行
83F 03/15 19:58
推
motherlay
: 別怕 以後就是五十年房貸了
84F 03/15 20:02
推
brian3639
: 永世為奴
85F 03/15 20:02
噓
sopzip
: 窮人小孩被生就負債比較可怕吧
86F 03/15 20:07
→
MediaPlayer
: 租金繳四十年也蠻可怕的吧
87F 03/15 20:07
→
steister
: 但房子一直漲越晚背就差距越大
88F 03/15 20:07
→
mono5566
: 超可怕
89F 03/15 20:13
推
epcl4uc96g4u
: 又沒有要你40年還 房價高了賣掉爽賺一筆傻傻的
90F 03/15 20:13
推
fkps
: 如果有100年,我一定買房
91F 03/15 20:15
推
f06123k
: 妳真傻 有40年房貸超幸福
92F 03/15 20:16
→
u4fu3
: 60年房租更可怕……
93F 03/15 20:16
推
rockrock1127
: 誰說你70算可以退休了? 確定勞保不會再延?
94F 03/15 20:16
推
kenkao25
: 35歲以前才代的到40年
95F 03/15 20:18
噓
LoveJapan
: 把老年交給勞保的人比較可怕吧 自己存退休金實在點 到
時候勞保沒倒當賺到
96F 03/15 20:19
推
hank9201
: 很輕鬆吧,身邊9成都貸滿 甚至買兩三棟
98F 03/15 20:27
推
summer08818
: 小孩可以放棄繼承 你覺得你老爸老媽幫你繳了一堆房貸
還增值 堅持要拋棄也可以 沒啥天生負債的問題 你不住
去外面租還不是花錢…
繼承完馬上賣掉不是更賺 傻傻的
99F 03/15 20:31
推
soulboy330
: 四十年房貸又不用還四十年
103F 03/15 20:34
→
CumCumCum
: 所以你不用租房子?
104F 03/15 20:34
推
CenaSucks
: 如果死了就不用還了
105F 03/15 20:35
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kidd5299303
: 塔綠班聽不到
106F 03/15 20:36
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Kouson
: 每個月都被銀行賺1.xx%的利息是不是很不甘願啊
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kumabartho
: 我等推99年房貸
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piggymelon
: 貸越久越好好嗎?你的錢只會變小啊
109F 03/15 20:44
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swat0930
: 繳20年,孩子也大了
110F 03/15 20:45
推
Kouson
: 20年房貸才可怕 被追殺 沒被殺等付完也沒力氣了
若你身邊有人和你說20年趕快還一還比較好 那個人是在害你
111F 03/15 20:45
推
bboy13579
: 我還想貸一百年
113F 03/15 20:50
推
peiring
: 可以貸400年嗎?
114F 03/15 20:51
推
Kouson
: 我決定貸你一萬年
115F 03/15 20:52
→
KobeGigi
: 把房貸繳完全就是阿呆,舉例從生小孩開始繳差不多繳25年
房子賣一賣去便宜的縣市退休就好了
116F 03/15 20:52
推
nt880245
: 等八十年出來 四十年就覺得還好
118F 03/15 20:53
→
SY082022
: 地點爛的公寓,還有折舊
119F 03/15 21:02
推
NCTUEE800808
: 看我是會貸40年的人ㄇ?一代一代!
120F 03/15 21:07
→
Robertxie
: 你中間就賣了吧 想太多
121F 03/15 21:11
推
foxbrush
: 從投資角度來看,40年房貸是天大地大禮物,買自住是騙人
的,要買就要買會漲的,房子是商品
122F 03/15 21:12
噓
bobokeke
: 貸貸相傳,黨的善意你敢嘴?
124F 03/15 21:13
噓
casio0406
: 嘻嘻
125F 03/15 21:17
推
Ron51320
: 25歲出社會65歲退休,剛好貸好貸滿
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推
tristeday
: 沒工作了還要繳租金有比較好?
127F 03/15 21:17
→
labell
: 工作穩定才適合貸款40年
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wang460313
: 卡住現金流 才是最大問題
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