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WomenTalk
作者
Abbott821105
(Abbott)
標題
[討論] 相同資金下,投資房地產或是股票?
時間
Mon Apr 11 13:50:49 2022
假如目前資金相同的狀況下
投資哪個會有比較高的獲利期望值
如果是偏佛系投資法
是不是買0050、0056更保險
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.78.140 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YKy6x95 (WomenTalk)
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https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1649656251.A.245.html
推
sjclivelo
: 投資自己吧
1F 04/11 13:52
推
dcshoecousa
: 不得不說炒房是真的好賺
2F 04/11 13:59
推
cici950630
: 我有個朋友原本開豐田的,聽到要開放重機上快速後,馬上
歐印龍岩現在換開R8了,給鄉民參考OAO
3F 04/11 14:14
推
ben54302
: 房產穩賺不賠啊!除非你自己買了溢價超多的物件…不然同
樣兩百萬現金你只能買兩百萬的0050 除非你質押啦,但房
子是頭期五分之一 所以兩百萬你投資的是千萬房子,然後
獲利不會除以5!
但如果你要拿少年股神的個案來說嘴那就代表你心中已經
有底了!
5F 04/11 14:15
推
katanakiller
: 投資房產的重點是你錢要夠多才能投資 股票能買零股
11F 04/11 14:17
推
iwilltry
: 看資金多少 你能忍受套幾年 房地產目前不是受薪階級能
玩
12F 04/11 14:22
推
Steinadler
: 2F 你覺得好賺怎麼不自己試看看?
看到別人賺都好賺啦 自己有沒有能力又是另一回事
14F 04/11 14:24
推
realmd
: 股版/房版畢業文都一堆,你說呢
16F 04/11 14:27
推
ben54302
: 而且房產合理的價位輪不到你啦,之前高雄愛河鳳凰看到一
個合理的價位 跟屋主約放假看房,結果當天晚上就被別人
簽走了 QQ!好悔恨怎麼當時不請假一天!
17F 04/11 14:49
→
mezz690323
: 有錢買房,沒錢買股票啊
20F 04/11 14:52
→
Abbott821105
: XD 房版畢業文是指買房了吧
21F 04/11 15:01
推
EEloveyou
: 沒有穩賺不賠的 房產沒炒成功就當房東而已
22F 04/11 15:08
推
bboywhite
: 我全都要.jpg
23F 04/11 15:11
→
chungrew
: 投資自己最好 能力強了賺什麼都更快
24F 04/11 15:27
→
castjane
: 美金保單
25F 04/11 15:35
推
Jasai
: 買房比較穩,買股票每天盯盤跟著七上八下
除非買存股或ETF才能比較安穩
26F 04/11 15:49
→
chouvincent
…
推
chouvincent
: Amc gme 翻了至少10倍 結案
28F 04/11 15:51
推
td770715
: 連房版畢業文都搞不清楚
29F 04/11 16:29
→
Freeven
: 當然房地產 賣不出去可以轉租 怎樣都不虧
30F 04/11 16:32
→
s2500205
: 要問幾次 都放啊
31F 04/11 17:28
推
georgegot7
: 3樓認真嗎 聽起來莫名地獄好笑….
32F 04/11 17:37
推
momicats
: 房地產2%,股票領股息5-8%
33F 04/11 17:54
推
deepinheart
: 酸房產超好賺,但是又不去賺…
34F 04/11 18:46
推
t0kyohot
: 資產配置問題,房產自住的話閉著眼睛買。當投資商品的
話,目前看起來都比股市投資報酬率低,風險高,一把火
就沒了跟租不掉跟台海戰爭。不過我目前的資產配置50%股
市50%現金了。現金也是資產配置的一種,若美國到年底真
的升息7碼,我不認為股市會好,我可能是個傻空手,手上
還保留50%現金吧
35F 04/11 18:47
→
kyakmon
: 相同資金,5000萬跟5萬塊投資標的就不一樣
41F 04/11 18:50
推
ben54302
: 其實說房產出租只有2%的可以參考南部啦!南部很多物件
都是(3.5-5%扣個1.5%的利息)再*5倍槓桿!
像高雄買24年中古560三房兩廳出租15k被秒殺也是嚇到我!
台南南科Lm一樣買550左右兩房新屋含平車確可以租到25k!
當然這是疫情爆發之初買的價位,現在大多都溢價50%-100%
左右 以租金殖利率來看待確實也是剩1.5%*5了吧!
然後房價增漲後的溢價又可以繼續增貸出來買高股息etf加
減回饋一點!
其實想攝取房產知識就多在房版看看高雄王的文章吧!
42F 04/11 19:06
→
CHRISTINAYEN
: 個人會選不動產 純粹因為多年研究 只做自己有把握的
不動產有些年輕人是靠家族產業+長輩經驗傳承來操作
但對一般人可能入門比較沒那麼快
51F 04/11 19:53
推
anniekinki
: 當然是房啊,地點好一定賺。但是現在稅很重,房子要放
久一點才能賣,不然賣的利潤將近一半要給政府
54F 04/11 21:35
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