看板 WomenTalk作者 school5566 (千年大嫌者)標題 [討論] 要存多少才能買房子時間 Mon May 23 15:57:32 2022
台北上班,如果要買兩房到三房,
存款要抓多少才能買房子,
存款要包含頭期 裝潢 生活費 緊急預備金,
要有多少存款才可以開始看房了
想要新成屋,但是月薪四萬多而已,
買不起的話中古也可以,
到台北市中心通勤四十分內可接受,
保守抓二十分進台北
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我爸低收入戶
推 SnowAmy: 至少NT$300,000,0002F 05/23 16:01
推 Abbott821105: 大概1000萬,3000萬貸八成,六百萬頭期,三百萬裝潢100萬應急金
畢業後努力存,大概27歲就能買了
這樣繳完房貸大概45歲,就可以準備退休了3F 05/23 16:01
能有點認真的回答嗎
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:12:31
推 azasibyl: 現在就可以開始看房了啊,早點開始看,早點做規劃。等存到才要看太慢。7F 05/23 16:12
→ azasibyl: 從新大樓看到舊古蹟的,從三房看到1.5房,從蛋黃區看到蛋白區
早點看一看早點回老家可能比較實在10F 05/23 16:13
噓 chein17: 台北還是新北 舊公寓還是新大樓 什麼都沒講是要觀落陰喔13F 05/23 16:14
我已經講了台北上班,
基本只要能符合這個條件,
重點是負擔的起
推 Newmbxz: 什麼條件都沒講怎麼回,你的範圍台北市從1000萬內到1億都14F 05/23 16:17
雙北算一個生活圈,
我覺得一千內吧
推 azasibyl: 實價登錄就擺在那裡,設定好條件去點一點按一按。隨便抓個八成,你的問題就有答案了不是嗎?17F 05/23 16:17
→ vdml: 新的才有8成 看區塊跟屋況 搞不好只能貸6、7成19F 05/23 16:19
→ ovarbda: 不用買耶 已經要都更了21F 05/23 16:20
→ LuciusMalfoy: 你願意從基隆通勤那房價就便宜一點
或是找屋齡40年以上的古蹟公寓 囉
從宜蘭每天通勤的人也有 自己去查吧22F 05/23 16:20
推 littlechild: 房價落差可以到幾千萬,裝潢也可以差距到百萬,這樣問是要怎麼回答。建議多去看房才知道28F 05/23 16:42
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:53:49
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:57:25
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 17:00:45
推 ppp123: 台北2房 不要太破舊 大概抓5000萬31F 05/23 17:01
推 RicohG8: 我朋友很多都搬去楊梅住了32F 05/23 17:08
→ Newmbxz: 2房不要太破舊,哪需要到500033F 05/23 17:11
推 qqmini: 環狀線附近看看,大概一坪50-70,跟幾房無關,要看主建物坪數,不然現在建商室內16坪也有隔成三房的34F 05/23 17:16
推 sammoon: 其實現在房子貴所以很多人沒辦法第一間就買到滿意的 你可以先找10年內中古屋 等之後條件更好了再考慮換別的物件新北新成屋一坪50萬 你去台北一坪起碼80萬36F 05/23 17:25
推 Abbott821105: 最近不是IG有個新建案瘋狂打廣告,2房1600萬入住
南港生活區15min
沒提哪個應該不會被水桶ㄅQQ40F 05/23 17:53
推 kkk690713: 現在三重巷內的舊公寓都可以賣破千了,你1000內是要買什麼……47F 05/23 18:25
推 bboywhite: 總價的四成啦 40+的中古屋準備兩成自備款就衝後面很痛苦的49F 05/23 18:27
推 thetins: 認真說,2-3房存款至少要50051F 05/23 18:27
推 wuyiyi: 都認真到我不知道你是不是反串了52F 05/23 18:27
推 soy5566: 往桃園去吧 你的薪資新北都辛苦54F 05/23 18:31
推 jennyfish2: 東區看汐止基隆、西區看新莊五股土城、靠北看淡水,有車看林口55F 05/23 18:32
→ soy5566: 桃園區有中路、經過、小檜溪 都離交流道並不算太遠 一樣辛苦賺錢 選桃園讓自己至少看得見光
*經國57F 05/23 18:32
推 bearKQG: 看總價呀 兩千萬的三成 頭期款就要600萬60F 05/23 18:39
推 Brioni: 1/3收入繳房貸,算你工作夠穩可以月繳2萬還夠資格貸30年好了,還要房屋本身銀行願意給你貸好貸滿,極限是950萬
實際上打個8折甚至7折差不多
大概存150買總價600多的吧63F 05/23 18:45
噓 lalamin: 存4萬都沒機會了,月薪4萬還想買?69F 05/23 18:58
推 azasibyl: 月薪四萬,努力一點在其他縣市找到差不多薪水的工作可能比較快。放棄在雙北買方會比較快樂71F 05/23 19:07
→ cd0909: 看你要買多少錢的房子76F 05/23 19:39
→ rainyjuncus: 月薪四萬無法靠爸,怎麼會有以為自己買得起雙北的錯覺77F 05/23 19:41
推 s962503: 認真建議可以先上網看一下信義或永慶的網站,你就可以知道大概要抓多少了79F 05/23 20:05
推 jerrylin: 存頭期款啊 廢話 沒錢你還重新裝潢幹嘛??
既然你那麼缺錢非必要的錢就不要花不會喔81F 05/23 20:06
推 mainsa: 新北市一千兩百萬買個小兩房還是買得起的 20分鐘進台北市也還行 頭期400貸800 分30年還 應該勉強可以活86F 05/23 20:49
→ DamoS: 基隆一坪三十萬 900萬有
汐止百福有啦 含車位968萬 但你 想要88F 05/23 20:53
推 XXXXSOW: 四萬 一輩子不可能別傻了90F 05/23 21:10
→ SEEDA: 台北四萬多...是打工仔嗎 還是投胎好了91F 05/23 21:23
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