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作者
標題 [討論] 台北的房租怎麼貴成這樣?
時間 Thu Oct 21 08:55:39 2021
作者
標題 [討論] 台北的房租怎麼貴成這樣?
時間 Thu Oct 21 08:55:39 2021
很多人都說現在房價所得比過高
買房不如租房
可是啊
現在台北的房租
隨便一點像樣的
月租都要兩萬多
重點還不是新屋
要是妳一個月賺五萬
就快一半貢獻房東了
連租房都那麼辛苦
何況買房?
https://i.imgur.com/ol5SpoI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ol5SpoIh.jpg)
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推 : 錢不夠就住差一點啦 慢慢存錢
雅房也還可以住1F 10/21 09:01
雅房也還可以住1F 10/21 09:01
推 : 台北怎麼可能只賺五萬3F 10/21 09:09
推 : 願意租到兩萬多 何不在新北買房4F 10/21 09:10
推 : 我有認識一個老阿姨，50幾歲硬要住天母，雅房7000元
聽到50幾歲還租雅房獨居就覺得很慘5F 10/21 09:11
聽到50幾歲還租雅房獨居就覺得很慘5F 10/21 09:11
推 : 不要住台北啊7F 10/21 09:14
→ : 那你就找新北
租雅房也沒多慘吧 沒錢還想過多爽8F 10/21 09:17
租雅房也沒多慘吧 沒錢還想過多爽8F 10/21 09:17
推 : 所以新北才這麼多通勤族啊…10F 10/21 09:33
→ : 有次去朋友的朋友家 非台北人 問他租的套房租金 發現他租11F 10/21 09:38
推 : 住雅房啊12F 10/21 09:39
→ : 貴了 他驚訝貌說你台北人不知台北租金行情? 想想也是可憐這類北漂的總要傻個三兩年13F 10/21 09:39
→ : 很多人說買不如租？獨立思考好嗎？15F 10/21 09:44
→ : 雅房不能住 嬌滴滴16F 10/21 09:55
推 : 阿北務實阿17F 10/21 09:55
噓 : 你可以租新北。18F 10/21 09:58
噓 : 幹嘛去跟人家擠台北？？19F 10/21 10:19
推 : 還可以租基隆唷20F 10/21 10:19
推 : 可以租桃園21F 10/21 10:23
→ : 炒房仔：可以住屏東通勤22F 10/21 10:25
推 : 便宜的台北房也是有，但品質就自己忍受了23F 10/21 10:25
推 : 住桃園吧24F 10/21 10:36
推 : 8000在台北只能租鬼屋25F 10/21 10:36
推 : 就是一堆人跑去住新北交通才塞爆啊XD26F 10/21 10:38
噓 : 繼續租拜託 租到60歲大概漲到4萬就不要哭27F 10/21 10:42
→ : 阿北政績+1 這就是阿北的居住正義 懂？28F 10/21 10:43
噓 : 別哭29F 10/21 10:48
推 : 北漂仔繼續酸中南部沒關係，可憐哪30F 10/21 10:50
噓 : 只有５萬還待在台北工作幹嘛？31F 10/21 10:53
推 : 買不如租 最好租到死32F 10/21 11:02
→ : 拉高自已薪資，住遠一點，這樣就有生活品質了33F 10/21 11:02
推 : 簽名檔這次是誰34F 10/21 11:04
推 : 租房真的貴桑桑 只能共用比較划算35F 10/21 11:07
推 : 三重很便宜啊 兩房一廳15000，過個橋就到了36F 10/21 11:07
噓 : 住淡水啊37F 10/21 11:09
→ : 硬擠市區 住小小間 環境差 再來說沒生活品質 我是看不懂啦38F 10/21 11:12
噓 : 先定義你像樣的是不是30坪建坪39F 10/21 11:16
推 : 房價這麼高 租金比起來根本小蝦米 沒什麼賺40F 10/21 11:18
噓 : 買房1000萬房貸才三萬
繳給房東不如自己買
過幾年薪資提升還能賣掉換大
繳給房東就真的什麼都沒有41F 10/21 11:21
繳給房東不如自己買
過幾年薪資提升還能賣掉換大
繳給房東就真的什麼都沒有41F 10/21 11:21
推 : 房版的現在到處亂 人人買房後你們要租給誰 XD45F 10/21 11:23
推 : 捷運站附近就算是老房也超貴46F 10/21 11:26
推 : 為啥放一張對焦在腋下的照片？47F 10/21 11:27
推 : 台北的房租都快比東京誇張了48F 10/21 11:28
→ : 我都住錦新大樓49F 10/21 11:29
噓 : 人家持有成本也高啊，你自己要買不如租又要哭50F 10/21 11:32
噓 : 而且還是住鳥籠51F 10/21 11:33
推 : 找另一半呀52F 10/21 11:36
推 : 房租兩萬跟女友一人一半還過得去53F 10/21 11:38
噓 : 買房價的確太高，但租金在正常範圍內54F 10/21 11:46
推 : 一個人一萬就不錯了吧55F 10/21 11:51
推 : 不是有版說租金沒漲56F 10/21 11:53
推 : 租金這幾年一直漲，三年前九千的，現在一萬三57F 10/21 11:57
推 : 柯文哲的58F 10/21 12:06
推 : 套房一萬五就不錯了吧 兩萬太貴了59F 10/21 12:18
推 : 兩萬就整層和電梯大樓啊 這樣對你才像樣也是標準滿高60F 10/21 12:21
推 : 一個人住要租到好的負擔真的重 兩個人一起分擔好多了61F 10/21 12:22
→ : 但確實房租超貴62F 10/21 12:22
→ : 奇怪某人怎麼不說自己到處亂XD
現在平均房租/所得負擔率是24%
其實還很有得漲..63F 10/21 12:22
現在平均房租/所得負擔率是24%
其實還很有得漲..63F 10/21 12:22
推 : 這租金投報率已經夠低了66F 10/21 12:27
推 : 阿北政績+1 月薪沒有13萬不要住台北市67F 10/21 12:37
推 : 上面某樓說台北怎會沒五萬？？啊請問你跟你身邊的人都沒出過社會嗎？一般行政類工作就算再醫院也是，頂就是35000而已好嗎。一狗票好不好68F 10/21 12:37
→ : 台北就算屎都是香的，乖乖待好啦71F 10/21 12:37
推 : 台北要住到像樣 大概就是東京的很普通的等級 那真的比東京貴72F 10/21 12:38
推 : 歷史共業跟市場需求74F 10/21 12:40
→ : 如果拿35000就是頂 那真的不如換個地方
https://imgur.com/a/3zLeVgU
東京都23區一居室套房大概是1萬8台幣, 有客廳的套房2萬
不對, 2萬只是有廚房的, 有客廳的套房要3萬
2房有客廳或3房沒客廳要4萬5
你確定台北租金比東京貴?75F 10/21 12:40
https://imgur.com/a/3zLeVgU
東京都23區一居室套房大概是1萬8台幣, 有客廳的套房2萬
不對, 2萬只是有廚房的, 有客廳的套房要3萬
2房有客廳或3房沒客廳要4萬5
你確定台北租金比東京貴?75F 10/21 12:40
推 : 就說要像樣 你在台北租一個獨立門牌有廚房的套房 25000跑不掉好嗎？不要拿那種公寓一間隔成3間 沒陽台沒廚房的來充數啊81F 10/21 12:51
推 : 我知道有8000含睡的雅房84F 10/21 12:54
→ : 2萬多真的都能付房貸了……85F 10/21 12:58
→ : 台北沒5萬的工作還是不少，給那些住家裡不用付房租的人做的86F 10/21 13:00
→ : 西門町有獨立門牌有廚房套房只要14000啊
我用 台北市+獨立套房+廚房 查591，房源59筆，第30筆是17000，給你參考88F 10/21 13:09
我用 台北市+獨立套房+廚房 查591，房源59筆，第30筆是17000，給你參考88F 10/21 13:09
推 : 事實是有些老台北人沒在台北市租過房根本不知道行情 來源都是聽北漂的南部朋友講的定錨在「套房超過一萬就該死」結果聽到自己住的蛋黃區大樓有電梯有客廳有廚房有獨立門牌24h管理大套房要三萬就笑人家租貴了91F 10/21 13:16
→ : 台北套房要租3萬很難95F 10/21 13:18
→ : 連自己家買起來要多少錢貸多少都不知道的人跟他講什麼租金...96F 10/21 13:19
→ : 台北市在591有4200間獨立套房，開價三萬以上的只有276間
這還是開價98F 10/21 13:21
這還是開價98F 10/21 13:21
推 : 西門町就算了 就說蛋黃區100F 10/21 13:22
→ : 蛋黃區也很難，我在大安森林公園旁有房子出租
3萬套房大概要蛋黃胚胎、夠新、酒店式管理才有機會101F 10/21 13:22
3萬套房大概要蛋黃胚胎、夠新、酒店式管理才有機會101F 10/21 13:22
→ : 大套房住二人綽綽有餘除以二一人一萬五也是行情價103F 10/21 13:23
→ : 要不然一堆飯店現在都有兩三萬包月，幹嘛租套房104F 10/21 13:23
→ : 不用哦 全套傢俱24h管理就行了 老大樓辦得到 公寓華廈就難了105F 10/21 13:25
→ : 租房子就是看空間地點設備，住兩人頂多多收2000
老大樓要酒店式管理就不多了107F 10/21 13:25
老大樓要酒店式管理就不多了107F 10/21 13:25
推 : 大哥 不是我要跟你槓 之前還在台北市租房的時候，要找獨立門牌（不是獨立套房，591上說獨立套房都是房東自己隔的，進門還要跟別人共用走道，一度電要6塊，光看po文很難分辨）有陽台、有廚房、廁所乾濕分離、不要林森北的樓中樓，你知道那個價格嗎？109F 10/21 13:26
→ : 就看你的酒店式到什麼地步了 住過二棟24h收包裹倒垃圾一坪50元就很夠了 送餐到門口當然是沒有
真獨立門牌 自有出入口水電錶帳單真的不多阿114F 10/21 13:28
真獨立門牌 自有出入口水電錶帳單真的不多阿114F 10/21 13:28
→ : 基泰之星，目前開價都是26000
這個絕對符合你要求，又新
唯一比較差的就地點，在中山區，但起碼不是林森旁117F 10/21 13:29
這個絕對符合你要求，又新
唯一比較差的就地點，在中山區，但起碼不是林森旁117F 10/21 13:29
推 : 好的 旁邊是變x所120F 10/21 13:33
推 : 台北花1萬住雅房，人間悲劇121F 10/21 13:35
→ : 變x所是甚麼? 在哪?122F 10/21 13:35
→ : 新北現在也不便宜啊……123F 10/21 13:37
推 : 表示你不夠資格住像樣的
隔套1萬左右的很多124F 10/21 13:37
隔套1萬左右的很多124F 10/21 13:37
推 : 兩萬再添一點可以負擔貸款了，但大概只能超小坪數老大樓或古蹟等級高樓層公寓126F 10/21 13:39
→ : 我找了一下標榜飯店式管理的套房建案
很新 地點好的 三萬以上固然有 譬如元大101均價就是35000但南京東路的新東京宅就是26000128F 10/21 13:42
很新 地點好的 三萬以上固然有 譬如元大101均價就是35000但南京東路的新東京宅就是26000128F 10/21 13:42
推 : 柯蓋的社會住宅都要四萬多了，別嫌了131F 10/21 13:43
→ : 新東京宅屋齡11年132F 10/21 13:43
推 : 有一棟長的像遊戲裡房子的就是了XD133F 10/21 13:44
→ : 台北摩根也差不多大概是27000
新東京宅跟台北摩根也都有變x所嗎?134F 10/21 13:44
新東京宅跟台北摩根也都有變x所嗎?134F 10/21 13:44
→ : 其實覺得癥結點可能是I大因為長輩或各種原因租便宜了吧 但136F 10/21 13:45
→ : 很貴的也有 華美聯合 在仁愛圓環上 48000137F 10/21 13:45
→ : 台灣就需要你這種佛心房東呢138F 10/21 13:45
→ : 能多租誰會少租 台北套房行情就這樣啊139F 10/21 13:46
→ : 好哦 那你小心變x所 看你似乎不認得 你那兒也有阿140F 10/21 13:47
→ : 京站大概兩萬五上下
連我房子在哪都知道也太神了XD141F 10/21 13:48
連我房子在哪都知道也太神了XD141F 10/21 13:48
推 : 就是幫房東付房貸啊143F 10/21 13:49
→ : 汐止、南港、淡水附近租房也沒很貴啊，自己要住市中心怪誰？144F 10/21 13:50
推 : 畢竟是個抗性阿146F 10/21 13:52
→ : 連我房子在哪就知道我那兒也有？ 太神了XD
其實不用講那麼多 一堆飯店有2-4萬的月租方案
以前的小西華 現在叫怡亨 月租套房四萬147F 10/21 13:55
其實不用講那麼多 一堆飯店有2-4萬的月租方案
以前的小西華 現在叫怡亨 月租套房四萬147F 10/21 13:55
推 : 我認同你，我想找個漂亮點的公寓，要4萬左右150F 10/21 13:56
推 : 不是大安森林公園？除非是另一側就遠了151F 10/21 13:57
噓 : 台北不是在給賺5萬還沒房的人住的152F 10/21 13:58
推 : IB大不是住信義計畫區嗎？153F 10/21 13:59
推 : 不要市中心就好了 吳興 麟光有很多選擇154F 10/21 13:59
噓 : 是有多嬌生慣養 你先說你的像樣一點是什麼樣155F 10/21 14:01
→ : 是啊我住信義計畫區啊XD 不過我出租的房子在大安
怡亨在敦化南路一段 月租四萬 你說一般套房租到這麼高
要怎麼競爭?
其實高價套房的競爭對手 都是這些飯店經營的月租式公寓酒店怡亨四萬 還包每天清潔156F 10/21 14:02
怡亨在敦化南路一段 月租四萬 你說一般套房租到這麼高
要怎麼競爭?
其實高價套房的競爭對手 都是這些飯店經營的月租式公寓酒店怡亨四萬 還包每天清潔156F 10/21 14:02
→ : 台北房租便宜到爆好嗎
對比房價根本佛161F 10/21 14:05
對比房價根本佛161F 10/21 14:05
→ : 台北房租真的便宜到爆啦163F 10/21 14:05
推 : 很多人討厭住飯店吧 何況四萬和三萬差一萬滿多的阿XD164F 10/21 14:05
→ : 很多飯店經營的月租式公寓 看起來也不是飯店形式了啊
現在一堆飯店在做這個 甚麼六福居165F 10/21 14:06
現在一堆飯店在做這個 甚麼六福居165F 10/21 14:06
推 : IB大在反串嗎一個月三四萬租套房叫便宜XDD 可以貸到千萬了耶167F 10/21 14:07
噓 : 月薪五萬就能買台北會不會太低估台北人？去看看大安區家戶所得多少好嗎？這些人還擁有大量的投資收入，你覺得你能跟他們比？169F 10/21 14:07
推 : 便宜爆啦 怡亨沒陽台我就是要曬爆衣服啦WWW172F 10/21 14:08
→ : 現在是講高價套房啦 一般套房當然一萬多就有173F 10/21 14:08
推 : canis831025一千萬房貸3萬/月，能否透露哪家銀行？174F 10/21 14:08
→ : 住怡亨還自己曬衣服要幹嘛XD175F 10/21 14:08
→ : 我記得平均每200萬月付就要約1萬176F 10/21 14:08
→ : 30年房貸就差不多1000萬每月繳3萬啊 多一點吧33000177F 10/21 14:09
推 : 再怎麼高價的套房1500萬內都買的到吧你花三四萬去租是嫌錢太多嗎178F 10/21 14:09
→ : @luckysmallsu 就前面有一些人在講甚麼台北套房兩三萬起跳兩三萬在台北就能住酒店式管理套房了180F 10/21 14:09
推 : 我還要曬爆棉被啦！182F 10/21 14:10
推 : 100萬 一個月5000 ㄧ千萬一個月五萬房貸吧183F 10/21 14:10
推 : 如果套房隨便能租到三四萬那投報率高到爆表184F 10/21 14:11
→ : https://imgur.com/a/Q3F8AQs
貸1000萬一個月五萬那是好幾年前的事了
現在主流房貸已經是30年185F 10/21 14:12
貸1000萬一個月五萬那是好幾年前的事了
現在主流房貸已經是30年185F 10/21 14:12
推 : 何止台北 新北也長得很兇188F 10/21 14:14
推 : 套房不好貸但能夠超過1500萬套房都是天龍國蛋黃區貸款應該不會有問題189F 10/21 14:14
推 : 當然不是隨便一間 蛋黃區條件好的三萬大套還是有的 投報率不錯 比壓縮機還..言盡於此 我要去曬被了191F 10/21 14:15
→ : 租貴了還在凹 看了不是可憐 是難過193F 10/21 14:22
→ : 不要住台北194F 10/21 14:38
噓 : 離開台北啦幹嘛硬要擠195F 10/21 14:49
推 : 說台北工作沒5萬很怪的，拜託滾到對岸去吧196F 10/21 14:49
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- →台灣 10-23 06:28luckysmallsu帶什麼風向?台北套房租金不用三四萬的一堆
炒房仔484怕沒盤子接很焦慮?看來買氣很差喔
(YenFuOne.): [討論] 台北的房租怎麼貴成這樣? - WomenTalk板