回上層
Disp BBS
看板 WomenTalk
作者 rabbit09 (兔寶)
標題 [問題] 請問房東說沒續租要賠網路違約金合理嗎？
時間 Sat Mar 25 10:35:45 2023

看上一間房子 房租談差不多了
但忽然在注意到房東沒有附網路

提出需求後
房東是還滿阿薩力的說沒問題他處理
含在談好的租金不額外收費

但是他又說因為網路要簽約兩年
我們租期只有一年
如果一年後不續租 網路違約金要從押金扣
或者負責找到願意接手剩下合約的人

我們覺得有一點不合理
因為我們不續租 他也可以繼續給下一個房客用啊
但這樣跟他說 他說網路是為了我們的需求才辦
也沒有多收錢
下一個房客需不需要也不好說
如果不能接受 我們可以自己處理網路

我還是覺得由房客負擔網路違約金很奇怪
再怎麼說 網路也是簽房東的名字不是我們房客的名字

大家覺得房東的要求合理嗎？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.123 (臺灣)
※ 作者: rabbit09 2023-03-25 10:35:45
※ 文章代碼(AID): #1a7bu3bB (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1679711747.A.94B.html
推 hareru00: 畢竟本來沒有，如果是這樣，就是雙方談好就好，如果不接受就自己拉網路或不要租而已1F 03/25 10:39
推 Swave: 就看第一年合約有沒有談到，沒有就不合理3F 03/25 10:39
→ PanaS0Nic: 我們說不合理他就會妥協嗎？4F 03/25 10:41
→ Swave: 沒看到正在談新合約QQ，那你們談好就好，不願意就不要租
他也給你選項了，你可以自己處理網路5F 03/25 10:41
推 Eastdoor298: 蠻合理的~不然就是你們自己申請網路，網路可以用房客的名字，等你們以後搬家如果網路合約還未到期，可以申請移機，就可以把網路遷到下一個住處7F 03/25 10:44
推 caramelputin: 合理啊，幫你弄又不多收錢，為啥之後沒約他還要付錢    當然你出啊。10F 03/25 10:47
推 FireStarman: 自己申請啊12F 03/25 10:56
→ kuro50304: 自己申請 而且房東也有主動先講 滿合理的13F 03/25 10:58
推 ytwu: 非常合理：1.你們是在談合約階段，又不是你要搬走了他才這樣說；2.網路是你要求的，又不是一開始招租時就說會附網路 ；3.網路是你要求的他願意付網路費超佛心的
要是我是房東，我會請你自己申請網路自己付錢，搬家後自己處理（我自己當房客就是這樣，從來不覺得招租時沒附的東西是房東的義務）14F 03/25 11:05
推 alex54387: 合理 其實你也可以自己辦啊 應該有那種短約的吧20F 03/25 11:18
→ medama: 如果不能接受 你們可以自己處理網路21F 03/25 11:28
推 mazznia: 房東說詞滿合理的22F 03/25 11:29
→ jameshcm: 快點刪文啦，風向丕變小心被吹走23F 03/25 11:37
推 oasis200088: 中嘉固網有一年約....問看看房東願不願意辦這個囉
http://bit.ly/40z7oFb24F 03/25 11:42
網路門市限定｜光纖上網$699起 約期只要別人一半｜中嘉寬頻
租屋族免苦惱！光纖上網$699起，只需綁約一年，再送免費看電視+HOME+TV 4K智慧機上盒。網路門市將省下來的人事、房租費用通通回饋給你，線上申辦只需3步驟，再享五星級到府安裝！ ...

 
推 bllove: 合理啊，房東一開始就明說網路沒提供
他幫你們出一年網路費，你們租一年付剩下違約費26F 03/25 11:43
→ jameshcm: 得了便宜還賣乖，不然網路再補收每個月928元可以接受嗎?莫名其妙28F 03/25 11:47
推 CHRISTINAYEN: 房客可以自己申請+1 以前有辦過30F 03/25 11:51
推 zuotiir: 非常合理 因為那是你要自己申請的31F 03/25 11:57
推 Wayne0926: 合理吧 本來沒有耶 你的自己弄網路就沒這問題32F 03/25 11:59
推 a80568911: 房東就想這樣租 要馬說服他 要馬就再找一間33F 03/25 12:05
推 siosi: 我覺得房東很佛耶XD 但其實有時間抱怨 上網查一下短約固網不是更簡單？34F 03/25 12:07
推 koukai2: 合理啊 不然你可以自己辦啊36F 03/25 12:08
推 lkj12tw: 這次房東說的合理37F 03/25 12:11
噓 Cishang: 科38F 03/25 12:12
→ GFLR20: 自己辦啊 種花都可以暫停跟遷移了39F 03/25 12:19
推 tomokazu: 你的疑問很不合理40F 03/25 12:21
推 highhand: 一年的網路費怎樣都比違約金貴吧？41F 03/25 12:22
推 secret0409: 妳的疑問才不合理42F 03/25 12:22
推 angelafreet: 中華有短期約喔 自己可以去看看43F 03/25 12:23
噓 leeccc: 房東這樣算佛了44F 03/25 12:27
→ ali210: 自己申請，搬家可以帶走45F 03/25 12:30
噓 jccherng: 佛系房東奧房客，你自己要網路不會自己裝嗎？46F 03/25 12:30
推 colobear: 我自己是房東，中華電信的網路有一年甚至半年的約啊，不用綁兩年吧47F 03/25 12:32
噓 ya8957: 你可以不要網路，或自己處理49F 03/25 12:34
噓 polo08266: 照合約走50F 03/25 12:36
推 colobear: 可能房東不瞭解，我建議你可以把相關資訊給房東，或者自己去申辦短期或一年期的中華電信網路51F 03/25 12:36
推 Reachard0305: 你可以自己申請網路啊 使用者付費53F 03/25 12:38
噓 homenet9: 合理呀，討什麼拍54F 03/25 12:40
推 fixjo: 你是不是捨不得花錢辦網路55F 03/25 12:41
→ OrcDaGG: 你接受就簽  不接受 網路費自己付  或是租別的地方56F 03/25 12:42
推 cicatrix: 如果是我會請租客自己處理網路問題，免得遇到你這種得了便宜還要公審人的租客57F 03/25 12:43
推 wiwyman: 合理欸 當初你不知道綁兩年嗎？59F 03/25 12:46
推 MediaPlayer: 算合理吧，你這想法才莫名其妙
房東也沒說錯啊，下一個房客用不用誰知道60F 03/25 12:47
噓 kevin0316: 不合理 你退租房東應該把租金連本帶利退回給你再免費幫你搬家62F 03/25 12:49
噓 LaplaceDemon: 蠻合理的 不爽網路自己簽約64F 03/25 12:49
推 bleach60212: 肯定是無社會經驗大學生65F 03/25 12:50
推 no10: 好奇如果房東要收違約金，你們會考慮自己牽網路嗎？66F 03/25 12:53
推 adam4252001: 合理67F 03/25 12:58
推 henrypo: 自己處理。免了麻煩事68F 03/25 12:59
推 sGuitar: 你已經逆風了，趕快刪文69F 03/25 12:59
噓 m025885200: 非常合理 是哪個環節沒被教育好70F 03/25 12:59
→ saluawu: 房客可以自己去辦網路 到時要搬走可以跟著你走 這樣不是71F 03/25 13:00
推 kugyumayu: 不合理 不爽別租72F 03/25 13:01
→ saluawu: 更簡單?73F 03/25 13:01
→ immike: 你租兩年就沒這個問題了74F 03/25 13:03
推 chigo520: 你覺得不合理就不要租阿75F 03/25 13:07
推 kappa42651: 奧房客76F 03/25 13:10
推 ChikanDesu: 你自己申請啊 奇怪耶 下一個房客又不一定要網路77F 03/25 13:12
噓 s942816: 奇文共賞78F 03/25 13:12
推 anselhsuen: 網路自己拉就好啦79F 03/25 13:12
→ ChikanDesu: 他還沒跟你簽 你不想吞就拒絕 但這件事完全沒有不合理80F 03/25 13:13
推 RaiGend0519: 合理
下一個房客如果已經有吃到飽不想用固網呢？81F 03/25 13:17
推 phoenixzro: 不合理，他幹嘛當好人幫你辦83F 03/25 13:20
→ Sina: 跟吃飯要張嘴一樣地合理~84F 03/25 13:20
→ RaiGend0519: 還沒簽約也清楚告知合約內容，要嘛自己牽線自己付費，要嘛不爽不要租，你在那邊講合不合理只是情緒勒索85F 03/25 13:21
→ asked …
推 asked: 房東合理87F 03/25 13:21
推 hsin1106: 自己申請+188F 03/25 13:22
推 possible322: 你們還在談約 房東這個要求合理89F 03/25 13:38
→ arm370x: 沒人逼你租90F 03/25 13:39
推 camomie: 房東的論點其實也沒錯91F 03/25 13:43
噓 kenjigan: 合理92F 03/25 13:44
噓 wrc0903: 奧房客？93F 03/25 13:45
噓 xhl12000: 中華現在還有短租=綁6個月而已，6個月後退租就沒違約金問題了，期間價格=過期後價格=牌價94F 03/25 13:49
推 GohHiong: 覺得合理 另外提供另一個解法 你手機辦吃到飽分享網路給電腦就好了吧 就算之後搬家也沒有合約問題96F 03/25 13:50
→ xhl12000: 趁中華還沒取消趕快申請ㄅ98F 03/25 13:51
推 greenfetish: 你就自己辦網路啊，現在很多人只用手機網路吃到飽了99F 03/25 13:55
推 GimO: 合理啊 私法自由 只要不違法什麼約定都有效 你可以選擇不租不過低端人口大概不懂239F 03/26 04:40
推 undream: 不然自己出錢裝網路啊 你算一下有省到嗎？241F 03/26 07:56
噓 mesuregan: 毛一堆242F 03/26 08:04
噓 Alcazer: 真難看 你已經造成人家的困擾而不自知243F 03/26 08:18
→ stocktonty: 那就你自己處理網路啊244F 03/26 08:38

--
--
作者 rabbit09 的最新發文:
(rabbit09.): [問題] 請問房東說沒續租要賠網路違約金合理嗎？ - WomenTalk板