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看板 WomenTalk
作者 yokann (網軍真可怕)
標題 [閒聊] 為什麼新竹風城失敗但巨城能成功？
時間 Wed Sep 27 12:31:36 2023


當年風城號稱是最大的shopping mall

然而動線規劃怪異 櫃位引進的也不好

最後在貨款跳票下黯然倒閉 (百貨先倒)

當了幾年的鬼城 最後遠東跟新光競標一度流標

最後才由徐旭東標下原地重建

大家看巷口的店就知道 很多店頂讓來頂讓去還是做不下去

招牌一直換 還是倒店

巨城的建物等等都是完全沿用舊風城的 居然能一炮而紅

打出年百億以上業績 巨城周年慶堪稱新竹嘉年華


新竹人有錢很多年了 以前有錢卻不願意去風城讓風城倒

現在有錢卻強力支援巨城 這個關鍵點在哪呢?

閒聊一下

有一說是遠東有刻意卡風城 大遠百的櫃不許去風城設 所以櫃點貧弱?

ps.應該不是停車場 這兩個建物是一樣的 以前風城就有大停車場好停車了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.245.164 (臺灣)
※ 作者: yokann 2023-09-27 12:31:36
※ 文章代碼(AID): #1b4x0g4q (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1695789098.A.134.html
→ k7881683: 近年消費力差這麼多1F 42.72.134.15 台灣 09/27 12:34
推 linyap: 以前動線很凌亂 最後倒的是威秀。還記得當年看電影時那些昏暗的走道2F 111.71.141.147 台灣 09/27 12:41
推 menshou: 消費力真的差很多4F 49.216.160.68 台灣 09/27 12:47
推 VoV: 因為新竹人發現巨城再排除,就沒地方可以玩了(戰)5F 67.220.86.204 美國 09/27 12:48
推 JayceLai: 有認真經營有差啊7F 114.137.220.112 台灣 09/27 12:55
推 kabukiryu: 會不會是衝著徐旭東的魅力而支持，結果人的問題最大8F 180.177.70.139 台灣 09/27 14:29
→ tinybunny: 習慣變了吧?以前桃竹苗都會往北中2地移動消費，當天來回不是少數10F 39.9.40.47 台灣 09/27 14:33
→ linyap: 以前新竹人都往大潤發消費吧 不然還有站前sogo12F 111.71.141.147 台灣 09/27 16:06
推 killerman098: 新光沒認真耕耘新竹真的很虧
錢都被遠徐旭東賺走了14F 42.72.128.137 台灣 09/27 16:06
推 linyap: 新光那個位置很難吧… 光停車就是問題16F 111.71.141.147 台灣 09/27 16:16
推 jerrylin: 以前百貨設計得很爛
故意要你繞來繞去走完所有專櫃18F 111.252.70.175 台灣 09/27 16:31
推 Ron51320: 光平日消費免費停車就多少進去用餐了20F 1.200.23.5 台灣 09/27 17:13
推 e102717: 因為巨城裡面什麼都有，一般民眾開車進去消費完就走了，附近店家能吃到的人潮紅利有限。巨城週邊的餐廳幾乎都是吃附近住戶的基本客群。開幕前就存在的餐廳，到現在大多都還屹立不搖，開幕後才進駐附近商圈的店家就一直在替換！以上經驗為30年在地人所觀察的總結！22F 101.10.61.240 台灣 09/27 18:17
→ EP: 跟美食街比較的話，我會去吃大海30F 27.53.168.123 台灣 09/27 18:20
推 cindywu50: 以前太大，巨城先評估風水（動線），
逐步開放空間，才不會空蕩蕩的感覺31F 101.10.13.246 台灣 09/27 18:44
推 prostar: 生活習慣改變而已
以前都自己煮，現在都百貨美食街解決34F 1.171.5.3 台灣 09/27 18:48
推 emmasheep: 昏暗的走道像鬼屋一樣可怕37F 111.82.134.231 台灣 09/27 18:48
推 HSTim: 會經營跟不會的差別吧 大遠百真的也是做得很成功38F 182.234.233.85 台灣 09/27 18:55
推 joinlove1234: 1.把停車場的區域標示清楚2.分成巨成SoGo兩個區塊40F 42.73.215.92 台灣 09/27 19:04
推 tgordoncheng: 因為巨城的關係 還把站前sogo收掉還是無法解釋以前人去sogo不去風城42F 140.114.252.84 台灣 09/27 19:41
推 RockClimber: 1. 風城由建商經營，招商不佳
2. 動線不佳
3. 交通不變
3. 交通不便
巨城引進大品牌，改動線，免費接駁44F 118.166.37.240 台灣 09/27 20:04
推 midoriz: 各種不佳集大成49F 114.36.130.203 台灣 09/27 20:11
推 ohya7533: 身為曾經的新竹人 相較台北百貨公司 覺得巨城真的很好玩
逛街的品牌很多元 又有得玩 回新竹都會想去50F 114.136.146.43 台灣 09/27 20:16
推 apolloapollo: 徐旭東是經營之神欸54F 39.9.229.189 台灣 09/27 20:19
推 mcyangtw: 就徐胖子厲害啊55F 114.25.86.67 台灣 09/27 20:38
推 zuo: 主要就是招商不順，知名的櫃被遠東要求選邊站56F 42.72.186.222 台灣 09/27 20:42
推 l145678p: 巨城除了缺乏一些頂端的精品品牌，其它平價到高端年輕族群喜愛的品牌幾乎都有，一站式就可以逛完，超方便。58F 219.102.127.158 日本 09/27 21:06
推 mdfkmdfk: 以前是去站前SOGO62F 180.217.71.227 台灣 09/27 21:28
推 ming30: 以前櫃位真的亂七八糟63F 180.177.104.146 台灣 09/27 21:41
推 dinotea: 居然沒人說原因...1.賭?? 2.太早開幕64F 101.136.197.134 台灣 09/27 22:32
推 jennyfish102: 你直接無視經營管理層面欸？同地點、同建築，不同團隊，就是不同結果啊，人家遠東的團隊是賣場經營專家66F 1.161.137.120 台灣 09/27 22:53
推 justin200428: 風城那個根本亂搞 很可悲 欠錢一堆69F 114.25.79.152 台灣 09/27 22:59
推 cloneaa: 巨城可用禮卷，風城沒有卷，以前站70F 122.116.74.16 台灣 09/27 23:50
推 Laser17: 你知道連鎖百貨可以牽制專櫃不能到敵對百貨設櫃嗎71F 27.51.8.245 台灣 09/27 23:50
→ cloneaa: 穩新竹百貨就是靠禮卷這招，新光也是這樣敗下來的73F 122.116.74.16 台灣 09/27 23:50
→ Laser17: 小百貨招商只能找二線..我就聽過連鎖百貨因某櫃在小百貨業績很好，就請他把櫃姐調過去或撤櫃，不然你另一個業績很好的連鎖百貨點就會移動櫃位
連鎖就有這樣好處 有很多籌碼
業績好的櫃姐也會想要你調過來75F 27.51.8.245 台灣 09/27 23:53
推 cd0909: 停車一定有差。印象中憑發票不限金額就可以免費停三小時超佛(不確定後來有沒有改)82F 123.110.99.2 台灣 09/28 00:21
推 tengod00: 印象中 風城頂樓還有雲霄飛車85F 1.171.17.152 台灣 09/28 01:09
→ tw15: 現在人錢86F 61.71.133.118 台灣 09/28 06:29
推 Blossoming: 說點幹話，聽聽就好，通常由客家人管理的百貨99%都會倒，竹北的6+也是個例子。87F 111.250.88.128 台灣 09/28 07:58
推 pomyopnion: 新竹消費真的被遠東集團吃下了90F 36.224.20.52 台灣 09/28 08:00
推 nuendo: 6+超難逛…91F 1.161.175.73 台灣 09/28 09:49
→ albuca0603: 因為風城是大迷宮，想走到哪都跟實際路線不一樣，又很昏暗；難逛。92F 111.250.87.244 台灣 09/28 11:30
→ linyap: 還有大魯閣啊 我覺得他們經營的很不錯
6+應該不是逛的 他們光租商辦就獲利不少了94F 111.71.141.147 台灣 09/28 12:28
推 likemisyou: 因為巨城對面巷子有豆干厝98F 59.125.55.48 台灣 09/28 13:51
推 dreamyello: 2023還有人分客家人 要不要驗基因99F 111.71.41.118 台灣 09/28 17:58
推 hahachiao: 時代的改變100F 111.251.192.13 台灣 09/28 19:57

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