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作者
標題 Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
時間 Wed May 6 12:40:04 2015
作者
標題 Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
時間 Wed May 6 12:40:04 2015
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 這記者真的很無腦.....
: 松菸文創 1050/坪 雖說不算貴
: 但依那個點來說也便宜不到哪去~
: 加上誠品的品牌效應,我不認為這價格是賤租
: 至於租人家後他能租多高是人家的本事~
: 商場經營本來就不容易,包底抽成很合理
: 不信去租太平洋 sogo 專櫃,跟租他隔壁的商辦大樓比看看價差
: 旅館更不用說,108間的旅館,造價沒個五億八億的起得來嗎~
: 合約期限內要攤提完畢,還有人事水電各項開銷
: 還要負擔空置成本,一間不賣個八千一萬能賺錢嗎?
: 無知!
你也卡拜託
松菸為什麼叫文創園區 就是想要作為文化新經濟創業基地
去看看人家韓國江南區的『孵化器』怎麼搞 金主到位 企業學界到位
小團隊進進出出 絡繹不絕 還很常舉辦跨國交流 整個空間形成真正的聚落
很多失敗 但少數的成功 有形的錢或無形的關注 都把整個國家的競爭力賺回來
再看看赫爾辛基 紐約怎麼搞
把廢棄的倉庫或古蹟活化後 不是蓋百貨爽
一樣是搞小團隊 創業年輕人在廠房裡忙進忙出 激盪創意 滿足居民的生活需求
照理來說松菸應該是要一坪1000元租出去 也不能免費租 因為要經過市場考驗
租給台灣很多很有潛力的小團隊.新品牌
照理來說松菸應該是要一坪1000元租出去 也不能免費租 因為要經過市場考驗
租給台灣很多很有潛力的小團隊.新品牌
這個地方地點很方便 人流很多 讓有品味的台北市民鑑定
受歡迎的新品牌就有機會一炮而紅
本來租給誠品 就是看在他是『文創』龍頭 要讓他做這種事 當示範作用
林娘咧 結果一坪1萬租出去是三小 蓋飯店又是三小
一坪一萬是能發展屁新經濟啦 你不要騙我不知道誰在誠品租櫃啦
比如某財團的二世祖 他爸給他幾億爽燒錢的設計師品牌啦 幹
根本沒幾隻貓在買 你要的是這種東西？
台灣經濟現在缺的是轉型不是飯店百貨好不好 林老師咧
一開始把它蓋飯店百貨 本來就是前市府和這些財團的腦殘和圖利
正經的搞出繁榮創業園區 弄潮牌 創造很多工作機會和產值 地價一樣會漲 這就叫發展
不正經地變老狗新把戲 拿精華區來搞飯店百貨 搶別的地段的飯店百貨生意
這白癡都會 地價雖然一樣會漲 這就叫炒房炒地圖利財團啦 懂不懂啊
幹 市中心很稀有的公共財 拿去降權利金 圖利財團 不是搞冒險的新經濟
搞穩賺的二房東收租 飯店百貨 幹你娘咧台北是缺這種東西喔?? 經你媽的濟咧
這個案子臭成這樣 還可以護航的 根本就不懂屁經濟
9.2被人家叫腦殘無下限不是叫假的 每天那邊秀下限 裝得好像自己很懂商很懂經營一樣
實際上根本胸無半點墨 不懂經營也不懂經濟 整天意識形態 倒果為因
實際上根本胸無半點墨 不懂經營也不懂經濟 整天意識形態 倒果為因
為護航而護航 無知還嗆別人是刁民 看了就很倒彈
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※ 同主題文章:
05-05 22:23
05-06 09:50
Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
05-06 12:40
05-06 14:29
05-06 15:37
→ zsh …
推 : 恨意滿點~~幫你補血3F 05/06 12:49
噓 : 沒內涵的文章~~~~~4F 05/06 12:49
→ : 沒內涵是你程度太低看不懂.....5F 05/06 12:50
推 : 正解 台北文創根本就只是百貨旅館業而已...6F 05/06 12:50
噓 : 講髒話ㄟ~~~我好怕 ~~~7F 05/06 12:51
推 : 一堆藝文人士跳出來罵台北文創不是沒有道理~~~8F 05/06 12:52
→ : 國情不同？廢就滾一邊去 讓會的人來啦 理由伯一大堆9F 05/06 12:52
推 : 中肯 假文創10F 05/06 12:54
推 : 只能推了11F 05/06 12:58
推 : 沒錯…假文創，真商業。12F 05/06 12:59
→ zsh …
→ : 華山表示 我也沒有百貨公司呀 (哭哭)17F 05/06 13:04
推 : 如果不是文創台北市政府不會收這麼低的租金18F 05/06 13:05
噓 : 韓國文創燒錢燒到你不敢想像19F 05/06 13:09
推 : 藝文人士痛罵的原因是因為他們進不去文創大樓的酸葡萄心態20F 05/06 13:11
→ : 台北文創大樓 分成商場和辦公室21F 05/06 13:12
→ : 藝文人士這麼想文創 為什麼不去寶藏巖22F 05/06 13:12
→ : 商場經營方向本來就是文創的通路23F 05/06 13:13
→ zsh …
→ : 騙人沒逛過雙北市的文創聚落嗎 傻傻憤青還跟酸假文青認真27F 05/06 13:13
→ : 和小文創辦公 根本兩回事28F 05/06 13:13
推 : 補血29F 05/06 13:14
→ : 真的耶 寶藏巖的租金非常低阿30F 05/06 13:14
推 : 中肯 什麼東西都只給財團炒作 難怪台灣只會向下沉淪31F 05/06 13:14
推 : 當初不用文創來招標 這塊土地很肥的32F 05/06 13:14
→ : 大家就是要擠進松菸誠品 因為實在太熱了
每到假日 人多到爆33F 05/06 13:15
每到假日 人多到爆33F 05/06 13:15
推 : 寶藏巖還不只租金低，聚落景觀經過台大城鄉設計過 又有河景35F 05/06 13:17
→ : 柯p打這小案子也沒什麼意思 該都蓋好36F 05/06 13:17
→ : 其他展覽型的要改成供文創的辦公使用 還有自來水、四五六等地可以變更使用 文創根本不缺便宜的地 只是文青只想挑好點37F 05/06 13:18
推 : 現在台灣就流行把爛透天變成商旅 超多39F 05/06 13:20
→ zsh …
推 : 還沒蓋好前就很多展覽就一堆人啦45F 05/06 13:24
噓 : 一坪一千，大家搶著租，租給誰?怎樣叫公平?46F 05/06 13:24
→ : 這案子就算被市政府買回去 富邦也沒損失多少啦 根本沒在怕47F 05/06 13:25
→ : 大家就是想要去感受誠品的，附帶讓你曝光很不錯了49F 05/06 13:25
→ : 而且 文創 很難定義......50F 05/06 13:29
→ : 呵呵標這種BOT沒啥了不起重點是招得到商~~~租不出去招不到商有屁用~~~~這種就叫暴利喔XD要不要去查看看某外商量販店~~那種簽的約才叫暴利XD~~不過沒辦法誰叫台灣人很愛~~品牌品牌51F 05/06 13:29
→ : 今天的五股，明天變矽谷54F 05/06 13:36
→ : 對了舉韓國你也幫幫忙~~整個國家都被幾個大企業把持住55F 05/06 13:36
推 : 文創下場大概比生技還慘56F 05/06 13:38
→ : 食衣住行各行業幾乎都被大財團把持的國家被當例子XDDDDDDDD57F 05/06 13:38
→ : 電子業能研發能代工，生技業不能研發至少還能代工
文創....吃屎吧
大家要的是舒服的看書環境再配上一杯咖啡58F 05/06 13:39
文創....吃屎吧
大家要的是舒服的看書環境再配上一杯咖啡58F 05/06 13:39
→ : 一坪1000的地方台北多得是,現在就可以去租好嘛61F 05/06 13:42
→ : 要舒適看書喝咖啡不會去附近的誠品喔，幹嘛把給年輕人的創62F 05/06 13:42
推 : 人家是在信義計劃區與東區之間一坪1000
所以你不懂商業，你不先吸引人來，人家怎麼會來?
誠品跟一堆年輕人的市集，前者吸引力大勝
人家開誠品還有機會增加這裡的曝光率63F 05/06 13:43
所以你不懂商業，你不先吸引人來，人家怎麼會來?
誠品跟一堆年輕人的市集，前者吸引力大勝
人家開誠品還有機會增加這裡的曝光率63F 05/06 13:43
辦公出租,信義區13k.工作室-台北信義房屋出租-591租屋網
![[圖]]()
591租房網,台北信義租屋資訊:出租辦公,新寶大樓,信義區13k.工作室,工作室出租地址：臺北市信義區基隆路一段143號4樓（市府捷運站附近）設備：臨馬路採光足無噪音、.. ...
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→ : 不然前面那位說京華城的很貼切啊....68F 05/06 13:44
→ : 很希奇?69F 05/06 13:44
→ : 業機會給剝奪了，不給機會就先唱雖，果然膚淺到只剩下錢70F 05/06 13:44
→ : 基隆路上一堆老商辦沒人租好嘛71F 05/06 13:45
→ : 你一坪租一萬是要怎麼給年輕人機會啦，到頭來還是又變百貨72F 05/06 13:45
→ : 不然就跟搞一堆便宜房子在淡海然後疑惑大家不愛住一樣73F 05/06 13:45
→ : 誠品這三房東本來就有問題，政府租你1000叫你帶頭搞文創74F 05/06 13:48
→ : 什麼叫文創?75F 05/06 13:49
推 : 五股王回來惹 還是ZM大回來惹?76F 05/06 13:49
推 : 只能推了77F 05/06 13:49
→ : 講得真好 對某些老愛護航的人 用這種言語才能講進他們腦78F 05/06 13:50
→ : 這件事我是支持柯P買回來北市自己搞(雖然不太不可能),畢竟這79F 05/06 13:50
→ : 結果他拉高10倍租金讓你知難退，再來實現他商場百貨旅館業80F 05/06 13:51
→ : 樣才知道結果是啥XD~~~81F 05/06 13:51
→ : 結果就是另一個華山藝文特區啊82F 05/06 13:52
→ : 好啦我好期待市府收回去自己幹~~大家也不用幫沒啥見識吃米83F 05/06 13:52
→ : 這種完全只顧眼前利益的事實居然還有人有臉護航的下去偉哉84F 05/06 13:52
→ : 只能辦辦動漫展或是色情藝術展,要不然就是樂團亂喊亂叫85F 05/06 13:52
推 : 樓上自己沒有藝文素養就不要來秀下限 我也不懂文青的世86F 05/06 13:55
推 : 中肯到不行87F 05/06 13:55
→ : 界 但至少我不會笑人家只會亂喊亂叫 或是色情藝術88F 05/06 13:55
→ : 大財團有本事就自己買地自己搞，別老愛官商勾結難看吃相89F 05/06 13:55
→ : 真的有去過華山的就知道我在講啥了,沒素養的人當然不懂90F 05/06 13:57
→ zsh …
推 : 有些人眼裡就只想到賺錢 不用出來跟人喊啥文創93F 05/06 14:00
→ : 我只想問一下,什麼叫文創????94F 05/06 14:01
→ zsh …
→ : 直接把整塊地拿去賣建商說不定還能再賺10倍不是更爽97F 05/06 14:01
→ zsh …
推 : 你比較生氣吧 小嫩嫩 繳稅單呢 窮台北人 呵呵219F 05/07 02:18
推 : 老實說那邊沒誠品根本不會去+1...220F 05/07 09:14
→ qqq0103 …
推 : 推本文223F 05/07 20:45
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(newsswen.): Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租 - home-sale板