看板 home-sale作者 litlyian (雲淡風輕)標題 [心得] 圖解房地合一時間 Sat Jun 6 19:07:17 2015
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幾點結論
1. 除了適用自住條款的情況之外,絕大多數情況都是舊制比較划算
2. 2014年之前買的不用再問了,你幾時賣都是適用舊制,怎麼改對你沒影響
3. 比奢侈稅合理(有賺才繳)、對短期交易的衝擊也比奢侈稅廣
不再能輕易用人頭規避稅負
4. 整體來說我認同前面N大和M大會計師朋友的看法,浮報成本絕對沒有想象中簡單
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→ xajx:BJ4 不解釋01/31 17:06
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[心得] 圖解房地合一
06-06 19:07 litlyian.
→ riya: 低總價物件價差交易短期稅金更高,高總價雖稅額高但價差也高1F 06/06 19:13
推 jamupme: 兩年轉手賺100萬變80萬 好恐怖 不敢投資房地產了3F 06/06 19:56
推 antiyahoo: 真的如此嗎?買一堆電器用品,然後......大家都知道的4F 06/06 20:17
推 ceca: 電器不能抵,除非你在名目上動手腳5F 06/06 20:40
推 lcy317: 浮報成本一個案子可能勉強啦 多幾間你看看會不會出事7F 06/06 21:59
→ kuma660224: 偷機摸狗不可能完全絕跡,不過越來越難了
政府缺錢,以前逃稅避稅很多管道都縮小了
有賺就讓政府抽成才是正道8F 06/06 22:18
推 ceca: 跑短賺小錢才浮報,那個差沒多少無從抓起.
跑常你賺兩三百這種就很難浮報,可是問題你稅也沒那麼重了.現在是跑兩三年的被打到了,被加稅.
跑短的復活,用浮報裝修嘎錢.
so...是中長期的跑來玩短期的趨勢.11F 06/06 22:35
→ r585741: 一堆沒實務經驗在誤導 看了就煩16F 06/06 22:39
推 aloness: 這絕對是利多,只要不是在大台北地區17F 06/07 01:53
推 ip31: 抱歉,功課做太少,請問預售屋的時點是看簽約還是交屋過戶?20F 06/07 09:16
→ het97306: 有人覺得有時經驗就穩賺錢才悲哀21F 06/07 10:04
推 paotu: 2樓你在跟簽名檔自問自答嗎...22F 06/07 10:36
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