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aass5566
(挑戰國考第5年)
標題
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
時間
Wed Dec 30 21:05:06 2020
※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言:
: 雖然原本就知道蔡英文會打房,但沒想到手腳會這麼快,看來他習慣一上任就來大的,
: 就像之前年改一樣,很多藍白酸民都被狠狠打臉
: 看這次的修法,基本上就是打預售炒房
: 也是回應了魯空們的要求,接下來就看是否會像魯空們的想像一樣,房地產會打五折
: 其實這一連串的修法,只是讓房地產回復到正常的供需,排除掉大部分的投資客
: 當然有辦法炒的還是有辦法,但絕對是少數了
: 這下子魯空沒藉口了吧
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.179.199 (臺灣)
: ※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609323670.A.74F.html
這個法案通過之後
幾乎可以宣告台灣將近20年的大炒房時代結束了...
今天這法案通過
而且是全部政黨一起通過
說明了
這不只是一個法案
而是全部政黨的共同態度 -- 軟打房
不會一次打死你...
但你想要漲也漲不起來
這是近2個月來的第2個效果顯著的打房政策
而且特點是
立即公布 立即生效
如果有點sense的
現在知道怕 就會開始跑了
說實在話
2015之後 漲的幅度也很少了...
賠錢的人更大有人在
投資是要發財
現在發財的幅度這麼小 風險這麼高
還有人要等嗎?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.74.11 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vx7i496 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609333508.A.246.html
※ 同主題文章:
Fw: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-30 17:27
jforce.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-30 21:05
aass5566.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-31 11:12
aloness.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
12-31 21:19
ceca.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 02:04
aloness.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 09:32
sos88.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 19:43
roek.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 22:02
s8752134.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-01 22:40
MrEric.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-02 00:01
pauljet.
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
01-02 16:41
a1e.
→
we147121
: 這篇在幻想嗎?
1F 12/30 21:07
→
aesdu
: 這麼有效韓國早就下來了...
2F 12/30 21:08
噓
mark0204
: 又是一篇廢文...zzz...
3F 12/30 21:08
推
intern
: 所以你是要等房子跌下來5折買, 還是要把你家5折賣大家
4F 12/30 21:09
→
shaddylane
: 要像你說的不可能拉 頂多就是喝止像竹北那種全民炒房
之前幾乎人手一張紅單有夠扯
5F 12/30 21:11
推
jery1017
: 房子要是剛需自住 根本沒有跌漲的問題
7F 12/30 21:12
→
shaddylane
: 只要是個人資產 就有漲跌的問題 病態的是所有人都想撈
8F 12/30 21:13
→
innuendo3324
: 就嚇阻房價不要漲太快,要大跌就別幻想了...
9F 12/30 21:13
大跌不至於啦~
就是漲不動
你的資金全部套在漲不動的房產裡 你能接受?
漲不動的房子照市價賣掉 全部買台GG
早就獲利幾百萬了~
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:15:08
→
Ddylan
: 這篇風向正確了!腰斬再打折~~
10F 12/30 21:13
推
jery1017
: 政府所說的平穩房價=跌 不說破罷了
11F 12/30 21:14
也不用到跌啦... 只要漲不動 就會受不了了
投報率低到3%以下
還要擔心租不出去 凶宅 政策打房...
那你投資這個幹嘛?
不如全部賣掉 買中華電
投報率每年還有4%以上
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:16:58
推
potabaw
: 我還蠻認同這篇的,我有房但是實在不喜歡這樣炒
12F 12/30 21:17
推
ceca
: 政治風向正確推
13F 12/30 21:18
推
KrisNYC
: 真的好恐怖 我房子要全賣一賣買中華電信 嗚嗚
14F 12/30 21:19
這裡有房價指數啦...
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx
住宅價格指數|不動產資訊平台
其實大炒房時代 在104年已經結束了
這5年來 漲5%左右算好的了
1年漲 1%
雙北 5年來甚至只漲 1-2%
而且104-109年 政府還沒像最近這樣大力打房...
你確定你的資金要這樣用??
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:23:44
→
F93935
: 不錯喔 你跟丈母娘講說不要買房 存股就好了 小孩要入學 四
處找租房說拜託小孩要讀書可不可以入籍
15F 12/30 21:21
→
fedona
…
噓
fedona
: 空空,安安,還再做夢嗎?
17F 12/30 21:22
→
qwqwsos0066
: 頂多無法大炒,只能小炒了
18F 12/30 21:22
推
jay111101
: 穩了穩了~~~現金都準備好要進場了!!快跌吧
19F 12/30 21:23
噓
kktt254
: sense都不會拼 還想考國考啊
20F 12/30 21:24
推
potabaw
: 他是說炒房吧,有需要的買也還好,過度的炒房投資客,政
府已經暗示你要適時的出場
21F 12/30 21:24
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:26:29
推
vanii40
: ok
23F 12/30 21:25
→
kinmengon
: .....zzzzzzzz
24F 12/30 21:28
推
ericeuro
: 去查一下字典啦。國考這樣怎麼考得過XD
25F 12/30 21:30
推
easygo
: 台股可以創新高 房價不能創新高
26F 12/30 21:32
推
KrisNYC
:
https://i.imgur.com/cgMexxz.jpg
27F 12/30 21:34
→
KrisNYC
: 覺得可愛 幫再高調一點
28F 12/30 21:34
推
ericeuro
:
https://i.imgur.com/iPLpDFk.jpg
29F 12/30 21:36
推
midmid
: 我怕了
30F 12/30 21:36
推
lagadidi
: 是喔,我房租年後先緩漲一成
31F 12/30 21:39
推
SkyFee
: 反串推
32F 12/30 21:47
沒反串阿~
內政部的資料就是擺在那邊...
104-109年 房價漲5% 雙北甚至只漲1-2%
現在又多擔上政策打房的風險
未來只會比104-109年差
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:48:50
→
SEEDA
: 認真幹嘛? 第一天看房板?
33F 12/30 21:50
噓
labdog
: 教一下國考要怎麼五年還考不上
34F 12/30 21:53
推
mopackm53637
: 希望交易更透明,以後不用再付仲介費了
35F 12/30 21:55
推
ericeuro
: 是說你住雙北嗎?你要不要看看你住的城市漲多少
36F 12/30 21:55
→
missucrystal
: 推 現在需要多一點這種文 大家才會相信打房有效
37F 12/30 21:58
推
e33554431
: 推 價格更透明 不怕被唬爛了
38F 12/30 21:59
推
F0r
: 怎麼好像有人慌了?
39F 12/30 22:01
推
a9940597
: 體諒一下慌的
40F 12/30 22:02
幫大家整理一下好了...
104年第2季 -- > 109年第2季 漲跌
全國 100.15 105.39
+5.24
台北市 106.50 100.70
-5.80
新北市 102.91 103.90
+0.99
桃園市 103.15 105.80
+2.65
台中市 103.56 107.64
+4.08
台南市 100.30 110.38
+10.08
高雄市 100.92 105.24
+4.32
就算是漲最多的台南市
5年也只漲了 10.08
每年漲 2%...
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 22:11:43
推
F0r
: 我先承認我慌了 這下房地產又是越打越高了 本魯空慌死了
41F 12/30 22:05
噓
M105
: 紅 明顯 就跟你買轉手的預售屋一樣 知道成本 投資客會賣成本
給你嗎XD
42F 12/30 22:08
推
tomy10417
: 有貸款買的話,一年漲一點點報酬就不錯了
44F 12/30 22:11
→
sagarain
: 不怕 我的不會跌 大概是這樣
45F 12/30 22:13
推
g11121s
: 看到這篇發文,我就安心了
46F 12/30 22:18
推
flexin
: 怕豹
47F 12/30 22:31
→
capirex
: 對阿 根本沒什麼漲價 是在打什麼房 買不起的自己要檢討
48F 12/30 22:35
推
s8752134
: 樓上高級酸XD
49F 12/30 22:42
→
lienchi
: 韓國不是證明了嗎
50F 12/30 22:50
推
Hall
: 怕什麼 台灣不一樣 繼續炒起來
這些魯空再打5折一樣不會買啦 繼續掃貨!
51F 12/30 22:50
推
akito703
: 怕豹+1
53F 12/30 22:59
噓
play714
: 重點是囤房稅
54F 12/30 23:06
推
attila125
: 股票在今年真的是房市還紅通通
55F 12/30 23:18
推
ataky
: 不下屯房稅和名下第二戶不給貸款額度前我都當笑話看
56F 12/30 23:19
→
deltaz
: 原本板上空軍的假設是房價會跌,所以自住買房不划算,但
平盤以上買房基本上都是划算的,更別提微幅上漲
投機買盤在房地合一之後就萎縮的差不多了,後面是格套出
租或是像ceca大這種實質上是裝潢業者的投資客,基本上不
是暴跌的狀況,他們應該都是活的好好的
57F 12/30 23:20
推
lagadidi
: 等空空實踐一下賠錢賣,多幾個跳水就會跌了
62F 12/30 23:24
→
flowheart
: 我怎麼覺得竹北會漲更兇,突然發現成交價都是真的
63F 12/30 23:25
噓
whiteadam
: 這篇是反串嗎
64F 12/30 23:26
→
lagadidi
: 竹北新屋數跟不上遷入人口,買房是買家互相競爭
65F 12/30 23:50
推
creulfact
: 這篇沒說錯啥啦 你如果完全不懂投資 那的確還是買房就
好 除非你買得價格真的貴得太誇張 不然每年跟著通膨上
漲你也不太可能賠啦!而且政府不是在打房是在抑制房價
過度上漲 所以解讀方式要正確 他才不是要你跌咧!想等
跌的還不如多存點錢比較實際
66F 12/30 23:51
推
lagadidi
: 藍綠一堆大地主,真的有人認為真打房,讓自己人資產縮
減嗎?
71F 12/31 00:00
推
s26492755
: 哈哈哈 顯著打房
73F 12/31 00:07
推
lovemost
: 其實最主要的應該是政府展現出來的一種態度
就算不打到暴跌,也要止漲
74F 12/31 00:33
推
aasai
: 這法案出來相對糾紛會少許多
在交易手段健全之後,就是供需決定價格
76F 12/31 00:41
推
ThisIsEasy
: 原po意思是打炒房 沒錯阿
78F 12/31 00:56
噓
piliwu
: 現在中古屋實價登錄都很清楚一樣漲你是不是搞錯什麼
79F 12/31 01:10
推
lagadidi
: XD事實總是殘忍,看到屋主當初買價,然後呢?
不到屋主要的錢就是不會成交
80F 12/31 02:29
推
Kempner
: 這論述 大家連戰都懶
82F 12/31 03:27
→
bryanchen98
: 哈哈哈,好好笑的論點
83F 12/31 04:44
推
Blue6
: 推
84F 12/31 04:52
噓
DUFTON
: 我怕了,先出
85F 12/31 04:59
推
KMOOO
: 原po講的沒錯啊,房市想大漲,漲得贏台GG嗎,當然要跌也不
太可能,就是投資客吃不都肉可能喝湯喝的很辛苦就是
86F 12/31 06:04
推
bryant780417
: 原po說的很對啊 你說這幾招下去要一年賺個30-40%應
該不太可能了吧
88F 12/31 07:36
噓
opop1133
: 我不賠售 請問誰要賠售?
90F 12/31 07:58
推
huk40199
: 人家沒有說要大跌啊XD
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