看板 home-sale作者 XD456 (佛系投資)標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??時間 Tue Jan 5 01:51:33 2021
在討論房價是否高到離譜之前 請認清一個事實
精華區的房子本來就不是給受薪階級買的
不只台北市 紐約 雪梨 洛杉磯 倫敦 全世界都是如此
沒錯 現在房價真的很高 但是出了台北市一樣買不起嗎?
假設一下 你賺70老婆賺50 不生小孩
800萬的房子你買不起嗎? 我知道很多人要說中南部現在很貴
彰化員林 台中梧棲 台南永康 這些地方的新透天都1300++了
但是 新的買不起不能買舊的嗎? 透天買不起不能買大樓嗎?
是不是一定要讓你買的起精華區新房子才叫居住正義?
講這麼多 如果你告訴我出了雙北還買不起
拜託 是你自己的問題 想辦法多賺好嗎?
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-05 01:51 XD456.
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推 isurrender: 推 一直叫叫叫買不起房的 只想要精華區新房子1F 01/05 02:07
推 deepinheart: 桃園青埔兩房幾百不用1000...兩人高鐵月票搭30年大概300
看你怎麼認定這個30年300萬費用的價值，能換的時間、環境跟其他
而且房子還很新...2F 01/05 02:12
推 lagadidi: 魯空一堆都說不是沒錢喔，滿手現金，只是不爽買貴
賴家巨嬰就是其中一個7F 01/05 02:49
推 jerry1019: 居住正義！給我10年內屋、10年前價、火車捷運旁、沒風水瑕疵......XD11F 01/05 08:26
噓 billmin: 真的 為了房子不能生小孩 房價果然是最佳的避孕藥13F 01/05 08:46
推 lagadidi: 可以選擇生孩子然後繼續租，資金不夠本來就該有取捨，沒理由產出不夠但通通都要有14F 01/05 08:49
→ Innnn: 如果不要求新屋，新北也有500以內的選擇，生個小孩也還OK不過真的想精養小孩，要考量的不只是經濟因素而已16F 01/05 08:57
推 lagadidi: 認真講，真的有想要一定會努力去實現條件啦。把小孩跟房價掛一起是要綁架什麼？一堆原住民生一堆小孩，有看他們薪資很高嗎？18F 01/05 09:01
推 yytseng: 享樂主義才是真的避孕藥，其他都是虛的，沒了房子還有車還有出國旅遊還有3C還有一堆慾望等著金錢滿足
你如果見過真有錢人不生的，生一個爺爺給一億都不生那種就知道享樂主義是多麼的可怕21F 01/05 09:02
推 Innnn: 樓上說對了。小孩出生後需要放棄很多享受和遊樂
現在只能默默期待小孩趕快長大趕快還我自由...25F 01/05 09:04
推 piliwu: 彰化市921之後的中古透天1300很難買到了
但彰化市小到爆隔壁鄉鎮一堆便宜房子
生小孩經濟是次要因素啦
一堆沒生的人講什麼高房價影響生小孩真是太監指導做愛27F 01/05 09:18
推 quiet93: 重點就是不生小孩，用房子換小孩數也很不錯
所以其實不用急著買，遲早房價跟小孩數會取得平衡
現在是因為新款大樓的物件稀有，但是之後有滿滿的新大樓可以挑，現在的大樓過20年還是很適合居住
為什麼現在不買老房子，因為現在的老房子不適合居住，但是未來的老房子就不是這樣了
再來戰後嬰兒潮身故，都更的速度能加快，新大樓可以容納的人口數更多，環境又更好
南部如果可以隨便70+50，應該就不會那麼多人擠北部發展南部更可能是40+30，然後生小孩之後剩40
原住民亂生小孩，但是原住民也沒要買新房阿，這舉例也瞎為什麼大家能接受2房，因為只考慮生1個，或是只養的起一個31F 01/05 09:25
推 lagadidi: 我意思是這是選擇問題，資金有限可以選擇生+租44F 01/05 09:38
推 quiet93: 是啊，所以生小孩的人租新房子最划算，房東投報率那麼低租給你，幹嘛自己買
但是大部分的人過不去這個崁，不然也不會兩房的物件這麼多人接受，甚至是小兩房45F 01/05 09:39
推 lagadidi: 是的，這是選擇問題，資源有限必須限制慾望，不可能什麼都有。但強烈需要時會斷捨離很多不必要的開銷甚至想辦法增加資源49F 01/05 09:41
→ quiet93: 因為大家更想要的是房價上漲，也覺得房價也一定會上漲52F 01/05 09:41
→ lagadidi: 很多小家庭就是從小兩房開始，存到之後再換三房53F 01/05 09:41
→ quiet93: 看房價跟出生人口數，看的出來大家選擇房子不選小孩阿，哈哈哈
換房都是建立在房價上漲的情況下
剛需這種事情，如果跟你講房價會下跌，也剛不起來啦54F 01/05 09:42
推 piliwu: 離開台北你可以都要
出了台北那麼好生活有大房子住又有小孩58F 01/05 09:44
推 quiet93: 為了擁有而勉強自己去接受不適合的房子，比享樂主義高尚在哪裡？
離開台北就是40+40，很多人已經離開台北了，高雄大難道是炒台北房嗎？真幽默60F 01/05 09:45
推 lagadidi: 不好意思...沒人逼你擁有欸...64F 01/05 09:46
噓 roxiang: 買房子基本論點是沒問題 但你說120不生小孩才能買...65F 01/05 09:46
→ quiet93: 一直叫大家買舊的，買小的，買遠的，何必呢？一直說房價就是會漲，要趕快上車，何必呢
120只能生一個小孩
我說的是小孩數量66F 01/05 09:47
推 piliwu: 我在中南部的朋友應該沒一人低於80的你不要天龍看天下70F 01/05 09:47
推 lagadidi: 從來沒人逼誰買啊...是建立在有人想買又買不起，才有這些建議吧？72F 01/05 09:48
→ quiet93: 你才是不要同溫層看天下，真幽默
我同溫層回南部的都破200，因為都是律師跟醫生
但我不會把這個當常態
因為一堆人被房價一定上漲講到不買不行，何必呢74F 01/05 09:48
推 lagadidi: 我同溫的在高雄都認人人100起，南部的房基本60就很夠負擔了好嗎78F 01/05 09:51
→ quiet93: 適合居住的新房子只會越來越多，交通建設也只會越來越到位
何必勉強買遠的舊房子，通勤加下去，確定小孩有人接送？沒人接送就不能選便宜幼稚園，這一來一往不是一樣嗎80F 01/05 09:51
推 lagadidi: 買不買都是在於個人，只是租金>利息這是不變的事實，所以普遍才說租不如買
你可以選市中心...沒人逼你要選偏鄉，一切在於擁有多少資源做怎樣的選擇
但資源不多又要市中心，誰賣給你？84F 01/05 09:53
→ Innnn: 在高雄40+40要買房也不難啊 高雄有很便宜也有貴的選擇89F 01/05 09:56
推 quiet93: 租金大於利息是應該的阿，房東又不是沒成本，自己買一樣要成本
婚姻版2大1小月在新竹開銷10萬被說很節省，房貸佔2萬
月開銷90F 01/05 09:57
推 piliwu: 中部什麼都不會都有40沒道理要買房了還在40
這是彰化海線現在行情價94F 01/05 10:00
→ quiet93: 南部靠的是免費的爸媽人力養小孩，不是真的40+40能買房生子，好嗎
什麼都不會40跟什麼都會，可能也只有50，真的是同溫層很重齁
不過也是樂見大家選買房不選生小孩啦，不然以後房子一樣競爭就不好了，哈哈96F 01/05 10:01
推 quiet93: 而且他舉的例子還是把“女孩子”隨便亂丟給不同人照顧，是沒有主要照顧者的情況，知識貧瘠的人沒自知之名啦247F 01/05 15:40
推 flexin: 嘉義市薪資"中位數"近5萬，嘉義市門牌全新透天不到900，你跟我說買不起，黑人問號。249F 01/05 16:05
→ s26492755: 買的起不想要 想要的買不起 選我正解251F 01/05 16:27
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推 quiet93: 而且他舉的例子還是把“女孩子”隨便亂丟給不同人照顧，是沒有主要照顧者的情況，知識貧瘠的人沒自知之名啦247F 01/05 15:40 推 flexin: 嘉義市薪資"中位數"近5萬，嘉義市門牌全新透天不到900，你跟我說買不起，黑人問號。249F 01/05 16:05 → s26492755: 買的起不想要 想要的買不起 選我正解251F 01/05 16:27 --