看板 home-sale作者 jantin7491 (很愛很愛你)標題 [閒聊] 房貸有變難貸嗎？時間 Mon Jan 18 13:55:34 2021
各位大大好，想問一下最近有買房的
各位你們的房貸好核貸下來嗎？我是
第二間房子，跟民營銀行貸款，承辦
人說因中央打房政策，放款緊縮，審
核變嚴格，到現在總行都還沒放行，
我大約去年12月中詢申請的，到今
天差不多一個月時間，個人於公家工
作，工作約16年，提出財力證明約
有1000多萬。這次是買第二間房
子，目前第一間房子房貸剩100多
萬，其他土銀信貸還剩約50萬，沒
其他的負債，不曉得怎都還沒約對
保。去年6月本也要買間房子，最後
沒買成，但房貸也是提出申請，隔一
星期就約對保，也是跟同間銀行辦
理，不曉得現在怎變好慢。
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→ jantin7491: 是那間給的利率跟成數最好，超過35年老透天官股銀行不做保，只好找民營的，但這民營銀行是存股族最愛的那家2F 01/18 14:16
推 KrisNYC: 去loan版丟一下條件吧 每間銀行內控規定不太一樣4F 01/18 14:31
推 intern: 我限貸前用公司跟妹子最正的民營銀行貸一間，上週聽北市某分行說總行規定農曆年前不放款...5F 01/18 14:35
推 IS0987: 求妹子圖XDD7F 01/18 14:37
→ kingingl: 最近剛對保完成，公股銀行從簽約到對保約2個禮拜
以你的財力跟公家工作，不應該這麼慢，建議再問那間民營的其它分行8F 01/18 14:40
推 SkyFee: 銀行很多選擇13F 01/18 14:59
推 Ensidia: 有 變難了 問富邦經理 他有說退件率變高 核准成數降低14F 01/18 15:02
→ Ensidia: 當然你條件好的想怎麼貸就怎麼貸 不上不下的比較尷尬16F 01/18 15:03
推 heatsink: 高山銀行放貸超不積極，連推銷電話都隨便講講自己就掛了17F 01/18 15:13
推 s26492755: 我自己的經驗 國泰很慢無敵慢 台新很快 一週下來 嚇到吃手手18F 01/18 15:26
推 dati: 高山銀行真的不愛放款，我薪轉戶都愛理不理20F 01/18 15:32
推 copyflyN: 多問幾家，當初也是貸不到需求。Loan版問了後就找到了24F 01/18 16:07
→ philip80220: 很好貸啊，不然那些成交量跟房價是怎麼來的，不想貸給你而已25F 01/18 16:22
推 alanbread: 沒有啊，超好貸的
幾乎都吃個人條件
台新、永豐、富邦 都超好貸的，我寬限期還喊到4+2年
有人說什麼物件不優，乾銀行最好是看得懂優不優啦，每次要鑑價還不是打來問我們仲仲；有些更扯連拍照都懶直接叫我把照片發給他28F 01/18 16:46
推 n123456n: 三信銀行也不錯 速度不會輸給台新34F 01/18 17:39
推 Nightu05: 我比你早一週送件，台銀跟國泰都十天核完（不過是配合的就是..）37F 01/19 03:10
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