看板 home-sale作者 POWERSERIES (Zen)標題 [新聞] 遠雄人壽新莊建案降價也賣不完 挨罰200萬時間 Tue Jun 29 23:07:54 2021
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內文:
遠雄人壽新莊建案降價也賣不完 挨罰200萬元並限期賣光
遠雄人壽投資興建位於新莊副都心「遠雄國匯」的建案,即使降價銷售情況也不如預期,
違反「不動產投資必須即時利用並有收益」之規定,金管會今 (29) 日二度對遠雄人壽開
罰,核處 200 萬元整及糾正處分,並限期於明年底前要銷售完畢。
遠雄人壽所投資的新莊副都心「遠雄國匯」建案,總戶數 200 戶,已完工銷售多年仍大
滯銷,即使遠雄後來有降價求售,但仍賣不好。
保險局副局長張玉煇表示,依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定,保險業對不動產的投
資,需要將所投資不動產即時利用並有收益,而遠雄人壽此建案一直未在規定期限前銷售
完畢,2019 年 6 月時有 167 戶、236 車位未出售,因此首度對遠雄人壽開罰,當時開
罰 100 萬元,並限期一年內賣完,但是截至去年底,該建案還有 100 戶、146 車位未出
售,因此金管會今天二度開罰。
對於建案滯銷,張玉煇表示,遠雄人壽指稱大坪數不符合市場趨勢的需求,且疫情衝擊也
影響看屋人潮,整體考量、評估合理性之後,所以此次處分期限比兩年前開罰時多給予半
年的改善期,也就是限期明年底前銷售完畢,或改出租並符合租金收益規定。
金管會呼籲,保險業以保險資金辦理不動產投資,應確實遵守保險法第 146 條之 2 第 1
項有關不動產投資應以即時利用並有收益為限之規定,並應強化公司治理及法令遵循機
制,以維護保戶權益及健全公司經營。
心得:
沒有賣不出的房子 只有賣不出的______
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→ shun01: 原來壽險業可以投資住宅(非酒店式也非宿舍式的)1F 06/29 23:11
推 Maisie: 中和左岸很多也都是掛遠雄人壽名字在賣3F 06/29 23:13
推 cwttt: 罰個一兩百萬多賣一間的零頭而已5F 06/29 23:29
→ antigidu: 4樓一直推竹北 是房仲還是投資客?6F 06/29 23:31
推 buyerko: 看坪數應該不難賣,有其他抗性吧8F 06/30 00:17
推 shun01: 抗性...不就高架橋?11F 06/30 00:53
推 bgt5: 一堆這種智障罰款
要是我也讓他罰,低能才降價13F 06/30 06:23
推 F93935: 兩百萬 光是資金利息省下來就不只了
兩年兩百萬 一年才一百 搬人壽錢炒房 資金成本幾乎為零
倒了政府會幫忙16F 06/30 07:36
→ aloness: 原來是罰壽險營,想說建商不是都養爽爽的
200萬,設計對白: 你要付現還是刷卡20F 06/30 08:11
噓 alex87957: 要罰就罰兩億,200萬隔天就賺回來了好嗎22F 06/30 08:28
推 sdhpipt: 可能是事務所賣不完吧?
遠雄國都跟遠雄國匯加起來中庭很漂亮 室內沒看過房不知道23F 06/30 08:35
推 k85564: 壽險可以自己蓋 但是要在一段時間內賣完 所以才會有罰款25F 06/30 08:45
推 sdhpipt: 大坪數單價又不低 又一堆事務所毛胚交屋27F 06/30 08:50
→ femlro: 118/206 最新實登價格44萬 加油 新竹破4就靠這個案子了 坪數說真的沒有很大耶
新莊28F 06/30 09:07
推 aaboutt: 大坪數的好像是70坪左右,很難賣啦,尤其面向高架橋的那一面31F 06/30 10:00
→ SonyXZs: 200萬對遠雄應該是零錢吧33F 06/30 10:19
推 IS0987: 他根本沒啥降= =36F 06/30 11:05
推 jecko: 根本不痛不癢37F 06/30 11:07
推 jonson: 多多選擇性忽略 空房賣不掉的新聞 「我看不見~我聽不見」38F 06/30 11:16
推 lagadidi: 怎不拿陶珠來說賣不掉?你選到賠的物件就認賠啊,怪誰?對自己沒信心?39F 06/30 11:47
→ jonson: 陶豬也賣不掉是不是,因為房價炒高賣不掉的建案講不完~42F 06/30 12:54
推 lagadidi: 賣不掉就是還沒成交,跟看不到有什麼關係?
建商有本錢開喜歡的價格放著,也不能怎樣。所謂炒上去,是有成交才有行情,成交就代表有人同意這個價格,你覺得貴不要買就好,行情就在那裡43F 06/30 13:31
→ BLUESKY101: 笑屎 這種鳥事不會出現在竹北 雙北就是人口外流才會如此下場47F 06/30 13:44
噓 Bbox: 金管沒對他們國外投資比例限制調整話 就都是打假球49F 06/30 14:17
推 jpwd: 200萬對一個建案根本不痛不癢50F 06/30 14:51
推 shun01: 只能賣不能出租嗎?51F 06/30 14:52
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