看板 home-sale作者 rexdog (rexdog)標題 [請益] 請問小檜溪重劃區2-3房開價時間 Thu Aug 5 14:39:18 2021
大家好
小弟跟太太陸續看了房子幾年
從台北一路看到了桃園
最近去看了小檜溪的東騰青一3房的預售
實在心動阿... 代銷講的投資自用兩相宜
桃捷、車站更新以及新北捷運連通等等
我們也是被洗腦的不要不要的
因為實在對桃園不太熟悉
想來版上看看大家對於那區的想法
現在的開價也是不低機會快跟新北一樣了
我們大概比較擔心的
就是建地在南崁溪跟東門溪交界處
到底會不會淹水阿.........
有沒有已購戶或是桃園當地大大
可以協助分析一下區塊呢?
感恩的心
補充說明一下給大大們
太太餐飲業銷售業
搜尋過桃園好像機會也不少的樣子
小弟我是SOHO族
案子位置也不一定
但台北居多不用天天跑
不過父母住台北就是了
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※ 編輯: rexdog (180.217.38.35 臺灣), 08/05/2021 14:39:47
太太餐飲業、小弟是SOHO台北不會天天跑
推 kairi5217: 我只知道 東騰 真的不錯;我二哥一直狂推3F 08/05 14:51
看來真的不錯喔
哈哈 我不知道可不可以講得那麼明白
推 color345: 這區不就國泰東騰亞昕跟昭陽玩,成交早見3,開價不止啦XD5F 08/05 15:00
推 sakeru: 那邊成交快4了吧7F 08/05 15:14
看來台北一定更猛...
大大無誤
※ 編輯: rexdog (180.217.38.35 臺灣), 08/05/2021 15:39:15
擔心林口的潮濕....
推 coonash: 不會淹水,但南崁溪常被排廢水,可自行google13F 08/05 15:45
→ cutesuper: 淹水不至於 七月底兩波大雨都沒事 不過火車站和捷運14F 08/05 15:47
感恩阿 不是當地人不確定到底溪水狀況如何
→ coonash: 另外小檜溪離捷運站、台鐵站都有一點距離哦,建議可步行走看看16F 08/05 15:48
好的 改天再來去試走看看
→ cutesuper: 不過那邊建案真的都主打捷運和鐵路地下 是賭大家不會用谷歌地圖嗎18F 08/05 15:52
如果靠機車轉乘不知道實際狀況如何
→ lienchi: 我還以為是主打騎腳踏車20F 08/05 15:56
確實有被主打腳踏車.....
※ 編輯: rexdog (180.217.38.35 臺灣), 08/05/2021 16:03:06
推 Unsullied: 其實離捷運蠻遠的
那邊就不要蹭捷運了
外地人買小檜溪還蠻奇怪的
你們住台北 不是買藝文 就是經國
公車去台北也方便 上交流道也方便 藝文捷運也方便22F 08/05 16:10
→ Unsullied: 春日路上高速公路尖峰時間不好開
中路站有可能會有 就是之前死掉的橙線28F 08/05 16:13
推 watameki: 中路橘線不用想了,文中路那段沒有可行性
檜溪走到中正路綠線真的滿遠的,要聯外交通的話不如選經國。檜溪這邊買盤很local。30F 08/05 16:15
推 kagaya: ....這邊到底為什麼可以30 因為主打腳踏車嗎?33F 08/05 16:19
→ Fujiwarano: 你知道林口跟桃園是一起起霧的嗎? 林口比桃園潮濕?34F 08/05 16:20
推 caps6103: 台北人桃園工作,看過小檜溪後改買藝文外圍莊敬路的中古屋35F 08/05 16:21
推 kagaya: 莊敬路那邊比小檜溪更貴吧
建議多看看37F 08/05 16:22
推 Unsullied: 台北工作就買藝文就對了
藝文是蛋黃 小檜溪? 小檜溪被吵到跟藝文一樣貴
等到海水退了你們就知道了40F 08/05 16:47
推 piliwu: 這邊是緊鄰雙舊市區的重劃區啊43F 08/05 16:48
→ Unsullied: 藝文絕對抗跌 圖書館今年好 捷運再5年44F 08/05 16:48
→ piliwu: 有重劃區的美感旁邊就有機能走路到新光三越45F 08/05 16:49
→ Unsullied: 但你喜歡大自然 喜歡散步 不如買中路
新光要買另一側 東騰還要過馬路46F 08/05 16:49
→ piliwu: 台鐵騎ubike不用15分鐘到48F 08/05 16:50
→ show1104: 林口桃園一起霧 指的應該是桃園龜山50F 08/05 16:50
→ Unsullied: 台鐵騎車要進入兩線道 跟汽車機車擠
怎麼想也是要買捷運站啊51F 08/05 16:50
推 piliwu: 中路機能就差多了53F 08/05 16:51
→ Unsullied: 小檜溪也沒什麼機能啊
就是低密度住宅
看風景不錯54F 08/05 16:51
→ piliwu: 小檜溪就漲一大段去了之前看還不錯57F 08/05 16:52
→ Unsullied: 住起來心曠神怡
小檜溪超漲了 台北客下來看覺得便宜58F 08/05 16:52
→ piliwu: 桃園舊市區跟大有大業商圈在旁邊60F 08/05 16:52
→ Unsullied: 玉山都說 小檜溪價格他們追不到
遠雄一期 2X萬就有61F 08/05 16:52
→ piliwu: 他短期漲太多我都嚇到63F 08/05 16:53
→ Unsullied: 2期直接飆3X
根本莫名其妙的價格
藝文3X都還買得到 你幹嘛買小檜溪
除非特別喜歡那邊的環境 那沒話說 有價值
如果只是吃飯睡覺的地方 當然買藝文64F 08/05 16:53
→ piliwu: 我學妹同事2當初房一車位買不到90069F 08/05 16:54
→ Unsullied: 價格都差不多了 趁藝文捷運施工亂七八糟 趕快低價入手過了五年之後 小檜溪看不到藝文的車尾燈了
以上個人蠢見 隨便參考就好70F 08/05 16:54
推 cutesuper: 機車去車站或捷運當然很方便啦 不過... 找車位時間可能多過你騎過去的時間73F 08/05 16:56
推 piliwu: 所以我才說騎ubike沒車位問題
而且跟機車速度差不多75F 08/05 16:57
推 kinggo: 我只知道春日路以後一定塞爆77F 08/05 17:37
推 BRN: 春日路以後會很嚇人, 哈哈哈, 政府根本就沒在管這件事...79F 08/05 17:38
推 ag1987: 小檜溪不是都吃在地買盤嗎85F 08/05 18:29
推 MisterMouth: 在地人都知道這區很盤... 完全不推
道路也規劃失敗86F 08/05 19:24
推 crystalway: 我台北人也買小檜溪唷!3房推國泰川青或國泰溪境,快完銷了,可以把握最後機會唷!88F 08/05 19:38
推 manabu: 青一高樓都快40了,規劃建材都不錯但就格局怪了點90F 08/05 20:19
推 satousei: 30不如買三峽老街區,或者全鶯歌可以挑91F 08/05 21:54
→ kagaya: 樓上上上好業………92F 08/05 21:57
推 s25516: 最近開始銷售的德友秀川有人去看過了嗎??93F 08/05 22:05
推 rrazer: 這區交通以後會挺混亂的,上交流道不太方便94F 08/05 22:10
推 lo2601: 青一走到夜市10分鐘內會到,走到捷運站13分鐘內會到,我自己走過95F 08/05 22:20
→ guardian93: 南崁溪整治好大概5~6年間溪水沒有溢出過不用擔心,但小檜溪房價就是貴,客群幾乎桃市東區
機能不錯,離南崁交流道有一段,不過因為離火車站也不遠,地下化後慢慢站前也會更新,房價就撐在那97F 08/05 23:31
推 d88647511: 桃園交通的爛不分區 都爛 然後桃園捷運 吵房可以
實用度趨近於0 如果你要投資 去吵捷運話題可以
想依賴捷運通勤? 不用想了 桃園交通已死 規劃是
鄉下等級 但人口增長速度太快 市長還主動嗆檢舉人
不用想交通會好102F 08/05 23:53
推 ultradev: 桃園交通很爛,所以愈顯得捷運很重要,因為不會塞車107F 08/06 00:40
推 ru6rm6: 成交一坪34up108F 08/06 02:24
推 taohua: 桃捷 車站更新 都跟這裡沒有關係 步行到火車站大概30分
鐘 我走過很長一段時間當運動109F 08/06 10:42
推 d88647511: 我感覺很多人想像的捷運是台北捷運,但其實是高雄輕軌等級111F 08/06 11:13
推 alfrog0414: 只要一兩條的捷運真的是看得到搭不到 實際上不好用 以前都不懂為什麼高雄住捷運站旁的朋友都不搭 實際去生活過一陣子才懂 幾乎去哪都用不到阿...只有搭高鐵回家才會坐
一趟出門要跑三個以上的地方辦事 硬要搭捷運根本搞死自己113F 08/06 12:35
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(rexdog.): [請益] 請問小檜溪重劃區2-3房開價 - home-sale板