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作者 pigg6359 (Rick)
標題 [請益] 板橋哪一區塊最被低估?
時間 Thu Aug 19 13:46:36 2021


如題
板橋除了是新北市政府所在地外
新板特區不用說已經過高
還有包含江翠北、浮洲計畫、府中雙城計畫、甚至是埔墘等等
那哪一區塊最被低估
1.江翠北
https://i.imgur.com/GQqnBFA.jpg
[圖]

板橋炒作最兇的重劃區,區分成ABCDEFG
價格也已經喊過天價7字頭

2.府中雙城計畫
https://i.imgur.com/zk858I6.jpg
[圖]

新板特區外溢範圍
最直接的吃到新板特區的資源
又有現有的生活機能
未來絕對大有可為

3.浮洲計畫
https://i.imgur.com/uqZQxhp.jpg
[圖]

相比府中雙城計畫又隔一座橋的浮州計畫
地點上更為不便
經過合宜住宅的開發後漸漸變多人
但進出還是相當不便

4.埔墘
https://i.imgur.com/NWtlZdd.jpg
[圖]

民間自辦重劃區
細節還在審議中
我也不太了解
如果以上要選,扣除新板特區
哪一區塊才是板橋最被低估的地方?
個人是看好府中,可以直接吃到新板的資源
又有捷運,隔一站有高鐵雙捷運,另一站又有醫院
可以說佔據地理中心
大家覺得呢?

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kusomanfcu: 別買板橋 那個 買新竹阿1F 08/19 13:48
chiangww: 江翠北E區2F 08/19 13:50
stu980058: 選最接近市中心的就對了3F 08/19 13:57
altcd: 全部低估 台灣房價只會井噴4F 08/19 13:57
popo889: 巍巍大府中5F 08/19 13:58
misspanho: 江翠北哪間有7?6F 08/19 14:02
lovemost: 板橋有點尾大不掉,太多老住宅都更困難7F 08/19 14:03
cyhb990671: 江翠北太貴了又沒有捷運,極端氣候下靠河是優缺點就見仁見智8F 08/19 14:05
minahuang21: 當然是府中阿,府中雙城計劃就是要美化從新板特區出來到府中站這一區塊10F 08/19 14:05
DrSheldon: 如果是建設難易度 浮洲應該較沒阻力 一堆公有地還有違違章工廠
但會有甚麼建設投入就不知道了 幾個月前才流標一個
國家級的浮洲商業區12F 08/19 14:09
Complain: G16F 08/19 14:11
bboywhite: 浮洲橋那邊吧17F 08/19 14:19
poweramou: 你這看起來是自問自答欸18F 08/19 14:24
proudwit: 你的低估是指賣太便宜,府中便宜?19F 08/19 14:28
peichiaC: 江翠北DE區值得發展20F 08/19 14:32
popo889: 最近那附近有大案要出啊21F 08/19 14:34
u4fu3: 我家住府中 但我覺得府中那邊能開發的地已經不多了...加上府中商圈跟南雅夜市也是有點走下坡 加上地理位置較裡面 覺得未來發展可能不會比江翠北DE或是亞東醫院那區好
上面說江翠北沒捷運的,江翠北很大啦!DE區離捷運最近的地方走路4.5分鐘而已~22F 08/19 14:42
zxc12131266: 感覺南雅夜市要起飛了 很多都更案都在那裡27F 08/19 14:56
coburn: 亞東醫院 遠東通訊園區 Google 進駐上班中 起飛中28F 08/19 14:57
yiliang1107: 自問自答…29F 08/19 15:00
chiangww: 只推江翠北E區,離捷運站最近,有些500公尺,越靠河越遠30F 08/19 15:02
AlbertChang: 府中雙城計劃32F 08/19 15:02
pipchan: 遠東通訊園區好像有百貨公司的預留地33F 08/19 15:08
leon1757tw: 遠東通訊園區 新北的南軟34F 08/19 15:16
HUAbee: 府中吧..
江翠D區才是最貴的,E區後段有點偏了
遠東通訊不一定啦.. google一堆在家工作,誰要搬過去35F 08/19 15:55
proudwit: 板橋區人口50幾萬 區排行第一 甚至還比一半的縣市人口多人口基數這麼高 這些地段 真要說低估也不會低到哪吧…38F 08/19 16:06
gn01705529: 南雅夜市那區啊 20年後夜市不見的話還不噴?40F 08/19 16:08
chiangww: 江翠北D區離捷運站比E區遠41F 08/19 16:14
Realite: 猜是DE區 板橋少數有典型住宅區街景 進台北或到新板又近42F 08/19 16:15
kainolife: 江翠北D區到江子翠或新埔民生站走路約10分鐘,都還在可接受範圍內。43F 08/19 16:33
birdpon: 府中後面那塊,開案都6字頭直追新板特區,哪來低估啊。45F 08/19 16:49
HUAbee: 啊搞錯了..比較遠那是F,抱歉
DE區好一點案子現在都60以上了..46F 08/19 16:59
zxp9506: https://tinyurl.com/3pc7vcnu 府中+1新聞都出來了48F 08/19 17:21
longtoday: 府中不貴 該有機能也有 期待建商整大型都更案49F 08/19 17:24
montrachet: 啊江翠北都漲到天上了 哪來被低估 問號50F 08/19 17:38
Dannybigma: 府中啊房價還算可以接受
不過都更案夜市去了一半  要噴了51F 08/19 18:21

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