看板 home-sale作者 gmjoin2007 (糾引)標題 [閒聊] 竹東人口時間 Wed Aug 18 23:30:39 2021
最近有在考慮到竹東置產投資，
考量二房總價低，
但人口減少（一年來少了372人）
是目前很大的猶豫點，
大家覺的竹東人口減少，
是因爲都搬去竹北跟新竹東區嗎？
未來增值空間大家怎麼看？
或者比較看好新豐？
（竹北跟新竹東區總價太高先不考慮）
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[閒聊] 竹東人口
08-18 23:30 gmjoin2007.
推 zhi5566: 就往市區移動啊 資源都集中在竹北 新竹1F 08/18 23:32
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/18/2021 23:32:58
推 AGODC: 要投資就是搶熱區啊2F 08/18 23:34
→ zhi5566: 新豐離台元 湖口工業區都算近 就業區的基本盤
熱區除非換屋 買學區 接下來漲幅會輪到周邊 蛋白
新豐 湖口 新補 寶山 芎林 南寮 竹東漲幅就考驗眼光了3F 08/18 23:34
→ gmjoin2007: 感覺蛋白要追漲上來 但人口沒追上 怕會沒力道 因爲人口反而被吸走不是外溢6F 08/18 23:39
08/18 23:40
感覺好像只看到利多？f大指哪個新聞？
→ gmjoin2007: 原本想看頭份 但這半年頭份漲超兇 已追上新竹蛋白 ，感覺不如買新竹蛋白9F 08/18 23:41
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/18/2021 23:43:52
推 frank111: 其實竹東漲不少，十年前建地一坪13晚萬，現在最少25萬，當初真是可惜了11F 08/18 23:43
如果當初買竹北應該賺更大
推 frank111: 治安相關的新聞，竹東的人口頗複雜的13F 08/18 23:45
推 frank111: 去年吧，我還看到一群小學生就坐在大同國小的操場中抽煙，白天喔，這畫面還滿震驚的15F 08/18 23:53
是誇張了點，竹北應該不太可能看到。
推 tien: 投資的話竹南比竹東好吧？17F 08/18 23:59
但感覺已晚了一步，半年前買時間點就非常棒。
這個我先當個案 剛好那個犯人在竹東..
→ aesdu: 竹東沒感受到人口有減少19F 08/19 00:14
但這是實際數字公所公告的數據。
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 00:22:06
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 00:23:04
推 chemtcwu: 竹東真的不建議，二重埔還可以20F 08/19 00:40
地圖看起來地很大片，造鎮起來應該很漂亮，但推案好少，不太合理啊，該不會建商講好
炒完竹北在再一起炒這XD。
推 duo011: 竹東有天峰..21F 08/19 01:04
所以@@？
那邊空軍基地在，感覺就那樣了，發展有限。
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 01:30:55
推 york1987: 來包軌，恭喜得標，買到撞到了，馬上截圖私訊馬上匯款23F 08/19 01:26
不可棄標，不然會請你吃漢堡包
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 01:32:07
推 i199023: 往市區買才是正途，北區跟香山都比竹東發展更好24F 08/19 01:34
好奇香山哪有比較大的腹地嗎？
推 clubee: 竹東超多三寶 找個週末開過去晃晃就知道25F 08/19 01:36
看新聞好像感覺的出
→ truehero: 竹東沒題材 低價投資請往竹中二重埔芎林新豐香山26F 08/19 01:39
看來大家都不推竹東
推 kivin0621: 感覺竹東沒有一個不錯的重劃區，吸引不到人來定居 現在都瘋重劃區
新埔有田新 湖口王爺瀧 新豐明新 芎林19公頃重劃 竹東？？27F 08/19 01:40
新埔太荒涼 湖口交通感覺已自成一區 穹林綠獅遠了點 感覺目前新豐跟二重埔在我心中
勝出
→ clubee: 竹東以前有發達的礦業水泥業 就像跟著竹科發展起來的新竹東區一樣
當初就是竹東蓋滿了 所以建商才轉向當初荒涼的竹北發展31F 08/19 01:46
原來有這歷史，後面璞玉計劃持續沒過，二重埔應該會是下個熱區，腹地感覺蠻大的
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 02:07:41
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 02:08:12
推 em1234: 竹東人口素質…恩你可以多逛逛34F 08/19 02:14
看來舊市區那邊真的不太行
推 waynoct: 新埔靠竹北邊邊還有一個重劃區，進竹北市中心10分鐘吧35F 08/19 02:39
那邊似乎都透天
是什麼@@
推 MikeShiver: 竹東都老人 早起看排隊的不是早餐店，是診所
而且市區道路悲劇，不過生活機能倒沒什麼問題就是了37F 08/19 06:51
看來舊市區先不用看了
會再評估看看
推 weeeiz: 那竹中呢？有考慮嗎40F 08/19 08:23
目前看起來不錯啊，二重埔那。
推 csgod1325: 竹南頭份資源比竹東多 竹東感覺像棄嬰 但炒房比竹南快41F 08/19 08:24
目前看來二重埔要炒有地炒，又在竹科竹北中間偏邊邊，地理位置很不錯。
→ Thinkmore: 我前年看房從竹東看到竹南頭份大埔，最後定居在寶山，還是離上班的地方近點比較方便42F 08/19 08:33
寶山沒重劃區，但自住ok
→ eddie0729: 人口素質的問題 我同事也打算從竹東搬走了 為了小孩44F 08/19 08:39
素質這點對有小孩的人真的很重要
→ JerryLian: 對國高中教育資源來說 竹東就是山裡的孩子45F 08/19 08:40
慘
→ eddie0729: 我個人建議可以挑重劃區買 人口素質相對較佳46F 08/19 08:43
真的，增值性也高
目前看來是這樣沒錯
XD
新豐1票
推 we147121: 頭份1～7月人口都是正成長，再考慮一下吧50F 08/19 09:07
會再考量看看
推 YouGot5566: 竹東明明只差幾百人就破十萬 就是破不了 你就知道多爛52F 08/19 09:10
哈真的，差幾百變市，可惜上不去。
推 orbits: 二重埔就是竹東阿，是重劃區造鎮，人口近幾年也成長20%以上，二重國中升學率也不太差，未來造鎮的人長大應該會更強53F 08/19 09:11
但二重埔地大，很有想像空間。
→ supereva: 你想想縣政府有沒有餘力照顧竹北以外的地方
新竹縣很窮的
二重國中放在竹北的話只贏竹北國中和六家國中吧 算好嗎？56F 08/19 09:12
竹北太擠的話未來應該還是有機會
推 kivin0621: 璞玉無法過關，後續竹縣的重點可能會放在竹北西區60F 08/19 09:33
西區相較二重埔好像不好衡量，但二重埔多吃到竹科的人。
→ Edge5566: 二重那建案好像差不多要開了？？看起來整那小公園而已，聽到的售價和4年前比漲幅有點高......
二重學區已經要滿了吧...？到時要選其他學校讀61F 08/19 10:26
所以最近二重埔有新建案，再來查看看。
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/19/2021 12:29:59
推 j5307: 竹東目前比較好的 就二重吧 整體素質也比較高64F 08/19 12:51
看來大家都推這
推 linyap: 我也要從竹東搬走了 搬去竹北
你去竹東的公園走走就可以看到很多沒有規矩的小朋友和家長二重埔稍微好一點 但周圍的道路太小不喜歡65F 08/19 13:49
公道路那邊算嗎？看起來蓋起來會不錯
推 ru04hj4: 竹東 zzz 一堆8+9
竹東縣長肯定是會照顧 大票倉68F 08/19 15:06
竹東人不少欸
剛查好像完銷了？還有其他推案嗎？
※ 編輯: gmjoin2007 (122.116.98.39 臺灣), 08/19/2021 21:41:33
→ pudin0116: 完銷感覺是假消息欸 我每天看工地 都還在挖旁邊公園而已71F 08/19 22:18
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