看板 home-sale作者 blot (披著魚皮的貓~~)標題 [請益] 高低樓層的選擇？時間 Sun Jan 31 10:47:47 2021
目前考慮在高速公路旁的建案（預售屋）（廠商預設YKK氣密窗來隔音，我們自己應該會
加裝全熱交換器來過濾髒空氣）。
由於預算有限，所以目前考慮低樓層較大坪數以及高樓層較小坪數。都是三房兩廳。
家庭成員兩大兩小，完工時小孩約剛上小學。
想請問大家以下兩個選擇建議哪個呢？
1. 9-13樓，32坪
2. 2-4樓，36坪
謝謝大家。
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推 s5870001: 低樓層，如果是權狀32，兩個小孩空間太小1F 01/31 10:51
權狀32沒錯，公設約33%。
推 kevinjl: 有懼高症 或省錢 才選低樓層2F 01/31 10:51
※ 編輯: blot (223.137.245.5 臺灣), 01/31/2021 10:53:55
推 briareus: 低樓層 高架噪音是向上傳播的3F 01/31 10:54
→ abyssa1: 高速公路有高架嗎？ 比路面低感覺很糟糕4F 01/31 10:54
推 ohdada: 中大坪數低樓層 住下來才舒服 之後看室內的空間感 一定會比往外看風景的時間還要長7F 01/31 11:01
推 jecko: 聲音是往上傳 越高樓層越吵9F 01/31 11:21
推 zzz41432: 低樓層啊 看自己會不會看風景啦...可以直接選415F 01/31 12:14
推 CMturtle: 有小孩就選空間吧，等小孩大了再換景觀房16F 01/31 12:41
推 yasin0918: 有空間需求個人會優先選低樓層，不介意選4介意就選317F 01/31 13:17
推 mmay: 4樓18F 01/31 13:29
推 u26921052: 都不要，寧願更小不要被吵，再多看看
窗戶不能開坐牢XD？找轉手易的室內二小17-1819F 01/31 13:47
推 Nightu05: 離60米是沒有很近 但有面國道的話高樓層還是會比較吵
兩個小孩至少選個36坪吧 而且36坪前面還有小公園
面國一也只是看市景 面環河的也不是第一排22F 01/31 14:24
好厲害！看來您猜到是哪個建案了！
完全講對！
→ Nightu05: 如果是蓋社會住宅 也沒什麼特別好看了25F 01/31 14:29
推 senma: 低樓層不要2樓27F 01/31 14:58
推 denniss: 選空間大的，空間太小住起來真的是很痛苦。28F 01/31 15:05
※ 編輯: blot (223.137.197.181 臺灣), 01/31/2021 15:30:04
推 chinlinw: 新大樓很多2樓是獨立管線，反而是3樓爆管風險高，要研究一下，4樓要注意會不會剛好卡到高架路面
2樓比較怕是車道戶，但優點是小孩怎麼跑跳都不會有鄰居抗議29F 01/31 15:30
推 Nightu05: 這案我看三個月了 要買來自住的朋友都不買了XD
國一高度其實不矮，之前好像說7-9樓 可以再確認一下33F 01/31 15:59
您說對了，雖然是大建商，但是就是因為高速公路旁，所以我們也是很猶豫呢！
看來我們再評估一下好了，謝謝。
※ 編輯: blot (223.137.197.181 臺灣), 01/31/2021 16:14:22
推 ladyblue: 不考慮風水問題，高架橋旁選低些比較不會有噪音
若是考慮風水問題，在高架橋旁，不能選比橋面低的38F 01/31 21:57
→ Nightu05: 如果價錢能接受 現在應該還是很夯的案～只是之前拖太久 身邊的都買別區了XD
這案的四樓應該不會便宜到哪去，名建商
江翠北64旁的案子都能熱銷完 你棟距是他們兩倍 不在意的人很多40F 01/31 22:40
→ bobosatzu: 因爲你有兩個小孩，建議選大一點的比較好，記得要客變一下，不然現在的三房有一間特別小。低樓層看2F是否獨立管線,是的話，別選3樓。隔音的話，玻璃選膠合玻璃了！有興趣可以去台玻網頁查一下比較表。45F 01/31 22:57
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