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作者
標題 [新聞] 囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待
時間 Tue Apr 27 07:50:18 2021
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標題 [新聞] 囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待
時間 Tue Apr 27 07:50:18 2021
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20210426000114-260202
囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待 - 日報 - 中時新聞網
![[圖]]()
打炒房，祭房地合一稅2.0重拳後，周四囤房稅將再闖關，立法院財委會29日將審查《房屋稅條例》第5條修正草案，儘管行政院未提出對案版本，但朝野立委摩拳擦掌提出八案角力，包含國民黨曾銘宗版四戶以上課5％以上囤房稅；民眾黨團、時代力量採累進稅率，最高稅率分別為4.8％、10％，財政部不敢掉以輕心，嚴陣以待 ...
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2021/04/26 工商時報 蘇秀慧／台北報導
打炒房，祭房地合一稅2.0重拳後，周四囤房稅將再闖關，立法院財委會29日將審查《
房屋稅條例》第5條修正草案，儘管行政院未提出對案版本，但朝野立委摩拳擦掌提出八
案角力，包含國民黨曾銘宗版四戶以上課5％以上囤房稅；民眾黨團、時代力量採累進稅
率，最高稅率分別為4.8％、10％，財政部不敢掉以輕心，嚴陣以待，現階段的立場暫不
急於訂定。
民眾黨團、時力均調降全國單一自住稅率。民眾黨團全國單一自住稅率0.6％至1.2％
，並取消現行自住三戶優惠，其他供住家用，二至三戶1.5％至2.4％、四至五戶2.4％至
3.6％、六戶以上3.6％至4.8％。
時力版本，全國單一自住稅率1％；其他供住家用，二至三戶稅率1.2％、四至五戶2.
4％至3.6％、六至七戶3.6％至4.8％、八至九戶4.8％至6％、十戶以上6％至10％。另非
住家用如未營業、未使用，即「非住非營非用」視為囤房行為，調高稅率為5％至8％。
此外，對房屋起造人如建商，有待銷售住家用房屋，民眾黨團、時力均祭出一年內未
售出課稅率1.5％。
國民黨財委會召委曾銘宗表示，政府聯手打炒房，但房市交易熱度不減，3月全台交易
量較去年同期成長三成；第一季五大銀行新增房貸金額創十年同期新高，目前市場資金
充沛，利率又低，真正打炒房，需要囤房稅。
已提出版本的綠營財委會召委郭國文則指出，尊重行政院「審慎評估」決定，「不急
著馬上推出囤房稅」。財政部次長李慶華則表示，現階段將以二招因應，一是督促地方
政府因地制宜採取差別稅率；二是依照實際房屋建造成本，核實評定房屋現值。
目前自住（三戶內）房屋稅率是1.2％，其他供住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，各地
方政府可視持有房屋戶數訂定差別稅率。官員強調，現行已有「囤房稅」機制，但僅北
市、宜蘭縣和連江縣等少數縣市實施差別稅率。
曾銘宗版本提高非自用住宅稅率上限，由現行3.6％提高至5％，持有四戶以上即課5％
以上囤房稅，以提高囤房族持有成本。住家用房屋，自住維持現行1.2％；其他供住家用
1.5％至5％。
郭國文版本，自住稅率降至1％；其他供住家用稅率提高為2％～4.8％。
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推 : 又有理由漲價了1F 04/27 07:56
推 : 坐等歸納看漲2F 04/27 07:57
推 : 誰通過總統就投誰3F 04/27 08:01
推 : 來啊 XD 看戲4F 04/27 08:06
推 : 笑你不會通過5F 04/27 08:09
推 : 還有下月5日 台北市建商囤房稅再審 這個效果比較立竿見影有些人可能還沒搞懂 上面說中央升稅率 地方卻降稅基 結果稅還是沒升6F 04/27 08:11
→ : 房屋現值表怎麼可能調降，不跟著調漲就不錯了9F 04/27 08:14
推 : 這點子大概又是覺青想出的均貧法10F 04/27 08:16
推 : 台北市房屋現值幾年前有調降過阿 那時板上還有位某魯P 還很高興 說某市長上任調降現值 代表打房成功 XD11F 04/27 08:24
推 : 越打越漲，稅收滿滿13F 04/27 08:28
推 : 累進才有用單一稅率都打假球只是定錨罷了14F 04/27 08:37
推 : 只要有升都有用 不要以訛傳訛 單一稅率市價0.5%我看就很嗆15F 04/27 08:42
→ : 共同持有鄉下祖厝的倒霉 只有沒祖產的覺青覺得房價會跟降16F 04/27 08:45
推 : 誰通過總統投誰17F 04/27 08:52
推 : 繼續看下去 不只這樣而已18F 04/27 08:53
→ : 房屋稅 呵呵 台北破公寓市價兩千萬 現值十幾萬
稅率給個10%都沒什麼感覺...19F 04/27 08:54
稅率給個10%都沒什麼感覺...19F 04/27 08:54
→ : 又在演戲 是要演幾次zzz21F 04/27 08:55
推 : 調在多直接轉嫁到房價上狂漲一波22F 04/27 09:01
推 : 裝什麼裝啊，新聞發出來以為政府有做事呢23F 04/27 09:05
→ : 共同持有鄉下祖厝的可能要賣掉持分或乾脆送其他持有人，反正也不值多少錢24F 04/27 09:26
推 : 減少持分，賀26F 04/27 09:28
推 : 台北市單一自住直接稅基砍半怎麼不可能調降
這種東西講到爛了地方政府當好人降稅叫中央當壞人27F 04/27 09:38
這種東西講到爛了地方政府當好人降稅叫中央當壞人27F 04/27 09:38
推 : 其實除了民進黨以外的版本都不用太認真看
其他黨人數又沒他多
看民進黨想過啥版本不想過啥版本而已，內文很清楚了吧29F 04/27 09:46
其他黨人數又沒他多
看民進黨想過啥版本不想過啥版本而已，內文很清楚了吧29F 04/27 09:46
推 : 那些自知不會過的黨漫天喊價啊
要4.8%還不簡單自己執政的地方稅基漲25%就好不用議會通過容易的不做去挑戰修法看的懂的人就知道他們在幹嘛32F 04/27 09:49
要4.8%還不簡單自己執政的地方稅基漲25%就好不用議會通過容易的不做去挑戰修法看的懂的人就知道他們在幹嘛32F 04/27 09:49
推 : 真的是漫天喊價，沒過再罵執政黨，激起民粹35F 04/27 09:51
→ : 講錯是33%36F 04/27 09:52
→ : 柯文哲買6000萬房子 幫自己降稅直接砍一半 新政治就是讚37F 04/27 09:53
→ : 通過執政黨就不用選了38F 04/27 09:55
推 : 民眾黨和時力版比較合理吧 累進和建商屯房一年可以管39F 04/27 10:00
→ : 選舉快到惹 正義又來惹40F 04/27 10:01
推 : 正名仇富稅先啦才3、5間就說別人囤房跟紅衛兵一樣41F 04/27 10:02
→ : 這些漲幅換算租金成數，自己算租金要漲多少42F 04/27 10:06
→ : 說台北市稅基調降的真的是黑人問號....
台北市104年7月1日起改採103年新標準單價, 新標準單價比43F 04/27 10:20
台北市104年7月1日起改採103年新標準單價, 新標準單價比43F 04/27 10:20
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
→ : 舊標準單價平均調漲1.6倍, 而且沒有任何一組是調降的46F 04/27 10:22
→ : 應該說稅基打折？
Q:臺北市全國單一自住房屋稅基折減為何？
A:本府從保障自住觀點，自106年7月1日起對於全國單一且自住、所有權人本人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記，並符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，透過房屋稅基折減16%，相當稅率由1.2%降至1%。現為加強保障市民基本居住權益，本市不動產評價委員會109年常會審議通過，自109年7月起，房屋稅基折減比率提高至50%，折減上限為750萬元(稅額折減上限9萬元)，民眾於110年5月繳納房屋稅時將更有感。47F 04/27 10:22
Q:臺北市全國單一自住房屋稅基折減為何？
A:本府從保障自住觀點，自106年7月1日起對於全國單一且自住、所有權人本人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記，並符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，透過房屋稅基折減16%，相當稅率由1.2%降至1%。現為加強保障市民基本居住權益，本市不動產評價委員會109年常會審議通過，自109年7月起，房屋稅基折減比率提高至50%，折減上限為750萬元(稅額折減上限9萬元)，民眾於110年5月繳納房屋稅時將更有感。47F 04/27 10:22
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