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看板 home-sale
作者 suhhwanjen (九州板蕩一步平)
標題 [情報] 江子翠 達永冬慶
時間 Wed Apr 28 22:45:38 2021

今天去看了一下江子翠的新建案 達永冬慶

簡單介紹一下 預售屋 預計建築時間:2021/7-2025/?

價位70-80不等 就我看到的38坪是74.6萬
https://imgur.com/gallery/jyCHW7c
[圖]

格局圖在網路上都有 現場看也沒更詳細資訊

SRC工程

公設34.8%

衛浴 Hansgrohe 搭kohler
廚具 Rinnai

格局規劃坪效我認為算不錯
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/photo?hid=127518&cate_name=plan#nav
達永冬慶建案相冊-591新建案
[圖]
591新建案為您提供達永冬慶建案相冊，包括外觀圖、3D圖、平面家配圖、格局圖、樣品屋等圖片。找達永冬慶建案圖片，就上591新建案！ ...

 

有注意到一些簡單風水(有避開穿堂煞 開門見灶)

生活機能是優勢，離捷運站很近，標準捷運宅，不是機捷、環狀線那種，附近新埔商圈
熱鬧

我看到的缺點主要兩個
1.低樓層戶數多，2部電梯未必夠用
2.在大廟旁邊，不過問過在地朋友，說大佛寺祭祀、廟會活動很少

整體來說我覺得不錯

看看大家有沒有想知道什麼，回訪時再問問
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新增一個優點
每個停車位都可以充電，公共區域還有一個快充


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鑄劍一生贈知音

              逍遙一身而忘齡

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.4.185 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WYNKLlg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619621141.A.BEA.html
推 foyes: 可以問看看你問到的價格在幾樓嗎？感謝1F 04/28 22:53
→ allcliche: 想問秋香長高了沒2F 04/28 22:54
→ popo889: 圖點開是11樓b13F 04/28 22:58
→ hide0325: 那個大佛寺算清流4F 04/28 23:00
→ suhhwanjen: 是的 3樓正確
對了 開價不二價 銷售填完樓層戶別 黃色的部分自己跑5F 04/28 23:01
推 jim85459: 有吃到江子翠跟新埔生活圈，地點真的蠻好的7F 04/28 23:06
推 BLUESKY101: 超棒的地段8F 04/28 23:13
→ merage: 這價錢你會捏著上嗎9F 04/28 23:19
推 shaly0815: 真正成交價位會落在多少10F 04/28 23:21
推 chingwuen: 地點真的很好 缺點隔壁就是廟 還有電梯兩台有點少11F 04/28 23:32
推 chrispherd: 一房兩房已經賣光了
據說不二價啦12F 04/28 23:34
※ 編輯: suhhwanjen (36.230.4.185 臺灣), 04/28/2021 23:37:39
推 chrispherd: 38坪格局唯一缺點就是那個玄關14F 04/28 23:37
推 a9509028: 隔壁的廟 是道教那種  幾乎沒有吵雜聲15F 04/28 23:40
推 chrispherd: 私人停車位充電裝置要自己安裝16F 04/28 23:41
→ suhhwanjen: 車位本身有拉線就很便宜，充電樁裝到好 1300017F 04/28 23:54
推 keswickdada: 買這個為何不買三輝diamond?18F 04/29 00:00
→ chrispherd: 三輝要8019F 04/29 00:02
→ jeffle: 是佛教啦20F 04/29 00:04
推 keswickdada: 成屋感覺很是有成屋的優勢在  覺得三輝玳門完勝21F 04/29 00:05
→ suhhwanjen: 三輝是新成屋 總價4000的話妳要先拿得出800....22F 04/29 00:05
→ abyssa1: 三輝diamond地下室挖八層好狂啊23F 04/29 00:06
→ chrispherd: 繞道暈車吐在車上24F 04/29 00:09
推 vovhsin: 電梯不夠多25F 04/29 00:09
推 ukenKo: 最近預售有熱成這樣？好幾個都說快賣完了xd26F 04/29 00:10
→ abyssa1: 三輝diamond容積率也很狂 允建容積 率1,112.99%27F 04/29 00:12
推 INNBUG: 價錢好誇張@@28F 04/29 00:50
→ Vincentpccb: 電梯絕對比同條路24樓只有一部電梯到地下室的還好^^29F 04/29 01:20
推 a386036: 挖8樓。是下面是砂石嗎30F 04/29 02:03
推 Dissipate: 挖了8樓車位比也還不到1 會至少有三戶住家沒車位
不過買捷運宅的人可能打定主意不想買車吧31F 04/29 02:05
推 ppgg486: 是之前唐伯虎點秋香那家嗎?33F 04/29 02:15
推 Dissipate: 591上面寫地下五層?34F 04/29 02:36
推 foyes: 三輝應該要85吧？35F 04/29 02:39
→ abyssa1: 地下八層是討論三輝Diamond啦36F 04/29 02:44
推 Dissipate: 三輝是商業用地，新北市規定商業用地車位配比要很高，所以必須挖下去吧37F 04/29 02:51

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