看板 home-sale作者 u044 (u04)標題 [請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?時間 Tue Sep 7 13:23:20 2021
如題
桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區
離國道最近的就是中路
藝文已經起來就先不提
小檜溪是自辦離市區也很近
最近去看了中路幾個剛開賣的案子
像是一品硯、宜誠、君邑系列
價格從當初的30出頭到現在開價幾乎都到40
成交更是站穩37 38
好奇中路未來發展起的來嗎?
還是天花板就是藝文特區了?
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推 bebehome: 離國道最近的是經國，新成屋也衝到快40了1F 09/07 13:29
→ sdhpipt: 兩三年前都還在2出頭而已
之前看一對山東老公台灣原住民老婆的頻道 都在買賣中路2F 09/07 13:30
推 islamey911: 重劃區總是需要時間阿 但房價不會騙人 當初沒買的現在都後悔了4F 09/07 13:33
推 piliwu: 預售屋實價登錄禾風第一排已有406F 09/07 13:35
推 wanttu: 你先想想工作機會在哪？夠不夠支撐大重劃區8F 09/07 14:00
推 killerbbt: 中路那邊很多台北人下來買，所以國道2號越位越塞，我個人是不看好9F 09/07 14:02
→ shinfin: 沒新題材了，公園交流道，已反應11F 09/07 14:09
→ krej5566: 已經反應得差不多了QQ 剛開始連3字頭都還站不上去 就看商辦蓋起來之後能不能增加一些就業人口吧 不過到時候就更塞了XD
不過小檜溪未來要上國道也是一樣痛苦啦 春日路現在都這麼塞了 根本禁不起再一個重劃區 所以經國的價格才會拉這麼快 上交流道的距離就是近爆12F 09/07 14:11
推 toyland: 中路沒有建設發展未來性、交通又死題，剩下的就是大批人因為便宜湧入產生諸多人跟生活上的問題，買低點的無所謂，住不爽就脫手，買到最後高點的就當傳家寶吧18F 09/07 14:25
→ niko0202: 經國那麼爛 只有外地人會買吧， 桃園人買中路 小檜溪
桃園新都心 燦神都說是G12/13 中正北路這塊了 衝了啦21F 09/07 14:27
→ DrTech: 台灣人的標準，就是有全聯進駐就算發展起來了吧24F 09/07 14:41
→ coonash: 中路全聯正在蓋了吧，印象中。
不管中路小檜溪經國，天花板就是正藝文特區25F 09/07 14:44
推 watameki: 我每天在南桃園塞到發火，中路以後就是塞，但塞的時間又比其他區域少27F 09/07 14:51
推 Eddielin: 中路有離國道近的最大優勢，下交流道就到家，對通勤族來說很值得買29F 09/07 14:53
噓 toyland: 離國道近是優勢，你應該沒有每天上下班時間親自開看看32F 09/07 15:50
推 DuGoGo: 樓上要不要說一下 上下班桃園哪裡不塞的？33F 09/07 16:07
推 ta88893164: 奇怪，我每天7:30從中路上下交流道，不覺得很塞啊，就等2-3個紅綠燈，每個交流道上下班都差不多吧。
苗栗以北每個交流道有過之而無不及吧
當個聰明用路人，住中路要走國三從文中路上，走國一從大興西路慢車道，硬要去擠國際路，當然塞34F 09/07 16:20
推 pooka: 桃園都塞，但如果唯一的優點都不是優點了，so？？不過也沒差，自己買哪邊都會告訴自己那邊超棒的39F 09/07 16:28
推 ta88893164: 中路就離市區近的重劃區，賣點就人行道跟公園，不要懷疑，桃園有人行道走是很多人的夢想
林口不塞嗎 A9站附近現在都多少錢了41F 09/07 16:28
推 alily3072: 之前看了合輝系列沒有很喜歡 考慮看其他的xd44F 09/07 16:34
→ coonash: 正光路轉大興西路這段也很塞，其實就看你要塞哪XD45F 09/07 16:37
推 ta88893164: 正光路走到底從國際路另一端上交流道也會好很多46F 09/07 16:42
推 serapphh: 怎麼看起來有種像買在那邊的人，深怕房價不漲，拼命的解釋一樣，明明就一堆當地居民拍出的早上交通塞爆圖，網路上都找得到，隔一條路的舊市區一樣也沒有人行道，巷子兩邊違停車輛整排，交通不塞才怪47F 09/07 16:48
→ kagaya: 中路那個樓高跟路寬 我真的不行XD 退休去那住應該不錯
真的有早上交通塞爆圖喔?51F 09/07 16:49
推 ta88893164: 哈其實根本不用解釋，如果找得到塞爆圖，那更應該會知道這邊建案銷售速度跟漲幅，何必解釋，只是造福看板住中路的比較不會塞的方法而已53F 09/07 16:56
推 love13140: 建議先看看國二下班時間下中路方向要排多久56F 09/07 17:23
推 ta88893164: 國二的話下班真的排蠻久，不知那時候才要開放路肩。有時看google路況國二大塞，我會從內壢下走文中路57F 09/07 17:30
→ DrTech: 認真說啦，北台灣有哪個交流道上下班不會塞車的？ 我是沒遇過。
就算從楊梅，新屋北上，到了桃園，林口，還不是塞。59F 09/07 17:40
推 cutesuper: 塞車不就代表人多 不就代表有需求 你說呢62F 09/07 17:47
→ Smallchon: 塞車=不好，我看北台灣沒什麼重劃區可以買了63F 09/07 18:10
推 killerbbt: 楊梅要去台北會走五楊高架拉~~
那邊我不看好原因是 目前入住率還沒很高 房子很多
都還再蓋就已經塞成這樣，你後續更難解決
整個機能有慢慢起來沒錯 還有全台最頂尖餐廳施工中
打錯 是全球最頂尖餐廳64F 09/07 18:21
推 AustinDave: 剛剛去那邊看環境，那個路寬設計也太慘，而且明明路邊都已經畫紅線了還一堆違停，被迫要開去對向車道69F 09/07 21:13
推 daisukiryo: 我覺得中路看起來合輝最美的說（目前為止）上下班國際路真的很崩潰71F 09/07 22:02
推 alfrog0414: 放心吧 8月人口出爐 桃園區負成長 代表人口只能在桃園區內轉移而已 就交流道使用車輛數來說是很難再大量成長的
之後就是桃園老舊市區的人口外流 換屋到周遭的重劃區然後總人口不變73F 09/07 23:21
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