看板 home-sale作者 yyen (紳士要放得下)標題 Re: [請益] 竹北安興國小附近房價時間 Tue Sep 7 16:26:02 2021
我又來更新啦!
開價3400萬的下架了,真的賣掉了嗎?
不過有個新釋出的三房一車位
https://www.591.com.tw/2S?salt=g70H&s=ic
開價2700!!
比我想的2500還貴!!會不會太貴了?
現在開價真的沒辦法打八折九折嗎?
還是那句….買房怎麼這麼難!
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→ yyen: 另外再請問時代花園這個建案如何?
有剛性需求真的要咬著牙買下去嗎?1F 09/07 16:29
→ junshinw: 這太扯了,投資客的良心不會痛嗎?三房賣這個價格?3F 09/07 16:37
→ supereva: 開價多少又沒差 你要出八折九折就勇敢出5F 09/07 16:43
推 jaricho: 是底價開始競標 價高者得嗎?6F 09/07 16:44
→ supereva: 他賣自己的房子 為什麼良心會痛? 這什麼邏輯XD
又沒逼人買 覺得不值別買就好
哪有一定要縣三的剛性需求 新埔明新比較便宜也可以買啊7F 09/07 16:44
→ kagaya: 房子很漂亮啊11F 09/07 16:46
推 gmjoin2007: 現在這價差應該可去入手新豐明新重劃了...一半價13F 09/07 16:53
→ ha271923: 他開他的,你出你的芭樂價,有差麼?14F 09/07 16:57
推 tswen: 買下去就不用再找房了,裝潢喜歡工業風的話也省一筆。衝下去了
之前頂多成交1900。自備款要很雄厚唷15F 09/07 17:00
→ yyen: 新豐似乎是個選擇,但是在竹科上班的話就有點遠了
新埔的話暫不考慮,對我沒啥吸引力18F 09/07 17:04
推 YouGot5566: 管他賣多少 你家也可以開價1億啊 看有沒有人買罷了20F 09/07 17:22
推 m18230: ikea不會佈置成這樣21F 09/07 17:22
推 tswen: 喬立page one好像在隔壁 有一間九樓開1998萬?23F 09/07 17:23
推 yytseng: 47.5萬/坪,認真回,可以買24F 09/07 17:24
→ cyshowen: zzzzzzzzzzzzzz25F 09/07 17:27
推 bery: 哪來的47.5萬/坪,超過50了好嗎,某樓別亂算29F 09/07 17:47
推 DrTech: 線三正常狀況吧。如果真的熟當地的人,真的去買新豐,芎林自住就好,生活又沒變差,多出來錢,買跑車開。別跟這些人追價了。31F 09/07 18:00
推 ibaby: 東興更貴阿..34F 09/07 18:07
推 kadc: 根本沒什麼舊房在賣 代表大家都不想買房搬家 太貴了
目前看起來 就是投資客 和 剛性需求客 雙方對決就是了36F 09/07 18:19
推 aspd5306: 東興還有寶佳的案子啊 一堆人看不上眼而已 最後就變成看不起的你也買不起囉38F 09/07 18:44
推 baz06: 你都一直在關注了,能不漲嗎XD49F 09/07 19:01
推 yytseng: 47.59是他網頁上算出來的,實際我買房子也沒研究過單價怎麼算,都是看總價而已。
如果樓主有關注這區,就總價部分考慮自己能不能負擔,房子喜不喜歡,要買要有衝動,這區等久了不會輪到你的….53F 09/07 19:09
推 kagaya: 什麼,真的很廉價嗎 不然要用什麼啊?我覺得滿漂亮的……57F 09/07 19:32
推 yih0620: 家具裝潢不喜歡就換掉不就好了 有一定要沿用的嗎?
先買到再來說吧…58F 09/07 19:35
推 wowoin: 上星期剛買縣二,兩房1000出頭61F 09/07 19:48
推 blueseas: 不去看新埔新豐,只想要竹北蛋黃區,又愛嫌價格貴,這.....63F 09/07 20:24
→ yyen: 樹海?一坪開55萬up!實在是ㄍ一ㄥ不出這麼多錢orz65F 09/07 20:26
推 susuper: 也覺得買那邊不如買縣二 那邊基本就縣三最北 最接近新埔了 只差是竹北門牌而已66F 09/07 20:35
推 kusomanfcu: 巴洛克風一堆都沒維護好的....
要看管理費啦69F 09/07 21:28
推 tsua0329: 越看越貴,放棄買房,買了一台奧迪爽爽過72F 09/07 22:17
推 kagurachan: 原本3400的房子是在縣三嗎?最近有聽到那邊七年的四房成交三千二多73F 09/07 22:25
→ Physerapb: 管他開多少,這裡最後成交沒那麼高啦,愛自己嚇自己喔75F 09/07 22:30
推 wanttu: 椰林昂吧,好像是44萬成交?
時代建設不是有上新聞嗎?自己查一查再考慮要不要下手啊76F 09/07 22:40
推 aryang: 3400那個應該是指首x吧?好像接近開價賣掉了78F 09/07 22:52
→ yyen: 是文鼎首X,真的成交了唷!
那椰林昂四房開三千出頭怎麼沒賣掉79F 09/07 22:56
推 kuanun: 昂比首早賣掉,賣不到3000
縣三就現在最熱接了最盤的區域,去法院那邊找找看吧81F 09/07 23:01
→ yyen: 可是591還看得到呀?四房雙車位開308883F 09/07 23:10
推 kuanun: 591不準,要去房仲自己網站看
廣告費都繳了,不登白不登86F 09/08 00:14
推 s1987621: 裝潢應該花不少,音響主喇叭看起來是focal 9系列兩隻就超過十萬了
SVS那顆低音應該也要8萬88F 09/08 00:37
推 MgAl: 回kuso,你貼的ikea質感跟照片實品也差太多,看沙發皮質就知道不是同等級的91F 09/08 00:45
推 sos88: 法院只會更貴= = 怎可能買不起縣三跑去買法院93F 09/08 01:19
推 rig2121: 基本高速公路以東到高鐵一堆社區不是沒人賣就是開很高,預售中古都一樣,有學區的更高94F 09/08 02:03
推 jaguarccu: 時代花園住過三年,整體不錯,縣三又國小旁
撇除真的漲太多,真心覺得那邊環境不錯96F 09/08 02:22
推 Plutojack: 這建商就幾乎等同於豐邑,不過大家開心就好98F 09/08 06:26
→ yyen: 除了價錢以外,整體上我也覺得不錯,主要是老婆喜歡那附近的環境啦orz99F 09/08 07:42
推 yytseng: 縣三 我發現很多台元上班的在買,他們收入也不錯
上週遇到有個去M31的前同事,賺一波買間三千的沒壓力..101F 09/08 08:02
→ supereva: 縣三最熱是因為還有貨可以買好嗎 叫別人去法院那邊找是怎樣xd 保障更難買
高鐵法院 都沒貨能買了103F 09/08 08:18
推 kusomanfcu: 你拍照不會開美肌?
節約風 你強調質感? 你知道你在說啥小嗎?107F 09/08 08:43
推 eddie0729: 首賦算下來一坪大概才40 我就不懂那個傻子要買樹海
最近中古的原見築 光立方都有3千萬左右的成交 一坪大概都40左右 A+7單價也差不多 甚至全新的中陽森也大概40左右 真的有人要花2700買小很多的樹海?109F 09/08 09:00
推 MgAl: kuso,不要當鍵盤酸民,要簡約又有質感就是要把錢砸下去,還是你只有看過ikea?114F 09/08 09:26
→ kusomanfcu: 可憐哪
節約還要質感你定義就有問題了
ni 484怕了 都節約到 沒看到石材電視牆了,還以為用料會多貴?
一堆都馬塑膠裝潢,塑膠當高級材料 照片都很好看116F 09/08 09:49
推 MgAl: 說照片都很好看你可以去看看實體啊,但要存款有800才能約看121F 09/08 10:11
推 kusomanfcu: 之前也有人說K金項鍊質感好,我就說為什麼不直接用純鉑 莫名奇妙 errr
鉑鈀 比k金好多了122F 09/08 10:26
推 Yisense: 價格是市場決定的,有多少錢就買負擔的起的房子
量力而為才是王道125F 09/08 10:32
推 kusomanfcu: 800 科科 銀行估只能貸到2300左右喔
總價2300左右
塑膠就塑膠很多 都馬塑膠 和加壓板 台灣就不適合用,石材和實木用多一點很難嗎127F 09/08 10:35
推 pymax: 沒想到這價格現在只能買縣三了131F 09/08 10:40
推 kusomanfcu: 貸1800多 總2300多 才會需要800 可憐哪
實際上搞不好一堆更低 就塑膠感太重了132F 09/08 11:00
推 BDUUU: 豐邑不好嗎134F 09/08 11:06
→ kusomanfcu: 屌屌的 店面的單價直接掛來當住家賣
通常 這樣來看 今年這社區買的都是追價溢價買入
店面單價最重要了
之前板上也有一個跟我說IH超棒 然後被我用瓦斯爐酸回去最後隔年自己也買了瓦斯爐,笑死139F 09/08 11:11
推 kagaya: 我覺得IH是給不煮飯的人用的……不煮飯的話IH很棒144F 09/08 11:48
推 MgAl: 2000初這間早就被秒掉了145F 09/08 12:16
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(yyen.): Re: [請益] 竹北安興國小附近房價 - home-sale板