看板 home-sale作者 spring0278 (SPRING0278)標題 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?時間 Sat Sep 11 10:31:01 2021
覺得台灣生活真的很辛苦
本來來竹科上班 領比較高點的薪資
最後也是拿來繳更高的房貸
然後假設生小孩 還有學區的問題
好像大家在竹科都沒壓力
都可以做到退休 每年分紅都很好
新竹的房仲 在這邊吹噓
要不要一起來竹科上班啊
※ 引述《ddaaemon (天使惡魔)》之銘言：
: 這是真的耶
: 我一些朋友 夫妻都是工程師的
: 很容易夫妻合併申報後收入都是都是要繳40趴的稅
: 然後買房基本都是不手軟
: 特別今年電子業很好 身邊科技業的都在買房...
: ※ 引述《fattyacids (脂肪酸)》之銘言：
: : 新竹35歲以上家庭收入破500的一大堆，稍微捏一下家裡再幫一下，買個五千萬的不過
: : 份。
: : 五千萬在台北要買只能買很舊的四房加一個車位（可能還是機械的），車位還不一定是
: : 平面的，地點可能還不是一線的區域，學區可能還被成功國中屌打
: : 五千萬在新竹可以竹北關新百坪豪宅任選加三個車位。
: : 現在的年輕人喜歡新的氣派大樓，討厭舊公寓或華廈。從台北市戶籍人口一直減少可以
: : 明顯看得出來，大家一直往桃園新竹擠。
: : 新竹房價還屬於剛起飛階段，期待一年內許多破E行情的出現
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-11 10:31 spring0278.
→ QQeevv: 比雙北便宜就是便宜1F 09/11 10:35
推 kusomanfcu: 在竹科上班（當房仲）
你在說竹科房仲是好缺XD?2F 09/11 10:38
噓 poi963841: 台北薪資比薪竹低，房價比新竹高怎麼辦4F 09/11 10:43
推 Macacaho: 說到重點囉 大部分人沒在想退休金哪來 結果錢被房子套住5F 09/11 10:50
推 jaricho: 晚進來的就是付更高的房貸 幫忙墊高房價增加他人資產價值 等你買了就換更晚進來的幫你增加資產價值嘍
殘酷的世界7F 09/11 10:50
推 paul76318: 龐氏騙局的關鍵是下一手，竹科的問題就是不知道何時會再一次無薪假。假設樓上理論為真，買台北安穩多了。10F 09/11 11:02
推 maypcc: 也只有這兩年漲高了點 2017年前新竹房價對科技業本就一塊小蛋糕12F 09/11 11:03
推 kusomanfcu: 大家都套住了 然後 沒辦法放空 沒賺錢不賣15F 09/11 11:08
推 iamala: 這裡的房價所得比還可以拉，很多家庭只有四左右，真的不用幫他們擔心。16F 09/11 11:14
推 Macacaho: 資產價值只有能兌現才叫價值18F 09/11 11:15
推 paul76318: 4年前買真的毫無負擔，無薪假也不怕19F 09/11 11:16
→ checkman: 四年前都然OK 今年去接刀 我只能說保重
萬一無薪價 真的要咕嚕咕嚕了20F 09/11 11:38
推 daniel3658: 不會無薪假啦 竹科可是當今政府少數能吹的護國神山了有事一定傾全國之力來救22F 09/11 11:52
→ kusomanfcu: 價值投資 永遠不兌現
投資台積電 基期太高 台積電旁的土地 還有空間25F 09/11 12:01
→ cht1234: 竹東很便宜 竹南便宜27F 09/11 12:02
推 Sam27: 除非全球都不用3C,不然不用擔心竹科28F 09/11 12:03
噓 alexstag: 救三小...馬九九執政的時候有救嗎？政府先救八大行業啦～小黃跟酒店公主直接發錢耶29F 09/11 12:03
→ Sam27: 那個產業還要靠各國政府才能排隊下單的？？31F 09/11 12:04
→ alexstag: 看中國美國後續怎麼角力，如果產業又轉移到中國可能就又會痛苦一陣子32F 09/11 12:05
推 kuanun: 只能說新竹房會一路被低估了34F 09/11 12:05
推 Sam27: 服務業和傳產才有景氣問題，竹科已是壟斷產業了
那個產業像台積聯電這樣，說漲20%還要排隊
你不在台灣投片，還能去那裡??35F 09/11 12:06
→ nctufish: 樓上不知道接下來4年全球多38座12吋廠，上一次大投資我記得是2007，賭錯windows 換機潮，接著就2008……38F 09/11 12:16
推 paul76318: 前提是建立在中國做不出來，韓國無法超越，美國不想做，不然3年前哪有這麼爽。科技的東西10年後會怎樣很難說，不過可口可樂10年後一定還是很好啦40F 09/11 12:24
推 jeromeshih: 很多12吋廠，但是像台灣可以找四大理工進來輪班，世界其他地方應該很少了
大國優秀人才走軟體跟新創，歐洲工時不長，比較有機會競爭跟工時也高的就韓國了43F 09/11 12:42
推 juc: 好用便宜的輪班工程師只在台灣 其它國家別想了
而且台灣半導體產業鏈是整體的 別的國家也弄不來47F 09/11 12:46
推 rig2121: 竹科愛買房就是在存退休金啊，房子是資產可變賣，大家分紅拿到就當頭期款買間房放著等退休後當月退領，以後其他縣市好不好租不一定但竹科有工作機會就是很好租，說工程師都被套其實人家是都準備未來退休金了49F 09/11 12:48
推 juc: 台積電不是一個人的武林 是很多其它台灣廠商一起造就的53F 09/11 12:49
推 maypcc: 別的國家蓋晶圓廠又如何 歐美人可以如台奴十萬青年這樣爆肝嗎?54F 09/11 13:25
推 kclvpc: 我放棄學區了 老家在台北雙敦學區 以後丟回來念就好 到時後看要通勤還是換工作56F 09/11 13:31
推 Sam27: 重點不是晶圓廠數量，是能符合需求的才有用
像車用又不用先進製程，1堆8吋廠都可做
但各廠還是要透過政府來台灣跪求產能
張忠謀自傳有寫，亞洲人手較小且細心肯加班，適合這產業
而台灣跟日本比，反應和速度又比較快58F 09/11 13:32
→ DrTech: 怎麼很多人看到新竹，就覺得高薪？ 邏輯在哪63F 09/11 13:40
推 lagadidi: 當然有壓力，所以拿多一點住蛋黃不過分吧？64F 09/11 13:41
推 pighong: 老話一句，負擔得起自住沒差65F 09/11 13:46
推 RachelMcAdam: 我在德商，歐洲現在確實投一些晶圓廠，但都不是最頂製程。真的是不用替台灣IC 擔心。66F 09/11 13:57
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/QLWVO41.jpg68F 09/11 14:12
→ IBIZA: 真的出問題就房子賣掉把錢拿回來改租房啊，有什麼問題嗎69F 09/11 14:52
推 bearian: 人家都在工作，難得花錢，臭了嗎？70F 09/11 15:37
→ Tatsuya72: 你得買高房價是因為你主管學長姐跟有錢同事疊上去的
是他們的財力排擠你，趕緊認清事實比較好73F 09/11 16:49
→ godnnn: 所以辛苦賺錢套牢一棟房子真的是盤，早退休到處跑或別縣市買房76F 09/11 17:30
→ supereva: 套牢一棟房子當然超盤 但房子漲兩倍就很爽了78F 09/11 17:50
→ godnnn: 所有都市建設都撇開不說，你先問你自己願不願意花2、3千萬買竹北房，就知道這房價是過高還是過低
還是只是在抓最後一棒
如果你願意加價買，那就進場啊
不過看你這樣，估計是在船上的，替你開心79F 09/11 18:03
→ ha3810996: 一堆低能房仲散播假消息，年薪沒300房仲要補嗎85F 09/12 01:48
推 aoqq12: 現在房價就是過高了 以竹北這種建設 2、3千萬
買40坪結果只有20坪能住就算了，還要排隊? 撿二手紅單?
我看就看看抓最後一隻老鼠
錢拿去買etf 穩定操作還比較好，房子就慢慢玩
或者買市區好地點 不用買什麼高鐵 關新路
預售屋被完售 一棟大樓50%以上 在轉賣?86F 09/12 05:18
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