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看板 home-sale
作者 doushebu (五元)
標題 [請益] 屯房買甚麼物件?
時間 Tue Sep 14 14:27:32 2021

大家好　考量到近期台GG可能要來高雄

想說先在北高雄多買一間房

但打開591　挖　琳瑯滿目不知道該怎麼挑

20w/p以下的也有　但就是屋齡老或是抗性高

條件稍好的自然也就稍貴

新屋或預售貴到不想看　投報率應該也不好(?)

現在到底要挑甚麼物件呢？老房?新古屋?

煩惱中...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.99.183.178 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XG43Mo6 (home-sale)
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※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 09/14/2021 14:28:34
推 yusuke519: 射飛鏢吧 版上說房價不可能ㄉㄧㄝ1F 09/14 14:38
推 Detonate: 伸手牌就射飛鏢就好了 是一個好辦法2F 09/14 14:44
推 aJan5566: 錢給我  我幫你買  買完算我的3F 09/14 14:47
推 kagaya: 其實推一樓耶。4F 09/14 14:51
推 R3hab: https://i.imgur.com/JIEs32u.jpg5F 09/14 14:55
推 maxboy06: 認真推一樓 真的射飛鏢就好
中崙國宅都能炒飛天了6F 09/14 15:06
噓 HANAXALICE: 感覺就不是真的要買的
問問哥
沒有啦，我就問問
中崙漲一倍了8F 09/14 15:22
真的要買阿　討論一下不行逆
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 09/14/2021 15:26:27
推 TOMMY75410: 直接建議你挑地點就好12F 09/14 15:33
推 qurs: 我也覺得隨便欸 你用價位排序 從最低買到沒錢好了
你看房版一致看好 穩了13F 09/14 15:34
噓 victorytim: 喔15F 09/14 15:43
推 HANAXALICE: 預算沒有，地區沒有，樓層，面向沒有什麼都沒有是要買三小16F 09/14 15:55
喔喔只是想討論大家找投資物件會看那些面向

不是要叫大家幫我找物件

推 ja6150: 結果論都是漲，隨便買18F 09/14 15:55
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 09/14/2021 15:57:46
推 yrlinb: 之前預售賣不掉，結果最近代銷問要不要回賣19F 09/14 16:07
推 yam193431: 射飛鏢，高雄六都基期最低，隨便都賺20F 09/14 16:10
推 we147121: 高雄那麼便宜，射飛鏢都會漲，隨便買21F 09/14 16:11
推 nicayoung: 隨便買隨便賺，買越多賺越大22F 09/14 16:18
推 Machienchien: 建議買中芸23F 09/14 16:22
噓 kktt254: 高雄目前真的隨便買隨便賺24F 09/14 16:31
推 kerry1461: 不要買到凶宅跟海砂屋就好。25F 09/14 16:31
推 inokumaw: 找附近最高的，頂樓買下去26F 09/14 16:34
→ electrify: 就挑地段吧！其他隨便27F 09/14 16:36
推 flyingkenh: 跟著台積電28F 09/14 16:39
噓 n3688: 最貴的買下去就對了29F 09/14 16:42
→ doushebu: 挖大家買房投資都這麼隨興@.@30F 09/14 16:47
→ piliwu: 時機很重要啊你回頭看就知道
你兩年前買台中買哪都賺31F 09/14 16:48
推 SkyFee: 最近新聞都有答案可以抄了33F 09/14 17:05
推 msnoop: 買氣超旺，北部人天天來下訂，趕快買應該沒錯34F 09/14 17:10
推 gm3252: 射飛鏢不錯35F 09/14 17:13
→ HANAXALICE: ceca的文不先看當伸手牌36F 09/14 17:41
看完了阿　地區已經鎖定了阿　物件類型也鎖定了阿

但怎樣的規格適合投資較少有人討論c大也較少講(因為普遍都會漲)

主要是我能用的五倍槓桿剩一間了啦qq　不知道買甚麼樣的物件好哩
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 09/14/2021 17:52:48
推 andy50814: 射飛鏢 反正之後都會漲37F 09/14 18:04
推 Lilyzoea6: 定潮38F 09/14 18:15
→ jaricho: 定潮39F 09/14 18:37
推 cchsiao: 隨便買 隨便賺
一日三市的房價 慢一步就被人家搶走了40F 09/14 18:42
推 altcd: 全買啊 小孩子才做選擇42F 09/14 19:03
推 ANYCALLX: 定潮正夯43F 09/14 19:05
推 coburn: 買北高國泰建設的三房電梯車位  沒有弱點44F 09/14 19:23
推 ichunhsu: 遠雄the one45F 09/14 19:32
→ ceca: 這扯到你操作靈不靈活.
靈活的話,最熱的地方買1x年屋吃一波大爆發.
看到價差大到一個比率就立刻換屋(就算還在大漲也換)
換去旁邊一點但是也在利多影響範圍內的..
那時候你看你賣掉拿到錢的時候,甚麼東西還沒爆發.
去買那個.
這樣你還可以再吃一次補爆發.
但這樣很靈活.
你無腦就是跑去高鐵買1x年屋..XD..
如果你要放久一點,去桃子園或是仁武買也可以.
這就是無腦動作又緩慢的操作法.46F 09/14 19:51
→ doushebu: 謝謝c大回覆！57F 09/14 23:25
推 tomap41017: 北高現在根本亂開價，請問c大自住到底該怎麼辦？58F 09/14 23:45
推 ceca: 自住立刻買,亂開價亂久就變真了.59F 09/15 00:28
→ piliwu: 我之前一直講很羨慕高雄超便宜
便宜都沒人要買發現真的漲了才後悔
你從北看到南就知道整個高雄就是被低估60F 09/15 10:33
推 jaricho: 不要再討論高雄了啦 去討論桃竹台中
之前月經人口數 高雄持續人口流失 流失慘重63F 09/15 11:28

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