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作者 ching7896 (靜)
標題 [閒聊] 哪種情況最慘?
時間 Wed Sep 22 04:10:11 2021



大家覺得是哪個?

1. 有能力存頭款並貸款，但被家人強烈反對的
2. 家人幫出頭款，但家人干涉買房條件的
3. 沒能力存頭款或貸款，雖有房子可以繼承，但還要跟兄弟姊妹分的

之前以為不會有1的情況，但似乎有幾個鄉民出現了..
2也很無言，買房子還要被干涉地點/格局/風水等等的
3看似最好的情況，但沒錢也是一種悲哀...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.17.21 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XIZmbGX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632255013.A.421.html
推 ripple0129: 1狀況很少吧，真的有能力不靠家人的，不太受制於家人1F 09/22 06:45
→ mayko: 3吧..如果手足情況差不多,都擠在老家嗎?? 1很簡單,先斬後奏買好搬進去再跟家人說就搞定了.
2的話就算那天晉階成1,家人一樣會干涉.所以吞下或存款到12F 09/22 06:46
推 railwayman: 123都不是問題。想太多5F 09/22 07:31
推 macrossholo: 4.有能力買換約預售屋，自備現金800萬的頭期款+工程款+交往款，卻不能買的，為什麼？因為銀行定存，現金都花光了，到交屋時辦貸款，銀行評估還款能力因為戶頭沒錢，貸款成數有問題的人。6F 09/22 07:38
→ IBIZA: 樓上，定存單一樣能當財力證明啊，股票都行10F 09/22 07:48
→ realmd: 3 沒能力永遠最慘，慘的不只買房而已，12反倒有機會解套11F 09/22 07:51
→ IBIZA: 3就賣掉拿錢當頭期啊
兄弟姊妹不超過5個人，3拿最多有啥好慘12F 09/22 07:54
→ sdhpipt: 如果兄弟姊妹還有人住在老家 那間房子很難撕破臉皮處理啦他可以免費住 自然不會想拿錢出來解決14F 09/22 07:57
推 KrisNYC: 3狀況要講清楚啊 幾個人分多少錢 3人分3億會慘嗎?16F 09/22 08:00
→ sdhpipt: 定存單絕對可以當財力證明的17F 09/22 08:02
→ mayko: 3個人分3億通常有機會是2,3的狀況,家族共有持份地,等到繼承後分割拍賣看看能否解套.18F 09/22 08:06
→ macrossholo: 原來大家看不懂我的意思，我是指買換約預售屋的頭期款+工程款+交屋款需要800萬，而銀行戶頭只有800萬（定存加現金），全花光了哪裡還有定存單可以當財力證明20F 09/22 08:12
→ aloness: 3是最糟的情況24F 09/22 08:12
推 KrisNYC: 你講的狀況是買4000萬的房子 沒算過自己能不能撐9萬月付25F 09/22 08:19
→ mayko: macrossholo你預設的狀況,在交屋前找仲介轉賣就解套.這是26F 09/22 08:19
推 ganninian: 4 跟家人斷絕往來自己買房27F 09/22 08:20
→ mayko: 現金流沒抓好的問題28F 09/22 08:20
推 KrisNYC: 那從你簽下去那一秒起就要開始找轉手 但反正違約可談
最大損失15% 600萬 但實際要賠多少或轉售會不會賺看物件但你的預設從一開始就沒有很合理 戶頭有800現金的人
繳了3年工程款預付交屋 存款會清零?29F 09/22 08:20
→ howardcd: 4.整天聽名嘴看空，少了好幾輛賓士的33F 09/22 08:35
推 yytseng: 3 無解，1和2都是小問題，溝通都不會的是剛出社會嗎?
有幾億可以分的，也不會沒人贊助頭款了，與現實狀況不符通常持分的都是老房，像我剛分一間台北杭州南路也才幾百.34F 09/22 08:36
→ tskier: 1很好解決啊；慘的是3吧37F 09/22 08:43
→ IBIZA: 3不能溝通就變價分割啊38F 09/22 08:54
推 XX: 我遇過股票不認定資產的白痴銀行經理==39F 09/22 09:09
→ guanole: 1是媽寶吧40F 09/22 09:09
→ XX: 1的話我覺得思維可能有待加強 家裡應該不會很富41F 09/22 09:10
→ guanole: 最糟的應該是 買預售屋 建商捲款跑了42F 09/22 09:10
→ XX: 有能力買 正常家庭不會干涉好嗎
我說我自己好了 我是有能力自己買然後直接買 家裡完全不知道XD都成年人了 本來就都自己住自己的了 買房還要跟家裡報備 哭阿家裡會干涉還有一點 父母想要同住也是一個原因
父母還要同住的話只能說家裡觀念還很傳統 其他事應該也難溝通43F 09/22 09:10
推 kagaya: 我就是傻傻報備那一個。
只是單純覺得重大事件應該爸媽會想要知道一下48F 09/22 09:31
推 inconspicous: 1 被反對又怎樣，還沒成年嗎50F 09/22 09:34
推 binlie: 到底要多家寶才會有1的狀況啊,花自己的錢都坦不住?51F 09/22 09:41
→ IBIZA: 不會啊，花錢本來就要花到全家爽，我女兒都可以表示意見了，為啥老爸不能有意見？52F 09/22 10:01
推 morrishh: 4 超級想買房 但是又想便宜買 只好整天來版上哭那種54F 09/22 10:02
→ IBIZA: 同住這件事也是, 我28歲那年不顧我爸反對搬出來, 到了35歲反而求我爸跟我同住
人生本來就一個階段一個階段 有時候你該獨立 有時候你得
照顧家人55F 09/22 10:04
推 XX: 有全家爽當然是另當別論 你說的就是同住阿
沒同住跟同住本來就是分成兩個不同的問題在看XD59F 09/22 10:24
推 tfshs0823: 當然3，這還要選...61F 09/22 10:25
→ XX: 同住買房還不討論那個叫做不體貼吧 自己住是要討論啥呢
3的話我覺得看兄弟姊妹感情到哪了 像我朋友是直接他哥收下房然後房子一半的錢給他62F 09/22 10:26
噓 Windcws9Z: 最慘當然是3，沒錢有沒能力~.~
*又
沒錢就是悲哀..在房版，這還需要問嗎65F 09/22 10:51
推 TAKIHERO: 3吧68F 09/22 10:54
推 Windcws9Z: 自己花錢買房還要顧慮到全家爽？？？？
那我建議不要再花一筆錢買房
乾脆直接用那筆錢，讓大家一起爽 不是更好
又不是要賣掉沒地方住
我花我自己的錢要買房，還要顧慮到讓全家爽
那買市區四車電梯透天不是更爽一一？69F 09/22 11:04
→ IBIZA: 買市區透天又怎樣XD
沒辦法全家爽 只能說你還不能照顧全家而已75F 09/22 11:13
推 ben54302: 如果我是1當然先拿刀砍垃圾父母啊！靈北又不靠你們這些魯蛇 在唧唧歪歪就送你去西天！77F 09/22 11:19
推 york1987: 刑法272條 殺直系血親尊親屬者，處死刑或無期徒刑。79F 09/22 11:30
→ aloness: 發這種踩線殺父母言論，就不要發文者是百歲人瑞嘿…80F 09/22 11:36
→ eddie0729: 帶女兒看房子 女兒都說要80坪的 65坪的還被嫌小...81F 09/22 11:50
推 rebecca226: 2你就認了--天下沒有白吃的午餐  1很好破解82F 09/22 12:01
推 joe77: 3無解，爸媽習慣原本縣市的生活圈了，沒考慮賣房幫子女出頭期83F 09/22 12:08
推 paunch: 3最慘，沒能力<<<有能力85F 09/22 12:33
→ kinmengon: 386F 09/22 13:07
推 trylovetom: 3 最慘，如果分的人多且沒人願意整合，大概就爛在那邊等拍賣。1 的話至少錢在身上87F 09/22 15:53
推 scottmay: 1應該是媽寶還沒斷奶吧...89F 09/22 22:06

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