看板 home-sale作者 cms23 (大頭)標題 [請益] 各位前輩，想了解房地產是不是把ceca大時間 Thu Sep 30 22:56:29 2021
如題
小弟初入房版
很多東西都不懂，想要快速了解台灣房地產的眉眉角角是不是把ceca大的文章讀熟就好。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.232.120 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XLT0VZu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633013791.A.8F8.html
推 ceca: 自己要花時間長期觀察市場.
短時間就算了,長時間市場個性會改變.
不過不動產市場動作很慢,慣性很大.
所以有再觀察就會發現跡象,很容易就可以做調整.
但是這個長期觀察,就不是甚麼一年兩年,而是五年十年二十年.1F 09/30 22:57
→ cms23: 謝謝老師。您的每一篇文章小弟收穫良多6F 09/30 22:58
→ cms23: 老師，想瞭解房地產的第一步是什麼8F 09/30 22:59
推 spermbox: 實際去買一間公寓，然後出租收租金，過幾年後再賣掉就大概會懂了☺
Ceca 的文也很實用辣，但要了解房子就必須實際買賣出租過更能理解！
很多經驗上的事情只能多請教別人，看Ceca文也是方法，像我以前有房市問題都問我老爸☺11F 09/30 23:02
推 KrisNYC: 我覺得你看他結論就好 推導過程反而有時候很奇怪...
只是這世界是結果論的17F 09/30 23:05
推 mirlll: 還有 骷髏大的文20F 09/30 23:11
推 g11121s: 人賺不到自己認知以外的錢XD，主要還是自己要努力閱讀學習，但高人指點（C大）勝過讀好幾年的書XD；沒基礎知識，高人怎麼點，還是聽不懂XD23F 09/30 23:19
推 zhi5566: 買房需要什麼知識 越會想得越不敢買 反之 喜歡就貸下去29F 09/30 23:33
推 KrisNYC: 骷髏是a38603630F 09/30 23:34
→ zhi5566: 都歡喜收割 想太多的還在算少子化 繼承 貸款 升息 計算機在那按了好幾次 明天房價又漲上去 才發現自己有夠笨31F 09/30 23:34
推 maxboy06: 從8523-18000還自稱租屋股神 代表你根本不懂股票
直接認命買房好嗎？一堆人至少2倍起跳33F 09/30 23:46
→ spermbox: 不懂股票很正常，股票又不是理性和科學的東西XD
股票是人為交易才發生價格波動，主力的買進賣出才是股價會波動的真正原因，所以只有主力才知道他自己在幹嘛☺35F 09/30 23:53
推 ru04hj4: 買就對了 還要看什麼39F 10/01 00:03
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg40F 10/01 00:09
推 kagaya: 第一步就是買一間…41F 10/01 00:11
→ scott0327: 可以順便觀察原物料的價格波動，例如期貨44F 10/01 00:56
--