看板 home-sale作者 Takadanobaba ()標題 Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了時間 Mon Oct 4 23:02:26 2021
持續追蹤台南目前最貴最夯的平實重劃區
第一個建案世界巨星的預售屋成交價
建案開價45~55
7月成交3戶都是低樓層(5樓以下)
成交價大概在39-40
8月成交數筆
其中11樓成交41
頂樓15樓成交40
不是吧!
怎麼低樓層跟高樓層差不多錢?
這是怎麼回事
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.169.118 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XMnU4xa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633359748.A.EE4.html
※ 同主題文章:
Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了
10-04 23:02 Takadanobaba.
推 NANACON: 頂樓有怕漏水的抗性,更何況是寶X…1F 10/04 23:05
推 eeewwweeewww: 阿就有阿呆買預售屋沒殺價阿 哪有什麼奇怪
台南預售屋沒殺個10~20%都算盤拉
平時重劃區也是炒出來的 那個地點25就算貴了
夢時代經營這麼久 業績比小北百貨還慘 你說呢2F 10/04 23:18
推 kyova: 恩...就說成交笑死人了...它保留中樓層開價50~60。6F 10/04 23:20
→ eeewwweeewww: 南科是蛋黃 四周才是值得投資的 玩到舊市區=套
你看安平套了多少人就知道
記住 LOCATION
遠離南科就是套 不用懷疑
你注意看北部投資客只玩善化新市 決不碰舊市區7F 10/04 23:20
→ kyova: 代銷都一臉無奈樣,說公司自己的定價策略。寶佳當成國泰府12F 10/04 23:21
→ kyova: 都來賣...14F 10/04 23:21
→ eeewwweeewww: 所以遠離南科都別碰
桂田2不到一天完蕭 還創台南天價 這才叫賣房
平時只有一些房市猜雞再買 而且套一輩子
記住 遠離南科 千萬別碰 就是這麼簡單
台南三大地雷 高鐵 安平 平時 千萬別碰15F 10/04 23:21
推 jaricho: 某e早就開示過善化新市才是未來台南蛋黃中蛋黃...抄筆記21F 10/04 23:28
推 freekid: 等等,桂田2沒完銷吧,價格拉上去也是不好賣,我記得開銷後一個月我去現場都還可以挑23F 10/04 23:33
→ linlinme5208: 某e不要搞笑好嗎?
目前他們已經滯銷了 不懂就滾吧 笑死人
還有拜託檢查一下中文 我差點以為是吹蕭25F 10/04 23:33
推 eeewwweeewww: 雖然批評某些重劃區會打擊到很多套套
但秉持良心 該獎的還是要講
套套的一貫作風就是雞蛋挑骨頭 惡意抨擊
不過事實勝於雄辯啦 無所謂
會聽的就會聽 不聽的被套了就當自助也好29F 10/04 23:49
推 linlinme5208: 笑死 一個通篇錯字 加上完全不懂台南房市的窮空 到底有什麼參考價值?
連安平都被嘴蛋殼區嘻嘻
對了投資高鐵的確要小心 但是一直吹善新好棒棒的真的笑死人34F 10/04 23:51
推 thalamus: 南紡對面住了3年,住起來滿舒適的,但交通真的怕爆,有夠亂的亂39F 10/04 23:54
→ linlinme5208: 你知不知道那邊的生活機能是如何?
南科工程師住善新和市區大概一半一半
如果要投資台南 沿著北外環買準沒錯
坦白說要買平實的話 麻煩等國泰推案41F 10/04 23:54
推 f860506: 南紡旁邊圓環不是一天到晚死人 一堆機車都不繞圓環直接直線衝45F 10/04 23:57
→ f860506: 不過那邊位置真的不錯 東區應該也算是台南素質最整齊的區域了48F 10/04 23:59
推 YouGot5566: 某e啥都不懂 又很愛發表一堆言論 自以為ceca?50F 10/04 23:59
推 poet1112: 這塊應該是全台南機能最好幫我地方了,但安平爛我倒是蠻認同的51F 10/05 00:04
推 sute: 圓環哪有一天到晚死人…
我住這代20年了根本沒看過幾次車禍
而且夢時代人一堆哪裡比小北差53F 10/05 00:49
推 jaricho: 平實應該不是只有個百貨啦 還有未來捷運藍綠線交會站 還有市區公車系統轉運站60F 10/05 00:54
推 linlinme5208: 平實有幾個因素令它成為台南最蛋黃的地方
成大醫院和奇美醫院在十分鐘車程內
附近就是大灣交流道
百貨公司就在旁邊
整體綠地化 加上離火車站不遠62F 10/05 00:56
→ jaricho: 對 還有距離成大奇美兩個醫學中心非常近 這個很重要
啊 話說未來台南蛋黃中蛋黃善化新市 目前好像缺了醫療這塊...67F 10/05 00:59
推 nalthax: 南科的高中已經取代以前市區一二志願學校的位置了,那附近的廠商都只想做南科的生意,其他地方不屑去70F 10/05 01:04
推 lagadidi: 某空認真起來評估差不多反指標水準,反過來看就發財了72F 10/05 01:08
推 kktt254: 夢時代三期不是要蓋在平實?73F 10/05 01:08
→ yuxi: 南紡很棒欸74F 10/05 01:10
推 yuffie: 某e的話反著看就對惹(真怕有新人沒爬文被騙R~XDDDDDD75F 10/05 01:39
推 imthegod: 某e有多想刷存在感XDDDDD76F 10/05 01:51
推 fegat: 其實就算市區 也是南科人去買的 有的就是不想住善化77F 10/05 03:07
推 ship1228: 唯一中肯就是南紡很難逛……78F 10/05 03:25
推 wiseinnis: 平實是賣捷運未來性.附近火車站.成大成醫
缺點綠地有點小79F 10/05 03:49
--
--
(Takadanobaba.): Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了 - home-sale板