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看板 home-sale
作者 buji ()
標題 [請益] 完美的兩房格局應該是什麼樣子?
時間 Fri Feb  4 13:28:59 2022

常見到格局請益圖，多數都會被嫌棄這裡不好那裡不優。 似乎優良格局的房子很少有。


雖說每個人的喜好不同，但對於好壞應該還是有個大致相近的看法。 如果不管衛浴一套
或兩套，以兩房兩廳的電梯大樓或華廈(不考慮四面採光的獨棟別墅)來討論，也買得到
的二房宅，最近完美的應該是怎樣的格局呢?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.235.98 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X_BcTTo (home-sale)
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推 weekman: 搜尋一下兩房，看版友推文就知道1F 02/04 13:33
→ kairi5217: 本版之前有喔 找爆文看看 就二房而言那間真的棒 底下一堆留言都說想買2F 02/04 13:33
→ overhead: 要雙面採光以上吧 也不是不可能三面採光 只是少4F 02/04 13:43
→ domo9999: 至少要兩面採光  主採光面的長度要能容下客廳主臥和副臥  另一面留給後陽台跟浴室5F 02/04 13:48
→ buji: 5樓是說前後雙面採光嗎?
我往前看了一年還沒找到眾人給優評的二房
我自己喜好的格局是進門非餐廳，客廳有採光7F 02/04 13:53
推 leo8339: https://i.imgur.com/lD18jcZ.jpg
https://i.imgur.com/lPWCVG9.jpg10F 02/04 13:57
[圖]
 
[圖]
→ GiantChicken: 漂亮兩房都小基地 大多只有兩房房型才能漂亮12F 02/04 14:00
推 leo8339: https://i.imgur.com/ADCUyj0.jpg13F 02/04 14:00
[圖]
→ domo9999: 10樓貼的第一張就很標準14F 02/04 14:01
→ GiantChicken: 這種漂亮兩房都有格局以外該注意的地方 沒這麼爽15F 02/04 14:02
→ buji: 10樓的第一圖很好。 如果大門開左側對我來說就接近完美16F 02/04 14:04
推 yiliang1107: 單面採光室內實坪15坪上下
https://i.imgur.com/hZqVKZb.jpg
雙面採光的兩房，比較多好格局設計17F 02/04 14:05
[圖]
→ buji: 單面採光應該很難隔出優質二房20F 02/04 14:07
→ overhead: 代價應該是基地小、戶數少吧 夠小才會排雙面給兩房21F 02/04 14:07
推 giveme118: 坪數 才是重點吧22F 02/04 14:09
→ yiliang1107: 兩房單面採光目前市場以Josh格局為主23F 02/04 14:14
→ chjghjg9487: 這樣
https://i.imgur.com/zXY7FLI.jpg
https://i.imgur.com/9tdnD1K.jpg24F 02/04 14:18
[圖]
 
[圖]
推 DwyaneWade: 台北兩房根本不可能雙面採光，都是單面採光
以客廳，房間都有大面採光為主，必須是長方形的格局27F 02/04 14:22
→ yeng1217: 共通處：至少兩面採光29F 02/04 14:23
→ DwyaneWade: 10樓那個幾乎完美30F 02/04 14:23
→ yeng1217: 單面的話要夠寬才有辦法擺了31F 02/04 14:24
→ buji: 下面這是台北兩房雙面採光，但也不好
https://i.imgur.com/GjD0UWE.jpg32F 02/04 14:27
[圖]
→ jasonkey123: 大基地很難雙面採光...34F 02/04 14:30
→ buji: 下面也是台北二房雙面採光，可惜進門就是餐廳
https://i.imgur.com/Uas96jN.jpg35F 02/04 14:35
[圖]
推 kainolife: 雙面採光，廁所開窗，獨立廚房，格局方正，買邊間三房隔兩房最快37F 02/04 14:36
→ buji: 24樓的兩房好大喔39F 02/04 14:39
推 totwinkle:  https://i.imgur.com/TfplL1F.jpg
上面這樣應該算滿好的40F 02/04 14:44
[圖]
推 moaice: https://i.imgur.com/CRlfv38.jpg，4件式衛浴，3面採光42F 02/04 14:54
[圖]
→ buji: 40樓的挺優的。看來若非前後或三面採光不要更好很難
要更好很難
而且工作陽台擺明給推43F 02/04 14:58
推 yango: 兩房雙面採光都是小基地 北市的話可能就危老 跟旁邊的棟距很近 兩面採光可能比單面長採光還慘46F 02/04 15:00
推 kclvpc: https://i.imgur.com/jXsG7xl.jpg
兩房三面採光 代價就是基地小 戶數少48F 02/04 15:00
[圖]
推 yun0112: 樓上這陽台...50F 02/04 15:04
→ kclvpc: 這二樓露台戶 樓上把露台部分去掉自己想像51F 02/04 15:05
→ Cookie: 好幾張圖的廚房工作檯面都很小52F 02/04 15:09
推 Mataka: 台南煙波四季、佳展大展、遠雄北府院，也是大基地，都有三面採光的兩房53F 02/04 15:16
推 cksai: 大基地建案單面採光 vs 小基地建案(機械車位)雙面 怎麼選?55F 02/04 15:17
→ kclvpc: 戶數少機械車位也是很多人嫌棄的 但可能三面採光  。單面採光 暗廳 不過是大社區平面車位 這兩者怎麼選我也蠻好奇的56F 02/04 15:21
推 alfrog0414: 看來看去13樓那個很讚 大部分單面採光就先out啦59F 02/04 15:22
→ kclvpc: 很多人也是戶數少 機械車位就out 但兩房格局就比較漂亮
真的只能選一個的話會怎麼選？60F 02/04 15:24
→ jasonkey123: 除非選邊間,但邊間大多是坪數大的62F 02/04 16:04
推 winnie7737: https://i.imgur.com/FIm139q.jpg63F 02/04 17:23
[圖]
推 embracing: 好奇樓上哪個建案？64F 02/04 17:26
推 FF14: 至少3房以上才會完美65F 02/04 17:32
推 powertodream: 推文有幾間都蠻優的66F 02/04 17:47
推 kevin190: 至少室內不含陽台要有15坪，2-3面採光67F 02/04 17:55
推 kairi5217: Winnie 您po的這間 我非常有興趣 懇請賜教68F 02/04 18:00
→ buji: 我覺得63樓 no.1
但好像廚房可弄玻璃磚增加自然光69F 02/04 18:05
推 winnie7737: 竹北富宇愛慕71F 02/04 18:31
推 qoocod0923: https://i.imgur.com/uaOXz8R.jpg
之前看過建案  總覺得是單面採光72F 02/04 18:36
[圖]
推 kairi5217: 非常感謝74F 02/04 18:45
推 zag46900: 之前看到的 https://i.imgur.com/8DQ1OcD.jpg75F 02/04 19:07
[圖]
推 xgxgporsche5:  https://i.imgur.com/kX5bHkP.jpg76F 02/04 19:13
[圖]

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